Acheter une maison ancienne

La Bourboule

Attention, baisse de prix conséquente pour acquéreurs avisés ! Venez vous rendre compte par vous-mêmes !Amateurs de voies ferrées presque inactives ? Et de trains peu nombreux (pas plus de 2 par semaine, le même jour, pour le départ de l’eau minérale du Sancy en direction des différentes villes de France…) Vous allez apprécier de vivre à La Bourboule, à une altitude et une ambiance de demi montagne au-dessus de la ville thermale !Vous serez tout près de l’activité thermale, économique et touristique, sans en subir les inconvénients et puis vous habiterez plus haut, au bon air des montagnes que vous apercevrez de vos fenêtres.Une belle vie pour une bonne santé ! La commune de Murat-le-Quaire est réputée pour son air pur et aussi pour sa taxe foncière plus basse que celle de La Bourboule ! :-)Cette maison fut construite par le réseau des voies ferrées de France en 1895, à l’origine de l’essor de la station thermale de La Bourboule. Elle a été construite de manière très solide, pour résister aux assauts du froid à l’époque très vif et de la neige plus importante que de nos jours et ses matériaux très durables sont les témoins de cette époque où l’on construisait pour durer : soubassements et angles des murs et encadrements des fenêtres et portes en pierre de Volvic. Depuis 1981, sortie de la liste des maisons de Gardes Barrières, elle vit sa vie de maison agrandie et toujours maintenue avec des matériaux de grande qualité : bardeau en forme d’écaille en toiture, volets, portes et fenêtres en chêne massif, crépis de qualité, petite véranda formant un sas anti froid…Entretenue très soigneusement par un super bricoleur, elle est installée sur un terrain de 800 m2, entièrement clos de grillages et de haies et vous découvrirez avec joie une très jolie maison de poules en fond de jardin ! Vous bénéficierez de 2 entrées pour les véhicules : l’une au droit du très grand garage de 37,20 m2 et de son appenti contigu, situés à côté de la maison et aussi un autre portail pour voitures en fond de parcelle, à côté de la maison de poules. De quoi penser un jour peut-être à réserver une petite parcelle pour une autre construction, si le PLU le permet à ce moment-là.Nous reviendrons aux détails concernant la maison juste après : pour le super bricoleur, le garage possède une fosse ! Et il vous ouvre un accès à 2 caves à demi enterrées qui permettent de stocker vin, victuailles et conserves diverses…Sa large porte qui se roule et déroule au plafond ne perd aucune place et le système d’ouverture et fermeture est électrique.Le garage communique avec la maison et conduit au jardin par une large rampe légèrement inclinée où vous trouverez une petite cuisine d’extérieur avec l’eau sur un timbre d’office.La maison s’ouvre en passant par la véranda et directement dans la cuisine qui était spacieuse autrefois, car elle représentait la seule pièce de vie pour les familles des Gardes Barrières. L’agrandissement de la maison a permis d’ouvrir un séjour bien carré du côté du jardin et qui permet de séparer aisément salle à manger et salon.La maison possède une chambre au rez-de-chaussée, grand confort très appréciable, tout près de la salle d’eau et du WC indépendant.Ensuite, on monte découvrir 2 autres grandes chambres aux ambiances très reposantes avec leurs beaux parquets anciens. L’une d’elle vous permet de loger deux grands lits, une armoire, des chevets et un coin lavabo toilette ! Et puis, une pièce avec fenestron et vélux en toiture, aux lambris habillant les plafonds en sous pente, pourra être utilisée en tant que dressing ou bureau.Et au final, un grenier sur le même palier et tout en longueur vous permettra du rangement.Vous allez aimer ce quartier calme et recherché, à la porte de la campagne et des prairies. Vous allez apprécier cette maison montagnarde dans l’âme et ce jardin fait pour apporter de beaux fruits et de bons légumes à votre table. Les enfants vont pouvoir courir et j

Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe

Posez vos bagages et commencez à vivre vos rêves ! Maison entièrement rénovée, prête à emménager dans la région de Puisaye. Cette région a inspiré des génies créatifs, qu’il s’agisse d’écrivains, de peintres ou de potiers. Explorez l’un des secrets les mieux gardés de la Bourgogne. Facilement accessible en voiture par les autoroutes A6 et A77, à moins de 2 heures de Paris. Entrée dans un salon lumineux et spacieux. Derrière le salon, vous trouverez une charmante grande cuisine équipée avec beaucoup de place pour une grande table à manger. Un couloir menant à une salle d’eau entièrement rénovée, une chambre et un WC séparé. Ici, vous avez une buanderie pratique, une porte vers le grenier (aménageableet une porte vers l’ancienne pièce de four des potiers. Plus loin dans le couloir se trouve la chambre principale et une salle de bains entièrement rénovée. Dans la salle de bains, vous trouverez une douche, un lavabo et un meuble de rangement. Il est possible d’installer une baignoire dans cette salle de bains, les raccordements sont déjà en placeDerrière le meuble, toute la plomberie est en place pour installer une baignoire si vous le souhaitez. La cave (ancienne pièce de four des potiers) est accessible depuis l’intérieur de la maison et de l’extérieur. Il y a également un garage attenant avec un atelier. La maison dispose de doubles vitrages partout et est en parfait état. La maison est principalement chauffée par un insert qui redistribue la chaleur et des radiateurs électriques récents. La maison est équipée d’un accès Internet par fibre optique. La maison peut être vendue meublée. Il y a également un studio attenant. Ce studio a un accès séparé par un escalier extérieur. Au premier étage, un salon mansardé lumineux, une chambre et une salle d’eau avec WC, possibilité d’installer une kitchenette. Ce studio indépendant est idéal pour accueillir des invités ou pour le louer.Le village dispose d’une crèche et d’une école primaire, d’un restaurant, d’un mini-marché avec un dépôt de pain. Proche du Château de Ratilly, Saint Amand en Puisaye, Guedelon. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

Val-Maravel

Réparti sur deux niveaux, avec chaque niveau comportant un salon et une cuisine, au rez-de-chaussée 3 chambres, au premier niveau 4 chambres.Chaque chambre dispose de sa salle de douche avec toilettes.Le bâtiment est entouré d’une terrasse, pour ces superbes vues.Situé dans une zone naturelle et calme avec de grandes vues au sud.À la frontière des départements de la Drôme et des Hautes-Alpes. Superbes randonnées et vues dans la région. À 1 heure de Valence. Chalet construit en 2009, mais jamais utilisé depuis. Initialement conçu pour accueillir plusieurs personnes pour le gouvernement local, mais comme cet accord n’a pas été réalisé, le propriétaire a décidé de vendre. Au rez-de-chaussée, grand salon de 47m2, coin cuisine de 21m2, buanderie et local de rangement. 3 chambres d’environ 19m2, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes d’environ 6m2. À l’étage supérieur, accessible par l’extérieur, la même situation : mais un peu plus petites salles communes pour faire de la place pour 4 chambres. Chaque unité de chambre a sa douche et ses toilettes, avec accès au jardin ou à la terrasse couverte. Un grand projet avec de nombreuses possibilités, divisé en deux appartements, ou résidence principale avec 2/3 chambres, avec 4/5 unités à louer en tant que chambre d’hôtes. De la maison, vue sur la vallée au sud. Ce bien est présenté par : Benjamin Haas, (Numéro supprimé), Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

Grignols

PROCHE BAZAS MAISON DE VILLAGE DE 100 M2 ENV COMPRENANT ENTREE – SEJOUR – CUISINE – 2 WC – SDE – SDB – 2 CHAMBRES – BUREAU – TERRASSE – DEPENDANCES – JARDIN DE 600 M2 ENV – (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix net vendeur 125 000 € plus honoraires charge acquéreur 8 000 € ttc – AUTOROUTE BAZAS A 10 MINUTESAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Saint-Symphorien

SAINT SYMPHORIEN CENTRE MAISON DE BOURG DE 90 M2 ENV COMPRENANT ENTREE CUISINE SEJOUR WC 2 CHAMBRES SDE GARAGE ATTENANT PETITE COURS (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix net vendeur 130 000 € plus honoraires charge acquéreur DE 9 000 € TTCAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Saint-Symphorien

SAINT SYMPHORIEN MAISON CONTEMPORAINE DE 112 M2 ENV COMPRENANT ENTREE SEJOUR / CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE – 4 CHAMBRES – SDB – SDE – WC – CELLIER – GARAGE ATTENANT – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1 000 M2 ENV – (CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) Prix net Veneur 300 000 € plus honoraires charge acquéreur 12 000 € ttcAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Villandraut

MAISON ENTIEREMENT A RENOVER DE 110 M2 ENV – COMPRENANT CUISINE – SEJOUR – CELLIER – 2 CHAMBRES – WC / SDE – CHAI ATTENANT – GRENIER – DEPENDANCCE NON ATTENANTE ET FOUR A PAIN – TERRAIN 7 000 M2 ENV – Prix net 130 000 € plus honoraires 9 000 € charges acquéreurAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Anlezy

Belle propriété à vendre avec une vue magnifique. Proche de Nevers et Corbigny. Une propriété prête à emménager. Entrée dans un petit hall ouvert, à votre gauche vous trouverez une cuisine. Derrière la cuisine, une réserve et des toilettes. À votre droite, le salon avec poêle à bois. Un grand escalier en bois menant au premier étage. Ici se trouvent deux chambres et une salle de bain avec douche et lavabo. Un escalier en bois menant au deuxième étage, où vous trouverez une grande chambre dortoir ouverte (qui peut être divisée en chambres séparées). À cet étage, une salle de douche, un lavabo et des toilettes. De chaque côté, des fenêtres Velux, donc ce deuxième étage est lumineux.Sous la maison, une cave et un grand sous-sol (avec connexion pour lave-linge). Vous y trouverez également le système de chauffage.Derrière la maison se trouvent un garage double, un atelier et un abri à bois. Le jardin est devant et sur le côté de la propriété avec une vue magnifique. Il y a un petit terrain sur le côté de la maison où se trouve un puits et le système de drainage pour la fosse septique. Un chemin de la maison mène à une petite forêt de presque 7000 m². L’allée est partagée avec les voisins. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

Saint-Symphorien

SAINT SYMPHORIEN CENTRE MAISON DE BOURG DE 90 M2 ENV COMPRENANT ENTREE CUISINE SEJOUR WC 2 CHAMBRES SDE GARAGE ATTENANT PETITE COURS (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix net vendeur 140 000 € plus 9000 € honoraires charge acquéreurAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Langon

LANGON CENTRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 207 M2 ENV COMPRENANT 2 HABITATIONS EN PIERRE DONT UNE LOUEE – MAISON PRINCIPALE DE 130 M2 ENV COMPRENANT CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE AVEC GASINIERE GODIN – SEJOUR – GRANDE VERANDA – BUREAU – CHAMBRE – SDE – 2 WC – BUANDERIE – CAVE – MAISON LOUEE 77 M2 ENV – 2 GARAGES DOUBLES – ABRI VOITURE – TERRAIN CLOS DE 730 M2 ENV – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES – ACCES AUTOROUTE BORDEAUX TOULOUSE – (CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) Prix Net Vendeur 420 000 € plus honoraires charges acquéreur 16 800 € ttcAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Saint-Symphorien

PROCHE VILLANDRAUT MAISON EN PIERRE TYPE LANDAISE DE 200 M2 ENV ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT SEJOUR / SALON AVEC COLOMBAGE TORCHIS ET BRIQUETTES – CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE – 3 CHAMBRES – 2 SDB – 2 WC – MEZZANINE – DORTOIR MANSARDE – TERRASSE – PISCINE HORS SOL – DOUBLE GARAGE – DEPENDANCE A RENOVER – TERRAIN DE 12 500 M2 ENV ARBORE SECTEUR CALME ET PRIVILEGIE DANS LA FORET DES LANDES GIRONDINES – ST SYMPHORIEN CENTRE A 5 MINUTES -(CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) Prix Net vendeur 450 000 € plus honoraires charge acquéreur 18 000 €AGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Villandraut

VILLANDRAUT CENTRE MAISON D’ARCHITECTE DE TYPE LANDAISE EXCEPTIONNELLEMENT LUMINEUSE DE 200 M2 ENV DANS LE PARC REGIONAL DES LANDES DE GASCOGNE A 52 KM DE BORDEAUX COMPRENANT SEJOUR CATHEDRALE / SALON AVEC GRANDE CHEMINEE / CUISINE AMENAGEE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITES SUR MESURE 4 CHAMBRES 2 SDB 2 WC MEZZANINE AVEC BALCON TERRASSES GARAGE ATTENANT PISCINE CHAUFFEE PLAGE DEPENDANCE NON ATTENANTE DE 95 M2 PARC DE 8 400 M2 ENV ACCES DIRECT AU CIRON VUE SUR LE CHATEAU MEDIEVAL AU COEUR DES LANDES GIRONDINES ET PROCHE DU SAUTERNAIS AUTOROUTE POUR BORDEAUX TOULOUSE ET PAU A 15 MINUTES LANGON BAZAS OU ILLATS (CLASSE ENERGETIQUE E) PRIX NET VENDEUR 560 000 € PLUS HONORAIRES 22 400 € TTC CHARGE ACQUEREUR

Préchac

PRECHAC MAISON DE 145 M2 ENV COMPRENANT SEJOUR / SALON – CUISINE – 2 CHAMBRES – SDE – WC – SOUS / SOL COMPRENANT SALLE DE JEUX – 2 CHAMBRES – BUREAU – SDE / WC – CHAUFFERIE – CAVE – JARDIN D’HIVERS – TERRASSE – ABRI VOITURE – TERRAIN CLOS DE 1 000 M2 ENV – SECTEUR CALME EN SUD GIRONDE – ACCES AUTOROUTE BAZAS LANGON ET ILLATS – Prix Net vendeur 185 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreurAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Langon

PROCHE LANGON MAISON CONTEMPORAINE DE 195 M2 ENV COMPRENANT ENTREE SEJOUR / CUISINE EQUIPEE – SALON – 5 CHAMBRES – SDE – SDB – 3 WC – CELLIER – GARAGE DOUBLE – 2 TERRASSES – TERRAIN CLOS DE 1 300 M2 ENV – ( CLASSE ENERGETIQUE B) Prix Net vendeur 320 000 € plus honoraires 12 800 € charges acquéreurAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Langon

MAISON EN PIERRE DE 174 M2 ENV COMPRENANT CUISINE / SEJOUR / SALON – 4 CHAMBRES – BUREAU – SDE – WC – GARAGE NON ATTENANT – SECTEUR TRES CALME DANS LE SAUTERNAIS – AUTOROUTE PODENSAC A 5 MINUTES – LANGON 10 MINUTES – BORDEAUX A 40 MINUTES – PRIX 263 000 € net vendeur plus honoraires charge acquéreur de 12 000 € ttc classe énergétique D)

Captieux

CAPTIEUX EN SUD GIRONDE ENSEMBLE IMMOBILIER DE 430 M2 ENV COMPRENANT MAISON EN PIERRE DE 180 M2 ENV – APPARTEMENT DE 120 M2 ENV LOUE A CE JOUR – 2 LOCAUX DONT UN LOUE – GARAGE – REZ DE JARDIN – PARC ARBORE DE 9 000 M2 ENV – PROCHE DES COMMERCES – EN BORDURE DE RUISSEAU – ACCES AUTOROUTE A 5 MINUTES – (CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) Prix net vendeur 400 000 € plus honoraires 16 000 € TTC charge acquéreurAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Captieux

CAPTIEUX MAISON ANCIENNE A RENOVER DE 160 M2 ENV COMPRENANT SEJOUR – SALON – CUISINE – 4 CHAMBRES – SDB / WC – GRENIER – DEPENDANCE NON ATTENANTE – JARDIN CLOS DE 600 M2 ENV – (CLASSE ENERGETIQUE EN COURS) Prix Net Vendeur 135 000 € PLUS HONORAIRES 9 000 € TTC CHARGE ACQUEREURAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Noaillan

NOAILLAN MAISON GIRONDINE DE 158 M2 ENV COMPRENANT ENTREE – SEJOUR / CUISINE – 3 CHAMBRES – BUREAU – 2 SDE – 2 WC – ABRI VOITURE – GARAGE – ATELIER – FOUR A PAIN – PUITS – DEPENDANCES NON ATTENANTES – TERRAIN DE 2 200 M2 ENV – SECTEUR CALME EN SUD GIRONDE – PRESTATIONS ANCIENNES CONSERVEES – LANGON A 15 MINUTES – BORDEAUX 40 MINUTES – Prix Net vendeur 189 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreurAGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)

Houeillès

HOUEILLES MAISON DE 80 M2 ENV COMPRENANT SEJOUR / CUISINE – 2 CHAMBRES – BUREAU – SDE – WC – CELLIER – PETIT JARDIN – (CLASSE ENERGETIQUE D) Prix net vendeur 160 000 € plus honoraires 10 000 €AGATE IMMOBILIERTEL (Numéro supprimé)