Charmant plain pied au centre de Cestas Bourg

Cestas

Située à Cestas Bourg, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de 120 m² + Garage vous séduira par son cadre paisible et son terrain spacieux de plus de 910m²en seconde ligne.Elle se compose, de 4 grandes chambres confortables avec un séjour spacieux et lumineux est largement ouvert sur le jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’extérieur. Ce jardin pourra accueillir votre future piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage vient compléter ce bien rare.Les atouts :Construction neuve, prestations modernesQuartier recherché, calme et natureSéjour ouvert sur jardin avec possibilité de piscine📍 Localisation : Proche des commodités, écoles et axes routiers, tout en offrant un cadre de vie serein.GGR2603SB

Léognan

Située à Léognan, cette maison neuve de 108 m² habitables, construite en 2025 (ancienne grange rénovée avec des matériaux de grande qualité), est proposée à la vente dans un environnement résidentiel. Implantée sur un terrain de 200 m², elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, adapté à un jeune couple ou une famille en quête d’un bien sans aucun travaux (fin des travaux pour la vente dont la cuisine).Cette maison comprend quatre piÚces principales, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La distribution intérieure privilégie la clarté et la fonctionnalité.Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de lâ€(TM)année. Un emplacement de parking est également disponible, facilitant le stationnement au sein de la propriété. Lâ€(TM)orientation nord de la maison assure la fraîcheur lâ€(TM)été sans nuire à la luminosité grâce aux grandes baies vitrées.A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un espace de stockage clos.Cette maison neuve, disponible immédiatement à lâ€(TM)acte, représente une opportunité intéressante pour un couple souhaitant sâ€(TM)installer dans un cadre résidentiel récent, avec des prestations contemporaines. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien en détail.Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La BrÚde, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le nÂ(Numéro supprimé) 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cestas

Maison neuve avec garage sur terrain de 680 m² en bordure de zone verte – Cestas GazinetÀ seulement 10 minutes à pied de la gare de Cestas, découvrez cette maison neuve de 130 m² avec garage, idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité d’un grand parc avec un joli lac.Caractéristiques :Surface habitable : 130 m²Terrain : plus de 680 m²Garage intégréAgencement :Une suite parentale spacieuseTrois chambres confortablesUn bureau fonctionnelUn séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’extérieurLe jardin, généreux et arboré, pourra accueillir votre future piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts :Construction neuve avec prestations modernesQuartier recherché, calme et verdoyantProximité immédiate des établissements scolaires, commerces, et axes routiersÀ deux pas d’un parc avec lac et à 10 min de la gareLocalisation idéale : Cestas Gazinet, cadre bucolique et vie pratique au quotidien.GGR2602SB

Pessac

Pessac, avenue Phénix Haut Brion. Et si nous vous construisions votre Villa IGC entièrement sur-mesure sur cette parcelle de 550 m2 très bien placée ?Profitez d’un confort inégalable grâce aux normes thermiques en vigueur (DPE A, norme RE 2020) et la norme NF Habitat HQE des maisons IGC-Construction.Système de chauffage réversible, vide sanitaire, pilotage par domotique, carrelage haut de gamme, isolants dernière génération, tout dans votre maison sera destiné à votre bien-être.Dans cet exemple profitez d’un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie ouverte sur le jardin piscinable, une chambre avec sa salle d’eau, cellier et garage. À l’étage 3 chambres dont une suite parentale complèteront cette construction moderne de 150 m2.Contactez moi à l’agence IGC de Gradignan pour plus d’information et un projet adapté à vos besoins. Pierre-Henri BROSSEAU

Pessac

Pessac, avenue Phénix Haut Brion. Et si nous vous construisions votre maison IGC entièrement sur-mesure sur cette parcelle de 550 m2 très bien placée ?Profitez d’un confort inégalable grâce aux normes thermiques en vigueur (DPE A, norme RE 2020) et la norme NF Habitat HQE des maisons IGC-Construction.Système de chauffage réversible, vide sanitaire, pilotage par domotique, carrelage haut de gamme, isolants dernière génération, tout dans votre maison sera destiné à votre bien-être.Dans cet exemple profitez d’une maison de plain-pied avec une grande pièce de vie ouverte sur le jardin piscinable, 1 suite parentale complète, 2 chambres de 12 m2, cellier et garage. Contactez moi à l’agence IGC de Gradignan pour plus d’information et un projet adapté à vos besoins. Pierre-Henri BROSSEAU

Pessac

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison non mitoyenne rénovée de 115m² idéale pour une vie de famille.Située sur une parcelle de 400 m², cette maison en R+1 s’organise autour d’une cuisine aménagée (équipée) avec son cellier / buanderie qui s’ouvre sur une pièce de vie traversante de 41m². Egalement en rdc, une chambre, un wc et un grand rangement. L’ensemble pourrait être réaménager à moindre coût en suite parentaleA l’étage (surélévation 2018), vous trouverez 3 grandes chambres (+14m²) avec rangement et une salle d’eau / wc.Le : Vous pourrez profiter d’un agréable jardin au calme qui offre un beau potentiel d’aménagement.Chaudière gaz (eau chaude + chauffage)PVC double vitrage, volets bois…L’installation de gaz et d’électricité ne comporte aucune anomalie.Possibilité de garer des véhicules sur la parcelle.Cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités de Pessac-centre.Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud au (Numéro supprimé)Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Léognan

Léognan, secteur proche de Gradignan. Et si nous vous construisions votre maison IGC entièrement sur-mesure dans ce terrain viabilisé de 628m2 orienté sud ?Profitez d’un confort inégalable grâce aux normes thermiques en vigueur (DPE A, norme RE 2020) et la norme NF Habitat HQE des maisons IGC-Construction.Système de chauffage réversible, vide sanitaire, pilotage par domotique, carrelage haut de gamme, isolants dernière génération, tout dans votre maison sera prévu pour votre bien-être.Dans cet exemple profitez d’un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie ouverte sur le jardin piscinable, une suite parentale complète, garage et cellier. À l’étage 3 grandes chambres et 1 bureau complèteront cette élégante construction de 140 m2.Contactez moi à l’agence IGC de Gradignan pour plus d’information. Pierre-Henri BROSSEAU

Léognan

Léognan, secteur proche de Gradignan. Et si nous vous construisions votre maison IGC entièrement sur-mesure dans ce terrain viabilisé de 650 m2 ?Profitez d’un confort inégalable grâce aux normes thermiques en vigueur (DPE A, norme RE 2020) et la norme NF Habitat HQE des maisons IGC-Construction.Système de chauffage réversible, vide sanitaire, pilotage par domotique, carrelage haut de gamme, isolants dernière génération, tout dans votre maison sera prévu pour votre bien-être.Dans cet exemple profitez d’un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie ouverte sur le jardin piscinable, une suite parentale complète et un cellier. À l’étage 3 chambres de 12 m2 complèteront cette construction moderne de 130 m2.Contactez moi à l’agence IGC de Gradignan pour plus d’information. Pierre-Henri BROSSEAU

Cestas

Maison neuve 4 chambres et bureau sur terrain de plus de 690 m² – Cestas GazinetÀ seulement 10 minutes à pied de la gare de Cestas, découvrez cette maison neuve de 130 m² avec garage, idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité d’un grand parc avec un joli lac.Caractéristiques :Surface habitable : 120 m²Terrain : de 698 m²Agencement :Une suite parentale spacieuseTrois chambres confortablesUn séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’extérieurLe jardin, généreux et arboré, pourra accueillir votre future piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts :Construction neuve avec prestations modernesQuartier recherché, calme et verdoyantProximité immédiate des établissements scolaires, commerces, et axes routiersÀ deux pas d’un parc avec lac et à 10 min de la gareLocalisation idéale : Cestas Gazinet, cadre bucolique et vie pratique au quotidien.GGR2601SB

Cestas

Sur la commune très recherchée de Cestas, belle contemporaine en L de 105 m²avec garage. Secteur calme et proche des grands axes routiers, dans un bel environnement, toutes les commodités à proximité. La maison se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le terrain est bien exposé, d’une superficie de 640 m². Vous pouvez contacter Mehdi BELMOUDDEN au (Numéro supprimé) pour étudier votre projet de construction. CH VOUS OFFRE VOTRE CUISINE, PROFITEZ-EN VITE !