Cestas Gazinet contemporaine Plain Pied

Léognan

Maison neuve à construire CANNELIER_3CH_97_V2 Idéalement situé, le lotissement se trouve à 3 minutes en voiture de l’hypermarché E.Leclerc, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des accès rapides tels que l’A63 et la rocade, pour un quotidien fluide et équilibré. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : Double garage, deux espaces nuit bien séparés avec 2 chambres + 1 suite parentale, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec Maisons Alysia. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Pessac

Et si nous vous construisions votre maison sur-mesure sur cette parcelle viabilisée de 352 m2 ? Installé dans une impasse, orientation sud, Tram accessible à pieds (arrêt « gare Pessac Alouette »), tout est réuni pour que ce terrain vous plaise. Imaginez une maison de plain-pied avec 3 chambres, 40 m2 de pièce de vie, une pompe à chaleur réversible Air-Air et une consommation d’énergie maîtrisée grâce aux dernières réglementations environnementales. Contactez moi à l’agence IGC-Construction de Gradignan pour un projet sur-mesure. Pierre-Henri BROSSEAU.

Cestas

Située à Cestas Bourg, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de 120 m² + Garage vous séduira par son cadre paisible et son terrain spacieux de plus de 910m² en seconde ligne.Elle se compose, de 3 grandes chambres confortables avec un séjour spacieux et lumineux est largement ouvert sur le jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’extérieur. Ce jardin pourra accueillir votre future piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage vient compléter ce bien rare.Les atouts :Construction neuve, prestations modernesQuartier recherché, calme et natureSéjour ouvert sur jardin avec possibilité de piscineLocalisation : Proche des commodités, écoles et axes routiers, tout en offrant un cadre de vie serein.GGR2604SB

Léognan

Située dans un quartier recherché de Léognan, en limite de zone constructible, cette maison à bâtir de plain-pied de plus de 120 m², vous séduira par son emplacement privilégié : à deux pas du centre, au calme, et idéalement orientée pour profiter pleinement de la lumière naturelle.Fonctionnelle et baignée de soleil, elle offre :4 Chambres confortablesUn BureauUn Salon lumineux ouvert sur une cuisine spacieuseUn joli jardin, principalement orienté au sud, parfait pour les journées ensoleilléesLa consommation d’énergie est parfaitement maîtrisée grâce aux nouvelles normes thermiques et aux dernières générations d’isolants. La maison est équipée d’un système de chauffage réversible et d’une domotique avancée pour un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, fonctionnel et proche de toutes les commodités !Réf : GGR2604SB

Cestas

Cestas, entre le collège Cantelande et la gare de Gazinet. Et si vous nous confiiez la construction de votre maison sur mesure ? Dans cet exemple vous trouverez une maison IGC de plain-pied sur une agréable parcelle viabilisée de 600 m2. Belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 donnant sur le jardin, 3 chambres de 11 m2 . Profitez d’une maison aux dernières normes thermiques (DPE A) et d’un système de chauffage réversible pour un confort optimal. Vous pouvez contacter Pierre-Henri BROSSEAU, agence IGC-Construction de Gradignan, pour un projet entièrement sur mesure.

Léognan

Située dans un quartier recherché de Léognan, en limite de zone constructible, cette maison à bâtir de plain-pied de plus de 100 m², vous séduira par son emplacement privilégié : à deux pas du centre, au calme, et idéalement orientée pour profiter pleinement de la lumière naturelle.Fonctionnelle et baignée de soleil, elle offre :3 Chambres confortablesUn BureauUn Salon lumineux ouvert sur une cuisine spacieuseUn joli jardin piscinable, principalement orienté au sud, parfait pour les journées ensoleilléesLa consommation d’énergie est parfaitement maîtrisée grâce aux nouvelles normes thermiques et aux dernières générations d’isolants. La maison est équipée d’un système de chauffage réversible et d’une domotique avancée pour un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, fonctionnel et proche de toutes les commodités !Réf : GGR2604SB

Pessac

Douceur de vivre à Pessac – Maison contemporaine avec jardin privatif et garage !Située dans un environnement résidentiel prisé, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées.Pensée sur deux niveaux, elle offre un espace de vie lumineux en rez-de-chaussée, ouvert sur une agréable terrasse en bois et un jardin clos, véritable prolongement naturel de l’intérieur.L’espace jour comprend un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour accueillir en toute convivialité, ainsi qu’un accès direct à un cellier pratique et une salle d’eau.À l’étage, l’espace nuit est parfaitement séparé, avec trois chambres, une salle de bain élégante et des toilettes indépendants, répondant aux attentes d’un confort familial optimal.La maison dispose également d’un abri à vélos privatif, de nombreux rangements intégrés, de volets roulants, d’un système de pompe à chaleur offrant confort et économie d’énergie.Des équipements techniques modernes assurent un quotidien serein.Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare d’allier qualité de vie, fonctionnalité et sérénité, dans un cadre verdoyant au cœur de Pessac.Photos non contractuelles -Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementaleELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.Plans, rendez-vous d’information et réservations sur demande.Joignable 7/7 Charlotte

Cestas

Maison neuve 4 chambres et bureau sur terrain de plus de 640 m² – Cestas;À seulement 10 minutes à pied de la gare de Cestas, découvrez cette maison neuve de 100 m², idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité d’un grand parc avec un joli lac.Caractéristiques :Surface habitable : 100 m²Terrain : de 649 m²Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalentAgencement :Trois chambres confortablesUn bureau fonctionnelUn séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’extérieurLe jardin, généreux et arboré, pourra accueillir votre future piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts :Construction neuve avec prestations modernesQuartier recherché, calme et verdoyantProximité immédiate des établissements scolaires, commerces, et axes routiersÀ deux pas d’un parc avec lac et à 10 min de la gareLocalisation idéale : Cestas Gazinet, cadre bucolique et vie pratique au quotidien.GGR2604SB

Cestas

Maison de style Arcachonnais sur terrain de 680 m² en bordure de zone verte – Cestas GazinetÀ seulement 10 minutes à pied de la gare de Cestas, découvrez cette maison à bâtir de 125m², idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité d’un grand parc avec un joli lac.Caractéristiques :Surface habitable : 125 m²Terrain : plus de 680 m²Agencement :Une suite parentale spacieuseDeux chambres confortablesUn bureau fonctionnelUn séjour lumineux ouvert sur le jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’extérieurLe jardin, généreux et arboré, pourra accueillir votre future piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts :Construction neuve avec prestations modernesQuartier recherché, calme et verdoyantProximité immédiate des établissements scolaires, commerces, et axes routiersÀ deux pas d’un parc avec lac et à 10 min de la gareLocalisation idéale : Cestas Gazinet, cadre bucolique et vie pratique au quotidien.GGR2603SB

Cestas

Située à Cestas Bourg, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de 110 m² + Garage vous séduira par son cadre paisible et son terrain spacieux de plus de 910m²en seconde ligne.Elle se compose, de 3 grandes chambres confortables avec un séjour spacieux et lumineux est largement ouvert sur le jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un accès direct à l’extérieur. Ce jardin pourra accueillir votre future piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage vient compléter ce bien rare.Les atouts :Construction neuve, prestations modernesQuartier recherché, calme et natureSéjour ouvert sur jardin avec possibilité de piscine📍 Localisation : Proche des commodités, écoles et axes routiers, tout en offrant un cadre de vie serein.GGR2603SB