Maison ancienne à vendre à Verdun-sur-Garonne (82600)

Verdun-sur-Garonne

Vous êtes prospect acheteur et recherchez un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé ? Cette maison à Verdun-sur-Garonne est faite pour vous ! Implantée sur une surface terrain de 1.845 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant . Son jardin généreux est parfait pour profiter des beaux jours , partager des moments conviviaux ou aménager un espace détente selon vos envies. La parcelle de 1845 m² est un véritable atout pour les amateurs d’espace et de tranquillité.Avec une surface habitable de 130 m², la maison se compose de 5 pièces bien agencées : 4 chambres confortables 1 bureau, idéal pour le télétravail 2 salles de douche pratiques au quotidienLes volumes sont équilibrés et pensés pour une vie de famille agréable , avec des espaces lumineux et fonctionnels.Côté extérieur, vous bénéficiez de nombreuses places de parking , un véritable plus pour accueillir vos proches sans contrainte.Située à Verdun-sur-Garonne, cette maison profite d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités , écoles et axes de circulation. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et praticité ! Prix net vendeur : 320 000 € Prix FAI : 339 200 € Une excellente opportunité pour un bien avec autant d’atouts ! Pourquoi ce bien est fait pour vous ? 4 chambres + 1 bureau Terrain de 1.845 m² avec jardin 2 salles de douche Stationnement facile Secteur recherché N’attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier

Verdun-sur-Garonne

Devenez Propriétaire d’un Projet Unique : Maison de Ville avec Jardin à Verdun-sur-GaronneVous rêvez de créer votre propre cocon sans les risques du gros œuvre ? Vous cherchez une maison de ville avec jardin, proche commodité, alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne ?Ne cherchez plus. Nous vous présentons aujourd’hui une exclusivité qui va faire vibrer votre fibre de bâtisseur : un potentiel de 200 m² au cœur de la commune prisée de Verdun-sur-Garonne. Le plus dur est fait : Rénovez en toute sérénité !L’achat d’un bien à rénover peut parfois effrayer… mais pas ici ! Le gros œuvre a déjà été sécurisé pour vous. En investissant dans cette bâtisse, vous bénéficiez de travaux majeurs déjà réalisés par des professionnels :Toiture entièrement refaite : Dormez sur vos deux oreilles, votre patrimoine est à l’abri.Menuiseries neuves : Le double vitrage est déjà posé partout.Gain de temps et d’argent : Ce sont des dizaines de milliers d’euros d’économisés et des mois de chantier en moins ! Un volume spectaculaire à réinventerAvec 150 m² habitables actuels et un potentiel allant jusqu’à 200 m², cette maison est une toile blanche pour vos projets les plus fous.Besoin de 4 ou 5 chambres ? C’est possible.Envie d’une suite parentale sous les combles ? La structure s’y prête.Le petit plus rarissime : Un jardin intimiste et une terrasse ensoleillée en plein centre-bourg. Un véritable luxe pour une maison de ville ! Conseil d’expert : Utilisez nos projections 3D pour visualiser le potentiel. Que vous soyez un artisan, un investisseur (éligible aux dispositifs de rénovation) ou une famille, ce bien s’adapte à vos ambitions. Une vie « Tout à pied » entre Toulouse et MontaubanVivre à Verdun-sur-Garonne, c’est choisir un cadre de vie dynamique et stratégique. Imaginez votre quotidien :Déposer les enfants à l’école ou au collège à pied. Aller chercher votre pain et flâner au marché de la Place de l’Éperon le vendredi. Profiter du cinéma et des restaurants locaux sans prendre la voiture. À seulement 11 km des accès autoroutiers (A20 et A62), vous restez parfaitement connecté aux pôles économiques de la région. Une opportunité financière imbattableÀ 118 800 € FAI, le prix au m² est exceptionnel pour le secteur, surtout compte tenu des travaux déjà engagés. C’est l’occasion de vous constituer un patrimoine solide avec une forte valeur ajoutée à la revente.

Verdun-sur-Garonne

Située à Verdun-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale pleine de potentiel offre 140 m² habitables sur une parcelle d’environ 500 m² dans un secteur très calme et proche des écoles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée et une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année.À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une salle d’eau.Un grand garage attenant vient compléter le tout, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.N’attendez pas pour me contacter !!