Charmante maison de village

Saint-Féliu-d'Avall

À seulement 10 minutes de Perpignan, découvrez cette maison familiale de standing nichée dans un environnement calme et recherché.Édifiée sur plus de 4 200 m² de terrain arboré, cette demeure offre environ 300 m² habitables, baignés de lumière naturelle, et des volumes rares qui séduisent dès le premier regard.Une maison pensée pour le confort et la convivialité :Dès l’entrée, les généreux espaces de vie invitent à la détente :un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine familiale propice aux repas partagés.Les 6 chambres, dont plusieurs suites privatives, garantissent intimité et confort à chacun.Les 4 salles de bains modernes et fonctionnelles complètent cet ensemble harmonieux.À l’extérieur, une magnifique piscine bordée de terrasses ensoleillées s’intègre parfaitement dans un jardin paysager, préservé de tout vis-à-vis.Les deux garages indépendants et les espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété.Un lieu unique, aux multiples possibilités :Grâce à sa configuration et à ses accès de plain-pied, la propriété se prête aisément à de nombreux projets 😮 Résidence familiale haut de gamme,o Résidence pour seniors actifs ou colocation haut standing,o Projet d’accueil ou d’hébergement avec adaptation PMR.Son atmosphère paisible et la qualité de ses aménagements en font un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et caractère à proximité de Perpignan.Plus d’informations ? Une visite privative ? Contact exclusif : Marie Sylvestre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller Oxygène Immo : Marie SYLVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907

Millas

Millas — Grande maison de caractère avec local commercial4 niveaux o Usage mixte possible o Fort potentielSituée avenue Jean Jaurès à Millas, cette bâtisse de caractère d’environ 430 m² sur quatre niveaux offre un ensemble rare composé d’une habitation et d’un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien idéal pour un projet de vie ambitieux combinant résidence principale et activité.Construction ancienne en pierre, beaux volumes, nombreuses pièces, cheminées, plateaux modulables : la configuration permet d’imaginer une grande maison familiale, un habitat multi-générationnel ou un projet habitation + activité professionnelle.Les atoutsEnviron 430 m² exploitables4 niveaux completsLocal commercial avec accès indépendant possibleGarage, cave et annexesNombreuses possibilités d’aménagementEmplacement visible et centralTravauxRénovation globale à prévoir (énergie, électricité, isolation, aménagement intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation.Bien rare par sa surface et sa polyvalence — dossier complet sur demande.? Millas — Demeure de caractère avec local commercial et 4 niveaux exploitablesGrand projet de vie o Usage mixte habitation + activité o Fort potentiel patrimonialDécouvrez cette vaste bâtisse de caractère développant environ 430 m² sur quatre niveaux qui réunit une maison d’habitation et un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien rare par ses volumes, sa structure et ses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de vie ambitieux mêlant habitation et activité.Édifiée en pierre, cette propriété ancienne offre de grands plateaux, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses pièces permettant d’imaginer différentes configurations : grande maison familiale, habitat multi-générationnel, résidence avec activité professionnelle ou projet de lieu de vie partagé.Volumes &amp ; configurationEnviron 430 m² répartis sur 4 niveauxNombreuses pièces de vie et chambresSéjours avec cheminéesPlateaux modulables selon projetCirculations existantes facilitant une réorganisation des espacesGarage, cave et locaux annexesRez-de-chaussée à usage commercial — un vrai atoutLocal commercial sur axe visible et passantAccès indépendant possibleEspaces complémentaires : garage, réserve, annexesIdéal activité professionnelle, commerce, atelier ou bureau?? Possibilité de combiner cadre de vie et outil de travail au même endroitPotentiel d’aménagementLes étages permettent la création :d’une grande résidence familialede plusieurs espaces nuit et réceptionde bureaux ou espaces de travaild’un projet d’habitat élargi ou mixteLa configuration existante offre une base solide pour un projet architectural personnalisé.État &amp ; travauxBâtiment ancien nécessitant une rénovation globale : isolation, chauffage, électricité et modernisation intérieure à prévoir. Cette base saine permet une revalorisation patrimoniale importante après travaux.LocalisationEmplacement central à Millas, proche des commodités, services et axes principaux, avec visibilité pour une activité en rez-de-chaussée et confort de vie au-dessus.Un bien de caractère, rare par sa surface et sa polyvalence, destiné aux acquéreurs en quête d’un projet de grande envergure.Dossier complet et informations techniques disponibles sur demande.

Pollestres

Laissez-vous séduire par cette superbe maison aux lignes contemporaines, bénéficiant encore de la garantie décennale. Située à Pollestres, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Perpignan, elle allie confort moderne et luminosité exceptionnelle.D’une surface habitable de 134 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour double avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, trois grandes chambres dont une deuxième suite avec espaces dressing à aménager, une salle de bain et un second WC complètent l’espace nuit.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage carrelé vient parfaire les prestations de ce bien.Côté équipements, cette maison dispose d’un cumulus thermodynamique pour des économies d’énergie, d’une climatisation réversible assurant un confort en toute saison, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté.Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne et prêt à vivre.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Votre conseiller Oxygène Immo : Morad RahaliAgent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Féliu-d'Avall

Propriété à fort potentiel – Vue dégagée – Calme absolu à Saint-Féliu-d’Avall Vous cherchez un bien rare, modulable et situé dans un cadre paisible ? Cette propriété unique a tout pour séduire : deux logements indépendants sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec une vue dégagée sur les champs environnants. Rez-de-chaussée entièrement rénovéAppartement avec entrée indépendanteSéjour spacieux et lumineux avec cuisine équipéeChambre confortable et salle d’eau moderne Parfait pour de la location (longue ou courte durée type Airbnb) ou une activité professionnelle. À l’étage – Maison principale3 grandes chambres avec rangementsVaste salon donnant sur un grand balcon avec vue panoramiqueCuisine indépendante lumineuse et conviviale Extérieur & atoutsGrand garage + stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-carJardin arboré avec de nombreux arbres fruitiersAccès totalement indépendant entre les deux niveauxDivision possible pour revente ou projet locatif Pourquoi venir visiter ?Environnement calme et verdoyantBien modulable selon vos projetsIdéal pour une grande famille ou un investissement rentable Opportunité rare sur le secteur — ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Inter-agence accepté

Saint-Féliu-d'Avall

Propriété à fort potentiel – Vue dégagée – Calme absolu à Saint-Féliu-d’Avall Vous cherchez un bien rare, modulable et situé dans un cadre paisible ? Cette propriété unique a tout pour séduire : deux logements indépendants sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec une vue dégagée sur les champs environnants. Rez-de-chaussée entièrement rénovéAppartement avec entrée indépendanteSéjour spacieux et lumineux avec cuisine équipéeChambre confortable et salle d’eau moderne Parfait pour de la location (longue ou courte durée type Airbnb) ou une activité professionnelle. À l’étage – Maison principale3 grandes chambres avec rangementsVaste salon donnant sur un grand balcon avec vue panoramiqueCuisine indépendante lumineuse et conviviale Extérieur & atoutsGrand garage + stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-carJardin arboré avec de nombreux arbres fruitiersAccès totalement indépendant entre les deux niveauxDivision possible pour revente ou projet locatif Pourquoi venir visiter ?Environnement calme et verdoyantBien modulable selon vos projetsIdéal pour une grande famille ou un investissement rentable Opportunité rare sur le secteur — ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Inter-agence accepté

Thuir

À vendre – Charmante maison de village avec terrasse à ThuirSituée au cœur de la commune dynamique de Thuir, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette coquette maison de village en R+2 de 51,5 m².Elle se compose d’un salon assez cosy avec sa cuisine séparée, fonctionnelle et équipée pour vos moments gourmands.Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités.Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.Atout rare et recherché en centre ville : une agréable terrasse de 8 m² sur le toit, parfaite pour profiter des douces soirées catalanes, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil.Son emplacement au centre du village vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché, restaurants…Idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais également parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif grâce à son charme et sa situation privilégiée.Une belle opportunité à saisir rapidement !Ce bien est ouvert à la collaboration en interagenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conso Energie CValeur conso annuelle énergie (116kWh/m2 par an)Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information,RSAC: 914 560 925

Pollestres

2 appartements indépendants100 m2 en RDC , appartement rénové56 m2 au premier étage à rénoverune cour permettant le stationnement privé de plusieurs véhicules , un jardin arboré sans vis à viset un hangar de 100 m2 lieu de travail idéal pour un artisan ou un collectionneurau centre du village de Pollestres , contactez moi pour découvrir ce bien

Saint-Féliu-d'Avall

À seulement 10 minutes de Perpignan, découvrez cette maison familiale de standing nichée dans un environnement calme et recherché.Édifiée sur plus de 4 200 m² de terrain arboré, cette demeure offre environ 300 m² habitables, baignés de lumière naturelle, et des volumes rares qui séduisent dès le premier regard.Une maison pensée pour le confort et la convivialité :Dès l’entrée, les généreux espaces de vie invitent à la détente :un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine familiale propice aux repas partagés.Les 6 chambres, dont plusieurs suites privatives, garantissent intimité et confort à chacun.Les 4 salles de bains modernes et fonctionnelles complètent cet ensemble harmonieux.À l’extérieur, une magnifique piscine bordée de terrasses ensoleillées s’intègre parfaitement dans un jardin paysager, préservé de tout vis-à-vis.Les deux garages indépendants et les espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété.Un lieu unique, aux multiples possibilités :Grâce à sa configuration et à ses accès de plain-pied, la propriété se prête aisément à de nombreux projets 😮 Résidence familiale haut de gamme,o Résidence pour seniors actifs ou colocation haut standing,o Projet d’accueil ou d’hébergement avec adaptation PMR.Son atmosphère paisible et la qualité de ses aménagements en font un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et caractère à proximité de Perpignan.Plus d’informations ? Une visite privative ? Contact exclusif : Marie Sylvestre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller Oxygène Immo : Marie SYLVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907

Villeneuve-la-Rivière

Située sur un terrain de plus de 400 m², maison 3 faces.Un hall dessert un lumineux salon et une cuisine séparée attenante à une vaste salle à manger, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes indépendantes ainsi qu’une suite parentale offrant confort et intimité.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une seconde suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres disposent également d’une salle d’eau dédiée.À l’extérieur, le jardin paysagé ne demande aucun entretien et offre un véritable espace de détente grâce à son jacuzzi. Un forage vient également compléter ces atouts, pratique et économique pour l’arrosage et l’entretien extérieur.La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1 700 €, un atout non négligeable pour allier confort et économies.Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, pratique et agréable au quotidien.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Saint-Féliu-d'Avall

Imaginez un lieu où le calme règne et où la vue s’étend sur les champs et la nature environnante. À Saint-Féliu-d’Avall, cette propriété unique sur 1 500 m² de terrain arboré vous offre à la fois sérénité et potentiel.Deux logements indépendants cohabitent harmonieusement sur la parcelle, chacun avec son caractère et ses possibilités.Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové avec entrée indépendante vous accueille dans un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et une chambre confortable avec salle d’eau moderne. Parfait pour une location longue durée, courte durée type Airbnb ou même une activité professionnelle, ce logement est déjà prêt à générer des revenus.À l’étage, la maison principale séduit par ses trois grandes chambres avec rangements, un vaste salon ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique, et une cuisine indépendante, conviviale et lumineuse. La configuration permet un accès totalement indépendant entre les deux niveaux, et la division du bien est possible pour une revente ou un projet locatif.À l’extérieur, le jardin arboré, riche en arbres fruitiers, devient un véritable refuge pour profiter des beaux jours, tandis que le grand garage et le stationnement spacieux accueillent voitures ou camping-car.Cette propriété rare combine calme, flexibilité et potentiel de valorisation. Que vous soyez une grande famille à la recherche d’espace ou un investisseur souhaitant exploiter un bien modulable, elle offre une opportunité unique dans un environnement verdoyant.Ne laissez pas passer ce joyau de Saint-Féliu-d’Avall : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et commencer à imaginer votre nouvelle vie ici.Inter-agence acceptéAnthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173