Propriété Bucolique avec 2 maisons à vendre à Entrecasteaux

Le Thoronet

Villa provençale haut de gamme au ThoronetLes 318 m² de surfaces de cette villa sur 5 hectares de parc dont 1 hectare de jardin paysager environ répondent à toutes les attentes dans cette gamme de propriétés. L’habitation est complétée d’un double garage attenant avec buanderie de 47 m² et des caves aménageables de 95 m².Située sur une colline et orientée au sud, la villa bénéficie de magnifiques vues dégagées, notamment depuis l’époustouflante piscine de 14 x 6 mètres environ.La maison, dont certaines parties ont des murs très épais, est partie d’une bastide plus modeste à l’origine datant du XVIIIe siècle. D’importantes extensions ont été réalisées en 1960, et l’ensemble de la demeure a été rénové en 2005 avec des matériaux et des techniques de pointe pour l’époque.Les lumineux intérieurs développent un véritable hall d’entrée avec toilette d’invités et penderie, un vaste salon avec grande cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la salle à manger avec cheminée également, 5 chambres dont 3 avec salle de bain et/ou douche attenante.La suite parentale se trouve dans une aile indépendante au rez-de-chaussée et comprend un grand dressing, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.Deux autres chambres d’amis avec salles de bains attenantes se trouvent également au rez-de-chaussée. Deux chambres supplémentaires sont disponibles à l’étage avec toilette et salle de bain en commun.Plusieurs pièces au sous-sol abritent les installations techniques, sans oublier le garage double attenant, au rez-de-chaussée.Les grandes terrasses qui entourent la maison invitent à profiter du jardin tout au long de l’année, où vous trouverez à chaque saison et selon le moment de la journée, votre coin préféré.Les extérieurs, agrémentés de pelouses irriguées, accueillent 350 oliviers et un verger composé d’une grande variété d’arbres fruitiers tels que figuiers, amandiers, grenadiers et cerisiers. En complément du garage attenant à la villa, une grange peut accueillir jusqu’à 6 voitures.Les connaisseurs sauront apprécier cette propriété à sa juste valeur.Ce bien est proposé par notre agence de GrimaudGrâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Entrecasteaux

Cette propriété de charme à vendre à Entrecasteaux est édifiée sur un parc dominant de 3 hectares, qui lui offre une vue panoramique sur la montagne du Gros Bessillon et sa vallée. La maison se fait oublier, enveloppée d’un manteau méditerranéen d’où jaillissent, au printemps, des fleurs aux couleurs chatoyantes. La villa a de nombreuses terrasses et espaces de détente qui permettent à chacun de s’isoler et se détendre, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Ce lieu bucolique est idéalement placé à 5 minutes du village d’Entrecasteaux, 15 15 minutes de Lorgues et de Cotignac.La maison développe 350 m² en deux maisons.Un grand portail en fer forgé conduit à la maison principale d’environ 250 m², essentiellement de plain-pied. On y entre par un hall d’entrée ou par le patio en verrière qui fait un agréable jardin d’hiver.Un vaste séjour avec cheminée en pierre et sa bibliothèque est agrémenté d’une grande hauteur sous plafond.Une grande cuisine séparée, équipée, offre des volumes si généreux qu’ils permettent d’y déjeuner en famille sans gêner la cuisinière. à côté, le bureau pour travailler au calme.L’espace nuit propose trois chambres, chacune a un accès par l’extérieur pour profiter des terrasses et du jardin. Elles sont agrémentées chacune d’une salle de bains sublimée par les faïences de Salernes, signées Alain Vagh.À l’étage avec accès extérieur indépendant, un appartement est idéal pour un grand enfant ou pour recevoir, il se compose d’une véranda esprit patio tout en verre comme à ciel ouvert ; Un salon, une chambre et une salle d’eau complètent ce petit nid douillet.Une maison d’amis ou de gardien d’environ 80m²; de sa terrasse, on peut profiter de la vue dominante, et du tennis qui n’est pas loin. Cet appartement T3 avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée, profite de deux chambres et une salle d’eau. Un studio de 30 m² offre encore un couchage supplémentaire. Cette maison est aussi un lieu de paradis pour y faire de la location saisonnière en Airbnb.La piscine de 12 x 6 m avec une large plage immergée pour l’apéritif l’été, ou pour bronzer dans l’eau, le pool house en pierre, authentique, et sa cuisine d’été, les espaces de détente et les vastes terrasses autour de la villa font de ce lieu un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un bien d’une grande rareté.Un court de tennis et un terrain de pétanque, un garage de 42 m² et un parking extérieur complètent cet ensemble provençal au charme authentique. Elle sera le cocon d’une grande famille, ou apportera une rentabilité avec l’activité de location saisonnière. Amoureux de nature et de grands air, cette propriété incarne le rêve méridional et provençal par excellence.La maison est idéalement située au cœur de l’arrière-pays Varois réputé pour ses vignes et ses oliviers, à seulement 10 minutes des marchés provençaux et à proximité de nombreux sites emblématiques de la Provence tels que les Gorges du Verdon, Saint-Tropez et la Méditerranée. La gare TGV Les Arcs est à 30 minutes, les aéroports de Nice et de Marseille sont à un peu plus d’une heure, et l’autoroute A8 est à env. 30 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Le Thoronet

Propriété d’exception à vendre au cœur du Thoronet.Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception classée AA, offre un cadre de vie paisible et raffiné. En parfaite harmonie avec la nature environnante, elle séduit par son atmosphère sereine et la qualité de ses prestations. Chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Sa vue sur les Maures est un atout exceptionnel.Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s’étend sur plus de 100 m² dédiés à l’art de vivre. Une entrée spacieuse mène vers une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une salle à manger conviviale et un vaste séjour ouvert sur la terrasse. Celle-ci s’étire vers une superbe piscine, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine, une buanderie et un accès direct au garage à motos complètent l’ensemble.L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied tournée vers la piscine, avec dressing et salle de bains privative. Une seconde chambre et une autre suite indépendante offrent intimité et confort.À l’étage, trois chambres lumineuses prolongent le raffinement des lieux. L’une d’elles s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, baigné d’une atmosphère paisible et élégante.Les matériaux de qualité et le soin apporté à la construction témoignent d’un savoir-faire irréprochable. À l’extérieur, la vaste terrasse domine une piscine à débordement de 14 x 8,5 mètres, dont la plage prolonge l’horizon dans une ambiance de pure détente. Le pool house climatisé, véritable salon d’été, invite à la convivialité en famille ou entre amis.Un double garage vient parfaire cet ensemble, offrant un espace supplémentaire de stationnement ou de rangement. Cette demeure allie à merveille charme provençal et confort contemporain, pour une expérience de vie unique au cœur du Var.Le village provençal du Thoronet est niché entre forêts de chênes et collines ensoleillées. Il est surtout célèbre pour son abbaye cistercienne du XIIᵉ siècle, joyau d’architecture romane. Calme et authentique, le village offre un charme intemporel typique du cœur de la Provence.Ce bien est proposé par notre bureau de Grimaud.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Saint-Antonin-du-Var

Mas de charme à vendre proche de Lorgues, à Saint Antonin du Var.Dans un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes de Lorgues, ce magnifique mas provençal d’environ 230 m² vous séduira par son authenticité, son calme absolu et son cadre bucolique sans vis-à-vis. Niché au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, ce bien rare offre un véritable art de vivre en Provence, entre charme de l’ancien et confort moderne.Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. Le mas propose également quatre chambres spacieuses, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.À l’extérieur, les larges terrasses exposées plein sud, ombragées par des arbres centenaires, sont une véritable invitation à la détente et aux repas festifs en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite un ancien bassin agricole de 18 x 4 mètres, offrant de nombreuses possibilités : il peut être utilisé tel quel comme piscine biologique ou transformé en piscine traditionnelle selon vos envies.Les amoureux de nature seront conquis par le vaste potager, irrigué grâce à une citerne de récupération d’eau de pluie, prêt à être cultivé. Le terrain d’environ quatre hectares, en grande partie plat et accessible depuis le mas par un portail électrique, comprend par ailleurs plusieurs paddocks pouvant accueillir chevaux ou autres grands animaux.Le parc est planté d’une grande variété d’essences méditerranéennes qui subliment le cadre et apportent une atmosphère paisible et ressourçante. Chaque promenade sur la propriété est une immersion dans une Provence authentique, pleine de charme et d’émotions.Ce mas est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie rare, pour les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité, à deux pas de l’un des villages les plus prisés du Haut-Var.Bien proposé par notre agence de GrimaudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Salernes

Nichée à quelques pas du village de Salernes, cette maison de maître, rare sur le marché, incarne l’authenticité et le caractère. Véritable havre de paix, elle s’étend sur trois niveaux et bénéficie d’un terrain de 5 807 m².Construite à la fin du 18ème siècle, cette demeure d’environ 230 m² a su préserver tout le charme de son époque tout en offrant des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un hall accueillant, un WC séparé, un lumineux salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, s’accompagne d’une buanderie.Le premier étage, véritable cœur de la maison, abrite un bureau avec monte-charge, trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec une grande terrasse privée. Ce niveau dispose également d’une salle de bains supplémentaire, offrant un confort optimal.Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière naturelle, de même que deux salles de douche raffinées, dont l’une est équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être supplémentaire.À l’extérieur, un grand parking, une terrasse spacieuse, ainsi qu’une piscine chauffée agrémentée d’un pool house avec cuisine d’été, offrent un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Une cave à vin voutée en sous-sol complète ce bien d’exception.La propriété est équipée d’un puits alimenté par le canal, ce qui permet d’arroser le jardin toute l’année, et de l’eau de ville pour la maison.Ce véritable trésor allie harmonieusement l’âme de l’histoire et la modernité. Chaque pierre raconte une histoire, et il ne vous faudra que peu de temps pour vous sentir chez vous dans cette demeure d’exception.Très bon investissement locatif.Propriété à vendre par l’agence immobilière de Grimaud.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Saint-Antonin-du-Var

Perchée au sommet d’un écrin de verdure, à l’abri des regards et sans le moindre vis-à-vis, cette propriété d’exception tout en pierres, de plain-pied à vendre à Saint-Antonin-du-Var déploie près de 250 m² d’espace de vie, auxquels s’ajoutent quelque 200 m² de sous-sol aménagé. Elle incarne le raffinement, le grand luxe et l’art de vivre à la provençale, où les extérieurs se parent d’une vue spectaculaire sur le massif des Maures.Rénovée avec soin et prestige en 2021 dans un style contemporain, la villa marie avec élégance la sobriété et le confort du moderne à l’authenticité intemporelle de la pierre, du chêne et du travertin, matériaux nobles par excellence. Son parc de 1,5 hectare, en grande partie clos, abrite une oliveraie de plus d’une centaine de pieds qui offre jusqu’à 150 litres d’huile d’olive biologique par an. Ses vastes plateaux de restanques enrochées, empreints de la poésie d’antan, composent un cadre de vie rare, où la douceur méditerranéenne se mêle à l’intimité la plus préservée et s’ouvre sur un panorama envoûtant.Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la noblesse des matériaux subjuguent. La pièce de vie de 90 m², aux plafonds cathédraux et baies à galandage, s’ouvre plein sud sur près de 200 m² de terrasses qui ceinturent la maison. Le salon s’anime, aux soirées d’hiver, autour d’un insert qui diffuse une chaleur douce et enveloppante. La cuisine italienne, d’un design très haut de gamme, séduit par ses façades de verre au toucher de velours et son plan de travail en quartz, et se complète d’une arrière-cuisine-buanderie avec accès indépendant, ouvrant sur la vue imprenable des collines et du village perché.L’espace nuit réunit deux somptueuses suites dotées de salles de bains privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires, alliant confort, élégance et intimité.Au niveau inférieur, accessible depuis l’intérieur, s’étendent environ 180 m² dédiés aux loisirs et aux prestations de prestige : salle de sport, bureau-bibliothèque, cave à vin climatisée et vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures.À l’extérieur, le jardin paysager, ponctué d’oliviers centenaires, abrite une piscine au sel de 11 x 6 m, lovée dans un cadre idyllique et totalement préservé.Les prestations haut de gamme se conjuguent au confort le plus moderne : chauffage au sol réversible, huisseries à double vitrage, vidéosurveillance, arrosage automatique, éclairage paysager, aspirateur centralisé et larges espaces de stationnement.Idéalement située, la propriété se trouve à une heure des Gorges du Verdon, quarante minutes de Saint-Tropez, une heure de l’aéroport international de Nice, vingt-cinq minutes d’une gare TGV et trente minutes des plages méditerranéennes.Un lieu rare et privilégié, pensé pour être une résidence principale familiale de grand standing autant qu’une somptueuse maison de vacances.Ce bien est proposé par notre agence de Grimaud.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l’immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d’un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d’un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Carcès

Villa de 93 m2 construite en 2011, en bon état sans travaux avec piscine sur un terrain clos de 465 m2.Je vous propose cette maison fonctionnelle et bien agencée, située dans un environnement calme, assez proche du village, dans un quartier recherché sur la commune de Carcès.La maison est confortable et lumineuse, et répartie comme suit :Au rez-de-chaussée :- un grand séjour- une cuisine ouverte équipée avec accès direct au garage (pratique)- WC séparé- un garageAu premier étage :- trois chambres- une salle d’eau- toilette séparéCaractéristiques principales :- fenêtres double vitrage dont baies vitrées à galandage dans le séjour – volets bois- chauffage : climatisation réversible, poêle à bois, radiateurs d’appoint électriques- fibre- VMC- garage attenant qui a été isolé, équipé d’un portail électrique- assainnissement tout à l’égout- terrain clôturé, d’une surface de 465 m2 , agréable et facile d’entretien- terrasse ombragée d’environ 70 m2- une belle piscine entérrée à l’abris des regards (marque diffazur, installée en 2013)- ainsi qu’une grande cuisine/salon d’été équipée pour des moments conviviaux.Les autoroutes A8 et A57, quant à elles, se trouvent à seulement 17 kilomètres, facilitant vos déplacements.Grandes villes proches : Brignoles à 17 km, Toulon 1h, Aix-en-Provence 1h15, Marseille 1h30.Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie CostaTéléphone : (Numéro supprimé)Courriel : (Email supprimé)(EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 980 866 859 – DRAGUIGNAN

Carcès

Surface d’emprise cadastrale totale au sol : 120,70 m2, sachant que sur cette zone nous avons un COS de 25 % de constructibilité totale A EXPLOITER !!!.Superficie de 75,34 m2 habitables (loi Carrez), sur sous-sol de 40 m2 bâtie sur un grand terrain de 790 m2 situé dans un quartier calme, résidentiel, prisé de Carcès.L’habitation est plain pied, traversante, lumineuse, exposée Sud en rez-de-jardin composée comme suit :Entrée par la véranda de 15 m2 avant d’accéder à la maison par un vestibule de 8,27 m2.La pièce de vie de 28 m2 est attenante à la cuisine récente semi-équipée 11 m2.Les deux chambres de 11 et 13 m2 sont équipées de placards de rangements.Une belle salle d’eau avec fenêtre ; un WC séparé, tous deux en travertin. Le tout avec VMC.+ Sous-sol d’environ 40 m2 comprenant un garage de 30 m2 prolongé d’un local technique d’environ 10 m2, suivi d’un vide sanitaire idéal pour un bel espace de stockage / remisage / cave.Les atouts majeurs du bien :Maison rénovée en 2023, aucun gros œuvre à prévoir.Surface habitable d’environ 75,34 m2, bien agencée.DPE classe « B » logement ECONOMIQUE ET CONFORTABLE !!!Chauffage : Climatisation réversible dans le séjour + couloir, et radiateurs dans chaque pièce alimentés par une pompe à chaleur air/eau.Production d’eau chaude sanitaire par un ballon thermodynamique.Isolation Thermique Extérieure de la façade Nord-Ouest.Menuiseries double vitrage de qualité.Mise aux normes complète du tableau électrique avec parafoudre intégré.Réfection de la façade, toiture révisée, maison bien entretenue.Belle cuisine récente semi-équipée.Véranda d’environ 15 m2 créant un espace de vie supplémentaire.Sous-sol d’environ 40 m2.Mur de soutènement en pierre récent sous garantie décennale.Côté extérieur : terrain clôturé, arboré de 790 m2 piscinable, bien aménagé, agréable et facile à entretenir, avec terrasse munie d’un barbecue et boulodrome pour des moments conviviaux.Propriété accessible par 2 portails avec nombreuses places de parking : 2 à 3 places de parking dans la propriété + autre parking devant le bien.A 10 mn du centre bourg à pied. Proche des commodités, commerces, écoles de la maternelle au collège.Les autoroutes A8 et A57, quant à elles, se trouvent à seulement 17 kilomètres, facilitant vos déplacements.Grandes villes proches : Brignoles à 17 km, Toulon 1h, Aix-en-Provence 1h15, Marseille 1h30.Autre information :fait partie d’un lotissement en copropriété environ 150 euros de charges / an.Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie CostaTéléphone : (Numéro supprimé)Courriel : (Email supprimé)(EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 980 866 859 – DRAGUIGNAN