Vente ensemble immobilier et foncier – Verfeil (82330)

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Description

À vendre sur la commune de Verfeil, un ensemble immobilier complet comprenant :

- une maison ancienne à rénover intégralement,
- une grange indépendante,
- un ensemble de parcelles de terrain agricoles
- un terrain constructible

L'ensemble est vendu en un seul lot indivisible, représentant une opportunité rare d'acquérir un patrimoine immobilier et foncier cohérent dans un cadre rural préservé du Quercy.

1 / MAISON PRINCIPALE (parcelles B49 et B943)

Située au cœur du bourg, la maison principale, mitoyenne sur deux côtés, développe environ 250 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux (atelier en rez-de-chaussée, habitation à l'étage, combles aménageables). Le bien nécessite une rénovation complète : toiture, menuiseries, électricité, plomberie, isolation, aménagements intérieurs et raccordement au réseau public. Cette bâtisse offre un fort potentiel de réhabilitation pour un projet d'habitation principale ou secondaire, avec de beaux volumes et un cachet typique des maisons de village en pierre.

2 / GRANGE (parcelle B44)

Située de l'autre côté de la rue principale, cette grange ancienne, d'environ 60 m² utiles sur deux niveaux, est construite en maçonnerie traditionnelle. Elle n'est pas raccordée aux réseaux publics et est actuellement destinée à un usage de stockage ou d'atelier. Sa proximité avec la maison principale en fait un complément fonctionnel intéressant (garage, entrepôt ou dépendance).

3 / ENSEMBLE DE TERRAINS

Le futur acquéreur deviendra également propriétaire d'un ensemble de 11 parcelles de terrain, représentant plusieurs hectares répartis sur la commune.
Ces terrains, majoritairement à vocation agricole ou naturelle, pourront intéresser des propriétaires voisins ou des acquéreurs souhaitant regrouper un patrimoine rural.

- D 624 : 210 m² – Terrain constructible en zone UA.
- A 749 et A 750 : 2 370 m² – Terres agricoles.
- B 211, B 212, B 213, B 214 : 3 223 m² – Prés et terres agricoles.
- A 150 : 4 060 m² – Terrain boisé.
- A 173 : 1 170 m² – Terrain naturel.
- D 346 : 540 m² – Terrain naturel.
- B 950 : 5 m² – Terrain naturel.

CONDITIONS DE VENTE

L'ensemble des biens immobiliers et fonciers sont vendus en un seul lot indivisible, au prix global de 72 000 € FAI.
Le futur propriétaire pourra librement envisager la revente ultérieure de certains éléments selon ses projets.
Aussi, si vous êtes intéressé par une partie spécifique de cet ensemble (par exemple un terrain), merci de nous contacter afin que vos coordonnées soient transmises ultérieurement au futur acquéreur.

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72 000 € 288 €/m²

250 m²

Verfeil

MAISON

À vendre sur la commune de Verfeil, un ensemble immobilier complet comprenant :- une maison ancienne à rénover intégralement,- une grange indépendante,- un ensemble de parcelles de terrain agricoles- un terrain constructibleL’ensemble est vendu en un seul lot indivisible, représentant une opportunité rare d’acquérir un patrimoine immobilier et foncier cohérent dans un cadre rural préservé du Quercy.1 / MAISON PRINCIPALE (parcelles B49 et B943)Située au cœur du bourg, la maison principale, mitoyenne sur deux côtés, développe environ 250 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux (atelier en rez-de-chaussée, habitation à l’étage, combles aménageables). Le bien nécessite une rénovation complète : toiture, menuiseries, électricité, plomberie, isolation, aménagements intérieurs et raccordement au réseau public. Cette bâtisse offre un fort potentiel de réhabilitation pour un projet d’habitation principale ou secondaire, avec de beaux volumes et un cachet typique des maisons de village en pierre.2 / GRANGE (parcelle B44)Située de l’autre côté de la rue principale, cette grange ancienne, d’environ 60 m² utiles sur deux niveaux, est construite en maçonnerie traditionnelle. Elle n’est pas raccordée aux réseaux publics et est actuellement destinée à un usage de stockage ou d’atelier. Sa proximité avec la maison principale en fait un complément fonctionnel intéressant (garage, entrepôt ou dépendance).3 / ENSEMBLE DE TERRAINSLe futur acquéreur deviendra également propriétaire d’un ensemble de 11 parcelles de terrain, représentant plusieurs hectares répartis sur la commune.Ces terrains, majoritairement à vocation agricole ou naturelle, pourront intéresser des propriétaires voisins ou des acquéreurs souhaitant regrouper un patrimoine rural.- D 624 : 210 m² – Terrain constructible en zone UA.- A 749 et A 750 : 2 370 m² – Terres agricoles.- B 211, B 212, B 213, B 214 : 3 223 m² – Prés et terres agricoles.- A 150 : 4 060 m² – Terrain boisé.- A 173 : 1 170 m² – Terrain naturel.- D 346 : 540 m² – Terrain naturel.- B 950 : 5 m² – Terrain naturel.CONDITIONS DE VENTEL’ensemble des biens immobiliers et fonciers sont vendus en un seul lot indivisible, au prix global de 72 000 € FAI.Le futur propriétaire pourra librement envisager la revente ultérieure de certains éléments selon ses projets.Aussi, si vous êtes intéressé par une partie spécifique de cet ensemble (par exemple un terrain), merci de nous contacter afin que vos coordonnées soient transmises ultérieurement au futur acquéreur.

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