ETUDE IMMOBILIERE DU LITTORAL

Nordausques

Référence 2558   –   Maison familiale à la campagne   –   Proche de Nordausques Cette jolie maison familiale bâtie sur un terrain clos de 1005m² comprend :A l’intérieur : Au-rez-chaussée : hall d’entrée spacieux avec un bel escalier, salon/séjour (35m²) avec cheminée feu de bois, cuisine aménagée (10.7m²), salle de bains (7.3m²), WC.A l’étage, pallier desservant 4 chambres (10. 12. 11.2 et 12.5 m²), l’une des chambres dispose d’un point d’eau, WC. On apprécie le confort de la dalle béton…Petite véranda et terrasse suspendue.Un sous-sol complète la maison, il comprend un garage carrelé et 2 pièces de rangement/buanderie.Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques au rez-de-chaussée / menuiseries bois et volets manuels à l’étage. Chauffage aérothermie air/eau.Côté extérieur :chaufferie (installation aérothermie en 2022),cabanon de jardin,portail,cours en bitume.Secteur idéal, à proximité des grands axes : autoroute A26, route nationale (axe Saint-Omer / Ardres), au cœur de la vallée de la Hem… on apprécie !!Certaines photos ont été créées par l’IA afin d’avoir un avant/après juste en changeant de meubles ou en peignant les murs et plafonds en blanc.  – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oye-Plage

Réf 2651   –  EN EXCLUSIVITE A L AGENCE   –  CENTRE OYE PLAGE – PROCHE GRAVELINES CALAIS – MAISON PMR Pour ce bien, merci de contacter Anatole COUVREUR (Numéro supprimé)Belle Maison individuelle plain pied sur 531m² avec jardin et garage.Elle comprend : salon séjour, cuisine, dégagement, une chambre, deux salles de bains et WC.A l’étage : mezzanine, 2 chambres.Garage de 20 m², très beau jardin, véranda.Menuiseries PVC et Bois double vitrage, chauffage pellets et électricité, panneaux solaires avec contratProche de toutes commodités, secteur calme et agréable. – Contacter ANATOLE COUVREUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2610 : PROCHE ARDRES ET NORDAUSQUES – PROCHE DE L ECHANGEUR A26 – ENTRE SAINT OMER ET CALAIS -Pour ce bien, merci de contacter Linda COUVREUR (Numéro supprimé)Superbe gîte de groupe avec salle de réceptionElle comprend: salon séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, vestiaires et WC.A l’étage: mezzanine, deux chambres.Chauffage poêle à pellets, Menuiseries Alu, DBVIdéale pour une salle de réception ou gîte Parking. Tables extérieurs en bois.La salle peut recevoir 72 personnes assises. Tables, chaises et matériels pour fonctionnement sont inclus.Joli jardin, possibilité de structures légères (roulotte, bulle, tiny house)Véritable coup de coeur! – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2654 –      Entre Calais et Dunkerque – PROCHE DES COMMERCES D’AUDRUICQ, DE BOURBOURG ET GRAVELINES-Pour ce bien contacter Linda COUVREUR au (Numéro supprimé)Jolie maison plain-pied sur 968M² de terrain clos avec garage et véranda.Elle comprend: une entrée, wc, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une véranda.Grand garage, jardin agréable avec coin potager.Menuiseries pvc dbv, chauffage avec poêle à bois et électrique.On pose les meubles! – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bayenghem-lès-Éperlecques

Réf 2529 – NORDAUSQUES – PROCHE AUDRUICQ ARDRES SAINT-OMER – POUR CE BIEN MERCI DE CONTACTER ANATOLE COUVREUR (Numéro supprimé)Ensemble immobilier composé deux maisons libres de toute occupation sur 1767m² de terrain clos.Il comprends pour la première maison: salon, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, grenier et une cave.Pour la deuxième maison: séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc.Des dépendances, un hangar et un garage.JardinUne opportunité idéale pour investir ou héberger un proche tout en restant à proximité. – Contacter BERNARD THOOR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2650   –   EN EXCLUSIVITE A L AGENCE   –   PROCHE AUDRUICQ – PROCHE A16 ET A26Pour ce bien, merci de contacter Linda COUVREUR (Numéro supprimé)Belle Maison individuelle sur 1961 m² avec jardin et garage.Elle comprend : hall d’entrée, salon séjour, cuisine, dégagement, une chambre et wc.A l’étage : dégagement, 3 chambres et une salle de bains.Garage de 23 m², très beau jardin exposé sud est.Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage par aérothermie.Proche de toutes commodités, secteur calme et agréable. – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2547 –  NOUVEAUTE A L AGENCE –  AUDRUICQGrand plain-pied individuel avec local pro de 40m²  sur 2200m² de terrain clos.Il comprend: hall d’entrée, wc, cellier, salon séjour de 47m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains.Local professionnel avec eau, wc et cheminée.Jardin clos au calme sans vis à vis, grand garage 2 voitures.Menuiseries pvc dbv, chauffage central et cheminée avec insert.Rare dans le secteur!!Contactez Linda COUVREUR (Numéro supprimé) – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

REF 2584 – NOUVEAUTE A L AGENCE – CAMPAGNE AUDRUICQUOISE –  20 MN DE BOURBOURG – 15 MN DE SAINT FOLQUINMaison neuve individuelle avec garage sur environ 560m² de terrain qui sera clôturé.Elle comprend : un hall d ‘entrée, wc, salon séjour ouvert sur cuisine qui sera équipée et aménagée, lingerie, salle de douche.A l’étage: dégagement desservant 4 chambres, un wc et une salle de bains.Garage carrelé, motorisé et isolé.Chauffage par aérothermie au rdc et électrique à l’étage.Menuiseries alu et volets électriques.Maison adaptée aux personnes en situation de handicap.On pose les meubles!!LES FRAIS DE NOTAIRE SONT INCLUS DANS LE TARIF!!!!Certaines images ont été modifiées. – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle-Église

Réf 2640 –     EN EXCLUSIVITE A L AGENCE –   AU CENTRE DU TRIANGLE MARCK COULOGNE AUDRUICQBelle maison individuelle sur 1276m² de terrain avec hangar de 80m².Elle comprend: un hall d’entrée, wc, grand salon séjour avec cheminée (50m²) ouvert sur cuisine aménagée et équipée (16m²), cellier, une chambre et salle de bain.A l’étage : pallier desservant 3 chambres, une salle de jeux, une pièce de rangement, wc, salle de douche.Menuiseries pvc, chauffage au fioul.Garage de 45 m², hangar fermé de 80m².Belle terrasse exposée sud.A deux pas de l’autoroute A16. – Contacter ANATOLE COUVREUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ardres

Référence 2647   –   EN EXCLUSIVITE, MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN  –   ARDRES, A 10 MINUTES D’AUDRUICQ, 15 MINUTES DE CALAISContactez Sophie DUFOUR au (Numéro supprimé)Jolie maison, soignée et entretenue à vendre, à ARDRES.Elle comprend :- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, beau séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, véranda chauffée (vraie pièce de vie à habiter toute l’année), WC et garage.- A l’étage : pallier desservant 3 belles chambres avec chacune un dressing, salle de bains, un bureau.Côté technique : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz de ville.Côté extérieurs : cour avant bitumée offrant 2 places de stationnement, à l’arrière : cuisine d’été, pergolas en bois, chalet de jardin, terrain de pétanque… un vrai petit coin de paradis !On aime cette maison bien entretenue, confortable et sans travaux à prévoir !!!  – Contacter SOPHIE DUFOUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wizernes

Réf 2645 – NOUVEAUTE A L’AGENCE  – PROCHE WIZERNES – A  20 MN DE SAINT-OMER – A 20 MIN D’AIR SUR LA LYS- 35 MN DE BETHUNE- 40 MN DE CALAISTrès belle maison individuelle semi plain pied avec 5 chambres sur 4270 m².Elle comprend: un hall d’entrée, grand salon séjour donnant accès à une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée,une suite parentale avec accés indépéndant, bureau, salle de bain, wc.A l’étage : grand pallier, 4 chambres, dressing, salle de bain et wc.Menuiseries double vitrage et volets battants , chauffage pompe à chaleur (2021) et cheminée insert.Beau jardin avec terrasse exposée sud. Piscine couverte reliée à la maison.Tout à l’égout.Belle propriété, possibilité gîte, chambres d’hôtes.Beau coup de cœur!  – Contacter BERNARD THOOR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audruicq

Réf 2642 –   PROCHE AUTOROUTES LILLE FRETHUN  – A 15 MN DE CALAIS – 25 MN DE DUNKERQUE- 25 MN DE SAINT-OMER.EN EXCLUSIVITE A L AGENCE-  Pour ce bien merci de contacter Linda Couvreur (Numéro supprimé)Très belle maison individuelle semi-plain pied dont 2 chambres au rez-de-chaussée sur 1487m².Elle comprend: un hall d’entrée, grand salon séjour ouvert une cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc.A l’étage : pallier avec petit bureau, 3 chambres, une pièce de rangement et salle de douche avec wc .Menuiseries pvc et alu, volets électriques, chauffage par aérothermie (chauffage et clim) et cheminée insert granulés.Garage, abri de jardin et très grande terrasse exposée sud-ouest.Tout à l’égout. Commerces à pied.Propriété très soignée, on pose les meubles..Véritable coup de cœur! – Contacter COUVREUR LINDA au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Licques

Référence 2618   –   Maison récente à la campagne   –  Secteur Licques, triangle Boulogne sur Mer, Saint-Omer, Ardres.Pour ce bien, contactez Sophie DUFOUR au (Numéro supprimé)Charmante maison de 2010, bâtie sur 2585m² de terrain, elle comprend :Au rez-de-chaussée : salon/séjour de 35m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12.4m², salle de bains et WC.A l’étage : pallier desservant 4 chambres.Sous-sol complet.Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants.Chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour.Terrasse en bois.On aime la chaleur du bois dans cette maison !Certaines photos ont été retravaillées avec l’IA afin de meubler les pièces.  – Contacter SOPHIE DUFOUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ardres

Réf 2476   –   Ensemble immobilier à la campagne   –   A proximité de ArdresPour ce bien, contactez Sophie Dufour : (Numéro supprimé)Ensemble immobilier entièrement rénové, il comprend deux parties, deux entrées distinctes:La première partie :- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, salle de bain, wc,.- A l’étage : pallier, deux belles chambres.- Cave.La seconde partie : hall d’entrée avec bureau point d’eau, wc, grande pièce avec douche et spa.Dépendance, parking, cour.Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, deux cumulus (un par partie). Toiture neuve.Bien immobilier offrant diverses possibilités : y habiter à titre privé, de faire un gîte, une location saisonnière, un cabinet médical..  – Contacter SOPHIE DUFOUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Oye-Plage

Ref 2628 – Plain pied individuel à vendre – Oye Plage – 4 chambres – Contactez Anatole COUVREUR (Numéro supprimé)Maison individuelle de type plain pied bâtie sur 1062m² de terrain.Elle comprend : hall d’entrée avec placards, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains avec baignoire, wc.A l’étage : une chambre de 17m², grenier.Véranda de 30m².Garage de 30m², jardin exposé sud.Menuiseries bois et pvc double vitrage, chauffage par aérothermie et appoint électrique, cheminée feu de bois.Accès aux commerces et écoles à pieds, secteur calme et très agréable. – Contacter ANATOLE COUVREUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Omer

Réf : 2357 –  PROCHE SAINT-OMER –  PROCHE CLAIRMARAISMaison de 190 m²avec Hangar de 140 m² sur terrain 4000m².Elle comprend : un hall d’entrée, wc, salon séjour; cuisine, salle à manger, deux chambres, deux salles de bains.Un deuxième séjour de 32 m², idéal pour les loisirs ou une activité professionnelle.À l’étage, un palier desservant trois chambres spacieuses de 15 m² chacuneMenuiseries pvc double vitrage, chauffage poêle à pelletsDe nombreuses dépendances, offrant un potentiel immense pour le stockage, les loisirs ou même la création d’un logement indépendant.Un hangar de 140 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs ou le stockage de véhicules.Un grenier et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Pour tous renseignements et visites, merci de contacter COUVREUR Anatole (Numéro supprimé)  – Contacter ANATOLE COUVREUR au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) – Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr