Maison sur-mesure à construire à Cadaujac

Bègles

À vendre – Maison 3 chambres à BèglesSituée dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Bègles, cette maison de 90M² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).Caractéristiques principales :Surface habitable : 90M²Terrain : plus de 270 m²3 chambres confortablesPièce de vie lumineuse avec accès direct au jardinCuisine ouverteSalle de bains moderneStationnement privatifConfort & performance énergétique : La maison est équipée d’un chauffage réversible (climatisation et chauffage), garantissant un confort optimal toute l’année. Grâce aux nouvelles normes d’isolation, elle permet de réelles économies d’énergie.📍 Localisation : À quelques minutes du centre de Bègles, dans un environnement paisible, tout en restant proche de Bordeaux et des grands axes.GGRSB2510 (Numéro supprimé)

Bègles

À vendre – Maison 3 chambres à BèglesSituée dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Bègles, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).Caractéristiques principales :Surface habitable : 100 m²Terrain : plus de 270 m²3 chambres confortablesPièce de vie lumineuse avec accès direct au jardinCuisine ouverte Salle de bains moderneStationnement privatifConfort & performance énergétique : La maison est équipée d’un chauffage réversible (climatisation et chauffage), garantissant un confort optimal toute l’année. Grâce aux nouvelles normes d’isolation, elle permet de réelles économies d’énergie.📍 Localisation : À quelques minutes du centre de Bègles, dans un environnement paisible, tout en restant proche de Bordeaux et des grands axes.GGRSB2510 (Numéro supprimé)

Martillac

Au calme, sur 700m² de terrain à deux pas des Sources de Caudalie, vous serez séduit par cette maison de plus de 135m², entièrement de plain pied. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de 5 chambres dont une grande suite parentale. Le salon confortable avec sa cuisine spacieuse seront ouverts sur une terrasse couverte et un grand jardin piscinable orienté principalement au sud. Conforme à la RE 2020, elle est équipée des dernières technologies en termes de chauffage et de domotique vous assurant un confort optimal été comme hiver. 

La Brède

IGC construction vous présente cette maison d’architecte, arborant des lignes modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60m² lumineuse, traversante avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur le jardin grâce aux baies à galandage. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et donne accès à une grand cellier/ buanderie. Du côté de l’espace nuit, vous profiterez de quatre chambres, deux salles d’eau ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire, de lavabos doubles et d’une douche. Laissez vous séduire et confiez nous votre projet de construction!

Gradignan

Nichée dans un écrin paysager, à deux pas des commodités du quartier Martinon, cette maison à ossature bois conçue avec des matériaux biosourcés propose des espaces lumineux, pensés pour évoluer avec ses habitants.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie ouverte s’étire vers l’extérieur grâce à une baie accordéon en bois, créant un véritable dedans-dehors sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau prend place à proximité de l’entrée, tandis que le niveau est complété par un garde-manger vitré, une buanderie, des sanitaires et un atelier.A l’étage, un espace bureau ouvert accueille en mezzanine un coin nuit d’appoint. Trois chambres, dont une avec mezzanine, se partagent une salle d’eau et une salle de bain. Le jardin arboré d’environ 300 m² prolonge l’ambiance chaleureuse et naturelle du lieu. Un studio indépendant de 19 m² vient parfaire l’ensemble.Conçue pour s’adapter aux modes de vie comme aux enjeux climatiques, cette maison offre bien plus qu’un lieu d’habitation : une véritable philosophie de vie tournée vers la nature et l’avenir.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 570 et 810 euros/an.Charline Driffort (EI) Agent Commercial : (Numéro supprimé) / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Caprais-de-Bordeaux

Sur un très beau terrain plat dans le centre de St Caprais de Bx, IGC vous propose de réaliser votre maison, résolument lumineuse et conviviale pour un confort de vie remarquable. Cette villa sur mesure d’une surface de 160 m² se dessinera selon vos souhaits et vos envies. Vous pouvez contacter notre conseiller, Arnaud, au (Numéro supprimé), il vous accompagnera dans toutes les étapes et démarches de ce projet afin d’affiner au mieux vos plans, aménagements où encore votre budget. Profitez de l’expérience d’un constructeur solide et expérimenté pour construire en toute sérénité .

Saint-Caprais-de-Bordeaux

Sur un très beau terrain plat dans le centre de St Caprais de Bx, IGC vous propose de réaliser votre maison, résolument lumineuse et conviviale pour un confort de vie remarquable. Cette villa sur mesure d’une surface de 140 m² se dessinera selon vos souhaits et vos envies. Notre conseiller vous accompagnera dans toutes les étapes et démarches de ce projet afin d’affiner au mieux vos plans, aménagements où encore votre budget. Profitez de l’expérience d’un constructeur solide et expérimenté pour construire en toute sérénité .

Villenave-d'Ornon

A la frontière de Bègles et de Talence et à 2 km de Bordeaux, cette maison de ville entièrement repensée séduit par son esprit contemporain et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dévoile un mélange de matériaux qui lui confère beaucoup de caractère : murs en pierre, parquet en bois, carreaux de ciment, un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial s’étend naturellement vers le jardin, où une piscine et une terrasse plein sud invitent à partager des moments en extérieur.A l’étage, issu d’une surélévation récente, deux chambres lumineuses se partagent une salle d’eau moderne avec WC. L’une d’elles bénéficie d’un dressing intégré.Un niveau inférieur complète l’ensemble et accueille deux grandes chambres supplémentaires, une buanderie pratique ainsi qu’une salle de bains avec WC, idéale pour une famille, un espace d’accueil ou un bureau indépendant.Le jardin clos, intime se dote d’une agréable piscine et d’un cabanon permettant de stocker vélos, outils ou mobilier d’extérieur.La maison a bénéficié d’une rénovation complète, incluant la toiture, et présente d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Située à proximité des commerces, écoles et transports, c’est un bien à découvrir sans attendre.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 800 et 1130 eurosCaroline Montane (EI) Agent Commercial (Numéro supprimé) Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 510 235 591 – Bordeaux.

Léognan

Superbe plain pied à l’architecture exceptionnelle – 256 m² dont bureau de 40 m² et dépendance de 40 m² – Grand garage – Parcelle de 1 900 m² piscinable – Exposition plein SudÀ la croisée des commodités et du charme de la route des vins, cette maison d’architecte neuve de plain-pied, séduit par son architecture exceptionnelle, ses volumes généreux et sa grande polyvalence.Elle se compose de trois espaces distincts :Un espace familial de 176 m², comprenant :5 chambres, chacune avec salle d’eau privative et dressing, pour un confort haut de gamme,Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin exposé plein Sud, parfait pour une future piscine,Une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies,Une salle de bains familiale.Un grand bureau de 40 m², idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile dans des conditions optimales, avec un accès indépendant si souhaité.Une dépendance de 40 m², parfaite pour recevoir des proches, créer un espace de loisirs ou envisager une location saisonnière ou longue durée.Les plus :Grand garage de 40 m².Parcelle de 1 900 m², en seconde ligne, piscinable, calme et sans vis-à-vis,Exposition plein Sud pour une luminosité maximale,Système de chauffage réversible, conforme aux dernières normes énergétiques.À proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette propriété rare allie qualité de vie, fonctionnalité et potentiel professionnel ou locatif.📌 Référence : GGRSB2508