Estagel - Maison refaite à neuf - Clés en main

Montner

Trop tard, le bien est sous offre…À seulement 40 km des plages méditerranéennes et 37 km de la frontière espagnole, cette maison de caractère de 130 m² habitables, vendue meublée, offre un cadre de vie privilégié au cœur du village vigneron de Montner.Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec accès direct à la cour, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une pièce intermédiaire idéale en salon d’hiver ou coin lecture, et d’une salle de bain avec hammam privé et WC.Au dernier niveau, deux greniers de stockage et une superbe terrasse tropézienne de 36 m² révèlent une vue imprenable sur les montagnes.À l’extérieur, une cour intime de 25 m², à l’abri des regards, complète cet ensemble authentique et plein de charme.Un emplacement stratégique :– Gares de Millas et Saint-Féliu-d’Avall à moins de 10 minutes– Accès rapide à la N116 (7 km)– Perpignan à seulement 18 kmUne maison pleine de cachet, alliant esprit méditerranéen et confort moderne, idéale pour les amoureux de calme et de nature.Vous avez un projet immobilier à Montner ou dans ses environs ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou pour être informé(e) en priorité des prochaines nouveautés.

Montner

Trop tard, le bien est sous offre…À seulement 40 km des plages méditerranéennes et 37 km de la frontière espagnole, cette maison de caractère de 130 m² habitables, vendue meublée, offre un cadre de vie privilégié au cœur du village vigneron de Montner.Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec accès direct à la cour, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une pièce intermédiaire idéale en salon d’hiver ou coin lecture, et d’une salle de bain avec hammam privé et WC.Au dernier niveau, deux greniers de stockage et une superbe terrasse tropézienne de 36 m² révèlent une vue imprenable sur les montagnes.À l’extérieur, une cour intime de 25 m², à l’abri des regards, complète cet ensemble authentique et plein de charme.Un emplacement stratégique :– Gares de Millas et Saint-Féliu-d’Avall à moins de 10 minutes– Accès rapide à la N116 (7 km)– Perpignan à seulement 18 kmUne maison pleine de cachet, alliant esprit méditerranéen et confort moderne, idéale pour les amoureux de calme et de nature.Vous avez un projet immobilier à Montner ou dans ses environs ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou pour être informé(e) en priorité des prochaines nouveautés.

Montner

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?Au cœur du village authentique de Montner, se cache une maison rénovée, au charme authentique qui surprend dès le seuil franchi.Derrière sa façade discrète, elle dévoile sur 3 niveaux :Un séjour chaleureux ouvert sur la cuisine, animé par un poêle à bois pour des moments de partage,Trois chambres déjà prêtes à accueillir votre quotidien,Et surtout, un grenier aménageable d’environ 15 m² : un espace à transformer selon vos envies — bureau, salle de jeux, coin lecture … Un petit plus qui change tout.À l’extérieur, un jardin intime de 42 m², rare au centre du village, prolonge les soirées à l’abri des regards, face aux montagnes qui dessinent l’horizon.Et l’emplacement ? Imbattable :40 km des plages méditerranée37 km de la frontière espagnoleMontner, c’est l’équilibre parfait entre calme, authenticité et proximité des essentiels.Ce n’est pas seulement une maison. C’est une opportunité à saisir, un lieu où tout peut commencer.Les visites sont ouvertes. Reste à savoir si cette maison vous choisira… ou si vous la laisserez filer.

Montner

Et si votre prochaine histoire commençait ici ?Au cœur du village authentique de Montner, se cache une maison rénovée, au charme authentique qui surprend dès le seuil franchi.Derrière sa façade discrète, elle dévoile sur 3 niveaux :Un séjour chaleureux ouvert sur la cuisine, animé par un poêle à bois pour des moments de partage,Trois chambres déjà prêtes à accueillir votre quotidien,Et surtout, un grenier aménageable d’environ 15 m² : un espace à transformer selon vos envies — bureau, salle de jeux, coin lecture … Un petit plus qui change tout.À l’extérieur, un jardin intime de 42 m², rare au centre du village, prolonge les soirées à l’abri des regards, face aux montagnes qui dessinent l’horizon.Et l’emplacement ? Imbattable :40 km des plages méditerranée37 km de la frontière espagnoleMontner, c’est l’équilibre parfait entre calme, authenticité et proximité des essentiels.Ce n’est pas seulement une maison. C’est une opportunité à saisir, un lieu où tout peut commencer.Les visites sont ouvertes. Reste à savoir si cette maison vous choisira… ou si vous la laisserez filer.

Latour-de-France

UNIQUEMENT CHEZ KELLER WILLIAMS : Nous vous proposons cette grande maison familiale rénovée en trois faces de 180m² environ et édifiée sur une parcelle de 1535m² arborée. En rez de chaussée, depuis l’entrée, vous pourrez apprécier les beaux volumes et la luminosité de la pièce à vivre traversante et idéalement exposée, la fonctionnalité et les équipements de la cuisine américaine ainsi que la praticité de l’arrière cuisine et de son cellier. Un wc est également disponible à ce niveau. La spacieuse véranda de 35m² avec sa cuisine d’été équipée d’un authentique four à pizza et d’un barbecue est un véritable atout pour cette maison. Côté nuit, au niveau supérieur, trois belles chambres avec placards et une très grande avec dressing. Deux d’entre elles possèdent un grand balcon avec une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, véritable douche à l’italienne et un wc, viennent compléter l’étage. Côté jardin, vous profiterez des beaux jours en vous rafraichissant dans la piscine au sel et sécurisée ( 7m x 3.5m x 1.5m ), ou bien parfaire votre bronzage tranquillement à l’abri des regards. Deux garages indépendants avec électricité dont l’un de 37m² pourrait être aménagé en studio ou en gîte, selon les envies de chacun. L’autre fait 25m². Le tout sur une parcelle de 1535m² arborée ( arbres fruitiers ), pouvant être divisé en deux, et constructible sur la seconde partie également. Côté équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur air AIR/EAU ainsi qu’un forage. Il est possible de stationner facilement plusieurs véhicules dans la propriété. Localisée à 42 km de la mer Méditerranée et à 39 km de la frontière espagnole, L’École Primaire Simone Veil est implantée à moins de 10 minutes à pied, pharmacie, kiné, ostéo, sage femme etc à deux pas… Côté transports, il y a la gare Millas à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 10 km et Perpignan se situe à 22 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve aussi trois restaurants, une boulangerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec votre conseiller en immobilier Keller Williams . Malik AMROU 06*87*22*29*88 – (Email supprimé) RSAC 525144309 – EI

Tautavel

À Tautavel, faites rimer travaux avec opportunité !À seulement 20 minutes de Perpignan et 34 km des plages, cette maison de village de 130 m² n’attend plus que votre projet :Grande maison familiale ou deux logements pour location : un F2 au RDC et un F3 sur les deux niveaux supérieurs.Les plus rassurantsÉlectricité : okPlomberie : okToiture : contrôlée en septembre 2025, aucune fuiteFibre internet : installéeBeaux volumes & espaces pratiquesEntrée spacieuse, séjour, salon, cuisine indépendante3 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC indépendantsBuanderie, rangements, organisation idéale pour famille ou colocationParquet massif ancien au sol, plein de cachet à valoriserTravaux à prévoir (et à maîtriser)Rénovation des 2 salles de bain, WC et de la cuisinePlâtre sur certains murs, retrait de l’ancien papier peintPeintures à refaireInstallation d’un mode de chauffage adapté à votre confortPourquoi c’est une vraie opportunité ?Parce que tout ce qui coûte cher à sécuriser est déjà fait (toiture, électricité, plomberie, fibre) et que vous gardez la main sur l’esthétique et l’aménagement.Idéal pour :Jeunes couples / primo-accédants : créer un cocon sur mesure à prix accessibleInvestisseurs : deux logements possibles pour optimiser la rentabilité locativeUn village vivant, un cadre naturel superbe :École primaire dans le villageCommerces de proximité : boulangerie, épicerie, restaurantsTennis et activités sportives à proximitéAccès rapide à l’A9, à la N116 et à l’aéroport de Perpignan-RivesaltesUne maison pleine de potentiel, au cœur d’un village chargé d’histoire, à remodeler exactement comme vous l’imaginez.Envie de voir comment ce chantier peut devenir votre projet de vie ou votre investissement locatif ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et en parler ensemble.

Cassagnes

Située dans le village viticole de Cassagnes, cette maison de village se distingue par sa polyvalence. Elle combine un rez-de-chaussée indépendant, idéal pour une activité professionnelle, et une partie habitable privative à l’étageRez-de-chaussée : espace avec accès direct sur rue, adapté pour un commerce, un atelier, un bureau ou une activité libérale. Cette configuration permet de dissocier totalement activité et vie privée.Habitation : accessible par une entrée séparée, elle propose un grand séjour lumineux, véritable pièce centrale conviviale. L’étage comprend trois chambres, adaptées à un usage familial, à l’accueil ou à un bureau supplémentaire.Sur une belle surface totale de 150m²Cassagnes est un village viticole typique du Fenouillèdes, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie préservé. On y retrouve le calme d’un environnement de collines et de vignes, tout en restant proche des services :- Estagel à 10 minutes (commerces, écoles, services),- Perpignan à 30 minutes (TGV, aéroport, autoroute A9),- La Méditerranée et les Corbières à moins d’une heure.Ce bien constitue une opportunité pour différents profils :- Particuliers recherchant une maison confortable dans un cadre de village,- Professionnels souhaitant associer habitation et espace de travail,- Investisseurs attirés par le potentiel d’un usage double, habitation et activité.Un bien polyvalent, rare sur le marché local, offrant authenticité et possibilités d’adaptation.- 519 912 315 RSAC PerpignanRisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yann GEGOUTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 519 912 315 – Perpignan

Cassagnes

Au coeur du village de Cassagnes (66), découvrez cette grange authentique viabilisée (eau, tout-à-l’égout, électricité), offrant 90 m² de potentiel à réinventer.Murs en pierre, poutres apparentes, toiture neuve avec charpente métallique : le charme de l’ancien réuni avec une base saine pour donner vie à votre projet.Le rez-de-chaussée accueille un garage idéal pour stationnement ou atelier.Au premier étage, vous pourrez aménager un séjour lumineux avec cuisine ouverte.Au second, imaginez deux chambres, un WC et une salle d’eau. Un véritable écrin de tranquillité dans un environnement calme.Un projet unique pour créer votre habitation de caractère ou une belle résidence secondaire.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Isabelle GAUDRON – (Numéro supprimé) – RSAC Perpignan 909330946 EIVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

Millas

? Exclusivité Nego-Immo66 – RSAC 519 912 315 PerpignanSituée à 15 minutes de Perpignan, cette villa combine confort moderne, volumes généreux et emplacement pratique.? Les intérieurs?? Séjour traversant de 46 m², baigné de lumière? Cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle?? 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée? 2 salles d’eau et nombreux rangements pratiques? Les atouts du quotidienDouble garage + stationnements extérieursPompe à chaleur et climatisation réversibleMenuiseries PVC double vitrageArrosage automatiqueInstallation photovoltaïque déjà en service? Les extérieursJardin clos, facile à entretenirDeux terrasses couvertes pour profiter toute l’année? LocalisationÉcoles, crèche et collège accessibles à piedGare de Millas à moins d’1 kmPerpignan en 15 minutes, mer à 30 minutes, Espagne en moins d’une heure? Une visite virtuelle est disponible sur demande après échange téléphonique, pour découvrir confortablement la maison avant de venir la visiter.? Une maison entretenue et rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.Mentions légales : www.georisques.gouv.frVotre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yann GEGOUTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC 519 912 315 – Perpignan

Estagel

Isabelle GAUDRON vous propose cette maison 6 pièces de 95 m², entièrement rénovée en 2024, offrant un confort moderne et des prestations de qualité, dans un environnement pratique et recherché. Située à Estagel (66310), elle se trouve à 38 km de la Méditerranée et 39 km de l’Espagne.Des volumes fonctionnels et bien pensés :3 chambres, chacune équipée de son dressingCuisine, aménagée et entièrement équipéeSéjour chaleureux avec insertUne salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendantUn bureau idéal pour le télétravailBuanderie équipée avec chauffe-eau plat double cuve programmableTerrasse intime de 10 m², sans vis-à-visUne rénovation complète et récente :Isolation renforcéeÉlectricité, plomberie et chauffage entièrement refaitsMenuiseries PVC double vitrageStores électriquesClimatisations réversibles dans toutes les piècesSols, murs, salle d’eau et salle de bain neufsAtouts complémentaires :Garage de 20 m² avec porte roulante motoriséeGrenier aménageable avec charpente métalliqueProximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et axes routiers, Perpignan à 17 km, Gare de Millas à 10 minutesUne maison sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.Contactez-moi dès maintenant organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946