Acheter une maison ancienne

Val-de-Dagne

Bastide de Caractère à Val-de-Dagne :Une Invitation à l’Imaginaire L’ensemble des biens 901 m² de terrain sur 482 m² d’habitation plus de 12 pièces.*** Un dossier photos de présentation complet est à votre disposition ****Rez-de-Chaussée :- salle à manger 26 m²- pièce à aménager 10 m²- grand hall d’entrée- salon 32 m² et placard- La cuisine 19 m²- Une arrière-cuisine et plusieurs placards 4.4 m²- dégagement- Bureau 11.80Premier Étage :- grand palier 8 m²- suite parentale 23 m²- salle d’eau attenante 7.68 m²- Dressing attenant 3.34 m²- chambre 2, 22.53 m²- salle de bain 7.87- wc- palier- chambre 3 13.25 m²- bureau 15 m²- wc- salle d’eau attenant 4.43 m²Remise : 42 m² local technique 7.89 m²Deuxième Étage :- chambre 4 17.84 m²- pièce à vivre 13 m²- palier- Pièce à aménager 34.87 m²- entrée et dégagement 12 m²- Pièce à aménager 7.87 m²- Pièce à aménager 25.59 m² Dépendance supplémentaire- Ecurie 58 m² sur 2 niveaux – Cour 65.62 m² Dépendance supplémentaire maison indépendante- patio 24.57 – cuisine 9.13 m²- entrée – salon / salle à manger 14 m²- 3 chambres de (11 m², 12.5 m², 14.95 m² )- 1 bureau 7.13 m²- greniers deux parties ( 30 m² et 26.86m²) Parking intérieur- 5 à 6 voitures Puits au milieu de la propriété Une Propriété à Façonner Selon Vos RêvesCette bastide est plus qu’une simple maison ; c’est une invitation à créer un lieu de vie à votre image.Que vous rêviez d’un grand domaine familial, d’un projet de chambres d’hôtes, ou d’un espace de travail créatif, cette propriété vous offre le cadre idéal pour réaliser vos ambitions.Cette maison se trouve à une minute des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l’autoroute A61 à 14 km.Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison.Deux restaurants et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison unique à Val-de-Dagne.Prix : 353 000 € F.A.IRéférence du bien : 6641Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non soumis à la DPE Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l’article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera obligatoire pour l’organisation de la visite.

Cuxac-d'Aude

Cette maison de maître à CUXAC D’AUDE est chargée d’histoire, spacieuse de 10 pièces s’étale sur environ 305 m²et un terrain de 353 m².*** Un dossier photos de présentation complet est à votre disposition ****Ce bien rare propose une surface habitable de 305 m² avec :- Au rez de chaussée :1 Entrée suivie,1 grand hall ,1 buanderie et salle d’eau/W.C,1 cuisine aménagée,1 salon et sa cheminée1 salle à manger et ses fresques de chasses au mur,1 séjour pour le petit déjeuner- Au premier étage :- un palier,- 1 grande suite parentale et la salle de bain privative, un W.C,- 2 grandes suite parentale et la salle d’eau privative, un W.C,- 1 grande chambre et wc et lavabo- Au deuxième étage :- 4 grandes chambres,- une salle de bains/W.C,L’extérieur :Gagnez en confort et en espace grâce au jardin fleurie qu’offre cette maison.et une piscine sécurisée, un point douche extérieur, et plusieurs points de détentes.A proximité :Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme l’École Élémentaire Yvan Pelissier.Côté transports, il y a les gares Coursan et Narbonne à moins de 10 minutes en voiture.L’autoroute A9 est accessible à 8 km.On trouve un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une supérette dans les environs.Les + cette maison de maître :Très bon rapport pour de la location saisonnièreRéf de l’annonce : 6584DPE : E (310) / GES B (10)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5 680 € et 7 720 € par an (abonnements compris)Prix : 450 000 € »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Marcorignan

Maison divisée en 3 appartements – Investissement locatif clé en main – Vue dégagée et jardinÀ la recherche d’un bien de caractère offrant à la fois charme de l’ancien, espaces extérieurs et fort potentiel locatif ?Cette maison de village, entièrement rénovée ou à finaliser selon les niveaux, est une opportunité rare pour investisseurs avisés.Située dans un environnement calme, elle se compose de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, avec jardin, terrasses, garage et matériaux de qualité.Rez-de-chaussée – F2 à finaliser + jardin + garage :- Cet espace, mêlant authenticité et potentiel, dispose :- d’un appartement F2 avec pierres apparentes et grande pièce voûtée pleine de cachet,- d’un garage spacieux de 56 m²,- d’un accès direct à un jardin privatif de 139 m², rare sur ce type de bien.- Travaux à prévoir, mais matériel de finition fourni (cuisine, salle d’eau, portes en chêne).1er étage – Appartement F5 de 130 m² avec terrasse – Actuellement loué :- Ce logement spacieux est composé :- d’un vaste séjour,- de 3 chambres, dont une avec salle d’eau,- d’une salle de bain indépendante et WC séparés,- d’une terrasse ombragée de 47 m², parfaite pour les repas en extérieur.- Actuellement loué 1 200 €/mois charges comprises (bail meublé).2e étage – Appartement F3 de 94,74 m² avec terrasse panoramique :- Cet appartement lumineux et bien agencé dispose :- d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte,- d’une mezzanine suspendue pour un coin nuit ou bureau atypique,- de climatisation, d’une belle hauteur sous plafond,- et d’une terrasse de 58 m² offrant une vue imprenable sur les vignes et les montagnes.- Le canapé d’angle est inclus dans la vente.Les + de l’immeuble :- Revenus locatifs potentiels jusqu’à 3 200 €/mois charges comprises une fois les 3 logements exploités,- Électricité, plomberie et isolation refaites à neuf,- Idéal pour un projet de location longue durée, saisonnière ou colocation,- Charme de l’ancien (pierres, voûtes, poutres) allié au confort moderne,- Petite copropriété possible ou usage familial multigénérationnel.Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements.Contact : Valérie Mendes E.ITél : 06*84*66*42*06Mail : (Email supprimé)Site internet : (Lien supprimé) />Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l’Aude de Narbonne.Prix : 450 000 € F.A.IRéférence du bien : 6258Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B (109) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : A (3)Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l’article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera obligatoire pour l’organisation de la visite.

Lanet

Désormais, c’est l’ensemble de la maison qui est proposé à la vente, incluant les combles avec une deuxième entrée indépendante, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, voire la possibilité de créer deux logements distincts.Aucun vis à vis, vue directement sur la nature !*** Un dossier de présentation complet est à votre disposition ****Composition actuelle – Partie principale (environ 64 m² habitables) :Aménagée avec soin et vendue entièrement meublée et équipée, elle se compose de :Une grande pièce de vie divisée en trois espaces :- Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger- Deux chambres confortables- Une salle d’eau moderneUn palier aménagé avec :- Un grand espace de rangement (grande armoire + placard intégré)Caractéristiques techniques & confort :- Escalier en marbre, apportant une touche d’élégance- Fenêtres PVC oscillo-battantes, pour une luminosité naturelle et une bonne isolation- VMC installée pour une aération efficace- Chauffage électrique récent et performant- Ballon d’eau chaude de 200 litres, installé il y a seulement 6 mois- Sèche-serviettes dans la salle d’eauRemarque : Les deux télévisions présentes dans les chambres ne feront pas partie de la vente, mais celle du salon restera.Les Combles – Un espace à révéler :Accessible par une entrée indépendante, cet étage sous les toits offre environ 50 m² au sol, répartis sur 2 niveaux possibles (grâce à la belle hauteur sous plafond).Cet espace brut peut être aménagé selon vos envies : gîte, atelier d’artiste, extension du logement principal, ou même un deuxième logement autonome.Un lieu plein de potentiel :Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances, ou d’un projet locatif, cette maison au charme unique, où chaque pierre raconte une histoire, n’attend que vous pour continuer son aventure.Prix : 84 000 € Frais à la charge du vendeurRéférence du bien : 6705Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (274) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (8)Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l’article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera obligatoire pour l’organisation de la visite.

Narbonne

En quête d’une villa élégante de villa de 7 pièces de 180 m² avec jardin 394 m²,*** Un dossier de présentation complet est à votre disposition****Composition :Au Rez-de-chaussée :- 1 grand garage de 31 m²- 1 studio privatif indépendant aménagé(Cuisine équipée ouverte au salon, 1 chambre, salle d’eau et wc) pour les invités ou pour de la location étudiant.Le 1er étage avec vue panoramique sur le Narbonnais :- 1 pièce de vie de 43 m² (cuisine équipée ouverte sur le grand salon-salle à manger et donnant sur la terrasse couverte)- 1 entrée et placard- 1 chambre ou bureau- 1 WC séparé- 1 salle d’eau- 1 arrière cuisine complètement équipée- 1 grande buanderieLe 2e étage » coin nuit » :- 1 suite parentale et salle d’eau- 2 grandes chambres- 1 salle de bainL’extérieur :Un espace de convivialité parfait pour les réceptions en plein air et les moments de détente en famille :- Un Parking pour une voiture en plus du garage- 3 terrasses- Nichée dans un jardin sur deux niveaux avec four à pizza et un barbecue,les plus de cette maison :- Aucun travaux et spacieux- Maison 4 faces (pas de mitoyennetés )- Studio indépendant- 1 arrière cuisine équipée en plus avec grande pièce de rangement- 4 belles chambres dont une suite parentale avec vue sur Bage- Double vitrage avec volets roulant- Grande terrasse couverte et carrelée avec vue- Coin Barbecue et four à Pizza- Piscinable- Arbres fruitiers et de nombreux rosiers- Commerces à proximités- CalmeNe manquez pas l’occasion de visiter cette maison unique à Narbonne.Prix : 472000 € F.A.IRéférence du bien : 6609Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A (62) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : A (2)Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frConformément à la loi et à l’article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera obligatoire pour l’organisation de la visite.

Puisieulx

MAISON INDEPENDANTE de 5 PIECES avec jardin – PROCHE DE REIMSA quelques kilomètres de Reims, vous serez séduit à coup sûr, par cette maison indépendante, sans vis à vis, avec terrasse, grand terrain, dans la village de Puisieulx.Elle se décompose comme suit :- au rez-de-chaussée : vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cheminée d’origine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau, toilette indépendante- à l’étage, se déploient trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec des toilettes, pour un confort optimalEt ce n’est pas tout ! Le terrain comprend également un garage pour 2 véhicules et une cave.Bonus exceptionnel : une dépendance de plus de 25 m2 chauffée, dotée d’une salle d’eau, idéal pour : télétravail ou profession libérale, salle de jeux, studio ado, musique ou sport…Charme assuré pour cette propriété sur un terrain de plus de 1500 m2, offrant un cadre paisible avec en plus son verger.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.En résumé, une maison spacieuse, à découvrir sans tarder !N’attendez plus, contactez-moi :Delphine BARROIS(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC 983942111 EINiveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4, A34 et A344 et la nationale N244 sont accessibles à moins de 7 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sorède

Charmante villa rénovée avec piscine – Idéale pour investisseurs ou familles recherchant tranquillité et proximité de la nature Située à seulement 10 minutes de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de l’Espagne, cette villa magnifiquement rénovée de 6 pièces (144,89 m²) et son terrain de 300 m² vous offrent une occasion unique d’investir ou de vous installer dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et des transports. Le bien se compose de quatre chambres, de deux cuisines ouvertes moderne, et de deux salles de bains. L’une des caractéristiques principales de cette maison est la possibilité de séparer un étage, créant ainsi un espace indépendant qui pourrait générer des revenus supplémentaires ou servir d’appartement pour invités, offrant une grande flexibilité selon vos besoins. L’extérieur est un véritable atout avec un jardin soigneusement aménagé et deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil et de l’environnement calme. Vous bénéficiez également d’une piscine pour vous détendre lors des chaudes journées d’été. En plus de son charme, cette maison présente une exposition solaire idéale, apportant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Elle est située dans une zone tranquille, proche des sentiers de randonnée, parfaite pour les amoureux de la nature. Pour les familles, l’emplacement est pratique avec des écoles à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, y compris des boulangeries, une boucherie-charcuterie, des restaurants, ainsi qu’un marché animé sur la Place du Marché. Les transports sont facilement accessibles avec trois gares à moins de 10 minutes en voiture, un accès rapide à l’autoroute A9, et Perpignan à seulement 22 km. Un court trajet vous mènera également à des terrains de tennis et à d’autres installations sportives. Cette villa rénovée est une opportunité à saisir, que ce soit pour une installation familiale ou pour un projet d’investissement. Pour découvrir ce bien d’exception, contactez Jean GOMES au 07*49*50*11*33 pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et rentable !

Axat

Découvrez cette charmante maison familiale située à Axat (11140), offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l’aqueduc et la vallée de l’Aude. Avec 178 m² habitables, cette demeure lumineuse et chaleureuse dispose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie baignée de soleil, agrémentée d’une cheminée avec insert, d’une cuisine aménagée et séparée, ainsi que deux grandes chambres et une belle salle d’eau. À l’étage, six pièces polyvalentes peuvent être aménagées selon vos envies : chambres, bureau ou espaces de détente. Une seconde salle de bain permet d’accueillir famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse de 110 m² exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel et un cadre idéal pour vos moments de convivialité en plein air. Côté confort et praticité, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage récentes, garantissant une meilleure isolation. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement devant la maison et d’un garage spacieux de plus de 60 m², parfait pour le stockage ou un atelier. Située dans la commune d’Axat, cette maison bénéficie de tous les services de proximité : école primaire, bureau de poste, commerces, restaurants et centre médical regroupant plusieurs professionnels de santé. Tout est accessible à pied en quelques minutes. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Jean GOMES – (Numéro supprimé) RSAC 835.104.340 Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Bouleternère

Bouleternère, charmant village recherché pour sa tranquillité et sa proximité de la nature, découvrez cette villa de 110 m² habitables sur 561 m² de terrain.Très lumineuse, elle se compose d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une grande salle de bain.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, avec piscine, terrasse, et espace détente.Situation idéale : commerces, écoles et gares à proximité – accès rapide N116. Un bien complet, clé en main – à visiter rapidement ! École Primaire Louis Torcatis à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N116 à 2 km. Il y a deux restaurants et une boulangerie à proximité du logement.

Saint-Pierre-dels-Forcats

Vous rêvez d’un refuge à la montagne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Cambre d’Aze ? Cette maison située à Saint-Pierre-dels-Forcats est faite pour vous.À seulement quelques minutes des pistes de ski, cette propriété séduira les amateurs de nature, de randonnées et de sports d’hiver. Elle offre 4 chambres pour accueillir famille et amis, sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m², idéale pour profiter de l’air pur des Pyrénées. Les deux garages (50m² et 20m²) permettent de stationner vos véhicules ou d’y stocker votre matériel de montagne en toute sécurité.Un bien rare, alliant tranquillité, panorama exceptionnel et fonctionnalité, parfait pour une résidence secondaire familiale ou une résidence principale au cœur d’un cadre naturel préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vingrau

Un havre de paix au cœur de la nature, proche de PerpignanÀ vendre, magnifique maison en bois de 156 m², nichée dans un environnement paisible et préservé, sur un terrain arboré de 2 400 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et les roches environnantes.Un cadre de vie exceptionnel :- Entourée de nature sauvage, avec le calme absolu- Grande piscine, spacieuse terrasse au rez-de-chaussée et terrasse en R+1- Cuisine d’été, nombreux espaces de stockage extérieurs (bois, outils…)- Sauna à l’étage, parfait pour se détendre toute l’annéeDes prestations de qualité :- Label Promotelec Performance, DPE B, VMC double flux haut rendement- 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée- Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine- Grand salon-séjour lumineux, bureau à l’étage- Garage fermé, portail électrique sécurisé- Panneaux photovoltaïques pour plus d’autonomie et d’économiesUn lieu unique, où l’on vit au rythme de la nature, en famille ou entre amis.À seulement quelques minutes de Perpignan, mais dans un monde à part – idéal pour se ressourcer après le travail.Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité et de confort – contactez moi pour une visite !

Rigarda

Élégante villa de 145 m² avec piscine et garage de 50m2Dans un environnement préservé et confidentiel, cette villa aux lignes modernes allie raffinement, confort et fonctionnalité pour accueillir une vie de famille en toute sérénité.Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie de près de 80 m² baigné de lumière, avec charpente apparente, plafond cathédrale .Cuisine ouverte haut de gamme et larges ouvertures sur l’extérieur. L’agencement a été pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité.Côté nuit, deux belles chambres complètent une suite parentale d’exception, dotée de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo et douche , de grands placards agrémentent cette suite .À l’extérieur, le jardin paysager offre une parfaite intimité autour d’une piscine et d’une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.Mais également une veranda avec une cuisine d’été équipée ainsi qu’un four à pizza.En supplément : un garage indépendant de 50 m², facilement transformable en studio, bureau ou logement indépendant selon vos besoins.Prestations de standing :Pièce de vie lumineuse avec charpente apparenteSuite parentale avec salle de bain balnéoPiscine, terrasse, jardin arboréGarage aménageable (50 m²)Secteur calme, proche commoditésUne propriété rare, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre élégance et douceur de vivre.

Villefranche-de-Conflent

Exclusivité : Dans l’un des plus beaux villages de France, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, venez découvrir cette maison de charme sur 3 niveaux, alliant authenticité et potentiel.Elle se compose d’une entrée en pierre avec cave et buanderie à aménager, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger conviviale et de 3 chambres réparties sur deux étages. Les combles offrent un superbe espace à transformer selon vos envies : atelier d’artiste, bureau, chambre supplémentaire ou espace locatif.Vendue partiellement meublée, cette maison est idéale pour un projet de résidence secondaire, d’accueil touristique ou de vie paisible dans un cadre médiéval unique. Gare à pied, commerces et restaurants à proximité immédiate. Un bien rare dans un cadre exceptionnel –À visiter rapidement !

Ille-sur-Têt

Venez découvrir cette magnifique maison de village de 160 m², idéalement située à Ille-sur-Têt, proche de toutes commodités.Offrant un cadre de vie paisible et charmant, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité.Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Nombre de chambres : 3, avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. Salles d’eau : 2, modernes et fonctionnelles. Salon : Un très beau salon avec une grande mezzanine supplémentaire, parfait pour un espace de détente ou de loisirs. Cuisine : Équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.Volumes : De très beaux volumes, offrant un espace de vie confortable et lumineux.Extérieur : Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales.Garage : Inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et modernité. Ses grands volumes et ses multiples possibilités d’aménagement en font une opportunité unique sur le marché. Idéale pour les familles à la recherche de leur nid douillet ou pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. (Visite virtuelle sur demande) Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Ille-sur-Têt à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N116 à 1 km. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines.

Perpignan

Vous souhaitez visiter rapidement?Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZAÀ seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison familiale située dans une rue pavillonnaire offre un cadre de vie calme, pratique et modulable.Vous profitez d’un jardin clôturé, d’une vue dégagée sur un parc arboré, et d’un intérieur qui s’adapte naturellement au rythme de la vie de famille.La pièce de vie, spacieuse et traversante, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot.Elle s’ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les repas ou les moments en extérieur.La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes.Au rez-de-chaussée, la maison propose un grand garage traversant, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, studio ou espace indépendant.Un bien évolutif, pensé pour une famille en quête d’espace, de confort et de liberté d’usage.Inter-agence bienvenueVisite virtuelle sur demandeContactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite !Borreil Julien EI – Conseiller en ImmobilierRSAC – 920 813 623 Perpignan

Vinça

À Vinça, entre lac, montagne et Méditerranée, une maison pas comme les autres vous attend.Moderne, lumineuse, parfaitement pensée… cette maison récente vous propose bien plus qu’un toit : un véritable art de vivre.Dès l’entrée, on ressent l’espace et le confort. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente, pendant que la cuisine équipée évoque déjà les repas du dimanche en famille. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent l’intimité et le bien-être que vous recherchez. Tout est prêt : posez vos valises, vous êtes chez vous.Mais ce n’est pas tout : une seconde partie de la maison, totalement indépendante, ouvre un large champ de possibilités.Bureau, atelier, logement pour un proche, espace locatif… C’est une opportunité rare pour ceux qui veulent concilier vie de famille et projet personnel ou professionnel, sans compromis.Le jardin, la terrasse, la vue majestueuse sur le Canigou… chaque détail vous ramène à l’essentiel : le calme, la nature, et le plaisir simple d’être bien chez soi.Ici, à moins d’une heure des plages comme des stations de ski, la vie ralentit. On respire. On vit mieux.Envie de découvrir ce lieu de vie unique ?Contactez nous!

Perpignan

OPPORTUNITÉ – PERPIGNAN – PORTE D’ESPAGNEPour visiter au plus vite, contactez-nous :Eric Forges : 06*61*91*38*05(Email supprimé)Valentin Farines : 06*09*33*28*02(Email supprimé)Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIERBelle villa traditionnelle exposée plein sud, développant 146 m2 avec jardin, piscine, garage à Perpignan  » Porte d’Espagne »Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie idéal.Espace de vie lumineux et grande cuisine dinatoire, totalisants plus de 50 m2, suite parentale en rez-de-chaussée, trois spacieuses chambres à l’étage dont deux avec terrasses privatives, combles aménagés.Garage, buanderie.Prenez dès à présent contact avec :Eric Forges – EI – RSAC 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines – EI – RSAC 911.419.77806*09*33*28*05Vidéo de présentation sur demande.

Argelès-sur-Mer

À vendre : à 5 km de la côte méditerranéenne et proche de l’Espagne, à Argeles Sur Mer (66700), se trouve cette maison, de 3 pièces (72 m²) sur 465 m² de terrain . Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains.Possibilité d’agrandissement de la maison selon plan d’urbanismeUn tres beau jardin arboré offre à cette maison un supplément d’espace appréciable.Concernant votre véhicule, elle dispose d’un garage ainsi que de place de stationnement.Actuellement louée, elle sera pour vous un excellent placement rentable immédiatement.Possibilité d’acheter la parcelle juste à côté comprenant une autre maison de 220 m ² seule ou ensembleOn trouve l’École Maternelle Edouard Herriot à moins de 10 minutes à pied et une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Argelès-sur-Mer dans les environs. L’autoroute A9 est accessible à 16 km et Perpignan se trouve à 21 km. Il y a le cinéma Le Jaures tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et deux poissonneries à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.