Maison 3 chambre(s) à vendre

Montereau-Fault-Yonne

Charmante maison de ville rénovée avec soin, elle se compose d’un salon séjour, une cuisine équipée, de 3 chambres, une salle d’eau, une cave. Elle dispose également d’un garage ainsi que 3 places de stationnement et d’un jardin avec un abri. Idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un environnemment calme et sans passage. Pour plus de renseignement et visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Germain-Laval

Belle longère avec grand terrain – Charme, espace et potentielLaissez-vous séduire par cette charmante maison de style longère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout implanté sur un terrain généreux de 1500 m². Agencement intérieur3 chambres (ou 2 chambres + 1 bureau selon vos besoins)Séjour lumineux, idéal pour les moments en familleCuisine équipéeSalle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite Équipements & atoutsGrand garageDeux vérandas avec volets ouvrantsVolets roulants électriques sur toute la maisonCombles aménageables, parfaits pour créer de nouveaux espacesAdoucisseur d’eauPanneaux photovoltaïques installés sur le toitTrois chauffages neufs, non installés mais laissés sur place Un cadre idéal pour vos projetsCette longère allie le charme de l’ancien et des équipements modernes, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’aménagement personnalisé. Travaux à prévoir pour un futur agrandissement  Prix — € honoraires exclus.Honoraires de — TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Échouboulains

Maison ancienne de caractère avec beaux volumes et fort potentiel d’aménagementDécouvrez cette charmante maison ancienne située dans un village disposant de toutes les commodités à proximité.Caractéristiques :Belle surface habitable avec un vaste espace de vie lumineux.Chambres spacieuses offrant un confort appréciable.Chauffage par pompe à chaleur et ballon d’eau chaude.Volets roulants électriques dans les pièces de jour et volets roulants manuels dans les espaces nuit.Garage et espace de stockage dans une grange attenante.Ce qui la distingue :Maison indépendante, sans mitoyenneté, garantissant calme et intimité.Nombreuses possibilités d’aménagement pour adapter les espaces à vos projets de vie.Cachet de l’ancien associé à des équipements de confort modernes.Les avantages pour vous :Un cadre de vie agréable au cœur d’un village dynamique.Des volumes généreux permettant d’accueillir une famille ou de développer un projet personnel.Des dépendances offrant un véritable potentiel d’évolution.À l’extérieur :Un jardin de 142 m², complète cet ensemble.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montereau-Fault-Yonne

À vendre – Maison familiale avec dépendance à Misy-sur-YonneSituée dans un secteur très calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d’espace. Caractéristiques principales :* Terrain arboré d’environ 800 m², parfait pour profiter des beaux jours* Maison spacieuse comprenant 3 chambres et une cuisine conviviale* Une belle dépendance : grange de 80 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, loft, espace de loisirs…) Cette propriété combine confort, potentiel et sérénité. La grange vous laisse libre cours à votre imagination pour créer l’espace qui vous ressemble.Pour plus de renseignements et visites, contactez-moi, Tony Lallement au (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vernou-la-Celle-sur-Seine

Cottage à vendre – 115 000 €Charmant Cottage de 27 m², avec terrasse de 25 m², sur un terrain de 350 m² donnant sur parc paysagé et bord de Seine, chemin de halage. Très belle exposition. Proche Moret-sur-Loing et Fontainebleau. Gares et commerces à proximité. Entièrement aménagé avec goût, (lit escamotable, salon, cuisine équipée, salle d’eau, WC).Idéal pêcheur, location saisonnière, profession libérale ou couple recherchant un nid douillet dans un joli cadre verdoyant et apaisant.À visiter sans tarder.Pour tout renseignement, me contacter, Catherine Laisis au (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montereau-Fault-Yonne

À Montereau, découvrez cette maison familiale de 5 pièces avec 4 chambres, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Implantée sur un beau terrain d’environ 700 m², cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et de nombreuses dépendances utiles avec une cave ainsi qu’un vide sanitaire sur l’ensemble de la maison.Le rez-de-chaussée a bénéficié de plusieurs rénovations importantes réalisées en 2015 notemment le ravalement, chaudière remplacée…Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l’étage, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies ou d’optimiser la rentabilité dans le cadre d’un projet locatif.Taxe foncière : 1 550 €.Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montereau-Fault-Yonne

Maison de Maître & Potentiel Unique – Pied de Gare MontereauLe volume d’une demeure familiale, l’indépendance d’un jardin clos, le tout à 2 pas du la gare Découvrez cette maison de ville au caractère affirmé, répartie sur 3 niveaux habitables, offrant une configuration rare et un potentiel d’aménagement pour une grande famille ou un projet d’investissement mixte. Une architecture élégante L’accès se fait par un escalier central en menant :• RDC : Une entrée accueillante dessert un séjour convivial, deux chambres lumineuses, une cuisine indépendante aménagée et des WC.• 1er Étage : L’espace nuit se poursuit avec deux très grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.• 2ème Étage : Un dernier niveau comprenant encore deux chambres, une salle de bain. Extérieurs et Annexes : Un luxe en centre-villeLe bien ne s’arrête pas à ses murs et propose des prestations extérieures privatives rares :• Jardin clos et privé : Une véritable tranquillité pour vos soirées d’été.• Dépendance : Un petit bâtiment en fond de jardin, parfait pour le rangement des outils ou un atelier créatif.• Stationnement : Un garage fermé privatif pour vos véhicules Sous-sol complet : La maison repose sur une grande cave divisée en trois compartiments, offrant un espace idéal pour le bricolage, une cave à vin ou le stockage saisonnier.Une localisation stratégique• Transport : Proximité immédiate de la gare (RER / Ligne R – direct Paris).• Commodités : Commerces, écoles et marchés accessibles à pied.Pourquoi est-ce un bien rare ?Il est très difficile de trouver sur Montereau une maison offrant 6 chambres, un garage et un jardin aussi proche de la gare. Que vous souhaitiez une grande résidence familiale ou créer un investissement locatif cela peut vous permettre de créer plusieurs logements, ce bien est une opportunité unique.prevoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Chapelle-Gauthier

Maison familiale – intérieur rénové – 125 m² – 4 chambres – terrain de 1 771 m²Venez découvrir à La Chapelle-Gauthier cette belle maison familiale de 125 m², à l’intérieur entièrement rénové avec goût, sur un superbe terrain de 1 771 m².Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois moderne, ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre et un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons.À l’extérieur, le grand terrain offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Un simple rafraîchissement de la façade permettra de sublimer l’ensemble. La propriété dispose également d’un garage, d’un carport et d’un vaste espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules, en plus des places devant la maison.Commerces et écoles à proximité, accès à l’A5 en 10 minutes.Les + : intérieur sans travaux, suite parentale de plain-pied, 4 chambres + bureau, climatisation réversible, grand terrain, nombreux stationnements.Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INSTANTiMMO : Christine SuarezAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP 1(Numéro supprimé)4665.INSTANTiMMO – Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (Site supprimé).

Montereau-Fault-Yonne

Commercialisation assurée par Habit’iciPorte ouverte le mercredi 9 septembre 2026 de 16h à 19h.Confluence Habitat vous ouvre les portes d’une opportunité rare : devenir propriétaire de votre pavillon 3 pièces de 65,60 m² avec jardin, idéalement situé dans un lotissement sécurisé.Ce pavillon traversant a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l’entrée de 8,9 m², les volumes s’expriment naturellement :- Un séjour de 20,45 m² baigné de lumière donnant sur un jardin.- Une cuisine fermée de 4,9 m² afin de préserver les espaces de vie,- Une salle de bains de 4 m² + WC séparé,- Deux chambres mansardés de 11,25 et 10,8 m² en étage,- Chauffage/eau chaude : individuel pour une meilleure gestion.Parce que le confort ne s’arrête pas à l’intérieur un garage fermée privatif de 16 m² complète le bien.Les avantages qui font la différence aujourd’hui :- Frais de notaire réduits,- Jusqu’à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu’à 30 000 euros à 1 %**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2025 : 1029 euros- Charges de copropriété 2026 estimatives : en coursModalités de visite et de remise des offres :- Porte-ouverte le 09/09/2026 de 16h à 19h ou visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d’achat devront être déposées auprès de Maître GUET ? 3 avenue du Général-de-Gaulle, 77130 Montereau-Fault-Yonne ? au plus tard le 4 octobre 2026.Les offres d’achat seront examinées et classées conformément aux dispositions des articles L.443-11 et D.443-12-1 du Code de la construction et de l’habitation.Pour être recevable, toute offre devra être accompagnée d’un dossier de candidature complet, dont la liste des pièces sera communiquée par le commercial.Conformément à l’article D.443-12-1 du CCH, le logement pourra être vendu avant l’expiration du délai de remise des offres au premier acquéreur appartenant à la catégorie des personnes physiques prioritaires prévue au deuxième alinéa du III de l’article L.443-11, dès lors que son offre d’achat est égale ou supérieure au prix évalué.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).Copropriété de 25 lots.

Montereau-Fault-Yonne

Commercialisation assurée par Habit’ici.Porte ouverte prévue mercredi 9 septembre 2026 de 16h à 19h.Confluence Habitat vous ouvre les portes d’une opportunité rare : devenir propriétaire de votre pavillon 3 pièces de 65,5 m² avec jardin, idéalement situé dans un lotissement sécurisé.Ce pavillon traversant a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l’entrée de 8,9 m², les volumes s’expriment naturellement :- Un séjour de 20,35 m² baigné de lumière donnant sur un jardin.- Une cuisine fermée de 4,95 m² afin de préserver les espaces de vie,- Une salle de bains de 4 m² + WC séparé,- Deux chambres mansardés de 11,3 et 10,75 m² en étage,- Chauffage/eau chaude : individuel pour une meilleure gestion.Parce que le confort ne s’arrête pas à l’intérieur un garage fermée privatif de 16 m² complète le bien.Les avantages qui font la différence aujourd’hui :- Frais de notaire réduits,- Jusqu’à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu’à 30 000 euros à 1 %**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2025 : 1029 euros- Charges de copropriété 2026 estimatives : en coursModalités de visite et de remise des offres :- Porte-ouverte le 09/09/2026 de 16h à 19h ou visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d’achat devront être déposées auprès de Maître GUET ? 3 avenue du Général-de-Gaulle, 77130 Montereau-Fault-Yonne ? au plus tard le 4 octobre 2026.Les offres d’achat seront examinées et classées conformément aux dispositions des articles L.443-11 et D.443-12-1 du Code de la construction et de l’habitation.Pour être recevable, toute offre devra être accompagnée d’un dossier de candidature complet, dont la liste des pièces sera communiquée par le commercial.Conformément à l’article D.443-12-1 du CCH, le logement pourra être vendu avant l’expiration du délai de remise des offres au premier acquéreur appartenant à la catégorie des personnes physiques prioritaires prévue au deuxième alinéa du III de l’article L.443-11, dès lors que son offre d’achat est égale ou supérieure au prix évalué.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).Copropriété de 25 lots.