Maison ancienne à vendre à Moissy-Cramayel (77550)

Moissy-Cramayel

Seqens (réf. 121612) vous ouvre les portes d’une opportunité rare : devenir propriétaire de votre maison (résidence principale uniquement) 5 pièces de 93 m² idéalement située dans un environnement recherché et verdoyant, bien desservi à 5 min en voiture de la gare RER D Lieusaint-Moissy.Cette maison a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l’entrée, les volumes s’expriment naturellement :- Un grand séjour baigné de lumière donnant sur le jardin- Une grande cuisine séparée avec un cellier permettant de préserver les espaces de vie,- 4 belles chambres dont une au RDC,- Une salle de bain avec baignoire,- 2 WC séparés (RDC et 1er étage),- Chauffage/eau chaude : chaudière individuelle pour une meilleure gestion de sa consommationParce que le confort ne s’arrête pas à l’intérieur un garage privatif et un jardin complètent ce bien.Les avantages qui font la différence aujourd’hui :- Frais de notaire réduits- Jusqu’à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu’à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Charges de copropriété 2025 : 152 euros soit 13 euros/mois- Taxe foncière 2025 : 1 196 eurosModalités de visite et de remise des offres :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d’achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d’1 mois à compter du 05/09/2026.Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent êtreaccompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).Copropriété de 31 lots.