Maison ancienne à vendre à Chalmoux (71140)

Chalmoux

A VENDRE – 2 Place des Joyeux à CHALMOUX, ce logement de 109 m² à rénover se trouve dans une maison comprenant seulement deux logements. Une vraie opportunité pour créer un espace de vie sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain et une chambre. À l’étage : trois chambres supplémentaires et un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. Deux caves et une buanderie complètent l’ensemble. Chauffage électrique.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clôturé de 132 m², facile à entretenir. Stationnement gratuit juste devant la maison.Chalmoux est une commune rurale calme de Saône-et-Loire, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Bourbon Lancy à 7 min et Gueugnon à 17 min, principales villes du secteur, offrant commerces, services et établissements scolaires.Projetez-vous : rénovez, valorisez, personnalisez… et transformez ces 109 m² en un lieu qui vous ressemble.Les atouts clés :•Maison type 5 de 109 m²•4 chambres + grenier•Terrain clôturé•2 caves et buanderie•Prix attractif : 54 000 €Frais de notaire réduits, pas de frais d’agence.VENTE EN L’ETATVisite du bien le 25/03/2026, sur rendez-vous auprès de la Chargée des Ventes de l’OPAC Saône et LoireDépôt des offres d’achat :du 26/03/2026 au 01/06/2026Offre d’achat exclusivement par mail à l’adresse suivante : (Email supprimé) Ascenseur : non Stationnement : non 0 frais d’agence 0 frais de dossier Dépôt de garantie, 1 mois, payable en deux fois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr