Maison bourgeoise de caractère aux Bords de Marne à Chelles

Chelles

Dans le très recherché quartier des Bords de Marne, à deux pas du canal, cette élégante maison bourgeoise de 1880 saura vous séduire par son charme et son authenticité.La façade, classée, a bénéficié d’un ravalement complet et la toiture a été rénovée en 2019. D’une surface habitable de 255,71 m2 répartie sur trois niveaux, la propriété est complétée par un pavillon indépendant de 33 m2, idéal pour accueillir de la famille, aménager un bureau ou envisager une location. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 878 m2, agrémentée d’un jardin fleuri, d’un espace repas extérieur et d’un garage.La maison principale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et le caractère unique de ses éléments anciens : parquet massif, vitraux, cheminées, belle hauteur sous plafond et céramiques colorées.Rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une salle à manger, un vaste double séjour prolongé par une extension datant de 1955, une cuisine indépendante et des WC séparés.1er étage : deux grandes chambres, dont une suite parentale rénovée avec dressing et balcon, partagent une salle de bains et un WC indépendant.2ème étage : une chambre, une salle d’eau rénovée ainsi qu’une grande pièce traversante de plus de 30 m2, parfaite pour une salle de jeux, un espace de réception ou la création de deux chambres supplémentaires.Combles : une chambre supplémentaire avec rangements.Sous-sol : buanderie, chaufferie (chaudière à condensation récente), cave, ainsi qu’un studio indépendant avec accès extérieur, équipé d’une douche et d’un lavabo.À l’arrière du jardin, le pavillon indépendant de 33 m2 sur deux niveaux comprend un séjour avec cuisine ouverte et, à l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC.Les commerces se trouvent à seulement 500 mètres et plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules.Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort, charme et proximité des commodités.Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au (Numéro supprimé) ou par e-mail à (Email supprimé) (RSAC 889732459 EI Paris).

Fontenay-sous-Bois

À Fontenay sous-Bois, en plein centre-ville, au pied des commerces, des commodités, à 5 minutes à pied de tous les établissements scolaires, à 7 minutes à pied du RER A (Fontenay sous-Bois), et à 10 minutes à pied du Bois de Vincennes.Maison « d’architecte », en pierres, de 226,82m2, qui vous propose sur 3 niveaux : une vaste entrée de 8m2 avec placards sur mesure, une spacieuse pièce de vie de 65,3m2 exposée sud-ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, 7 chambres (une suite parentale de 29m2 avec salle d’eau et toilettes, 16,87m2, 17,06m2, 16,80m2, 14,86m2, 13,79m2, et 10,2m2, dont deux équipées de leur placard/dressing, et une équipée d’un dressing séparé), une salle de bains de 10m2 avec baignoire et douche, une pièce dressing, deux toilettes séparés avec lave-mains, un dégagement, et un espace buanderie.
Vous bénéficierez également d’un terrain de 391,60m2 (divisible) entièrement clôturé et sans vis à vis, d’un sous-sol de 35m2, d’une terrasse en teck de 60m2, de deux abris de jardin (un en dur et un chalet de jardin), de trois places de stationnement, de 20m2 de combles aménageables, et de prestations de qualité : (poêle à bois, système domotique, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, alarme, fibre optique, carrelage imitation parquet, parquet massif, marbre, cuisine, salle d’eau, arrosage automatique, borne électrique pour voitures, plafonds suspendus, nombreux rangements sur mesure, écran de cinéma, puits de lumière électrique, etc…).Une mise à votre goût de certains espaces pourraient vous être nécessaires.
Ce bien est en très bon état, car en plus d’un entretien régulier, la maison a été en grande partie rénovée depuis 2019 (tout le rez-de-chaussée a été entièrement refait, sols, cuisine, réagencement, 2 IPN installés, peintures, électricité, plomberie, stores intérieurs de la véranda, stores extérieurs, chambre du RDC, buanderie, placards et dressings sur mesure, salle d’eau, terrasse, poêle à bois, gouttières, volets roulants électriques avec domotique, etc…).

Le secteur très recherché et prisé, la rareté du bien, le terrain divisible, l’habitabilité, l’agencement, les volumes, les nombreuses prestations de qualité, un DPE C, le sous-sol, et les 3 places de stationnement, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables.Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé) (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Fontenay-sous-Bois

Fontenay Sous Bois – Maison familiale récente de 230m2 – 5 chambres – Terrain de 398m2Charmante maison familiale en pierre meulière offrant de beaux volumes et un agencement optimal, située au calme, dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. À seulement 15 minutes du RER A et 20 minutes du métro Château de Vincennes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un double séjour lumineux par son orientation et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin.La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.Au premier étage, deux chambres confortables avec parquet ancien, une chambre actuellement transformée en dressing, une grande salle de bains avec WC.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC.Un sous-sol avec accès indépendant idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour générer un revenu locatif, comprenant : une entrée, un grand cellier transformé en cuisine aménagée et équipée, une seconde pièce avec placard pour les rangements, une belle chambre avec vue et accès au jardin, une salle d’eau et un WC.La maison dispose également d’un garage indépendant.Un grand jardin avec sa terrasse.

Gouvernes

Au Coeur de Marne la Vallée – Ancien Corps de Ferme de 1850, 414M² habitables, réhabilité en résidence principale et dépendances (studio et bureaux) sur un terrain clos de 2 400M2 Proche de Paris (à environ 45 minutes), authentique et ancien corps de ferme datant du début du milieu du 19ème siècle, d’une superficie habitable de 414 m² comprenant 12 pièces, 9 chambres possibles avec 3 salles d’eau, 2 salles de bains et 5 WC Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux, mariant avec élégance le charme de l’ancien à la fonctionnalité moderne. La maison principale, datant de 1850, dévoile son cachet d’époque, tandis que l’extension contemporaine des années 2010 apporte une touche de modernité à l’ensemble. Des dépendances ont été aménagées en appartements indépendants et bureaux, offrant ainsi diverses possibilités d’utilisation. Située dans un cadre paisible, cette demeure représente un véritable havre de paix, tout en étant idéalement proche des grandes infrastructures telles que les autoroutes A4 et N104, la gare TGV MLV Chessy, ainsi que des parcs de loisirs renommés tels qu’Eurodisney, Camp David Crockett, Village Nature et la base de loisirs de Jablines. Les amateurs de shopping seront comblés par la proximité des grands commerces, dont La Vallée Village et les centres commerciaux environnants. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent un garage double, une cave voûtée, une sellerie, une salle de sport ainsi qu’un espace détente équipé d’un SPA et d’une douche. Cette demeure polyvalente séduira une clientèle variée, incluant les investisseurs, les familles nombreuses, les projets de gîtes, les résidences hôtelières ou encore les professions indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel lucratif. Pour plus d’informations sur ce bien d’exception ou tout simplement pour organiser une visite contactez Hervé PARIS au (Numéro supprimé) (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

Collégien

DERNIERES OPPORTUNITES – Encore quelques maisons disponibles de 4 à 5 pièces dans un cadre résidentiel recherché En plein coeur de ville, découvrez une adresse rare et privilégiée.Nexity signe un projet à taille humaine, composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces avec extérieurs et parkings privatifs pour tous. Tous les commerces de centre-ville se trouvent à deux pas de chez vous.La résidence est située à 5 min en voiture de la gare RER A de Torcy et du centre commercial Bay 2.Prenez contact avec nous dès maintenant pour en découvrir davantage.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Villevaudé

Devenez propriétaire à Villevaudé et profitez d’un cadre de vie paisible et familial. Découvrez « Les Jardins de Villevaudé », un projet de 20 maisons de 4 à 5 pièces, conçues pour offrir confort et qualité de vie. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, d’un garage fermé et d’une place de stationnement extérieure. Les intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec des chambres spacieuses, dont certaines en suite parentale.À proximité du centre-ville, cette nouvelle adresse s’intègre harmonieusement à son environnement. Nichée dans un écrin de verdure, elle réunit 20 maisons disposées le long d’un cheminement doux. Leur architecture traditionnelle, soulignée par des toitures en tuiles plates brunes ou grises, respecte le caractère pavillonnaire du secteur.Villevaudé, commune composée de trois hameaux issus d’anciens fiefs médiévaux, offre un cadre calme et résidentiel. Elle bénéficie d’un accès rapide à la D404, permettant de rejoindre facilement Claye-Souilly et Torcy.Le jardin clos et engazonné permet de profiter de moments en extérieur, en famille ou entre amis.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !