190 000 €
2 289 €/m²
83 m²
Vienne
MAISON
A VIENNE CENTRE HISTORIQUE MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC MEZZANINECENTURY 21 Hestia LDI vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d’environ 83 m², idéalement située au cœur du centre historique de Vienne, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.Derrière sa façade ancienne, cette habitation dévoile un intérieur chaleureux où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec des aménagements contemporains. Son agencement sur plusieurs niveaux, ses poutres apparentes et ses volumes singuliers lui confèrent une véritable personnalité.Dès l’entrée, vous découvrirez une configuration originale qui permet de distinguer les différents espaces de vie tout en préservant une atmosphère conviviale.La maison se compose notamment de :- Une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon accueillant, sublimé par de belles poutres apparentes et une hauteur sous plafond appréciable.- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux lignes actuelles, disposant de nombreux rangements et prolongée par un espace repas convivial.- Deux chambres offrant des espaces nuit confortables et facilement aménageables selon vos besoins.- Une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque.- Une mezzanine pleine de caractère, bénéficiant de la lumière naturelle apportée par les fenêtres de toit, pouvant accueillir un espace bureau, une bibliothèque, un coin détente ou une salle de loisirs.- Des espaces de circulation répartis sur plusieurs niveaux, permettant une organisation agréable et une certaine indépendance entre les pièces.Le véritable atout de cette maison réside dans son architecture intérieure atypique. Le séjour profite d’une belle sensation de volume grâce à sa hauteur sous plafond, tandis que les poutres apparentes apportent authenticité et caractère. L’association des matériaux, des teintes sobres et des éléments anciens crée une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.La mezzanine constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre mode de vie.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE VIENNESituée dans le centre historique, cette maison permet de profiter pleinement de la vie viennoise et de ses nombreux avantages.Vous bénéficierez de la proximité des commerces de quartier, des restaurants, du marché, des établissements scolaires et des différents services du quotidien.La gare de Vienne, accessible depuis le centre-ville, facilite les déplacements en direction de Lyon et des communes environnantes, un avantage pour les actifs souhaitant conjuguer vie citadine et mobilité.La ville de Vienne séduit également par son riche patrimoine historique, ses équipements culturels, ses animations et son cadre de vie dynamique.UNE MAISON IDÉALE POUR DIFFÉRENTS PROJETSQue vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’une résidence principale au cœur de la ville ou d’un bien atypique offrant une véritable identité, cette maison présente de nombreux atouts.Son organisation sur plusieurs niveaux, ses espaces lumineux et son caractère architectural en font une habitation qui se distingue des logements traditionnels.Une opportunité à découvrir pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d’un mode de vie citadin, avec toutes les commodités à portée de main.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Hestia LDI à Vienne.Pour visiter, contactez Cédric PITOLET votre conseiller en immobilier sur Vienne! (Numéro supprimé)Un projet immobilier ? De vente, d’achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1863.0 € et 2521.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric PITOLET EI, agent commercial (RSAC 819246042)
