Maison ancienne à vendre à Mions (69780)

Mions

Grande maison familiale 8 chambres Mions (69)Rare sur le secteur ! Située hors lotissement, dans un environnement très calme, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, le tout sur une parcelle plate et close de 708 m².La maison :Rez-de-chaussée 129 m² habitablesCuisine indépendante et équipéeSalon/séjour avec cheminée exposé SUDClimatisation réversible (côté jour et côté nuit)Grand couloir desservant 5 chambresSalle de bainsSalle d’eauWC séparéAccès direct à une grande terrasse exposée Sud (accessible depuis la salle à manger, la cuisine et deux chambres)À l’étage 59 m² habitables3 chambresSalle de bains avec WCCoin bureauSous-sol complet de 166 m² (avec 2 accès indépendants)BuanderieCuisine d’étéCave à vinsWC séparéChauffage fioul (chaudière changée en 2021)Extérieurs :Terrain plat, clos et arboréGrande terrasse faisant le tour des 3/4 de la maisonFort potentiel d’aménagement supplémentaireEmplacement privilégié à Mions, au calme tout en restant proche des commodités et axes principaux.Idéal grande famille, projet intergénérationnel ou investisseur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

Mions

MIONS à deux pas du centre. Maison de plain-pied de 130m² construite sur une parcelle de terrain de 634 m² entièrement clos et arboré.Fonctionnelle et coquette, composée d’un hall d’entrée, cuisine équipée, salle à manger.Salon sur terrasses couvertes, quatre chambres, deux salles d’eau, deux WC, Cave en sous-sol, combles aménagées en mezzanine.Fenêtres PVC, Volets roulants commande centralisée.Chauffage central fuel – D P E (D)Le quartier bénéficie d’une bonne desserte en transports : l’arrêt de bus AlbertFerrus (ligne87) se trouve à quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre et les environs. Pour les familles, la crèche la plus proche est accessible en 10minutes à pied, tout comme la maternelle du groupe scolaire GermainFumeux, à 12minutes, assurant un quotidien serein pour les plus jeunes.Les amateurs d’activités sportives profiteront d’un accès rapide aux équipements locaux: le stade municipal JeanRougé, à seulement 3minutes à pied, le complexe sportif Mangetemps à 8minutes, et le skatepark de Mions à 11minutes. Le bien est classé DPED, garantissant une consommation énergétique maîtrisée dans un environnement calme et familial. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)