Maison ancienne à vendre en Saône-et-Loire (71)

Saint-Bérain-sur-Dheune

Cette maison lumineuse et aérée offre un confort de vie de plain-pied avec 3 chambres et de grands espaces de jour ouvertes. Située dans un quartier résidentiel calme d’un charmant village au bord d’un canal, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de l’épicerie et d’un restaurant. Le terrain de 1089 m2 a été paysagé avec du gravier et des patios pour un entretien minimal. Saint Bérain sur Dheune est une excellente base pour profiter du canal du Centre, des vignobles environnants et de la région gastronomique du sud de la Bourgogne. En plus des chemins au bord du canal et des sentiers boisés, il existe de nombreux itinéraires cyclables désignés dans la région.La maison est accessible par une route calme et se trouve au centre de son jardin clos. Entrez dans un large hall qui mène à un espace bureau ouvert et à un grand salon/salle à manger lumineux de près de 60 m². Il y a une cheminée chaleureuse dans le coin salon et des baies vitrées donnant sur des terrasses au sud et à l’ouest. À côté de la salle à manger se trouve une cuisine amenagée, avec un accès direct à la terrasse du côté ouest. De l’autre côté du hall, il y a 3 chambres, une grande salle de bains familiale avec baignoire et douche, et un WC séparé. Toutes les chambres et le hall disposent de grands placards intégrés pour un rangement pratique. Il y a également un placard de style cellier à côté de la cuisine pour les articles volumineux que l’on ne souhaite pas dans la cuisine.Un couloir mène à une grande buanderie d’un côté, et à un garage intégré double de l’autre côté.Les fenêtres et les portes sont en double vitrage et la maison est bien isolée. Le chauffage central est assuré par une chaudière à fioul et il y a également une nouvelle pompe à chaleur réversible dans les espaces de vie et le couloir, qui peut fournir de l’air chaud ou froid selon la saison. Le poêle à bois central dans le salon peut offrir chaleur et ambiance en hiver.Le jardin clos dispose d’un portail coulissant pratique et offre une belle vue sur les collines du côté ouest.Une maison charmante et pratique, offrant des conforts modernes dans un village calme au bord du canal Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330

Montmort

Dans un hameau magnifiquement situé avec de lointains panoramas sur le Morvan se trouve cet élégant ensemble d’une maison en pierre authentique de 121 m² avec divers bâtiments annexes. Elle est autonome et écologique à plusieurs égards. L’eau naturelle est prélevée dans un puits de 13 m de profondeur et purifiée via un système de filtration étendu. Il est recommandé de faire tester l’eau pour la boire. Les eaux usées de la maison sont également filtrées par un système écologique de phytoépuration, avec l’aide de la nature. Si l’on le souhaite, il serait possible de devenir totalement autonome en installant, par exemple, des panneaux solaires pour l’électricité. Actuellement, il y a une connexion au réseau électrique. Le toit a été renouvelé en 2006. La maison est relativement centrale par rapport à divers endroits tels que le célèbre Luzy et Montceau-les-Mines. La maison se compose de : au rez-de-chaussée, en entrant, une cuisine-salle à manger de 28,2 m², un salon avec table à manger de 32 m², une douche avec toilettes et une grande chambre de 15 m². Au premier étage de 50 m² se trouvent encore 2 chambres, un bureau, une mezzanine et des toilettes avec point d’eau. Au rez-de-chaussée se trouve une terrasse couverte de 23 m² ; au-dessus de cela, se trouve une terrasse extérieure de 25 m². Les deux offrent une vue magnifique sur les champs. Le chauffage se compose de 3 éléments : 2 grands poêles à bois, 2 unités pour l’air chaud et froid, et des radiateurs électriques. La plupart des fenêtres et portes sont équipées de double vitrage thermique. Il y a un grand réservoir d’eau de 4 m³ pour la collecte des eaux de pluie pour le jardin. Il y a 2 caves de 11 m² chacune. Comme dépendances, il y a une grande grange en pierres avec un étage de 160 m², un hangar de 48 m², une étable de 33 m² et un atelier de 35 m². Ce bien est présenté par : Daniel Friedrichs, (Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSAC Mâcon 809 488 687

Saint-Agnan

Dans un beau cadre rural entre prairies et forêts se trouve cette ancienne ferme entièrement libre et sans voisins. Les premières rénovations pour l’habitation ont commencé il y a 3 ans mais il reste du travail à faire. Un chalet de 30m2 a été construit et est utilisé comme espace de logement autonome. La grande grange en pierre de 80m2 offre également de nombreuses possibilités. On accède à la maison par un chemin non pavé de quelques centaines de mètres. Située au centre de ST Agnan(71), Digoin et Bourbon Lancy La partie habitable de la maison se compose actuellement d’une grande pièce à vivre de 50m2 où se trouvent également un coin cuisine et un coin nuit. Dans un coin de la pièce se trouve des toilettes et un espace douche fermés. Attenant cette partie, il y a une véranda de 15m2. Il y a un ancien grenier à foin accessible par un escalier extérieur en pierre. La maison est adjointe de deux anciens espaces de débarras qui se sont partiellement écroulés. Ceux-ci pourraient être restaurés pour agrandir l’espace de vie ou démolis.Dans le jardin, il y a un chalet avec un coin nuit, un salon, des sanitaires et une cuisine. Un grande grange en pierre indépendante de 80m2 offre également de nombreuses possibilités.Il n’y a pas de raccordement au réseau électrique en raison de la distance. La maison est alimentée en électricité par des panneaux solaires installés sur le toit du hangar. Ce bien est présenté par : Daniel Friedrichs, (Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSAC Mâcon 809 488 687

Montchanin

Située à proximité immédiate de la gare TGV Le Creusot – Montchanin, cette commune de Bourgogne-Franche-Comté offre un accès rapide aux grandes villes, reliant Paris en 1h30 et Lyon en moins de 40 minutes.Elle constitue un véritable levier d’attractivité pour le secteur, facilitant les déplacements interrégionaux tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.L’AGENCE IMMO EN LIGNE vous propose cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux, composée de deux appartements indépendants d’environ 150 m² chacun.Chaque logement offre de beaux volumes, une belle luminosité, avec de grandes pièces de vie ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les espaces sont bien agencés, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Ils présentent une configuration identique : une entrée indépendante, un salon/séjour de plus de 40 m², une cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, de nombreux rangements.L’étage supérieur dispose d’une agréable terrasse/balcon, le rez-de-chaussée d’un accès direct au jardin.Cette grande bâtisse présente une structure solide eavec des prestations appréciables telles que le carrelage sur toute la surface, la climatisation et de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle.Plus d’informations, contactez L’AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l’Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée préalablement à une visite.Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES.Carte professionnelle n° CPI 95(Numéro supprimé)00034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Honoraires : 1,02 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 3 900 109 €

Saint-Firmin

Charmante maison distinctive totalisant 232m2 d’espace de vie, offrant une vue imprenable. Comprend un garage séparé de 66m2 avec une cave à vin. Dispose d’un jardin à faible entretien avec une piscine chauffée (8*4m) et une toute nouvelle terrasse. Le tout situé sur un terrain de 1470m2, offrant amplement d’intimité et de sérénité, tout en étant à seulement 10 minutes de toutes les commodités de la ville. Présentation de la propriétéLa maison possède un design en L, une cuisine avec coin repas dans la véranda, puis deux salons, plus 4 chambres bien aménagées. Les atouts de cette propriété sont son emplacement rural, la tranquillité, une maison caractéristique avec un vaste espace de vie et divers espaces de vie, la qualité de la rénovation et du mobilier, une belle piscine avec beaucoup d’intimité et une grande terrasse neuve, un grand garage, avec une magnifique cave voûtée.Rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, vous trouverez :Un hall mesurant 5m², complet avec un toilette et un placard à compteur.Une cuisine spacieuse de 19.5m².Une buanderie abritant la chaudière à gaz.Une véranda qui sert de coin repas, englobant 18m².Une salle à manger de 22m².Un généreux salon de 46m², agrémenté d’un poêle à bois.Une chambre de 12m², dotée d’une douche et d’une armoire.Une véranda de 31m², transformée en un salon/tv confortable, équipée d’un poêle à granulés.Atteignant la véranda se trouve un petit bâtiment configuré en studio avec sa propre entrée, accessible à la fois de l’extérieur et de la véranda. Ce studio comprend :Un espace de 15m² adapté pour un bureau ou un usage similaire.Une salle de bain.Une chambre sous toit au-dessus mesurant 10m².Étage supérieurÀ l’étage supérieur, la disposition comprend :Trois chambres mesurant 14m², 16m², et 13m² respectivement, dont une dispose de sa propre salle de bain.Une grande salle de bain équipée d’une douche et d’un jacuzzi.Deux placards séparés pour un stockage supplémentaire.Le chauffage dans toute la propriété est assuré par le chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité Ce bien est présenté par : Janet de Bont – Zeephat, (Numéro supprimé), E.I Agent commercial, RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764

Couches

Imaginez une charmante maison de 5 chambres + maison d’amis nichée entre les pittoresques vignobles de la région de Couchois et les champs vallonnés du Charolais, à seulement 30 kms de Beaune et à 20 minutes de la gare T.G.V. directe pour Paris (1 heure 20 min jusqu’à la Gare de Lyon). Cette maison magnifiquement rénovée (datant à l’origine d’environ 1600) dispose d’une maison principale cosy avec un grand salon ouvert comportant deux espaces de vie accueillants—un avec une cheminée juste parfait pour les après-midis d’hiver, et l’autre, un coin lecture donnant sur la cour, à un étage en contrebas – idéal pour un moment de lecture tranquille ou une sieste. La terrasse à l’arrière de la maison offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine ainsi que sur la campagne environnante (imaginez un verre à la main et un coucher de soleil spectaculaire) tandis que la terrasse avant est parfaite pour le petit déjeuner. La cuisine est entièrement équipée et prête pour que vous commenciez à préparer vos plats préférés. De plus, il y a un salon confortable avec des fenêtres à double exposition. Le vestiaire est idéalement situé juste à côté de l’entrée principale. Le rez-de-chaussée de la maison est chauffé par la chaudière de chauffage central Accès et AgencementDepuis le salon de niveau inférieur, il y a un accès direct à l’un des 3 granges/garages, facilitant l’acquisition de provisions.Au premier étage, la maison est équipée d’un système CVC qui desservit la zone de palier ainsi que chacune des cinq chambres. Parmi celles-ci se trouve une spacieuse chambre principale qui comprend une salle de douche et des toilettes privatives, complétée par deux chambres doubles supplémentaires avec leurs propres installations de douche. Au centre, une suite familiale se compose d’une grande chambre ainsi que d’une petite chambre d’enfants, toutes reliées par le palier. Directement en face du palier, se trouve une généreuse salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasques et toilettes. Actuellement, la partie la plus spacieuse du palier est utilisée comme bureau, avec un lit de jour pour se détendre. Il y a suffisamment de rangement disponible sur le palier et derrière un rideau dans la chambre d’enfants.Maison d’HôtesReliée à la résidence principale mais avec sa propre entrée, se trouve la maison d’hôtes. Le niveau inférieur dispose d’un salon à aire ouverte qui comprend un espace cuisine spacieux. Une salle de bains avec douche et toilettes est adjacente à cet espace. Une porte arrière donne un accès facile à la piscine. À l’étage, il y a une attrayante chambre double, ainsi qu’une chambre d’enfants avec trois lits. Cette maison d’hôtes est équipée de chauffages électriques et est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement!Celliers et Services PublicsLes deux résidences sont construites au-dessus de celliers voûtés, l’un étant affecté à l’entreposage de vin et l’autre à des fins de stockage général. Le cellier à l’arrière de la maison principale abrite la buanderie et la chaudière de chauffage central tout en offrant un espace de rangement supplémentaire, et un autre cellier est consacré aux systèmes de traitement de la piscine. La maison a subi une rénovation complète en 2014 et possède une excellente isolation, détenant un bilan énergétique de catégorie C pour la maison principale et un bilan énergétique de catégorie D pour la maison d’hôtes. Les deux résidences sont reliées à l’évacuation des eaux usées, avec récupération des eaux de pluie dans des réservoirs.Caractéristiques ExtérieuresDepuis la terrasse, on peut admirer les vues imprenables sur les collines couvertes de vignes. La piscine est chauffée et équipée d’un système de chlorination au sel automatisé. Situé à côté de la piscine, le pool house comprend une cuisine d’été et un espace de rangement. Le jardin, planté de nombreux arbres fruitiers, est conçu pour un entretien minimal. La cour avant offre un vaste espace de stationnement pour vous et vos invités.La propriété comprend également 3 granges/garages. De l’autre côté de la cour se trouve un potager complet avec un puits.Venez explorer cette maison prête à emménager avec un potentiel de revenu (chambres d’hôtes ou location de vacances)! Ce bien est présenté par : Benjamin Haas, (Numéro supprimé), Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

Autun

Vous adorerez cette maison ancienne du XVIIIème siècle. Avec 3 chambres, entourée de prés, belle à l’intérieur comme à l’extérieur, elle est située dans un petit hameau calme entre les collines boisées de la couronne autunoise et les prairies de la vallée de la Drée.Autun est également la porte d’entrée vers le Morvan, une région montagneuse réputée pour ses forêts et ses lacs, attirant de nombreux touristes en été. La maison date du 18ème siècle. Elle appartenait à de petits agriculteurs et servait de café rural proposant des en-cas l’après-midi, souvent des omelettes et du jambon. Des chèvres, élevées en nombre à l’époque dans cette région, fournissaient le lait utilisé pour la fabrication de fromageEn 1984, un garage a été ajouté sur le côté nord-est de la maison faisant face à la cour d’entrée gravillonnée. Cela a été fait conformément aux normes et règlementations en vigueur, avec un grenier au-dessus, accessible par un escalier intérieur en bois, et disposant d’une fenêtre et de l’électricité. Le garage abrite la buanderie, un coin atelier, et pourra accueillir une voiture et une remorque, voire deux petites voitures si nécessaireLe rez-de-chaussée de la partie habitation est constitué d’un salon spacieux et lumineux avec poutres apparentes et une cheminée à bois avec turbo-ventilation. Les boiseries et sculptures du salon ont été réalisées par le frère de l’ancien propriétaire qui travaillait pour la réfection des monuments historiques. Il y a aussi une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, et un couloir faisant office de vestiaire et de caveAu premier étage, une grande mezzanine vous attend, meublée d’une bibliothèque et de fauteuils de lecture. Elle dessert deux chambres, puis un dressing, puis la chambre principale. L’étage dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un escalier en bois mène de la chambre principale à un second grenier, qui a été entièrement refait avec un nouveau revêtement de sol et l’électricitéLes heureux propriétaires pourront également profiter d’une jolie terrasse avec store-banne sur le côté sud-ouest de la maison. Elle donne sur un beau jardin planté d’arbres fruitiers, où ils pourront s’asseoir sous une pergola fleurie, et ranger leur matériel de jardinage dans un abri de jardin en bois de 3 X 4 mètresAu total, la surface de la propriété est de 1125 m2, dont 1015 m2 pour la maison et le jardin, et 115 m2 pour la courLa rivière Drée passe à quelques centaines de mètres. On y pêche la truite, et il y a aussi dans les environs plusieurs étangs de pêche. La chasse est également pratiquée dans la région, ainsi que la cueillette des champignons dans les forêts et prairies avoisinantes. Les magasins les plus proches sont à Épinac, à 4 km : épicerie, supérette, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, bureau de poste et pharmaciePour les supermarchés et les services, il faut se rendre à Autun, à environ 15 minutes. La ville romaine d’Autun possède de nombreux vestiges romains (plusieurs portes, un théâtre antique, un temple dédié à Janus etc), une cathédrale, un lac, un parcours de golf de 11 trous, une piscine publique, un aérodrome pour les vols de loisir, et des lycées, y compris un lycée militaireÀ noter que le propriétaire vient de faire installer un nouveau portail d’entréeEnfin, la propriété est vendue meublée, la rendant immédiatement habitable pour ses nouveaux propriétaires Ce bien est présenté par : Benjamin Haas, (Numéro supprimé), Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

Le Rousset-Marizy

Isolé à la périphérie d’un charmant village rural dans le Charolais avec belle vue. Maison d’habitation à rénovér sous un même toit avec une deuxième maison ou gîte encore à finir avec chambres d’hôtes.La partie habitable de 147m2, classe énergétique D, se compose d’un grand salon de 25m2, d’une grande cuisine de 25m2, d’une salle de bain avec douche et toilettes, d’un espace de stockage, à l’étage 3 chambres avec salle de bain et toilettes séparées. Sous la maison se trouve une grande cave et un atelier. La maison est raccordée au réseau d’assainissement public et dotée de double vitrage. La maison possède un joli jardin arrière et une autre grange en pierre séparée à l’avant. Pour la partie qui doit encore être terminée, le toit a été renouvelé et plusieurs travaux ont déjà été effectués. Une possible disposition avec des murs déjà érigés, un escalier menant à l’étage et des installations pour les tuyaux et les évacuations est envisagée.L’intention était de créer ici deux gîtes ou chambres d’hôtes, mais cela peut bien sûr également être utilisé pour l’agrandissement de la première maison.La maison est située au centre entre l’historique Cluny et le dynamique Montceau-les-Mines. Un environnement recherché en raison de son caractère rural libre, mais avec des commodités à courte distance. Le village lui-même possède notamment un petit supermarché à distance de marche de la maison. Ce bien est présenté par : Daniel Friedrichs, (Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSAC Mâcon 809 488 687

La Guiche

Une maison de 2 chambres et 2 salles de bains, avec des espaces de vie confortables et une véranda lumineuse donnant sur le terrain de 471 m2 avec vue sur la campagne au sud. Située au cœur de la Bourgogne du Sud, dans un hameau agricole, à quelques minutes à pied du village de La Guiche. Point de départ idéal pour découvrir le sud de la Bourgogne, la maison a été récemment rénovée par un architecte tout en conservant son caractère d’origine. Elle a été maintenue en bon état et offre un hébergement confortable pour une petite famille ou deux couples. Immédiatement habitable en tant que maison de vacances, elle bénéficierait de quelques modernisations pour une résidence principale. La Guiche se trouve à un peu plus d’un kilomètre de la maison et dispose d’un petit magasin vendant du pain et quelques produits d’épicerie, d’un restaurant et d’une piscine couverte. Un supermarché moderne se trouve à Saint Bonnet de Joux, à 10 minutes en voiture, et Montceau est à environ 20 minutes en voiture. La campagne environnante est un paradis pour les amoureux de la nature avec des champs, des bois, des ruisseaux et des lacs avec des vues dégagées.Depuis le portail du jardin, on accède à la maison en montant quelques marches en pierre jusqu’à la cuisine, qui est simple mais fonctionnelle. La salle à manger centrale mène d’un côté à la première chambre, avec des placards encastrés, et une salle de douche avec WC, éclairée par un puits de lumière, et de l’autre côté au salon avec un sol en pierre et une cheminée. Le salon dispose de deux portes-fenêtres donnant sur la véranda vitrée de 25 m2 qui bénéficie du soleil le matin et d’un store électrique pour la protéger les jours de grande chaleur. C’est un endroit idéal pour partager des repas avec les amis et la famille et il s’ouvre directement sur la pelouse.Depuis la salle à manger, un bel escalier en bois en colimaçon permet d’accéder à une mezzanine. A gauche se trouve la deuxième chambre avec de nombreux placards encastrés sous les combles et à droite une grande salle de bain avec baignoire et WC et des rangements sous les combles de part et d’autre.L’étage supérieur est équipé de fenêtres velux avec des volets électriques pratiques et est isolé, bien que les poutres aient été laissées apparentes pour conserver le caractère de la maison. L’étage inférieur a des fenêtres à simple vitrage et est bien chauffé par un système de chauffage central au fioul dont la chaudière a été remplacée en 2009. La toiture est en très bon état.Le jardin a une belle pelouse plate avec vue sur la campagne vallonnée et des marches en pierre menant à une zone plus basse avec des arbustes et des arbres donnant accès aux caves et à la chaufferie. Il y a également un four à pain en état de fonctionnement.La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une bonne connexion internet.Une propriété de charme dans un cadre rural en bordure de village, avec peu d’entretien. Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330

Cussy-en-Morvan

Boven op een heuvel, gelegen aan het eind van een doodlopende boerenweggetje, ligt deze comfortabel verbouwde voormalige schaapskooi middenin de natuur.Uitkijkend over de vallei van Cussy en Morvan, met een prachtig aangelegde tuin met bijzondere planten, struiken en bomen.Een ideale kans voor rustzoekers en natuur-en tuinliefhebbers. En longeant une magnifique route de campagne sans issue, vous arrivez à cette ancienne bergerie datant de 1830, située au cœur de la nature avec de superbes vues depuis le jardin.À l’avant de la maison, un auvent/porche magnifiquement réalisé en bois.En entrant dans le hall spacieux, vous avez accès à une buanderie et un espace de rangement ainsi qu’à une grande chambre avec salle de bain privée. Par l’escalier facilement praticable, vous accédez à l’étage avec un couloir et un accès à une cuisine chaleureuse et à la véranda, où il fait bon se retrouver autour de la grande table à manger avec beaucoup de lumière naturelle et une vue sur le jardin.Le couloir menant de l’autre côté passe par une chambre spacieuse, des toilettes et une salle de bain séparée avant d’entrer dans le grand salon avec des portes-fenêtres donnant sur un magnifique balcon surplombant la vallée.Sous la maison se trouve encore une cave.Le jardin magnifiquement aménagé avec des plantes, arbustes et arbres particuliers est un régal pour les yeux des amateurs de jardinage et offre de superbes vues sur la vallée de Cussy.Au fond du jardin, un potager avec un abri de jardin.Pour les personnes qui aiment le calme et la nature, c’est l’endroit à venir découvrir! Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭(Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848

Reclesne

Située en hauteur sur un plateau, avec de magnifiques vues sur la ville d’Autun à 10 kilomètres, se trouve cet ancien ensemble agricole composé de 2 bâtiments résidentiels et plusieurs annexes.Une véritable opportunité unique pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace (habitation/travail) et un projet avec un grand potentiel.Possibilités de développement dans le secteur touristique ; gîtes, B&B, le monde de l’art et de la musique, retraites.Un projet à visiter rapidement, et laissez libre cours à votre rêve Gelegen aan de rand van klein dorp in een zeer rustige omgeving. Een oude longere boerderij in originele staat met prachtige balkenplafonds. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cette magnifique maison qui a un grand potentiel. Verder op het terrein gelegen een gebouw met 6 kamers, 2 keukens en 2 badkamers uit ongeveer 1960, destijds gebouwd met als functie gites. Cette maison, qui est toujours en mauvais état, doit être rénovée, mais elle a un grand potentiel pour l’artisanat, la maison ou l’atelier. Onder dit gebouw een grote kelder.

Cheilly-lès-Maranges

Dans un village viticole des Maranges, cette maison des années 1920 se trouve au sein d’un jardin clos agrémenté de magnifiques vieux arbres. Un garage avec atelier et un bûcher viennent s’ajouter à ce bien. À 8 km de Chagny avec tous ses commerces et 22 km de Beaune. L’accès à la propriété se fait par deux rues. On peut entrer par la rue du bas, via un portillon qui mène au sous-sol semi-enterré, ou monter les escaliers extérieurs pour atteindre la porte d’entrée principale au niveau de l’habitation. Alternativement, on peut accéder par la rue du haut, qui permet d’entrer dans le garage et de se diriger vers l’entrée de la cuisine ou la porte d’entrée principale.En passant par la porte principale, on arrive dans un hall d’entrée avec des carreaux de ciment des années 20, qui donne accès à une pièce de vie, une cuisine, une chambre à coucher avec salle d’eau, ainsi qu’un toilette avec lave-mains.Le salon et la salle à manger sont très spacieux et lumineux, avec de hauts plafonds ornés de frises, un parquet au sol, deux cheminées décoratives en marbre, et deux grandes portes vitrées qui ouvrent sur un balcon orienté au nord. Une grande fenêtre orientée à l’est offre une lumière additionnelle.La cuisine est petite mais bien agencée et équipée, avec des carreaux de ciment art déco au sol et des plaques de faux plafond montées sur rails. Une porte vitrée s’ouvre sur la terrasse couverte au sud, offrant une vue sur le jardin. Une porte de service permet également d’accéder au rez-de-chaussée/sous-sol.La chambre principale, avec parquet au sol, dispose d’une salle d’eau neuve qui n’a jamais été utilisée.Deux fenêtres, l’une à l’est et l’autre au sud, apportent une abondante luminosité.Au bout du hall d’entrée, se trouve un toilette avec lave-mains récemment rénové.Un escalier conduit aux 3 chambres et à la salle d’eau.Les chambres sont spacieuses, avec parquet au sol et hauts plafonds, chacune dotée d’une grande fenêtre. Deux des chambres possèdent un coin lavabo, tandis que la troisième est adjacente à la salle d’eau avec un toilette séparé.Dans le sous-sol semi-enterré, on trouve un bureau donnant sur la cour avec une fenêtre, une chaufferie et deux espaces de rangement, dont un dispose d’un petit coin pour stocker du vin.Une belle propriété pour une grande famille ou pour une résidence de vacances sur la route des vins pour les amoureux du Bourgogne. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077