Maison a Vendre
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Maison neuve à vendre en Dordogne (24)

239 000 €
95 m²

Coulounieix-Chamiers

TERRAIN ET MAISON

Une maison pensée pour votre confortDécouvrez cette maison neuve, construite en juin 2024, alliant modernité, performance énergétique et espace. Idéalement située dans une impasse tranquille de Coulounieix-Chamiers, elle vous offre un cadre de vie apaisant et sécurisé, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités. Descriptif détaillé Espaces de vie4 chambres lumineuses, dont une suite parentale de 14,5 m² avec dressing intégré, pour un espace nuit confortable et fonctionnel.Séjour / pièce de vie / cuisine ouverte et équipée de 33 m² : un espace convivial et spacieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et équipée, s’intègre harmonieusement dans cette pièce centrale – un cellier attenant permet de ranger ses courses et d’être utilisé comme arrière cuisine avec accès direct vers l’extérieur. Terrasse donnant sur séjour de 20,5m2. Équipements haut de gammePompe à chaleur avec climatisation réversible : un système économique et écologique pour un confort thermique optimal, été comme hiver.Chauffe-eau thermodynamique : des économies d’énergie garanties.Volets roulants électriques centralisés : pour une sécurité renforcée et un usage simplifié au quotidien. ExtérieurTerrain plat de 1 015 m² : un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un potager.Emplacement en impasse : calme absolu, sans passage ni nuisance sonore. Neuve : pas de travaux à prévoir, tout est prêt à emménager ! Performance énergétique : des équipements modernes et économes pour réduire vos factures. DPE en A Espace et luminosité : des pièces bien agencées et des ouvertures généreuses. Cadre de vie exceptionnel : une impasse paisible, tout en restant à proximité des axes principaux et des commerces. À proximitéÉcoles, crèches et collèges à quelques minutes.Commerces et services accessibles en voiture ou à vélo.Accès facile aux routes principales pour rejoindre Périgueux ou Bergerac.Cette annonce référence 338209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 8(Numéro supprimé)036.Prix du bien : 239 000,00 €Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026Score DPE : 51 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 €
124 m²

Vélines

TERRAIN ET MAISON

Située dans un environnement calme et agréable à Vélines, cette superbe maison neuve construite en 2025 saura séduire les amoureux de confort, de modernité et de luminosité.dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. la maison allie parfaitement élégance contemporaine et fonctionnalité.Les atouts:Construction neuve 2025Prestations modernes et matériaux de qualitéExcellente performance énergétique ( normeR2020)Pièces lumineuses et volumes agréablesCuisine équipée ouverte sur le séjourChambres confortablesGarage carreléClimatisation chaud/ froidchauffe eau thermodynamiqueJardin piscinable et facile d’entretien , clôturéCadre paisible , proche des commodités ( proche Bergerac, Libourne et Bordeaux)Une maison clé en main, sans travaux, parfaite pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie au vert.Cette annonce référence 335758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 43487063000036.Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l’ajuster si nécessaire.Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.Date de la vente : 01/07/2026Horaire de début de la vente : 14:00 Heure locale (12:00 UTC)Prix de départ : 280 000,00Palier de l’enchère : 10 000,00L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025Score DPE : 30 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous trouverez 111 maisons neuves disponibles dans le département Dordogne.
Les prix varient de 125 050€ à 280 000€. Le prix moyen d’une maison neuve est de 178 812€.

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