Maison ancienne à vendre à Saint-Vérain (58310)

Saint-Vérain

Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, accompagnée de ses nombreuses dépendances, située sur la commune de Saint-Vérain, à seulement 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire.Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un espace salon et d’une salle à manger offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à son accès direct vers un extérieur arboré, fleuri et soigneusement paysagé.Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une véritable suite parentale avec douche à l’italienne et WC privatifs. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins.À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances qui raviront les amateurs de bricolage, de stockage ou les porteurs de projets. Vous y trouverez un atelier, une buanderie, une magnifique cave voûtée troglodyte pleine de charme et d’authenticité, ainsi qu’un garage d’environ 50 m² surmonté d’un grenier, idéal pour le stockage ou un futur aménagement.Le terrain, entièrement arboré, fleuri et paysagé, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre et profiter de chaque saison.Côté technique, la maison a été entièrement rénovée et isolée par l’intérieur. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau récente avec thermostat d’ambiance, d’un chauffe-eau thermodynamique récent ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant un excellent confort thermique et de belles performances énergétiques.Vous recherchez une maison de caractère alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un cadre de vie paisible, au cœur d’un village historique situé à moins de deux heures de Paris ? Cette propriété est faite pour vous. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel.Régis Ribaud – Agent commercial (EI)RSAC 394 874 226(Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Vérain

Maison familiale avec sous-sol complet et terrain arboré – Saint-VérainIdéalement située à Saint-Vérain, à égale distance de Cosne-Cours-sur-Loire et Donzy, découvrez cette maison familiale sur sous-sol complet, implantée dans un environnement calme et verdoyant.Dès l’entrée, un hall dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour lumineux faisant office de salon et salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage, vous découvrirez trois chambres mansardées supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille, de recevoir vos proches ou d’aménager un bureau selon vos besoins.Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces complémentaires : un vaste garage, une chaufferie, une grande buanderie, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu’une cave.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré d’environ 2 500 m² agrémenté d’un verger, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Un garage indépendant ainsi qu’un appentis viennent compléter l’ensemble.Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et verdure tout en restant facilement accessibles de Cosne-Cours-sur-Loire et Donzy.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence RE/MAX Platinium :Régis RIBAUD – Agent commercial (EI)RSAC 394 874 226 (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .