Acheter une maison ancienne

Gujan-Mestras

FORTIS IMMO vous ouvre les portes d’une belle opportunité sur le Bassin d’Arcachon : une villa hacienda d’exception de 208 m², lovée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², à deux pas du sentier du littoral et des commerces du cœur de Gujan-Mestras.Dès votre arrivée, la façade blanche aux tuiles ocre, le palmier majestueux et le jardin soigné vous plongent immédiatement dans une atmosphère de douceur méditerranéenne.Des espaces de vie pensés pour le bonheur du quotidien :L’entrée vous accueille avec un bureau et un salon avec cheminée, dont les portes s’ouvrent sur un patio pittoresque, au cœur de la maison. La salle à manger, baignée d’une lumière naturelle, prolonge l’espace de vie vers deux terrasses plein sud — l’une à ciel ouvert pour les bains de soleil, l’autre couverte pour les soirées estivales.La cuisine indépendante, entièrement équipée avec grill, est prolongée par un grand cellier-buanderie qui fait la part belle au confort du quotidien.Un coin nuit généreux :En rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit de plain-pied. Le bureau peut se transformer en 5ème chambre selon vos besoins.À l’étage, deux chambres spacieuses s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue dégagée.Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace grenier accessible depuis le palier.Un extérieur aux possibilités multiples :Avec plus de 2 000 m² de terrain piscinable, les options sont infinies : piscine, pool house dans l’actuel double garage, extension de la maison, création d’une dépendance pour accueillir famille ou amis. De nombreuses places de parking et un portail automatique complètent l’agrément.Confort moderne, situation idéale :Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année et des économies d’énergie au quotidien. Une localisation de choix, à 10 minutes à pied de la gare, proche des commodités et du littoral, avec le calme absolu d’une propriété préservée.Vous cherchez une maison où il fait bon vivre, recevoir et se ressourcer ? Contactez Frédéric COUBRONNE au (Numéro supprimé). RSAC 820491058 PARISLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (Lien supprimé)

Villeneuve-la-Garenne

Dans le quartier Rives de Seine/ Gallieni, En Bords de Seine, À proximité Immédiate du Centre Commercial Qwartz, des commerces, des écoles et de toutes commoditésProche des transports ( métros et RER), accès routiers directsAu sein d’une résidence BBC de standing et avec des prestations de QualitéCette Maison de 5 pièces de 120,48m2 se compose au RDC d’1 vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte se prolongeant sur 1 Terrasse et un Jardin Privatif, d’1 salle d’eau avec WCAu 1 er niveau, de 3 chambres avec placards intégrés, d’1 salle de bain avec WCAu 2 ème niveau, d’1 grande chambre, d’1 bureau, d’1 dressing , d’1 salle d’eau avec WC et d’1 dégagementLe tout sans aucune perte d’espace.1 parking est inclus dans le prix du bien.Faibles Charges et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSLogement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d’énergieNouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZD’autres biens sont disponibles sur demande
Suggestions d’aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande
Joignable 7/7Valérie

Voiron

À Montferrat, découvrez cette maison individuelle de caractère de 200 m² habitables et son jardin de 500 m² avec piscine creusée et parking goudronné. Elle offre de beaux volumes avec une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour ainsi que 6 chambres, idéales pour une grande famille. Vous profiterez également d’une cuisine d’été fermée de 45 m² avec mezzanine, parfaite pour recevoir. Prestations : poêle à granulés, pompe à chaleur avec climatisation, fenêtres PVC double vitrage et portail motorisé. Arrêt de bus scolaire en face de la maison : collège à 10 km à Chirens et lycée à 20 min à Voiron. À 10 min du lac de Paladru, à 7 km de la zone commerciale de Charancieu (Lidl, Gamme Vert, Feu Vert, Intermarché) et à 10 km des Abrets (Carrefour, McDonald’s, restaurants et nombreux commerces). Emplacement privilégié avec vue sur la jolie église et proche des commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel ! À visiter sans tarder !

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Dans quartier calme et proche de toutes les comodités, agréable maison de plein-pied à seulement 10 mns du centre d’Orléans. Elle est composé de quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, et donnant sur une terrasse plein sud sans vis-a-vis, une grande salle de bains avec WC, une chaufferie buanderie, un cellier. Une partie de comble aménageable, un garage attenant et une dependance complete ce vbien. L’ensemble sur une agréable parcelle de 684m2. A visiter sans tarder…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montauban

Dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Montauban, au Fau, Chemin des Dames Noires, se dévoile une propriété rare où le parc constitue l’élément central d’un art de vivre unique.Derrière son portail, la magie opère immédiatement : un parc paysager de 6 300 m², entièrement arboré, structuré avec soin et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre absolument confidentiel. Véritable écrin de verdure, il conjugue volumes, perspectives et essences végétales pour créer une atmosphère digne des plus belles propriétés de standing. Particularité rare sur ce secteur : l’ensemble du terrain est entièrement constructible, offrant un potentiel d’évolution ou de valorisation exceptionnel.La propriété développe une élégante maison d’architecte de style méditerranéen d’environ 180 m² habitables, où chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s’imposent. Le séjour, véritable pièce de réception, est sublimé par un sol en marbre Perlato de Sicilia, apportant une signature minérale noble et intemporelle, ainsi que par une cheminée design. L’ensemble s’ouvre largement sur les terrasses et le parc, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme (électroménager encastré, cave à vin, équipements premium), ravira les amateurs de gastronomie et de réception.L’espace nuit propose une distribution idéale :• 4 chambres élégantes• 2 véritables suites parentales avec espaces privatifs• Une organisation pensée pour le confort et l’intimitéUne salle de sport dédiée vient compléter cet ensemble.À l’extérieur, chaque espace a été conçu comme une extension naturelle de la maison :• Piscine 10 x 5 avec volet immergé et pompe à chaleur dédiée, permettant une utilisation prolongée• Terrasse en travertin d’environ 120 m² bénéficiant d’un store électrique de 35 m²• Pool house entièrement équipé avec cuisine et espace réception• Plus de 100 m² de terrasses autour de la maison• Parc arboré avec arrosage par forage• Espaces de stationnement aménagésPrestations techniques haut de gamme :• Double garage extérieur + garage en sous-sol• Portail électrique avec visiophone• Domotique complète (volets centralisés, éclairage, sonorisation)• Système d’alarme avec vidéosurveillance• Pompe à chaleur haute température pour la maison et la piscine• Menuiseries aluminium double vitrage• Excellente performance énergétique (DPE C)Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette propriété conjugue parfaitement accessibilité et calme absolu.Une propriété de caractère, rare sur le marché !

Romans-sur-Isère

Située à Romans-sur-Isère, dans un environnement recherché (secteur Château Fleury), découvrez cette maison familiale d’environ 169 m² habitables implantée sur une parcelle de 973 m².Elle offre une distribution idéale avec la majorité des pièces de vie de plain-pied :Au rez-de-chaussée :- une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée donnant sur l’extérieur- une cuisine indépendante de belle taille (possibilité d’ouverture) donnant sur une terrasse couverte- une pièce pouvant être utilisée comme coin repos, bibliothèque ou salle de jeux…- 3 chambres + bureau (ou 4ème chambre)- salle de bain (baignoire + douche), WC indépendant- buanderie et nombreux rangementsA l’étage :une suite parentale d’environ 25 m² avec véranda lumineuse, idéale pour un coin détente, lecture ou yogaExtérieurs :- terrain clos et arboré de 960 m²- piscine au sel 4,5 x 11,5 m (PVC armé)- carport double d’environ 30 m²- abri / local technique d’environ 15 m²- forage (permettant des économies considérables)Travaux déjà réalisés :menuiseries, isolation des combles, chaudière, toiture entretenue, véranda?Maison très bien entretenue, nécessitant un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel.Les atouts :- De beaux volumes- 5 chambres- Des extérieurs agréables avec piscine bien exposée.- Fort potentiel de valorisationProche commodités et établissements scolaires.Une opportunité rare pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 888772746 – Aubenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ordonnaz

Dépaysement total et sérénité absolue. Posez vos valises dans ce T4 de 85 m² baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vendu Clé en main : Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier choisi sur mesure pour sublimer l’espace. Accès Privilégié : Entrez chez vous directement par une superbe terrasse de 15 m² face au Mont-Blanc. Confort & Design : Cuisine neuve équipée, salon spacieux et 2 chambres de 14 m² avec rangements. Extérieur : Terrain privatif de 141 m² sans aucun vis-à-vis. Ici, on troque le bruit contre le chant des oiseaux et les chemins de randonnée. Prévoyez vos courses en amont, car une fois rentré, vous n’aurez plus envie de repartir. Plus qu’à déposer vos affaires… Et si c’était vous ?

Wissembourg

Idéalement située à Wissembourg, cette maison mitoyenne construite en 1983 bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.Elle se compose d’un sous-sol avec garage et cave, d’un RDC avec cuisine, séjour et WC.Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains.Le bien dispose d’un chauffage électrique neuf.Une terrasse complète le bien.Une réhabilitation a été réalisée dernier semestre 2025.La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Vous profiterez également de la présence d’une gare, offrant des liaisons régulières vers Strasbourg, Haguenau et l’Allemagne. Côté santé, médecins, pharmacies et services sont facilement accessibles. Enfin, Wissembourg séduit par son cadre de vie paisible, ses espaces verts, ses infrastructures de loisirs et sa proximité immédiate avec la frontière allemande.Pas de frais d’agenceRemise des offres d’achat : par mail à l’adresse suivante : (Email supprimé) ou par courrier : ALSACE HABITAT Service Vente – 4 rue Bartisch CS 20047 67023 STRASBOURG Cédex avant le 10 juin 2026.Les locataires et gardiens d’immeubles d’un bailleur social du département sont prioritaires.Modalités de visites : du lundi au vendredi aux heures de bureauPour plus de renseignements ou pour visiter : contacter le (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1918, entièrement rénovée en 2020, située dans le quartier très prisé des 7 Deniers à Toulouse. Offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses magnifiques extérieurs, cette demeure est idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de verdure.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 50 m², traversant et ouvert sur les deux grandes terrasses (106 m² au total), parfaites pour recevoir ou profiter d’agréables moments en plein air. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d’un accès direct à l’extérieur, facilitant la convivialité au quotidien. Le charme de l’ancien combiné à une rénovation contemporaine apporte une atmosphère chaleureuse grâce notamment à sa cheminée d’époque.À l’étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, idéales pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche.Nichée sur un terrain de 353 m², la propriété bénéficie d’un joli jardin arboré de 247 m² : un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Deux spacieuses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. L’agencement intérieur comme extérieur est particulièrement optimisé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Côté prestations, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, la fibre optique pour le télétravail, ainsi qu’une faible consommation énergétique (DPE C). Stationnement facile et toutes les commodités (transports, commerces, écoles) sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.Une adresse rare dans un secteur recherché de Toulouse, offrant à la fois charme, modernité et espaces extérieurs privilégiés. N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre unique de cette maison familiale.Référence annonce : WDIV6708(honoraires à la charge du vendeur)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palaiseau

PALAISEAU 91120 – LOZÈRE – GRANDE MAISON ATYPIQUE – 8 PIÈCES AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET ESPACE BIEN-ÊTRESituée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Palaiseau (Lozère), à proximité des transports, de l’Ecole Polytechnique et du pôle technologique du plateau de Saclay, terre d’Innovations pour les entreprises de demain.Cette demeure d’exception se distingue par son architecture audacieuse et ses volumes, offrant une atmosphère sereine, véritablement sculptée par la lumière. Un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie, entre maison familiale et espace de détente.Une maison principale aux volumes exceptionnels, déployée sur 3 niveaux, offrant 215 m2 habitables et se distinguant par :1 double et vaste séjour de 76 m2 donnant sur une véranda cathédrale au style victorien1 cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et jardin1 arrière cuisine / buanderie3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eauDes combles aménagés de 49 m², offrant un plateau modulable en 2 chambres supplémentaires, salle de jeu, ou autre pièce selon vos envies2 WC et 1 salle d’eau1 Dressing/lingerie indépendant1 terrasse1 cave1 emplacement de parking à l’entrée de la propriétéUn espace bien-être privé SPA (véritable signature de la maison) :JacuzziDouche / Hammam avec salle d’eau dédiéUn jardin intime et sans vis-à-vis :Sur une parcelle de 721 m2, la propriété bénéficie d’un jardin arboré d’environ 525 m2.Une dépendance pleine de charme (Maison en meulière de 40 m2) :1 Séjour avec cheminée1 Cuisine ouverte1 Mezzanine pour le coin nuit1 Salle de bain avec WCBalcon, terrasse, garageUn atout patrimonial idéal pour exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.Conforts et prestations :DPE D / GES CPanneaux solairesChaudière gaz récente + chauffage au solDouble vitrage avec volets électriquesEspace bien-êtreTransports :RER B – Stations Lozère et Palaiseau à quelques minutes à pied.Accès facile vers Paris Sud, Gare du Nord, CDG en liaison directe via RER/transports. (25-35 min)La nouvelle Ligne 18 (Grand Paris Express) gare de MASSY-PALAISEAUAccès rapide N118 / A10 / A6 / A86À proximité :Nombreux Groupes scolaires de la maternelle au lycée (publics et privés)Centres sportifs multisports / Stade / Centre AquatiquePôle universitaire Paris-SaclayPolytechniqueCentre-ville à quelques minutes (Supermarchés, commerces de proximité, marché local)Espaces vertsInformations complémentaires :Taxe foncière : 3 260 €/anBien non soumis à la copropriétéTravaux de rafraîchissement à prévoirUne propriété atypique, lumineuse et verdoyante, destinée aux amateurs de biens de caractère.Contacts :Richard DE CLOEDT – (Numéro supprimé) – RSAC 437 882 046Rodolphe HANIKA – (Numéro supprimé) – RSAC 531 621 266

Treffiagat

TREFFIAGAT : A quelques pas seulement du port de Léchiagat, des commerces et des plages, découvrez cette élégante maison familiale d’environ 176 m², alliant confort, volumes généreux et fort potentiel.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les espaces de vie harmonieux, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble. Une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants, complètent ce niveau.A l’étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et des WC séparés, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille.La propriété dispose également de quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : espace bien-être, bureau, atelier ou encore salle de loisirs. Un double garage vient parfaire les prestations.A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 900 m², agrémenté d’une terrasse exposée SUD et d’un portail , garantissant intimité et sérénité.Classe énergétique : C, gage d’un bon équilibre entre confort et performance énergétique.Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou une élégante maison de vacances en bord de mer.Mandat 14673 Nolwenn Le Corre (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 941 755 498 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plomeur

Charmante maison située à Plomeur, à proximité immédiate du Guilvinec et de ses commodités.D’une surface habitable d’environ 78 m², cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme secondaire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon ainsi qu’une salle d’eau.A l’étage, un palier distribue trois chambres et un WC indépendant.A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos ainsi que d’un garage.Maison agréable, à visiter sans tardermandat 14640 Alexine Gibert (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 952 405 876 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gimat

L’opportunité de bâtir votre projet sur-mesure dans un cadre préservé.Située au cœur des paysages vallonnés du Tarn-et-Garonne, cette bâtisse traditionnelle offre une configuration rare sur le marché, idéale pour les profils en quête d’espace, les artisans ou les projets de vie mêlant habitation et activité professionnelle.Une Configuration Unique : 130 m² + 130 m²La maison se distingue par une structure saine et une distribution sur deux plateaux complets :Niveau de Vie (130 m²) : Un plateau de plain-pied comprenant actuellement 6 pièces, dont 5 chambres. Ce niveau baigné de lumière, grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une vaste véranda dominant le terrain. L’intérieur, resté brut après les premiers travaux, offre une liberté totale de réagencement (possibilité de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte).Sous-sol Complet (130 m²) : Un volume identique en rez-de-jardin, entièrement aménageable. Ce soubassement offre des possibilités infinies : garage, atelier, zone de stockage, salle de sport, ou création d’un second logement indépendant (gîte/revenu locatif).Les Prestations ExtérieuresÉdifiée sur une parcelle de 4 900 m², la propriété profite d’un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain, majoritairement plat et arboré, permet l’installation d’une piscine et d’aménagements paysagers d’envergure.L’Avis de l’Expert :Ce bien est un véritable actif stratégique. Avec 260 m² de surface utile totale, le potentiel de plus-value après travaux est exceptionnel. La structure est robuste et le cadre de vie typiquement tarn-et-garonnais est un atout majeur pour une revente future ou un projet familial pérenne.Caractéristiques Techniques :Surface Habitable : 130 m² (étage).Surface Utile : 130 m² (sous-sol total).Terrain : 4 900 m² (piscinable).Annexes : Véranda panoramique, garage intégré.État : Rénovation globale à prévoir.DPE DPrix 189 000€Ne manquez pas l’occasion de transformer ce volume brut en une demeure de prestige.

Gilocourt

Située sur la charmante commune de Gilocourt, idéalement positionnée entre Compiègne et Crépy-en-Valois, cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux développe une surface habitable d’environ 103 m², implantée sur un agréable terrain de 280 m².Dès l’entrée, vous découvrirez une maison déjà rénovée offrant une base saine et confortable, avec encore quelques finitions à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Les volumes sont bien répartis, permettant de profiter d’un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le quotidien.À l’extérieur, le jardin constitue un bel espace de détente, facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage spacieux de 36 m² complète l’ensemble, offrant un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.Cette maison conviendra parfaitement à une famille, grâce à la présence d’une école élémentaire et d’une supérette sur la commune, facilitant la vie quotidienne.Les amoureux de nature seront séduits par la proximité immédiate du forêt de Compiègne, véritable écrin de verdure propice aux balades, activités en plein air et moments de détente.Une belle opportunité pour allier cadre de vie paisible, environnement naturel et potentiel d’aménagement selon vos envies.Pour toute demande Frédéric VENERE EI (Numéro supprimé) / RSAC 538 594 268 Pontoise

Plonéour-Lanvern

Plonéour-Lanvern : Maison 4 chambresEn campagne, au calme et sans nuisance, maison de 122 m² située à seulement 5 minutes de Pont-l’Abbé et proche des grands axes.Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 31 m², une cuisine indépendante, un grand WC ainsi qu’une chambre. A l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.Sous-sol complet d’environ 81 m². Terrain arboré d’environ 1 000 m², exposé plein sud.Équipements : chauffage au fioul (chaudière à condensation), poêle à pellets, menuiseries PVC double vitrage récentes, toiture en bon état, isolation récente, fibre.A prévoir : rafraîchissement intérieur, assainissement non conforme.Mandat n° 14651 Yann Raphalen (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 932 987 878 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bihorel

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale, au calme à Bihorel (76420) ?Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 78 M², 2 chambres possibilité 3, sous-sol complet, garage, située au cœur de Bihorel, à proximité des transports et des commerces.Idéal primo-accédant !Possibilité d’extension.Elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée :Un Séjour / salon de 25 m² avec accès à une terrasse et au jardinUne cuisine de 12 m²Une salle d’eau avec WC de 2 m²A l’étage :Une chambre de 14 m²Une chambre de 9,21 m²Une salle de douche de 4 m²A savoir : Sous-sol complet, Garage, chauffage Gaz de ville.Combles aménageablesTaxe Foncière : 1475 €A visiter sans tarder !Pour plus d’informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC N837696905.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Plomelin

PLOMELIN : Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des rives de l’Odet et du golf de Kerbernez, ce magnifique corps de ferme séduira les amateurs de pierre.L’ensemble comprend deux longères déja rénovées, pleines de caractère ainsi qu’une maison des années 1930 à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un vaste hangar d’environ 650 m² complète la propriété, idéal pour une activité artisanale, agricole ou de stockage, ainsi qu’une dépendance en pierre à réhabiliter selon vos envies.Implanté sur un terrain d’environ 10 000 m², avec possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires. Ce bien bénéficie d’un cadre de vie rare, au calme, propice à la réalisation de projets familiaux, touristiques ou professionnels, avec un fort potentiel de valorisation Aude Joncour Le Corre (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 531478618 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Verzenay

Maison familiale avec dépendances habitables – Verzenay (51360)À seulement 12 minutes au sud de Reims – Accès rapide vers Châlons-en-ChampagneSituée au cœur du charmant village de Verzenay, disposant de tous les commerces et services essentiels, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à proximité immédiate de la ville.L’accès à la propriété s’effectue par un chartil ouvrant sur une agréable cour/terrasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes.Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une lingerie.Un bâtiment attenant complète ce bien :* au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception avec cuisine, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant,* à l’étage, un espace nuit et une pièce d’eau à aménager selon vos besoins.À l’arrière, un grand hangar avec atelier et garage offre de nombreuses possibilités, notamment la création d’un jardin.Les estimations énergétiques issues du DPE sont calculées selon une méthode standardisée ; les consommations réelles peuvent varier selon l’usage et les habitudes d’occupation du logement. Les factures énergétiques RÉELLES seront présentées lors des visites.Réf : 13518Pour en savoir plus sur ce bien localisé à Verzenay, contactez Lucile VION chez Redouté Immobilier au (Numéro supprimé).

Verdun-sur-Garonne

[ EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER ] Verdun-sur-Garonne : Villa familiale de 130 m² + terrain constructible divisable.À moins de 2 km à pied du centre, des commerces et des écoles, découvrez cette maison en R+1 offrant un agencement idéal et un atout patrimonial rare : une parcelle plate de 1 845 m² avec partie constructible. UN INVESTISSEMENT INTELLIGENTDivision foncière : Détachez un lot à bâtir pour le revendre et réduire votre crédit.Extension ou locatif : Construisez une dépendance ou un espace pro indépendant.Liberté : Profitez d’un grand parc aujourd’hui tout en sécurisant votre capital pour demain. UNE MAISON COMPLÈTE & MODULABLE Au Rez-de-Chaussée :Pièce de vie de 53,51 m² traversante et lumineuse (salon, SAM, cuisine) avec cheminée.2 belles chambres (12,30 m² et 13,86 m²), 1 bureau de 7,5 m² (télétravail), salle d’eau et WC séparé.Atelier de 25,95 m² (ancien garage isolé) avec WC et pièce brute pour future douche.À l’Étage (R+1) :2 chambres de plus de 10 m² et une seconde salle d’eau avec WC, idéale pour les enfants. ESPRIT VACANCES TOUTE L’ANNÉESuperbe piscine de 5x7m sans vis-à-vis.Accès direct à l’espace piscine depuis la salle à manger ou l’atelier (parfait pour se rincer après la baignade). PRIX & AVANTAGE NOTAIREPrix FAI : 318 000 € | Prix Net Vendeur : 300 000 €Honoraires : 18 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Le + Économie : Les honoraires étant à la charge de l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés uniquement sur le net vendeur. Une économie immédiate d’environ 1 400 € !Un bien ultra-compétitif alliant coup de cœur familial et placement malin. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE : Wilmar FILLIATRE – Agent Commercial (Numéro supprimé) | (Email supprimé) Agence Advance Immobilier (RSAC : 942 113 499 – Montauban)