Maison ancienne à vendre en Pas-de-Calais (62)

Sangatte

et#10024NOUVEAU CHEZ IMMOUEST ! MAISON INDIVIDUELLE ENVIRON 160 m² et#128205Sangatte et#10024 Cette maison individuelle de semi plain pied séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et ses équipements, le tout implanté sur une parcelle de 1 077 m² avec 827 m² de jardin.et#127969 Un intérieur pensé pour le confortLe rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, une salle de bain comprenant baignoire d’angle balnéo et douche à l’italienne, ainsi qu’un cellier et une buanderie.Une chambre, un dressing et un WC complètent ce niveau.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée à bois avec insert neuf, et une centrale électrique de secours, garantissant autonomie et sérénité.et#128719et#65039 Un étage fonctionnel et élégantÀ l’étage, un grand palier dessert deux chambres, chacune avec dressing, une salle d’eau à finaliser, un WC, ainsi qu’une salle de repassage.et#128208Combles exploitablesLes combles offrent un volume d’environ 13,50 m de longueur pour 9m² exploitables, permettant des usages complémentaires selon vos projets.et#127807 Des extérieurs rares sur le secteurÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé Est, d’un garage d’environ 67 m², d’une piscine creusée de 80 m³, et d’un jacuzzi enterré, véritables atouts bien-être. et#9881et#65039Prestations techniques de qualité: et#9745et#65039- Toiture neuve et#9745et#65039- Isolation neuve et#9745et#65039- Cheminée + insert neufs et#9745et#65039- Matériaux intérieurs de qualité et#9745et#65039- DPE: A – GES: AContactez Thomas dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !et#9742et#65039 (Numéro supprimé) – (Email supprimé)(Agent commercial RSAC 942 806 019)—– Prix : 553 850 euros HAI dont 4.50% (23 850 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 530 000 euros.Taxe foncière : 1170.00 eurosDPE : A – 56 kWh/m².anGES : A – 1 kg CO2eq/m².anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)) : entre 720 euros et 1030 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 429843—–

Licques

Référence 2573   –   Maison individuelle   –   proche de Licques, proximité de la RN42, à 25 minutes de BOULOGNE SUR MERCette maison individuelle d’une superficie de 111m², bâtie sur un terrain de 1151m² comprend :- au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bains, WC.- à l’étage : pallier avec 2 placards de rangement, 4 chambres (9.7, 2 x 12.4 et 13.3).- menuiseries bois double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz citerne.Garage indépendant, abris de jardin en bois et petite dépendance.Terrain entièrement clos, plat et arboré.Pour ce bien contactez Sophie DUFOUR au (Numéro supprimé)  – Contacter SOPHIE DUFOUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guînes

Maison individuelle de plain-pied sur le secteur de Guînes.Située dans un environnement calme de Guînes, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, d’un salon de 16 m2 et d’une salle à manger de 10 m2, formant des espaces de vie conviviaux et faciles à vivre au quotidien.La partie nuit comprend trois chambres, dont deux de 13 m2 et une de 11 m2, ainsi qu’une salle de bain de 9 m2.Un garage de 22 m2 complète le bien, apportant un confort supplémentaire.Maison idéale pour un projet de vie au calme, alliant plain-pied, fonctionnalité et tranquillité.—– Prix : 256 000 euros HAI dont 4.49% (11 000 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 245 000 euros.Taxe foncière : 1200.00 eurosDPE : C – 148 kWh/m².anGES : C – 29 kg CO2eq/m².anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)) : entre 1460 euros et 2030 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 429541—–

Oye-Plage

Ref 2422 – Exclusivité –  OYE PLAGE – Maison Familiale 4 Ch. dans un Quartier CALME – Proximité Mer ! – Contactez Mélanie COUSIN (Numéro supprimé)Charmante maison individuelle en briques de semi plain-pied, 4 chambres, sur terrain clos de 613 m².Elle comprend : hall d’entrée, salon séjour (30m²), cuisine entièrement aménagée et équipée (m²), wc, bureau (9m²), dégagement avec rangements, deux chambres et deux salles de bains attenantes.A l’étage : Grande mezzanine, deux chambres (2x9m²).Dépendances, garage, grenier, terrasse et jardin clos exposé sud.Menuiseries pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville et cheminée à pellets, assainissement au tout à l’égout.Quartier calme et convivial, proche de la plage (- de 10mn en voiture!).Contactez dès maintenant Mélanie COUSIN au (Numéro supprimé) pour organiser votre visite.   – Contacter MELANIE COUSIN au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Attaques

2571 – LES ATTAQUES – MAISON DE FAMILLE – TRAVAUX A PREVOIR – CONTACTEZ MELANIE COUSIN (Numéro supprimé)Maison semi mitoyenne idéalement située bâtie sur 166m² de terrain.Elle comprend : hall d’entrée, salon séjour spacieux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (21.7m²), salle de bains avec douche, wc, grande chambre de 21m², véranda.A l’étage : Mezzanine, dégagement, trois grandes chambres (18m², 16m², et 20m²), bureau, wc.Garage de 28m² et cave.Menuiseries pvc double vitrage au rdc, velux en bois vétustes à l’étage, chauffage électrique et cheminée, assainissement individuel non conforme.Prévoir un budget pour :Remise aux normes de l’électricité et de l’assainissement.Amélioration de l’isolation.Remplacement des menuiseries à l’étage (le RDC est déjà en PVC double vitrage).Système de chauffage (actuellement électrique + bois).Contactez Mélanie COUSIN au (Numéro supprimé) pour organiser une visite !  – Contacter MELANIE COUSIN au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bayenghem-lès-Éperlecques

Réf 2569 –      Nouveauté à l’agence-  Bayenghem les Eperlecques –  POUR CE BIEN, CONTACTEZ LINDA COUVREUR (Numéro supprimé)Plein pied individuel avec carport sur 1315m² de terrain clos.Il comprend : un hall d’entrée avec placard, salon séjour avec cheminée feu de bois (30m²) avec possibilité d ouvrir sur la cuisine aménagée et équipée (12m²), dégagement, 3 chambres.Pièce de 20m² isolée et carrelée pouvant faire office de cellier ou d’une activité professionnelle.Assainissement aux normes.Possibilité de créer un parc à canards.Magnifique jardin au calme et à l’abri des regards.Certaines photos ont été modifiées par l’IA – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bayenghem-lès-Éperlecques

Réf 2529 – NORDAUSQUES – PROCHE AUDRUICQ ARDRES SAINT-OMER – POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER ANATOLE COUVREUR (Numéro supprimé)Ensemble immobilier composé deux maisons libres de toute occupation sur 1767m² de terrain clos.Il comprends pour la première maison: salon, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, grenier et une cave.Pour la deuxième maison: séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc.Des dépendances, un hangar et un garage.JardinUne opportunité idéale pour investir ou héberger un proche tout en restant à proximité. – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2563  –    Proche échangeur A 26-  Pour ce bien merci de contacter Linda COUVREUR (Numéro supprimé)Maison avec garage et jardin sur 260m² de terrain clos.Elle comprend un hall d’entrée (5m²),wc, , salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (36m²).A l’étage : palier desservant 3 belles chambres (entre 11 et 15m²), salle de douche (5m²).Au second étage : joli palier desservant une grande chambre.Garage (20+6m²) et ateliers.Maison entièrement ré isolée, avec poêle à bois et à pellet.Menuiseries pvc dbv, volets électriques.Idéal pour jeune couple ou pour investissement locatifcertaines images ont été modifiées par l’IA- Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marck

REF 2556 – EN EXCLUSIVITE A L’AGENCE – MAISON INDIVIDUELLE – 5 CHAMBRES – CONTACTEZ MELANIE COUSIN (Numéro supprimé)Maison individuelle bâtie sur 1568m² de terrain.Elle comprend : Au rez de chaussée :Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 42 m².Un salon indépendant de 33 m²Une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC indépendant.A l’étage :5 chambres spacieuses (allant de 11,7 m² à 17,2 m²).Une seconde salle de bains avec douche et un second WC indépendant.Extérieurs : Le point fort !Un garage attenant de 14 m² + un double garage indépendant. Terrasse et jardin exposé plein Sud. La parcelle de 1 568 m² est située en zone constructible. Idéal pour un projet de gîte, atelier professionnel…Menuiseries en PVC Double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l’égout.Photos non contractuelles.Contactez Mélanie COUSIN au (Numéro supprimé) pour organiser une visite !  – Contacter MELANIE COUSIN au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calais

Notre nouveauté à ne pas manquer, en exclusivité Immouest.Située au centre de Calais, découvrez cette maison de caractère, à conforter, vous offrant de belles possibilités.Le rez-de-chaussée se compose, d’un séjour de 30m2, orné de moulure et de parquet, menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un accès cave.Le premier étage dessert 3 chambres spacieuses.Le 2e étage offre un espace de vie complet, une pièce de 18m2 avec kitchenette, une chambre privative ainsi qu’une salle de bain + WC.Concernant l’extérieur, vous y trouverez une jolie de cour de 45 m2 ainsi que 3 dépendances.Si vous êtes à la recherche d’une maison qui allie caractère et potentiel, prête à être rénovée, contactez Laura ou Ziane au (Numéro supprimé). (Agent commercial RSAC 977 847 797)—– Prix : 144 900 euros HAI dont 7.33% (9 900 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros.Taxe foncière : 1800.00 eurosDPE : F – 341 kWh/m².anGES : F – 96 kg CO2eq/m².anLogement à consommation énergétique excessive.Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ((chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eet#769clairage, auxiliaires) ) : entre 5650 euros et 7690 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 426868—–

Les Attaques

Réf 2543 – MAISON ENTRE ARDRES ET DE CALAIS – POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER LINDA COUVREUR (Numéro supprimé)Belle Maison 3 chambres sur 191m² de terrain.Elle comprend : un couloir d’entrée, wc, salon séjour, cuisine aménagée, salle de bains, rangement.A l’étage : dégagement, 3 chambres, bureau.Cour extérieur et places de parkings.Menuiseries pvc dbv, chauffage électrique et poêle à bois.De beaux volumes, de la luminausité, de beaux parquets…Certaines images ont été modifiées.  – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calais

Ensemble immobilier : Maison + appartement de + 30m2 Exclusivité Immouest – Idéal investisseur ! Située au centre de Calais, découvrez cette maison de caractère, à conforter, vous offrant de belles possibilités.- Le rez-de-chaussée se compose, d’un séjour de 30m2, orné de moulure et de parquet, menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un accès cave.- Le premier étage dessert 3 chambres spacieuses.- Le 2e étage offre un espace de vie complet, une pièce de 18m2 avec kitchenette, une chambre privative ainsi qu’une salle de bain + WC.Concernant l’extérieur, vous y trouverez une jolie de cour de 45 m2 ainsi que 3 dépendances.Si vous êtes à la recherche d’une maison qui allie caractère et potentiel, prête à être rénovée, contactez Laura ou Ziane au (Numéro supprimé). (Agent commercial RSAC 977 847 797)—– Prix : 144 900 euros HAI dont 7.33% (9 900 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros.Taxe foncière : 1800.00 eurosDPE : F – 341 kWh/m².anGES : F – 96 kg CO2eq/m².anLogement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 428423—–

Calais

Découvrez une opportunité exceptionnelle à vendre uniquement chez Immouest à Calais ! et#127775Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier unique, composé d’une maison principale accueillante. Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et de WC. À l’étage, deux chambres confortables, un bureau pratique et une salle d’eau moderne vous attendent, classée E, libre de toute occupation.À l’arrière, une cour charmante mène à un second bâtiment : une maison indépendante avec séjour, salle de bain, deux chambres, garage et passage latéral, classé F, loué jusqu’en Février 2026 (600 euros/mois)Un bien rare offrant de belles possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! et#127969et#10024#Immobilier #Calais #Opportunité—– Prix : 149 900 euros HAI dont 7.07% (9 900 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros.Taxe foncière : 1565.00 eurosDPE : F – 361 kWh/m².anGES : E – 11 kg CO2eq/m².anLogement à consommation énergétique excessive.Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires) : entre 2440 euros et 3380 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 428821—–

Calais

À vendre uniquement chez Immouest,Dans le quartier recherché de la Nation à Calais, cette maison semi individuelle offre un beau potentiel de rénovation pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.La maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bain avec WC.Quelques travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir.À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un espace jardin agréable, un potager, ou encore une terrasse. Un grand garage de 26 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou même un atelier. le tout sur une parcelle de 357 m².Ce bien s’adresse aussi bien à un jeune couple en quête de son premier achat, qu’à un investisseur ou un bricoleur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un quartier apprécié de Calais.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laura ou Ziane au (Numéro supprimé) (Agent commercial RSAC 977 847 797) . Ce bien peut rapidement devenir une belle opportunité pour qui saura se projeter.—– Prix : 139 900 euros HAI dont 7.62% (9 900 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros.Taxe foncière : 395.00 eurosDPE : D – 242 kWh/m².anGES : B – 7 kg CO2eq/m².anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1080 euros et 1520 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 429368—–

Fiennes

et#10024Nouveauté chez Immouest !! Maison sur le secteur de Fiennes, à quelques minutes de Guines et#10024Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle semi plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.Laissez vous séduire pour son environnement chaleureux, cosy et décoré avec gout et modernité. Elle dispose au rdc d’un salon-séjour lumineux de plus de 40m2, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de bain.Vous trouverez à l’étage 2 chambres spacieuses ainsi que 1 bureau idéals pour le télétravail et 1 pièce à finaliser (placo, électricité…) .Les atouts supplémentaires :et#128663Un grand garage de 65 m2, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…)et#128204Une véranda, une cave voutée idéale pour le rangement, une pompe à chaleur récente,et#127807Un jardin agréable entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.et#128204Une maison fonctionnelle, familiale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, au cœur du secteur de Fiennes.Pour une visite ou des renseignements, contactez Laura au (Numéro supprimé)—– Prix : 259 900 euros HAI dont 3.96% (9 900 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.Taxe foncière : 1180.00 eurosDPE : C – 175 kWh/m².anGES : A – 5 kg CO2eq/m².anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1450 euros et 2030 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 429699—–

Calais

et#127969 À vendre – Maison à fort potentiel – Quartier recherché de Calais – 73 m² habitablesVous cherchez un projet de rénovation ? Cette maison située dans un secteur calme et recherché de Calais est faite pour vous !Avec ses 73 m² habitables, elle offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.et#128295 Des travaux à prévoir, mais un vrai terrain de jeu pour les passionnés de rénovation :Électricité, plomberie, isolation, aménagements intérieurs… tout est à repenser selon vos goûts et vos besoins.Possibilité de créer un semi plain-pied.À l’étage : 2 chambres à réagencer selon vos envies.et#9989 Les + de cette maison :Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, transports et grands axesQuartier calme et recherchéProjet modulable : résidence principale ou investissement locatifet#128161 Une opportunité rare à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et valoriser un bien selon votre vision.et#128222 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :Ziane NADJIet#128241 (Numéro supprimé)Agent commercial RSAC 977 847 797 – Agence Immouest—– Prix : 64 900 euros HAI dont 10.00% (5 900 euros) de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 59 000 euros.Taxe foncière : 400.00 eurosDPE : DPE ViergeGES : ViergeLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ((chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)) : entre 1000 euros et 2000 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence de l’annonce : 428983—–

Saint-Omer

Réf : 2357 –  PROCHE SAINT-OMER – CLAIRMARAISMaison de 190 m²avec Hangar de 140 m² sur terrain 4000m².Elle comprend : un hall d’entrée, wc, salon séjour; cuisine, salle à manger, deux chambres, deux salles de bains.Un deuxième séjour de 32 m², idéal pour les loisirs ou une activité professionnelle.À l’étage, un palier desservant trois chambres spacieuses de 15 m² chacuneMenuiseries pvc dbv, chauffage poêle à pelletsDe nombreuses dépendances, offrant un potentiel immense pour le stockage, les loisirs ou même la création d’un logement indépendant.Un hangar de 140 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs ou le stockage de véhicules.Un grenier et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Pour tous renseignements et visites, merci de contacter COUVREUR Anatole (Numéro supprimé)  – Contacter ANATOLE COUVREUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumbres

Référence 2486   –   MAISON DE CAMPAGNE   –   30 minutes de la Côte, proche golf de Saint-OmerVéritable havre de paix situé à la campagne, entre la côte d’Opale et les marais audomarois, ce bien est destiné aux personnes à la recherche de calme.Les extérieurs à l’abris des regards, ont tout pour inviter à la détente :- terrasse avec pergolas,- belle piscine chauffée par pompe à chaleur,- terrain de pétanque,- terrain bien arboré,- espace « nature », dans lequel on peut imaginer une plantation d’arbres fruitiers ou l’installation d’une cabane insolite.2 abris de jardin permettent de ranger tout le matériel de jardin et piscine.Côté habitation, 2 espaces sont proposés :- une maison de type fermette de 102m², où on retrouve le charme des poutres et la chaleur d’une cheminée feu de bois (la maison dispose également d’un chauffage central). Cette partie propose une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains.- un appartement de 3 pièces de 20m². Dans cette partie salle de bains et cuisine sont à prévoir.Un garage de 30m² vient compléter le tout, des aménagements y sont possibles.L’ensemble est relié au tout à l’égout et à la fibre.A proximité du bien, on retrouve une épicerie, de nombreux chemins de randonnée et une forêt. A 10minutes, se trouve un centre commercial et un golf.Véritable coup de cœur pour ce bien qui dispose de nombreux atouts !Idéal pour les personnes à la recherche d’une maison de vacances ou les personnes ayant un projet profession de gîte, chambres d’hôte, accueil de touristes… Prix net vendeur : 259 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € Prix FAI : 271 5000 € – Contacter SOPHIE DUFOUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2518   –   GRANDE MAISON DE FAMILLE   –   A PROXIMITE D’AUDRUICQPour ce bien, contactez Sophie DUFOUR au (Numéro supprimé)Maison d’une superficie d’environ 180m² bâtie sur 900m² de terrain comprenant :- Au rez-de-chaussée : couloir d’entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, grand séjour de 41m², une chambre avec dressing, salle de bain avec espace buanderie, WC.- A l’étage : dégagement, couloir avec grand dressing, salle de bains (douche), 3 chambres.- Cave.Menuiseries en PVC  double vitrage avec volets manuels. Chauffage central au fioul.Les extérieurs :- grand portail,- cours en cailloux (possibilité de garer plusieurs véhicules),- double garage (2 x 18m² environ),- dépendance de 13m²,- terrasse de 30m²,- jardins, plusieurs arbres fruitiers…On aime les beaux volumes qu’offre cette maison et la possibilité de vivre en plain pieds. – Contacter SOPHIE DUFOUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr