Propriété pour les amateurs de la nature et du Ventoux !

Mormoiron

COUP DE C¼UR – Faites de cette maison votre nouveau cocon familial. Fort potentiel d’aménagement pour cette villa neuve de 2019 de plain-pied dans un état impeccable offrant 4 chambres et un vaste séjour lumineux de 40,5 m² pour un total de 127 m² et érigée sur une parcelle de 1 492 m².Vous aurez la possibilité chaque matin et soir d’admirer depuis votre future terrasse à réaliser la magnifique vue sur le Mont Ventoux.Totalement au calme mais proche des commodités vous pourrez laisser libre cours à vos rêveries dans le grand jardin. La maison est hors zone inondable.Le bonus : le terrain est piscinable. Imaginez sortir du séjour et piquer directement une tête, seul, en famille ou entre amis ou de longues soirées détente ou barbecue au bord de la piscine.Organisons une visite dès maintenant. Christophe au 06x60x90x14x96.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. POTIER Christophe. EIRL enregistrée au tribunal de commerce d’Avignon sous le numéro RSAC 482911674.Référence agence : 24696

Bédoin

Propriété provençale située au calme avec piscine, dans un lieu privilégié, au pied du géant « Mont Ventoux », entre Bedoin et un pittoresque hameau muni d’un bar, d’un hôtel et des restaurants. Le centre de Bédoin avec son marché hebdomadaire, ses terrasses et ses boutiques se situé à proximité…. … et fait parte du très beau « Comtat Venaissin », une région, entre le Luberon et les Dentelles de Montmirail offrant des paysages uniques qui font de cette partie de la Provence un lieu mondialement connu. Dans les environs de Bédoin se trouvent des nombreuses autres villes pittoresques et vivantes telles que l’Isle sur la Sorgue, Carpentras, Vénasque et Beaumes de Venise. Avignon avec sa gare de TGV se trouve à une demi-heure de route. Et l’aéroport international de Marseille à environ 1 heure de route.La propriété a été édifiée à la fin des années ’70 , dans un style local et traditionnelle. Depuis, elle a retrouvé sa forme actuelle. Elle propose une superficie bâtie de plus de 380 m² y compris la surface habitable d’environ 163 m². Elle comprend notamment un grand « open space » (salle à manger, salon, cuisine équipée), 2 celliers, 4 chambres y compris la suite parentale offrant un dressing et des sanitaires. On y retrouve également plusieurs terrasses spacieuses, en grande partie couvertes ainsi qu’un spacieux garage double avec mezzanine, un local technique, des plages, un abri de jardin et une cave à vin.La conception et la construction locale offrent à cette villa une atmosphère très agréable pendant les quatre saisons. À l’intérieur ainsi qu’à l’extérieur on éprouve ici une sensation d’apaisement immédiat, ce qui est souligné par les nombreux détails et par des vues sur la verdure environnante.La propriété est située dans un magnifique paysage typiquement provençal. Une petite route rurale, avec seulement quelques voisins, à travers les vignes, permet d’accéder à la propriété.La position de la villa sur la parcelle est parfaite. La grande terrasse couverte avec ses belles vues et sa charpente traditionnelle et ses poutres apparentes est un véritable atout à cette propriété. Ici vous pouvez bénéficier, en toute tranquillité et à l’abri des regards, pleinement du climat méditerranéen.Les chênes verts et autre arbres offrent un bon niveau d’ombre en été, tandis qu’il reste assez de lumière pour ceux qui souhaitent se bronzer au soleil du midi. Donc, on aura le choix d’une détente au soleil ou d’une détente à l’ombre ! De la maison, vous avez accès à plusieurs sentiers de randonnée et des pistes cyclables en traversant les vignes et en offrants des vues magnifiques et variées, y compris bien sûr sur le « géant » Mont Ventoux.Le jardin (4.902 m²) semble se fondre avec la nature environnante où le Mont Ventoux occupe toujours une place dominante. Le terrain est accessible par un chemin d’accès gravillonné et offre des nombreuses place de parking. La végétation méditerranéenne de taille adulte propose entre autres des massifs floraux (lauriers roses, romarin,….), des chênes verts et des pins. Malgré ses dimensions généreuses, le jardin reste assez facile d’entretien.A seulement quelques pas de la maison se trouve l’espace piscine clôturé et avec la piscine, ses plages, douche extérieure et abris. L’ensemble est complété par les belles vues sur la nature et le Mont Ventoux.Les dimensions de cette propriété associées à cet emplacement calme et unique, près de Bédoin, font qu’elle est idéale comme résidence principale, mais également parfait comme maison de vacances avec un excellent potentiel de location (saisonnière).Offre exclusive.Visites sur rendez-vous.