Maison ancienne à vendre à Férolles-Attilly (77150)

Férolles-Attilly

À seulement quelques kilomètres de Paris, dans le charmant village de Férolles-Attilly, alliant cadre de vie paisible et proximité des commodités et des transports, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2005.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes avec une vaste entrée équipée de placards. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bains.À l’étage, un grand palier dessert :quatre belles chambres, dont une suite parentale,une salle de bains et salle d’eauun WC indépendant,une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon TV.Cette maison dispose d’un fort potentiel. Quelques travaux de finition permettront de la personnaliser et de révéler tout son charme.À l’extérieur, le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d’un garage double ainsi que d’un véritable atout rare : un sous-sol enterré de 99 m2, idéal pour créer une salle de loisirs, un espace cinéma, une salle de sport, une cave à vin ou recevoir famille et amis.Les + :Construction de 2005203 m2 habitablesSous-sol de 99 m2Terrain piscinableGarage doublePlusieurs stationnements extérieursFibre optiqueVolets roulantsPortail motoriséQuartier calme et recherchéÀ proximité, vous trouverez l’école primaire Les Clos de Romaine, les lignes de bus 200 et 14 accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu’un restaurant à quelques minutes.Performance énergétiqueDPE : D (179 kWh/m2/an)GES : D (39 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 980 EUR et 2 730 EUR (prix indexés sur 2021).Prix de vente : 579 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Férolles-Attilly

À Férolles-Attilly, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette belle maison individuelle offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de personnalisation.Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m2, elle bénéficie d’une exposition traversante Sud/Nord qui lui assure une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Pensée pour la vie de famille, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine récemment rénovée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, un espace de rangement, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Cette dernière pourra être modernisée selon vos envies.La maison est saine et fonctionnelleQuelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût. Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou aménagements complémentaires selon vos besoins.À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie verdoyant et paisible. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d’espace, de luminosité et d’un bien à personnaliser dans l’une des communes les plus appréciées du secteur. Honnoraires à charge vendeur.