TERRAIN + MAISON A CHAMPCEVINEL

Coulounieix-Chamiers

Une maison pensée pour votre confortDécouvrez cette maison neuve, construite en juin 2024, alliant modernité, performance énergétique et espace. Idéalement située dans une impasse tranquille de Coulounieix-Chamiers, elle vous offre un cadre de vie apaisant et sécurisé, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités. Descriptif détaillé Espaces de vie4 chambres lumineuses, dont une suite parentale de 14,5 m² avec dressing intégré, pour un espace nuit confortable et fonctionnel.Séjour / pièce de vie / cuisine ouverte et équipée de 33 m² : un espace convivial et spacieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et équipée, s’intègre harmonieusement dans cette pièce centrale – un cellier attenant permet de ranger ses courses et d’être utilisé comme arrière cuisine avec accès direct vers l’extérieur. Terrasse donnant sur séjour de 20,5m2. Équipements haut de gammePompe à chaleur avec climatisation réversible : un système économique et écologique pour un confort thermique optimal, été comme hiver.Chauffe-eau thermodynamique : des économies d’énergie garanties.Volets roulants électriques centralisés : pour une sécurité renforcée et un usage simplifié au quotidien. ExtérieurTerrain plat de 1 015 m² : un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un potager.Emplacement en impasse : calme absolu, sans passage ni nuisance sonore. Neuve : pas de travaux à prévoir, tout est prêt à emménager ! Performance énergétique : des équipements modernes et économes pour réduire vos factures. DPE en A Espace et luminosité : des pièces bien agencées et des ouvertures généreuses. Cadre de vie exceptionnel : une impasse paisible, tout en restant à proximité des axes principaux et des commerces. À proximitéÉcoles, crèches et collèges à quelques minutes.Commerces et services accessibles en voiture ou à vélo.Accès facile aux routes principales pour rejoindre Périgueux ou Bergerac.Cette annonce référence 338209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 8(Numéro supprimé)036.Prix du bien : 239 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026Score DPE : 51 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Champcevinel

Proche de Périgueux environ 10 minute profiter d’un terrain trés calme avec une jolie vue imaginez votre maison de 118m² composée d’une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec une grande baie vitrée et de 4 chambres .Pour en savoir plus contactez Nicolas GRENOUILLET au (Numéro supprimé)

Périgueux

Au cœur de Périgueux, dans un quartier calme et recherché, laissez‑vous séduire par ce projet de maison contemporaine de 100 m², parfaitement pensée pour conjuguer confort et élégance.Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin,3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, idéale pour un espace nuit cosy et fonctionnel.Un cadre de vie privilégié, une architecture moderne et un emplacement rare en ville ,le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. .Pour en savoir plus contactez Nicolas GRENOUILLET au (Numéro supprimé)

Champcevinel

À seulement 10 minutes de Périgueux, sur la commune prisée de Champcevinel, découvrez un terrain au calme, offrant une jolie vue dégagée et un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des hôpitaux, commerces et services essentiels. Imaginez votre maison moderne en L de 115 m², parfaitement optimisée et lumineuse, comprenant une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², sublimée par une grande baie vitrée ouverte sur votre futur jardin,4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.Un emplacement recherché, un environnement paisible et un projet clé en main pour une qualité de vie incomparable. .Pour en savoir plus contactez Nicolas GRENOUILLET au (Numéro supprimé)

Trélissac

À seulement 10 minutes de Périgueux, découvrez un superbe terrain situé dans un environnement très calme, offrant une jolie vue l’endroit idéal pour concrétiser votre projet de vie !Imaginez votre maison moderne de 100 m², composée d’une grande pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse grâce à sa large baie vitrée,3 chambres, parfaitement agencées pour accueillir toute la famille.Le tout situé à Trélissac, bénéficiant de nombreux commerces, services, écoles et commodités accessibles rapidement.Un emplacement de choix pour une qualité de vie optimale ! .Pour en savoir plus contactez Nicolas GRENOUILLET au (Numéro supprimé)

Chancelade

Chez CH vous pouvez bénéficier d’une maison de 118 m² sur un beau terrain avec une belle exposition dans un quartier résidentiel proche de Périgueux. Idéal pour la famille, composée d’une grande pièce de vie de 55 m²,suivie d’une belle suite parentale. Contactez A. DIALLO au (Numéro supprimé)

Château-l'Évêque

Dans la commune de Château L’Evêque, profitez d’une grande maison en L de 105 m² + un garage de 15 m² composée d’une pièce de vie très grande accompagné d’un beau et grand dressing. Contactez A. DIALLO (Numéro supprimé)

Champcevinel

Imaginez vous dans cette maison en L de 105 m², optimisée et moderne, avec sa grande pièce de vie de plus de 48 m², ses 3 chambres et son dressing. Le tout sur un terrain de 1218 m² à Champcevinel . Pour en savoir plus contactez Nicolas GRENOUILLET au (Numéro supprimé).

Coulounieix-Chamiers

Profitez d’une belle maison CH au style contemporain d’une surface de 110 m² avec une pièce de vie de plus de 50 m², sur la commune de Coulounieix Chamiers et à seulement 5 min de Périgueux N’hésitez pas à contacter A.DIALLO (Numéro supprimé)

Champcevinel

Sur de la commune de Champcevinel et à seulement 10 min de Périgueux, profitez d’une belle maison CH au style contemporain d’une surface de 118 m² avec une pièce de vie de plus de 50 m² et une belle suite parentale. N’attendez plus, contactez A.DIALLO (Numéro supprimé)