Maison ancienne à vendre en Vaucluse (84)

Avignon

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE AGRÉABLE MAISON DE PLAIN-PIED SITUÉE SUR L’ÎLE DE LA BARTHELASSE, DANS UN CADRE VERDOYANT ET RECHERCHÉ.Cette maison d’environ 107 m², édifiée sur une parcelle de 595 m², offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre d’Avignon. La maison dévoile dès l’entrée une ambiance douce et accueillante, idéale pour une vie de famille.Elle se compose d’une grande pièce de vie d’environ 31 m² regroupant le salon et la salle à manger, d’une cuisine équipée d’environ 14 m², d’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo avec WC séparés, ainsi que de trois chambres confortables comprises entre 11 et 14 m², parfaites pour une vie de plain-pied.Le jardin, joliment arboré, invite à la détente et à la convivialité. Une dépendance vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier selon vos besoins.La maison bénéficie d’un accès facile et rapide aux commodités et au centre-ville d’Avignon.Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite selon vos disponibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaison-la-Romaine

BERENGERE JOURDAN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON A VAISON LA ROMAINEÀ vendre maison rénovée de 108 m² sur une parcelle de 446 m² offrant deux logements distincts avec entrées séparées et entièrement rénovés l’année dernière avec toutes les garanties en cours.Les diagnostics présentés dans l’annonce ont été réalisés avant la rénovation ; de nouveaux diagnostics sont en cours et afficheront des résultats bien meilleurs.Le premier logement situé à l’étage séduit par son grand séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne et équipée donnant un accès direct à un balcon filant idéal pour profiter des beaux jours il dispose également de deux chambres confortables d’une salle de bains soignée d’un wc séparé ainsi que d’un garage attenant apportant praticité et espace de rangement.Le second logement situé en rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie accueillante une chambre lumineuse une salle de bains un wc séparé et bénéficie lui aussi d’un garage privatif.Cette maison constitue une véritable opportunité aussi bien pour une famille souhaitant disposer de deux espaces indépendants que pour un investisseur à la recherche d’un bien rénové et immédiatement exploitable sans travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l’agence REGARD IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette Maison à Vaison la Romaine.

Avignon

Jolie maison de plain-pied Extra-muros AVIGNON Séjour salon cuisine aménagée, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle  d’eau avec toilette. Terrasse couverte sud. Terrain clos et arboré avec possibilité d’agrandissement pour l’habitation. Garage carrelé de 35m2 avec cellier et un abri voiture. Proche de toute les commodités. Ne tardez pas pour une visite!!!! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Vaison-la-Romaine

VAISON-LA-ROMAINE • MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE • VIAGER OCCUPÉ• DAME 75 ANS• BOUQUET : 73 980€ FAI• RENTE MENSUELLE : 1 533€Au cœur du centre-ville de Vaison-la-Romaine, la perle du Vaucluse, sur un terrain de 974m2, belle maison de caractère + dépendance pour invités, avec jardin arboré, terrain de pétanque et grande piscine. Véritable havre de paix, la maison est située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.• Maison principale de 120m2 environ : séjour, salle à manger, cuisine, véranda, wc, terrasse. A l’étage, 4 chambres, 3 salles d’eau avec wc.• Dépendance de 50m2 environ : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec wc, terrasse.• Piscine carrelée, au sel, chauffée, avec volet électrique• Pergola avec lattes orientables électriquement pour le soleil.• 2 garages + 2 emplacements supplémentaires pour véhiculesELÉMENTS FINANCIERS :• Dame 75 ans (horizon d’investissement 16 ans)• BOUQUET 73 980€ FAI (dont honoraires charge acquéreur de 7,5% TTC, 43 980€)• RENTE MENSUELLE : 1 533€• Valeur vénale de la maison : 586 500€• Décote du Droit d’Usage et d’Habitation : 49,3%, soit 289 144€• Valeur économique : 297 356€• Indexation annuelle de la rente selon l’indice des prix à la consommation• Majoration de la rente de 32% en cas de libération anticipée du bien• Taxe foncière 1 888€ dont TEOM 328€ (charge acquéreur 1 560€)• DPE EPour toute demande d’informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au (Numéro supprimé). RSAC 820491058 PARIS .

Bédoin

L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE 107M2 AU PIED DU MONT VENTOUX EN PLEINE NATUREÀ seulement 5 minutes à pied du centre de Bédoin et de toutes ses commodités, cette charmante maison de 107 m², construite en 2006, bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et piscinable de 945 m² avec portail, elle séduit par la qualité de sa construction : murs en brique, menuiseries aluminium double vitrage, volets bois, et aucun sinistre déclaré depuis sa construction.La maison offre des volumes généreux et une belle luminosité :Séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière, avec chauffage au sol (plancher chauffant) pour un confort optimal.Suite parentale de 18 m² avec armoire intégrée et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne.Deux chambres supplémentaires (14 m² avec armoire intégrée + mezzanine idéale pour une chambre d’amis ou un espace détente).Bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.Le chauffage central au fioul, par radiateurs dans l’ensemble des pièces et par le sol dans la pièce de vie, assure un excellent confort thermique tout au long de l’année.L’atout majeur de cette propriété : une superbe terrasse de 75 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le clocher du village. Véritable espace de vie extérieur, elle invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Le jardin clos, facile d’entretien, complète cet ensemble harmonieux au pied du Mont Ventoux.Diagnostics : DPE classé DAucun vis-à-vis – Calme absolu – Proche commoditésÉcoles maternelles et élémentaires accessibles à moins de 5 minutes à pied. À proximité immédiate : piscine, courts de tennis, restaurants, commerces, quatre boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste.Contactez votre agence REGARD pour plus de renseignements sur cette magnifique maison à BEDOIN.

Bollène

Un domaine où règnent calme, nature, sérénité et histoireDomaine féerique à la frontière de la Drôme Provençale et du Vaucluse où règnent calme, nature, sérénité et histoire.Nichée au cœur de l’une des plus belles régions du sud de la France, entre …… …….. Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bollène et Suze-la-Rousse, cette propriété d’exception s’étend sur plus de 10 hectares. Un lieu, à l’abri des regards, hors du temps où la sérénité et la beauté naturelle se marient à la perfection.On y accède par un discret chemin d’accès bordée d’arbres, au cœur d’une zone naturelle protégée. La maison a été restaurée avec goût dans un esprit minimaliste et élégant, tout en conservant ses éléments anciens : poutres, murs en pierre, un ancien évier en pierre ou encore un encadrement de cheminée en pierre.Ce domaine magique, chargé de caractère et d’âme, dispose de 4 chambres, 2 salles de bain et un grand espace de vie s’ouvrant sur l’extérieur. La piscine spacieuse, entourée de terrasses baignées de soleil, promet des moments de détente absolue, à l’abri de tous les regards.En parcourant le domaine, on découvre des chênes centenaires, des ruines envahies de lierre, des murs anciens, des vues magnifiques. Un véritable lieu d’inspiration, chargé d’histoire et de poésie. Chaque coin respire La Provence et raconte une histoire, chaque pierre semble porter l’empreinte du passé.Malgré son isolement total, ce havre de paix bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux axes routiers et ferroviaires. Des sites emblématiques comme le Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine, les Dentelles de Montmirail et Avignon sont facilement accessibles.Il ne s’agit pas d’une simple maison mais d’une propriété aussi rare qu’exceptionnelle. Elle représente une opportunité unique en son genre, pour les amoureux de la nature, de l’authenticité et du calme.Visites uniquement sur rendez-vous.Offre exclusive.