Acheter une maison ancienne

L'Haÿ-les-Roses

À L’Haÿ-les-Roses, ville très recherchée pour sa réputation et sa situation géographique, au pied des arrêts de bus, à 10 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 15 minutes à pied de la gare d’Arcueil/Cachan (RER B) et à 5 minutes en voiture de l’ A86 et de la gare de Bourg la Reine (RER B).Maison de 135m2, qui vous propose 3 niveaux : une entrée de 15m2, une spacieuse pièce de vie de 33m2 traversante, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12m2 ouvrable sur le séjour et avec une porte fenêtre donnant sur le balcon, 3 chambres de 14m2 chacune (dont une équipée de son placard/dressing), une salle de bains de 9m2 avec toilettes semi séparés, une seconde salle de bain de 6m2, de toilettes séparés avec rangements, une pièce palière/dégagement de 11m2 et un dégagement.

Vous bénéficierez également d’un terrain de 304m2 entièrement clos, d’une dépendance habitable refaite à neuf en février 2026 de 25 m² (composée d’une pièce de vie de 21m2 avec son espace cuisine aménagé et équipé et d’une salle d’eau séparée avec toilettes, où tout est neuf : parquet, électricité, peintures, faux plafond, radiateurs électriques, sèche serviettes, toilettes, douche, ballon d’eau chaude, carrelage, VMC, etc…), de 2 balcons de 8m2 chacun, d’un dégagement pour l’accès au garage de 2 m², d’un garage de 40 m² traversant avec une hauteur sous plafond de 2,85m, d’une buanderie/chaufferie de 9,5m², d’une cheminée, de sols en travertin, de la fibre optique dans la rue, de combles perdus, etc…Ce bien nécessitera une rénovation intérieure.Par ailleurs, la toiture a été refaite en 2000.

Le secteur très recherché et prisé, l’emplacement du bien, la dépendance habitable toute neuve de 25m2, l’agencement, l’habitabilité, les volumes, et les formidables perspectives d’évolution, vous seront très largement agréables, bénéfiques, et profitables !

Pour tout renseignement, contactez Sacha GOLDENBERG au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (RSAC 845122241 Evry).À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Mirabel

Découvrez cette belle propriété à fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet avec dépendance.La maison principale développe environ 170 m² habitables et offre de beaux volumes. Vous profiterez d’un vaste salon / salle à manger climatisé, lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et agréable au quotidien.Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour une suite parentale, un espace invités ou pour plus de confort au quotidien.À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille.Une véranda d’environ 30 m² vient prolonger les espaces de vie et ouvre sur une terrasse ainsi qu’un grand jardin, propice à la détente et aux beaux jours.En complément, une seconde maison indépendante d’environ 140 m² à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités : logement annexe, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial.Prestations complémentaires :Pompe à chaleur eau/eau sur la maison principaleDouble vitrageBeaux volumesGrand terrainDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l’ensemble, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.Une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de potentiel. À découvrir sans tarder.

Montfort-sur-Risle

Sophie vous propose cette maison d’environ 93 m², de plain-pied elle est lumineuse et très agréable. Elle est proche Montfort sur Risle avec commerces, cabinet médical, cabinet infirmier, écoles et Collège ,Construite en 2011 elle se compose : d’un grand séjour salon, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, un wc, 4 chambres. Le séjour salon donne sur une grande terrasse qui permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.Les avantages qui sont installés sur cette maison sont la pompe a chaleur réversible, le ballon thermodynamique et les panneaux solaires.La maison au calme sur un jardin d’environ 1 000 m2, est entourée d’une très jolie palissade et équipée d’un portail coulissant, Vous y trouverez également des abris de jardin.POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ SOPHIE DELAMARE

Milhaud

MARIANNE DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE GRANDE VILLE SUR LA COMMUNE DE MILHAUDDans un environnement agréable, découvrez cette spacieuse villa de 144 m², implantée sur un terrain de 1 090 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de luminosité.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, offrant un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, vous trouverez une troisième chambre accompagnée de sa salle de bains, créant un espace nuit intime et confortable.Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le rangement, le stationnement ou un futur espace aménageable selon vos besoins.Travaux de rénovation à prévoirGrand garage avec mezzanine – huisserie PVC double vitrage -Grâce à ses beaux volumes, son terrain généreux et son potentiel, cette villa représente une belle opportunité sur le secteur.N’hésitez pas à m ‘appeler pour une première visite !!

Bénodet

Au bout d’une impasse, dans un petit lotissement calme et verdoyant, sur un beau terrain de 2000m2 où se mêlent un verger, des cerisiers, des palmiers, des érables, une serre abritant citronnier et mandarinier, ainsi qu’une grande volière ! Découvrez cette maison traditionnelle de 140 m² avec un sous sol complet, double garage, atelier, buanderie.Orientée plein sud, elle garantie un cadre de vie paisible en pleine nature. De beaux volumes éclairés naturellement par les baies vitrées. Pratique et fonctionnelle, avec une vie de plain pied. La partie salle à manger, la cuisine indépendante, ainsi que la chambre de 15 m2 ont une belle ouverture et un accès sur la belle terrasse de 50 m2 .Salle de bain et wc séparé au rdc. Les 3 chambres à l’étage ont chacune accès à un balcon orienté lui aussi plein sud, avec vue imprenable sur le beau jardin.Une chambre / bureau avec accès au grenier. Salle d’eau et wc séparé viennent compléter le niveau supérieur.Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature.Contactez nous ! Erwan Aubier (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 513 809 475 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Julien-en-Born

Situé au cœur du bourg de Lit-et-Mixe, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes des plages landaises, cette maison de 230m² habitables offre un potentiel rare pour les professions libérales, commerçants, ou investisseurs.Sur une parcelle totale de 690m² , cette maison à rénover se compose :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon, séjour, salle d’eau, WC, buanderie, et grande pièce supplémentaireÉtage : grand palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC supplémentaire Possibilité de réorganiser les volumesStationnement libre sur la parcelle pour plusieurs véhicules. Terrain plat, piscinable, environnement agréable. Raccordement tout à l’égout. Communes voisines attractives :Mimizan (40200)Saint-Julien-en-Born (40170)Moliets-et-Maa (40660)Léon (40550)250 000€ – Vente en direct propriétairePour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Correns

SOUS COMPROMIS DE VENTECharmante maison de village exposée Sud, comportant un garage et une cave, dont la superficie habitable est de 50 m2. Elle est située au coeur du village provençal de Correns recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé.Elevée de trois étages sur rez-de-chaussée et sous-sol, composée comme suit :Au sous-sol : une caveAu rez-de-chaussée : un garage de 16 m2Au premier étage : un séjour – cuisine de 17 m2 (accès par le garage)Au deuxième étage : une chambre, une douche et toilettes (13.31 +3.06 m2)Au troisième étage : une seconde chambre avec vélux équipé d’un volet électrique, une douche et toilettes (13.46 + 3.12 m2)Point forts :Garage avec dalle bétonCaveChacune des chambre dispose de sa propre salle d’eau + WCRéfection de la toiture réalisée en 2012Menuiseries double vitrageFibre installéeChauffage et production d’eau chaude utilisant l’énergie fioul, cuve et chaudière installées dans le garage.Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie CostaTéléphone : (Numéro supprimé)Courriel : (Email supprimé)(EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 980 866 859 – DRAGUIGNAN

Roinville

Maison neuve à construire PEPINO_4CH_105_V1 Commune de 600 habitants :- A 20 min de RAMBOUILLET,- A 4 min de la gare d’AUNEAU (PARIS Austerlitz)- A 25 min de la gare de RAMBOUILLET (PARIS Montparnasse)- A 2 km d’AUNEAU (6 000 habitants),- Collège à AUNEAU à 2,5 km- Ecole maternelle et primaire, centre de loisirs, à Béville Le Comte à 2,5 km,- Tous commerces à Auneau : centre-ville, Super U, …- A 1 km du Aldi de Roinville,- A 20 min du centre commercial de CHARTRES, BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres (105m² avant agrandissement) offre une conception unique : sa pièce de vie, intelligemment positionnée, vous donne la liberté de l’adapter à l’exposition idéale de votre terrain. Modifiez ou ajoutez des ouvertures pour créer l’espace baigné de lumière dont vous rêvez. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau vient parfaire ce confort sur-mesure. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Le Pian-Médoc

Située sur la commune du Le Pian-Médoc, cette charmante maison en pierre mitoyenne d’un côté, édifiée sur une parcelle totale de 303 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.D’une surface habitable d’environ 72 m², cette maison en duplex de type T3 se compose de manière fonctionnelle et confortable :Entrée avec couloir de distributionWC indépendantSalon / séjour lumineuxCuisine (espace dédié)Deux chambresGrande salle de bainLa maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces , écoles , des transports (axes routiers et lignes de bus) avec accès rapide vers Bordeaux et la métropole bordelaise.Le bien se trouve à environ 15 km de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 20 km de la gare Saint-Jean, facilitant les déplacements professionnels et personnels, aussi bien en voiture qu’en transports.Communes environnantes : Blanquefort (33290), Parempuyre (33290), et Bruges (33520).Une maison idéale pour un premier achat, ou pour un projet d’investissement locatif .Prix de vente : 145 000 € en direct propriétaire (sans frais d’agence)Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre :Pierre et Patrimoine(Lien supprimé)

Redessan

L’AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED T4 DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME ET SANS VIS-A-VIS SUR UN TERRAIN VEGETALISE DE 961M2.Venez découvrir cette charmante maison de 90m2, baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel à l’abris des regards. La maison est très lumineuse et traversante, la pièce de vie exposée au sud s’ouvre sur une belle terrasse de 27m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger propose un second lieu de vie. Un coin nuit distribue trois belles chambres dont les fenêtres donnent sur le jardin, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant.Derrière la cuisine une porte permet d’accéder à un espace buanderie et chaufferie avec une porte permettant une sortie directe sur le jardin. De la buanderie on se rend au garage qui bénéficie d’une spacieuse mezzanine pour un rangement optimal.C’est une maison très fonctionnelle et bien pensée que vous pouvez réaménager si nécessaire au gré de vos besoins et de vos envies.La maison est construite au milieu de la parcelle ce qui permet d’envisager plusieurs espaces pour l’implantation d’une future piscine.Dans le jardin arboré une annexe d’environ 20m2 peut servir d’atelier ou de stockage.Points forts:- 3 chambres- Garage ( 24m2 + mezzanine 30m2)- Forage- Adoucisseur- Arrosage automatique- ClôturesLa maison est construite sur un vide sanitaire, elle a toujours été très bien entretenue, l’isolation du toit est en laine de verre soufflée. Il y a des gouttières et des moustiquaires partiellement.Maison située au nord ouest de Redessan dans un quartier très calme, à 8mns de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, à 27mns du centre de Nîmes.Ecoles, services municipaux et vie de village accessibles favorisant une qualité de vie au quotidien. Campagne environnante accessible à pied ou en vélo depuis la maison.Photos conformes non retouchées par l’IA.Prenez contact avec Dominique Crété votre agent immobilier au (Numéro supprimé) pour de plus amples informations et afin d’organiser une visite.

Saint-Jean-Trolimon

LAFORET- Saint-Jean-Trolimon- vous présente cette propriété de caractère, idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes des commodités.Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 15 000 m², cette maison offre un cadre de vie rare, au coeur d’un environnement naturel préservé, à proximité immédiate du littoral bigouden.Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.A l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un grenier offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.Un vaste garage de 50 m², avec un étage aménageable, complète cet ensemble et ouvre la voie à de multiples projets.Cette propriété aux volumes généreux séduira les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité, en quête d’un bien offrant à la fois confort et potentiel d’évolution.Mandat : 14680Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roinville

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_93_V1 Commune de 600 habitants :- A 20 min de RAMBOUILLET,- A 4 min de la gare d’AUNEAU (PARIS Austerlitz)- A 25 min de la gare de RAMBOUILLET (PARIS Montparnasse)- A 2 km d’AUNEAU (6 000 habitants),- Collège à AUNEAU à 2,5 km- Ecole maternelle et primaire, centre de loisirs, à Béville Le Comte à 2,5 km,- Tous commerces à Auneau : centre-ville, Super U, …- A 1 km du Aldi de Roinville,- A 20 min du centre commercial de CHARTRES, BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Une maison pensée pour votre confort !Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables propose 3 chambres et une pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et évolutive selon vos envies. Un quotidien intime grâce à sa suite parentale avec salle d’eau et dressing. Elle dispose d’un cellier avec accès extérieur direct – idéal pour jardiner sans tout salir – et d’un garage. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Châteaulin

CHATEAULIN – Rive droite, proche de la voie express Brest-Quimper, venez découvrir cette maison de 6 chambres idéalement située en impasse.Proposant une vie de plain-pied, élevée sur sous-sol, elle vous séduira par ses volumes et son jardin clos de plus de 2700 m2.Elle se compose :- au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, wcà l’étage : palier, 4 chambres, dégagement avec placardsVisite virtuelle sur demande.A visiter sans tarder ! Hervé Huntziger (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 983 199 456 – Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Colméry

AI AssistantTranslationTranslate to: FrenchÀ la recherche d’une échappatoire paisible à la vie citadine tout en restant à proximité des commodités ? Cette charmante maison à la campagne offre le parfait équilibre entre tranquillité, espace et polyvalence—idéale en tant que résidence familiale ou seconde maison pour des week-ends de détente. Niché dans un hameau calme entre Donzy et Menou, à seulement 6 minutes de Donzy et de ses commerces, écoles et services, et à 20 minutes de Cosne-sur-Loire, cette propriété de 140 m² se trouve sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 1 600 m². Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d’entrée doté de rangements intégrés. Vous y trouverez une salle à manger chaleureuse et accueillante (22 m²), une cuisine aménagée (11 m²) et un salon TV confortable (11 m²) donnant sur le jardin. Une véranda lumineuse de 19 m² offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC.Une caractéristique unique de cette propriété est son espace de vie indépendant, accessible par une entrée séparée. Cet espace comprend une kitchenette et un aménagement en duplex. À l’étage, il y a un palier actuellement utilisé comme salon de détente (11 m²), ainsi que deux chambres—dont une grande chambre de 16 m² avec sa propre salle de douche.Cette configuration flexible permet de multiples usages : la maison peut fonctionner comme une grande résidence familiale avec trois chambres, ou être partiellement séparée pour créer un logement locatif, tel qu’un Airbnb.La propriété dispose d’un jardin généreux et bien entretenu à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi que de terrain supplémentaire de l’autre côté de la route. Vous trouverez également un garage, une place de stationnement double, une cave et un abri de jardin.Plein de charme et de chaleur, cette maison de campagne est une merveilleuse opportunité de profiter d’une vie paisible entourée par la nature. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

Mardeuil

Mardeuil, au cœur du vignoble sparnacien, Venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d’une maison d’habitation principale avec confort de plain pied et d’une seconde maison à usage de gîte. Concernant la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse toute équipée avec accès direct sur l’extérieur, un salon-séjour, une chambre spacieuse, une salle de douches, une buanderie ainsi que des toilettes indépendants. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et ses toilettes , un bureau, ainsi qu’une mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Pour les extérieurs, vous disposerez d’une cour, d’un jardin, d’une cave champenoise ainsi que des dépendances vous garantissant un stationnement aisé. Concernant la maison secondaire : Une cuisine équipée, un salon et à l’étage, deux chambres, une salle de douches et des toilettes. Louée en meublé touristique avec une belle rentabilité locative. Accès privatif vous garantissant une intimé pour vous et vos locataires.Classe énergie : C – Réf : 2556-13563Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cet ensemble immobilier ? Contactez moi : David BUGNOT EI RSAC Reims : 515 119 592 (Email supprimé) – (Numéro supprimé)

Reims

Située à Reims, dans un secteur calme proche du futur NEOMA avec toutes les commodités à proximité (écoles – bus scolaire), dans une rue calme, venez découvrir cette belle maison avec jardin et garage.Elle est composée comme suit :Au RDC, une entrée desservant un salon séjour et une cuisine donnant accès au jardin.Au 1er étage, un palier qui dessert une salle de bains et 3 chambres dont une donnant accès à des combles.Un beau jardin et un garage viennent compléter ce bien.Classe énergie : E – Réf. : 2540-13534Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au (Numéro supprimé).

Nîmes

MICHAEL MERCIER DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE DE DÉCOUVRIR CETTE VILLA D’EXCEPTION DE 200M2 SUR UN PARC DE GARRIGUE DE 7 600M2Idéale pour les amoureux d’espace et de nature, située sur un terrain de 7 600 m² en bordure de garrigue, ce bien rare allie charme, tranquillité et potentiel, pour une vie en harmonie avec la nature.Cette maison de 5 pièces offre des volumes généreux, une luminosité optimale et une vue imprenable sur un environnement préservé. Le vaste terrain, propice à tous les projets (piscine, potager, verger), vous permettra de créer un cadre de vie à votre image.Un atout majeur : un studio indépendant est déjà présent sur la propriété, idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer des revenus locatifs.À quelques minutes des sentiers de randonnée, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de famille ou un investissement avec potentiel locatif, ce bien saura vous séduire par son authenticité et ses possibilités infinies.Disponible immédiatement, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur ici.

La Charité-sur-Loire

Charmante et pleine de caractère, cette belle maison près de la Loire offre environ 236 m² d’espace de vie. Riche en détails authentiques, elle se déploie à travers des chambres généreuses qui allient confort et charme intemporel. Au cœur de la maison se trouve une cour intérieure sereine, complétée par une galerie traditionnelle qui renforce son attrait architectural unique.Une occasion rare de posséder une propriété véritablement atmosphérique dans l’une des régions les plus enchanteuses de France. Charmante maison avec du caractère près de la Loire, offrant environ 236 m² d’espace de vie répartis sur 8 pièces, complète avec une cour intérieure et un couloir de galerie traditionnel.Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée avec un sol en carrelage d’origine mène à un spacieux salon de 44 m² avec une cheminée en marbre, des moulures ornées et un parquet, avec une double exposition est-ouest. Cela se prolonge dans une grande véranda entièrement isolée de 25 m² avec pompe à chaleur réversible, ouvrant sur la galerie et la luxuriante cour intérieure. Une cuisine séparée avec des carreaux en terre cuite ajoute un charme authentique, aux côtés d’une salle à manger qui peut également servir de chambre au rez-de-chaussée.Le premier étage offre un palier généreux menant à trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche privée. Un espace de rangement supplémentaire, une salle de bain familiale et des WC séparés complètent ce niveau.Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec une vue imprenable sur la rivière Loire, plus une chambre supplémentaire — idéale comme bureau à domicile ou chambre d’appoint — bénéficiant également de la même vue. Un accès direct à un grenier convertible d’environ 60 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante offre un potentiel passionnant pour un développement supplémentaire.À l’extérieur, le couloir de la galerie mène à un espace de vie/atelier polyvalent offrant des vues à couper le souffle sur la Loire et l’historique Faubourg de La Charité. Au niveau du jardin, une entrée couverte permet un accès véhicule et piéton depuis le quai riverain, ouvrant sur une charmante cour verdoyante. Des caves complètent la propriété.Chauffage central au gaz de ville avec une toute nouvelle chaudière installée en décembre 2024. Double vitrage. Les améliorations récentes comprennent la toiture, la rénovation de la façade, le remplacement de la chaudière et la mise à jour du tableau électrique.Un mélange rare d’élégance d’époque, de volumes généreux et de vues exceptionnelles dans un cadre riverain très recherché. Ce bien est présenté par : Linda Bakker, (Numéro supprimé), Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

Rœschwoog

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?Construite en 2023 et idéalement située en plein centre de Roeschwoog, cette maison contemporaine d’environ 149 m² vous offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie baigné de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte invitent naturellement aux moments de partage.Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, assurant une température idéale toute l’année. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et des espaces fonctionnels parfaitement intégrés, ainsi qu’un garage avec espace complémentaire et douche indépendante.À l’étage, l’ambiance devient plus intime avec une superbe chambre parentale et son dressing, un espace bureau ou chambre d’enfant, une salle de bain complète et une buanderie séparée.À l’extérieur, une agréable terrasse de 13 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.Prix de vente honoraires inclus : 449 000€ TTCHonoraires à la charge de l’acquéreur : 5,5% du prix hors honoraires soit 23 400€ TTC à charge acquéreurs.Prix hors honoraires : 425 600€ TTCPour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF IMMOBILIER. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !