Maison ancienne à vendre à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin-la-Demi-Lune

À Tassin-la-Demi-Lune, idéalement bien située, à mi-chemin entre le Bourg et le centre, découvrez cette maison familiale de 188 m² habitable et 258m2 au sol, sur un jardin arboré de 2259m2 avec piscine, au calme, sans vis à vis.Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de vie : un salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, une verrière accueillant la salle à manger, un bureau ainsi qu’un salon télé. Une cuisine séparée avec cellier complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, permettant d’envisager confortablement une vie de plain-pied.Quelques marches nous amènent à un couloir avec placards qui dessert 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une seconde salle de douche. Des WC sont présents à chacun des 2 niveaux.La maison se prolonge par un sous-sol offrant de nombreux espaces complémentaires : buanderie, salle de jeux ou chambre en accès direct avec le jardin, un atelier, une chaufferie, une cave, autant de pièces qui pourront répondre aux besoins d’une famille ou être réinventées selon les projets.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain avec terrasse et piscine. Un environnement privilégié qui offre de nombreuses possibilités pour aménager les extérieurs et profiter pleinement des beaux jours.Une dépendance à aménager complète également la propriété et ouvre encore de nouvelles perspectives : bureau, atelier, espace indépendant ou chambre d’amis selon vos envies et les possibilités offertes par les lieux.Cette maison réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : un emplacement de qualité, de beaux volumes, une distribution familiale, un vaste terrain et une piscine, avec surtout un réel potentiel pour créer une propriété unique, entièrement adaptée à votre mode de vie.Une maison à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à un bien familial idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune.Une rénovation permettra de la moderniser et de révéler tout son potentiel, tout en conservant les qualités de sa configuration actuelle.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3870€ et 5300€ / an. DPE : D / GES : D. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

Tassin-la-Demi-Lune

À l’abri des regards, au coeur d’une voie privée paisible et privilégiée, cette villa d’architecte, construite en 2013, offre un cadre de vie où lumière, volumes et nature s’accordent avec élégance.Développée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m² piscinable, cette maison de 175m2 dévoile un généreux espace de réception baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine, prolongée par un cellier, s’intègre parfaitement aux pièces de vie, tandis qu’un salon bibliothèque vient compléter cet ensemble convivial.Les espaces nuit ont été pensés pour conjuguer confort et intimité. De plain-pied, une chambre avec sa salle d’eau offre un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir ou aménager une seconde suite selon les besoins. À l’étage, 2 chambres dédiées aux enfants se partagent une salle de bains, tandis que la suite parentale bénéficie de son propre espace, offrant un confort préservé.En sous-sol, un vaste garage double ainsi qu’un espace de stockage répondent aux exigences du quotidien.Construite avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux performances énergétiques et au confort de vie, cette propriété séduira les amateurs d’architecture contemporaine en quête d’un lieu de vie aussi discret qu’exceptionnel.Une adresse confidentielle, une maison rare, à découvrir en toute discrétion.DPE : A / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 550€ et 810€ / an. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Amandine Perrin.

Tassin-la-Demi-Lune

Tassin Bourg, dans un environnement résidentiel, calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2015.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif d’environ 150 m², un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Répartie sur deux niveaux, la maison de 104,61m² habitables propose trois chambres confortables, dont deux équipées de la climatisation pour un bien-être optimal en toute saison et une chambre de plain pied avec sa salle d’eau.L’emplacement est un véritable atout : gare de Tassin Bourg et Institution Saint-Joseph sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille.Un bien rare sur le secteur, où confort, tranquillité et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 20. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1200€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1120€ et 1580€ / an. DPE : C / GES : C. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

Tassin-la-Demi-Lune

Située à Tassin, limite Charbonnières, cette maison familiale proche des transports, bénéficie d’un environnement agréable en lisière de forêt, sur un terrain de 771 m².Organisée sur 2 niveaux, elle propose une configuration idéale pour la vie de famille. À l’étage, vous découvrirez un superbe et lumineux espace de vie entièrement rénové en 2024, aux prestations soignées et matériaux de qualité. Baigné de lumière, cet espace offre un cadre chaleureux et contemporain, avec une cuisine ouverte donnant directement accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu’un wc et un cellier.En rez-de-jardin, l’espace dédié aux enfants offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose aujourd’hui de 3 chambres (possibilité 4), d’un bureau, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une buanderie. Ce niveau constitue une excellente opportunité de personnalisation pour créer un espace parfaitement adapté à vos besoins.La maison dispose également d’un local vélos, et la possibilité de stationner 3 véhicules.Une maison alliant rénovation et potentiel d’évolution, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort immédiat et projet d’aménagement.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année : entre 2730€ et 3740€ / an. DPE : D / GES : D. CHARGE HONORAIRES VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Amandine Perrin.

Tassin-la-Demi-Lune

A la limite de Tassin et Charbonnières, dans un cadre prestigieux et chargé d’histoire, cette villa contemporaine neuve de 131 m2, vous séduira par son élégance et son confort moderne.Implantée sur un terrain paysager clos de 600 m2, très lumineuse, elle offre des volumes fonctionnels :- 5 chambres dont une suite parentale, idéales pour une famille nombreuse.- Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur terrasse et jardin.- Prestations haut de gamme avec chauffage par Pompe à chaleur et option plancher rafraichissant, BSO, carrelages Porcelanosa.- Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage doté de prises électriques et porte motorisée, pouvant accueillir 6 voitures, exceptionnel sur ce secteur.Idéalement située, à proximité immédiate des transports, école maternelle, collège et lycée, cette maison conjugue modernité, raffinement et rareté, au coeur d’un domaine recherché. Bien d’exception à découvrir sans tarder !Accès privé à la gare TER, pour rejoindre le centre de Lyon en 15 minutes, et le métro D en 10 minutes seulement.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 40. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 3446€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 640€ et 910€ / an. DPE : A / GES : A.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

Tassin-la-Demi-Lune

Dans un quartier résidentiel à Tassin-la-Demi-Lune, cette maison moderne de 147m² offre des prestations de qualité sur un terrain de 851m² avec piscine. Construite en 2016, elle séduit par son agencement optimisé, sa belle pièce de vie modulable selon vos besoins, sa cuisine équipée ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle de douche et une buanderie/cellier en accès avec le garage, WC séparé. A l’étage, un pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, et 2 chambres avec salle de douche commune. Profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec la piscine pour vos moments de détente.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1230€ et 1700€ / an. DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur.Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton

Tassin-la-Demi-Lune

Située à Tassin, au coeur d’un environnement verdoyant et paisible, Tassin Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et au calme.D’une superficie d’environ 160 m², cette maison séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, ouverte sur une cuisine moderne avec espace repas et buanderie attenante. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose également un bureau (pouvant faire office de 4ᵉ chambre), ainsi qu’un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé et des rangements.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec balcon et dressing, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un wc séparé.À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse ensoleillée avec barbecue, un espace détente avec une piscine chauffée, le tout sur un terrain paysagé de 1 206 m². Des dépendances, un garage, un abri jardin et un puit agrémentent le bien.À découvrir sans tarder !Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2520€ et 3490€ / an. DPE : D / GES : B. Honoraires à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.