CABASSE – Maison A RENOVER de 121m2 - garage 41 m2 - terrasse SANS VIS A VIS

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Description

Homeloop, partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, vous propose cette cette opportunité rare, à saisir :
Maison de village lumineuse, SANS VIS A VIS, traversante Est / Ouest, nécessitant une rénovation incluant la toiture, située à Cabasse. DPE, lettre D.

Surface habitable : 121 m2, élevée de 2 étages sur RDC avec garage de 41 m2. Une terrasse 'véritable espace zen-détente" d'environ 23 m2 donnant sur la colline verdoyante en zone naturelle.

Idéale pour :
- investissement locatif : possibilité de faire 2 appartements car il y a déjà 2 entrées distinctes sur le seuil du 1er niveau,
- famille ou primo-accédant
- résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée :
- un immense garage de 41 m2, potentiel : local commercial ou atelier d'artiste ou professionnel.
- Hall d'entrée suivi de la montée d'escalier.

Au premier étage :
- un couloir desservant la salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine, une chambre avec dressing de 15 m2 et une salle de bain/WC. Possibilité d'en faire une grande pièce de vie de plus de 30 m2 ouverte sur la cuisine.

Au deuxième étage :
- un espace de vie de 18 m2, une deuxième chambre de 10m2, un dressing de 8 m2, une salle d'eau/WC et un bureau de presque 9 m2, à ce niveau vous serez émerveillé de trouver un espace extérieur à flanc de colline d'environ 23 m2.

Cette maison se trouve au cœur d'un village animé avec toutes les commodités à portée de main : boulangerie, supérette, DAB, cabinet médical, cafés, restaurants, écoles maternelles et primaires. À seulement 5 minutes d'un supermarché, 10 minutes du Luc-en-Provence, 15 minutes de Brignoles et de l'autoroute A8, et à une heure de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette maison est parfaite pour concilier vie paisible et accessibilité.

Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.

Contactez Thierry Azzolin au (Numéro supprimé) ou par mail :
(Email supprimé) afin d'organiser une visite dès aujourd'hui.

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vos projets immobiliers.

Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - DRAGUIGNAN

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