Maison de Village , terrasse , garage

Banyuls-dels-Aspres

Située dans le jolie village de Banyuls des Aspres , découvrez cette maison rénovée avec terrasse et garage .En RDC , garage avec buanderie .1er étage , une pièce de vie avec poéle à granules , cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse pour profitez des repas au soleil .2 ème étage , deux chambres dont une donnant sur une terrasse située au sud , une salle d’ eauVenez découvrir rapidement cette jolie maison de village entièrement rénovée , contactez moi Béatrice Banégas agent commerciale en immobiler KW

Banyuls-dels-Aspres

Située dans le jolie village de Banyuls des Aspres , découvrez cette maison rénovée avec terrasse et garage .En RDC , garage avec buanderie .1er étage , une pièce de vie avec poéle à granules , cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse pour profitez des repas au soleil .2 ème étage , deux chambres dont une donnant sur une terrasse située au sud , une salle d’ eauVenez découvrir rapidement cette jolie maison de village entièrement rénovée , contactez moi Béatrice Banégas agent commerciale en immobiler KW

Bages

BELLE BAISSE DE PRIX SUR CETTE TRES JOLIE VILLA:Dans le village de Bages, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie paisible, cette maison quatre faces de plain-pied construite en 2004 combine qualité de construction, confort moderne et performance énergétique.Avec 113 m² habitables sur une parcelle de 473 m², elle offre un équilibre idéal entre espaces intérieurs et extérieurs.Intérieur :Entrée fonctionnelleSéjour traversant lumineux avec cuisine ouverteTrois chambres confortables avec rangementsBureau indépendant pouvant servir de quatrième chambreSalle d’eau moderneWC séparésGarage attenant et accessible depuis l’intérieurExtérieurs :Le jardin, clos et facile à entretenir, abrite une piscine avec bâche de sécurité normalisée. L’ensemble promet détente et convivialité au quotidien.Performance énergétique :L’installation de 8 panneaux solaires constitue un véritable atout, permettant de réduire les charges et de valoriser un DPE classé B, gage d’économies et de confort.Diagnostics (août 2025) :Absence de termitesElectricité sécurisée, correction mineure à prévoir côté piscinePiscine conforme aux normes (bâche normalisée)ERP : zone de sismicité modérée, potentiel radon élevé, risque argile moyenCadre de vie :La maison est implantée dans un quartier calme de Bages, offrant une ambiance village authentique tout en restant à 15 minutes de Perpignan et des plages. Le massif du Canigó, les vignobles du Roussillon et les commerces de proximité complètent un cadre idéal pour la vie familiale ou une résidence secondaire.– Négo-Immo66– 519 912 315 RSAC PerpignanRisques : www.georisques.gouv.fr

Bages

BELLE BAISSE DE PRIX SUR CETTE TRES JOLIE VILLA:Dans le village de Bages, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie paisible, cette maison quatre faces de plain-pied construite en 2004 combine qualité de construction, confort moderne et performance énergétique.Avec 113 m² habitables sur une parcelle de 473 m², elle offre un équilibre idéal entre espaces intérieurs et extérieurs.Intérieur :Entrée fonctionnelleSéjour traversant lumineux avec cuisine ouverteTrois chambres confortables avec rangementsBureau indépendant pouvant servir de quatrième chambreSalle d’eau moderneWC séparésGarage attenant et accessible depuis l’intérieurExtérieurs :Le jardin, clos et facile à entretenir, abrite une piscine avec bâche de sécurité normalisée. L’ensemble promet détente et convivialité au quotidien.Performance énergétique :L’installation de 8 panneaux solaires constitue un véritable atout, permettant de réduire les charges et de valoriser un DPE classé B, gage d’économies et de confort.Diagnostics (août 2025) :Absence de termitesElectricité sécurisée, correction mineure à prévoir côté piscinePiscine conforme aux normes (bâche normalisée)ERP : zone de sismicité modérée, potentiel radon élevé, risque argile moyenCadre de vie :La maison est implantée dans un quartier calme de Bages, offrant une ambiance village authentique tout en restant à 15 minutes de Perpignan et des plages. Le massif du Canigó, les vignobles du Roussillon et les commerces de proximité complètent un cadre idéal pour la vie familiale ou une résidence secondaire.– Négo-Immo66– 519 912 315 RSAC PerpignanRisques : www.georisques.gouv.fr

Pollestres

Située dans une impasse très calme, à seulement 5 minutes de Perpignan Sud et à proximité immédiate du lac de Villeneuve-de-la-Raho, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle allie fonctionnalité et confort. Description du bien : Rez-de-chaussée : – Garage de près de 40 m² avec mezzanine de 20 m² (idéal pour stockage ou atelier) – Toilettes indépendantes – Petite cour extérieure de 10 m² Premier étage : – Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée – Îlot central avec prises intégrées et nombreux rangements – Grand WC indépendant Deuxième étage : – Deux chambres de taille standard – Une suite parentale avec dressing de 6 m² – Salle d’eau avec WC Prestations et confort : – Chauffage électrique – Climatisation réversible neuve (installée en avril 2024) Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Environnement et commodités : La maison est idéalement située dans un village agréable, dynamique et familial. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied : commerces, centre médical, pharmacie, crèche, écoles maternelles et primaires. Accès rapide à une grande zone commerciale en pleine expansion. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Palau-del-Vidre

* Bien noter que : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place. Emplacement privilégié : à 10 min des plages d’Argelès, 18 min de Perpignan et 30 min de l’Espagne. – Maison 4 faces de 165 m² sur un terrain de 2 150 m², sans vis-à-vis – Séjour lumineux avec grande véranda en L – 4 chambres – Dépendance – Garage indépendant de 50 m² avec mezzanine de 25 m² (possibilité d’aménagement) – Belle piscine maçonnée pour des moments de détente – local technique et pool house – Forage – Climatisation Viager occupé – Homme de 62 ans Valeur vénale : 450 000 € Bouquet : 125 000 € (honoraires agence inclus 5,50 %) Rente mensuelle : 400 € Avantages de cet achat : • Aucun risque locatif ni frais de gestion. • Frais de notaire réduits. • Un investissement socialement responsable et non fiscalisé. Pour en savoir plus : Marie Sylvestre (EI), votre conseillère en viager sur les Pyrénées-Orientales : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan : 415 257 906 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Montescot

À Vendre : Maison F3 de Plain-Pied avec Jardin et Piscine à Montescot (66200) – 215.000€ FAI Située dans un village paisible, à proximité de Villeneuve-de-la-Raho et son célèbre lac, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 kms des plages méditerranéennes et 20 kms de l’Espagne. D’une surface de 100 m², elle propose des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : – Grande pièce de vie : Séjour lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille. – Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et prête à l’emploi. – 2 chambres : Offrant confort et rangements. – Salle de bains : Avec baignoire et rangements intégrés. Atouts extérieurs : – Jardin et terrasse : Un espace agréable pour profiter du climat méditerranéen. – Piscine hors sol : Un vrai plus pour des journées détente ensoleillées. – Place de parking : Pratique et sécurisée. Prix : 215.000€ FAI Cette maison bénéficie d’une proximit�� immédiate des commerces et d’un supermarché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 pour plus d’informations ou organiser une visite ! Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l’autoroute A9 à 9 km et Perpignan se situe à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également un restaurant, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Elne

À Vendre : Partie de Mas Authentique et de Caractère T5 Laissez-vous séduire par cette partie de mas pleine de charme, qui allie parfaitement tradition et confort moderne. Située dans un cadre naturel et paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique. Caractéristiques principales : Découvrez cette partie de mas pleine de charme et d’authenticité, idéale pour une vie paisible dans un cadre naturel exceptionnel. 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis Charme unique : pierres apparentes, poutres et beaux volumes Espaces de vie lumineux et conviviaux Jardin arboré et terrasse ensoleillée Confort moderne dans une bâtisse au caractère préservé Un bien rare, parfait pour ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. Contactez-nous pour une visite ! N’attendez plus pour venir découvrir ce lieu d’exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. SARAH SENOUSSI 06*30*45*63*01 RSAC 890 750 052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE.

Elne

Vous recherchez une opportunité rentable? Et si votre prochain investissement se cachait au cœur d’Elne? Située dans le quartier historique, cette maison de village offre une belle opportunité d’investissement alliant volumes généreux, caractère traditionnel, et emplacement privilégié à deux pas de la Côte Vermeille. Derrière sa façade discrète se cache une maison aux multiples possibilités : 11 pièces réparties sur 3 niveaux et divisible en deux logements indépendants, idéale pour un projet locatif à l’année ou saisonnier. Elle peut également devenir une maison familiale qui saura répondre aux amateurs d’espaces uniques. Son garage privatif de 30 m² et sa terrasse en roof top sont de véritables atouts ainsi que ses espaces modulables qui permettent d’envisager un aménagement sur mesure. À mi-chemin entre Perpignan, la frontière espagnole et les plages, Elne séduit par son emplacement stratégique et sa vie locale vivante toute l’année. Une opportunité rare pour les investisseurs, amoureux du patrimoine ou porteurs de projets locatifs à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite au 06*12*62*56*28 ou par mail (Email supprimé) RSAC 952840270