Maison ancienne à vendre à La Houssaye-en-Brie (77610)

La Houssaye-en-Brie

Dans le charmant village de La Houssaye en brie, à proximité de Marles et Tournan en Brie (RER E et la ligne P), venez découvrir cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Une maison familiale aux volumes généreux Au rez-de-chaussée: Une entrée avec verrière vous accueille et s’ouvre sur une cuisine équipée de prestations haut de gamme, un séjour chaleureux avec poêle, une chambre avec salle d’eau et wc, un second wc avec lave-mains, une buanderie et un garage attenant. A l’étage: Un grand palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau impeccable, un wc et une immense pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Au dernier niveau: Deux chambres supplémentaires complètent ce bien, parfait pour une grande famille. Nombreux rangements, belles prestations Un extérieur plein d’atouts Profitez d’une terrasse exposée plein sud, d’un SPA pour vos moments de détente, et surtout d’une dépendance sur deux niveaux avec accès indépendant.Cette dépendance offre de multiples possibilités :Garage, stockage, activité professionnelle ou même aménagement en habitation. Elle est équipée en eau et électricité et dispose d’une chambre froide fonctionnelle, idéale pour les métiers de bouche. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Houssaye-en-Brie

Idéalement située à proximité de Fontenay-Trésigny et de la gare de Marles-en-Brie, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Marne-la-Vallée, Val d’Europe et Disneyland Paris, tout en restant proche des commerces et commodités.Dès l’entrée, les volumes généreux et la distribution harmonieuse des pièces révèlent une maison chaleureuse et conviviale, parfaitement pensée pour une grande famille ou pour recevoir.Au rez-de-chausséeUne entrée accueillante dans tourelle avec grand lustreUne vaste pièce de réception de près de 80 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, agrémentée d’un poêle à foyer fermé ;Une cuisine attenanteUn bureauUn WC invités avec lave mainsUne lingerie avec point d’eauUne magnifique suite parentale de 42 m2 avec salle de bains avec wc (baignoire et douche)Un patio reliant la maison au garage de 45 m2 avec sa mezzanine de 31 m2Une cave d’environ 40 m2.À l’étageUn dégagement dessert :Un dressingQuatre grandes suites, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC.L’ensemble développe 378 m2 habitables, construits sur un vide sanitaire de 1,20 m accessible.À l’extérieurLa propriété s’étend sur un terrain arboré de plus de 6 100 m2, agrémenté d’une petite mare et de dépendances, dans un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux aménagements paysagers ou à la création d’espaces de loisirs.Atout supplémentaire rare : un terrain constructible d’environ 1600 m2, permettant l’édification d’une maison individuelle, peut être détaché de la propriété.Les points fortsConstruction de grande qualité ;Volumes exceptionnels ;Cinq suites, idéales pour une grande famille ou une activité de chambres d’hôtes ;Environnement calme et discret ;Proximité des grands axes, de Marne-la-Vallée et des pôles d’activité ;Terrain constructible détachable.Belles prestations, volets électriques, aspiration centralisée, porte garage et portail motorisés Rare sur le secteur, cette propriété de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de lieux authentiques, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel préservé.