Maison a Vendre
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Maison 7 pièces | Rouen | Saint-Clément, Jardin des plantes| 200 m²

395000 €
200 m²
1 975 €/m²
Rouen
Seine-Maritime (76)
MAISON
Réf externe: IFCO3911
Annonce publiée le 10 mars 2026

Images

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à Rouen offrant de beaux volumes, quatre chambres et un jardin privé ?
Ce bien de 200 m² situé quartier Jardin des Plantes propose une configuration idéale pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile, avec parking et cave.

Ce bien de caractère réparti sur quatre niveaux se compose de sept pièces dont une cuisine indépendante, une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes indépendants.

Vous profiterez de quatre chambres spacieuses, d'une cheminée, d'un jardin, d'une cave, d'un parking privé ainsi que de la fibre optique pour le télétravail.

Surface Habitable :200m² | séjour/salon : 1 | cuisine aménagée/équipée : 1 | chambres :4 | Bureau : 1 | Salon détente : 1 | Salle de douche :2 | salle de bain : 1 | WC : 2 |stationnement :2 | jardin : 1 | Terrain : 270m² | Grande cave | DPE :E |

Il est disposé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 9,5m²
- Un salon de 18,5m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 17 m²
- Une grande pièce de vie de 39m²
- Une véranda donnant accès au jardin de 11m²
- Une salle de douche et wc

Au 1er étage :
- Deux grandes chambres (17 m² )
- Une grande salle de bain de 10,7m²
- Un espace buanderie de 2,5m²
- Un wc indépendant

Au 2e étage:
- Deux grandes chambres (17m²)
- Une salle de douche

Informations techniques :
Maison à rafraichir | Lumineuse | Véranda | Jardin | DPE : E | Taxe Foncière :2900€ |
Cave : 45 m² | PRIX FAI: 395 000€

Atouts de ce bien :
Quartier résidentiel | Proche écoles , commerces et transports.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062/ Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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620 000 € 2 884 €/m²
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Vous êtes à la recherche d’une maison familiale contemporaine au cœur d’un quartier prisé aux portes de Rouen ?Trybe Immobilier vous propose cette belle propriété familiale de 215 m² rénovée en 2022.Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, tout en étant idéalement située à Bihorel Village. Edifiée sur un terrain de 892 m², cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié, parfait pour accueillir une grande famille et recevoir vos proches. Dès l’entrée, vous serez charmé par la distribution optimisée de ses espaces : un séjour chaleureux équipé d’un poêle, une cuisine indépendante, cinq belles chambres – dont une suite parentale – deux salles d’eau et une salle de bain, trois WC ainsi qu’une buanderie, une cave et un garage complètent l’ensemble.Bénéficiant d’une rénovation récente, la maison propose des prestations modernes : double vitrage, chauffage individuel électrique, poêle à bois. Le calme et la sécurité du quartier résidentiel de Bihorel font de cette adresse une valeur sûre pour un achat familial à deux pas des commodités, écoles et transports.Surface : 200 m² au sol | Jardin : 892 m² | Terrasse : 1 | Garage : 1 | Stationnement sur la propriété : 4 | Séjour/Salon : 1 Cuisine : 1 | Chambres : 5 | Salles d’eau : 2 | Salle de bain : 1 | WC : 3 | Cave : 1 | Buanderie : 1Taxe foncière : 3 180 €Cette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements de 10 m²- Séjour lumineux de 50 m² avec poêle à bois- Cuisine indépendante entièrement équipée de 14,80 m²- Arrière cuisine de 4,16 m²- Buanderie : 8,70 m²- WC- Une cave- Accès terrasse et jardin paysagerÀ l’étage :- Une suite parentale de 27 m²- Une chambre de 20,64 m²- Une chambre de 11 m²- Une salle de doucheAu dernier niveau :- Une chambre ou salle de jeux de 26 m²- Une chambre de 19 m²- Une salle d’eau avec WCAtouts de ce bien :Double vitrage | Quartier calme et familial proche des écoles et commerces de Bihorel | Exposition idéale | Jardin clos et arboré | Rénovation des combles en 2022 Une maison où il fait bon vivre à deux pas de Rouen !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N’attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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