Maison 2 chambre(s) à vendre

Sougy-sur-Loire

Maison 3 chambre(s) à vendre – 98 000 € Sougy-sur-Loire – 98 000 €À vendre à Sougy-sur-Loire, maison de 87.2 m² habitables plus une véranda de 16 m2 sur un terrain de 1 217 m², située dans un environnement calme.Cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel, des travaux de rénovation et de remise au goût du jour seront nécessaires afin de la moderniser et de l’adapter aux goûts et aux besoins des futurs propriétaires. La maison se compose de :Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) :Une vérandaUne grande cuisineUn salon / salle à manger2 chambresUne salle de bainÀ l’étage :1 chambreUn grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets Extérieur et dépendancesLa propriété bénéficie d’un terrain de 1 217 m², dans un environnement calme et agréable.Vous disposerez également de : Un garage Un abri de jardin Un puits ÉquipementsChauffage au gaz par citerneChauffage électrique complémentaireFenêtres en bois double vitrageTout-à-l’égoutDPE : ERez-de-chaussée en partie accessible PMR Un projet à personnaliserDes travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser la maison et lui redonner tout son potentiel.Son agencement est particulièrement intéressant avec 2 chambres et les principales pièces de vie au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite pour la partie nuit , ainsi qu’une troisième chambre à l’étage et un grenier aménageable.Avec ses 87.2 m² habitables, son terrain de 1 217 m², son garage, son puits et son environnement calme, cette maison offre une belle base pour réaliser un projet personnalisé à Sougy-sur-Loire. Prix de vente : 98 000 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Mélanie Dehame conseillère en immobilier (Email supprimé)(Numéro supprimé)RSAC 795 275 445 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Imphy

Maison 2 chambre(s) à vendre – 55 000 €Située en centre-ville d’Imphy, cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 70m2 offre un beau potentiel après rénovation.Découvrez en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une salle d’eau avec wc et une cuisine. A l’étage , un palier dessert deux chambres mansardées.Ce bien vous offre également un grenier, une cave en sous-sol et un terrain à l’arrière sur une parcelle de 352m2 avec terrasse et puits. Pour votre confort ce bien est équipé d’une chaudière gaz de ville, volets roulants, fenêtres double vitrage et assainissement collectif. Places de stationnement dans la rue .Des travaux sont à prévoir mais une belle luminossité et un emplacement central en font une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre agent (EI) REMAX:Charlotte Maillet au (Numéro supprimé)  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Machine

Maison sur sous-sol – LA MACHINESituée dans un secteur calme de La Machine, cette maison (84 m2) attend ses nouveaux propriétaires afin de lui redonner tout son lustre d’antan  ​Au rez-de-chausséeUne entrée desservant les différentes pièces de vie  Un salon-séjour lumineux (avec poêle à bois)  Une cuisine fermée  2 salles d’eau (avec douche et baignoire) 2 chambres (avec un coin dressing)​Au premier étage Une pièce palière (avec échelle escamotable) dessert une belle chambre  Potentiel d’agrandissement : la deuxième partie des combles (grenier) peut encore être aménagée pour augmenter la surface habitable déjà existanteExtérieur, dépendances et sous-sol​ Superbe terrain arboré de 1085 m²  Une agréable terrasse située à l’arrière de la maison Un atelier, une chaufferie, une cave et un garageÉquipements et performances énergétiques​ DPE : Classe énergétique en F  Chauffage : Chaudière fuel à air pulsé + poêle à bois + radiateur électrique ​ Menuiseries : Double vitrage PVC + volets roulants électriques ​ Assainissement : Assainissement collectif (tout-à-l’égout).​Une maison spacieuse qui ne demande qu’à être rénovée afin d’exploiter à nouveau tout son potentiel !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au (Numéro supprimé). Votre conseiller en immobilier chez REMAX PlatiniumValentin DUBOIS Agent Commercial EI – RSAC : 100 343 151″L’immobilier, avec l’accompagnement que vous méritez » Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Machine

Maison 2 chambre(s) à vendre – 109 900 €L’agence Re/Max Platinium à le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison située dans la ville de La Machine (58).Vous découvrirez une agréable maison lumineuse et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie.À l’étage, un palier dessert un coin bureau, un second bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une chambre supplémentaire.La propriété dispose également de deux caves, d’un garage et de plusieurs dépendances, offrant de belles capacités de rangement d’aménagement et/ou de stockage. Le tout implanté sur un terrain de 2 078 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Points et plus de la maison:- Assainissement collectif (tout à l’égout)- Panneaux solaires installés avec une rente annuelle d’environ 1 800 €.- Taxe foncière de 784 euros- Fenêtres PVC double vitrage- Climatisation réversible- Fibre optiqueUne propriété complète et pleine de potentiel, à découvrir rapidement.Pour tous renseignements complémentaires,Contactez votre agent EI, Maxime GAGNEPAINRSAC : 921 550 117Tél : (Numéro supprimé)Email : (Email supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saint-Jean-aux-Amognes

Maison récente de 148 m² – Deux logements indépendants – Terrain de 7 136 m² – À moins de 20 min de NeversVous recherchez une maison capable de s’adapter à votre projet de vie ? Cette propriété construite en 2021 offre une configuration rare grâce à ses deux logements indépendants, tout en pouvant être facilement réunis pour créer une grande maison familiale.Implantée sur un magnifique terrain clos de 7 136 m², au cœur d’un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de nature tout en restant à moins de 20 minutes de Nevers.Chaque logement comprend :une belle pièce de vie lumineuseune cuisine SoCoo’c entièrement équipée deux chambres une salle d’eau moderne des WC indépendantsCette configuration est idéale pour :héberger des parents tout en préservant l’indépendance de chacunexercer une profession libérale avec un espace dédié accueillir un adolescent ou de jeunes adultes créer un logement locatif ou saisonnier afin de générer un revenu complémentaire.Pour une famille souhaitant disposer de quatre chambres, il est très simple de réunir les deux logements : une cloison en placo entre les deux séjours peut être supprimée afin de créer une vaste pièce de vie traversante.À l’extérieur, le terrain de 7 136 m², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. Il est actuellement aménagé pour accueillir un cheval, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux des animaux Les prestations :Construction de 2021148 m² habitablesTerrain clos de 7 136 m²DPE BCuisine SoCoo’c équipée dans chaque logementVolets roulants électriquesPortail motoriséChauffage électriqueBallon d’eau chaude thermodynamiqueStationnement de plusieurs véhicules sur la propriétéTerrain adapté à l’accueil d’un cheval Verger avec plusieurs essences fruitières (cerisiers, noisetiers et cognassiers…)Un renseignement ? Une visite ? ==> Malik : (Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sougy-sur-Loire

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Belle propriété avec plus d’un hectare de terrain à Sougy-sur-Loire295 000 €Vous rêvez d’espace, de nature, de confort et de tranquillité ? Cette magnifique propriété située à Sougy-sur-Loire est faite pour vous !Nichée dans un cadre verdoyant et soigneusement entretenu, cette belle maison de 137 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 10 768 m², véritable havre de paix. La maisonDès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Elle comprend également : 4 chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle d’eau Un WC indépendant Un dressing Un cellier Un couloir de distributionPour votre confort quotidien, la maison est équipée d’un chauffage au sol sur toute sa surface ainsi que d’un système d’aspiration centralisée. Des espaces annexes très appréciésDepuis la maison, vous accédez directement à : Un vaste double garage de 66 m² Un atelier de 22 m², idéal pour les passionnés de bricolage, de jardinage ou pour du stockage supplémentaire. Un espace détente uniqueUne véranda vous conduit vers un agréable espace bien-être comprenant un jacuzzi semi-enterré, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un extérieur exceptionnelLe terrain est un véritable parc privé où chaque saison révèle son charme : Nombreux arbres fruitiers Palmiers et essences d’ornement Square paysager avec cascade d’eauUn cadre rare qui ravira les amoureux de la nature et des grands espaces. Une localisation idéaleÀ proximité immédiate : Du Morvan, de ses lacs et de ses magnifiques forêts Du circuit international de Magny-Cours Du parc d’attractions Le Pal Des villes de Nevers, Decize et Moulins avec toutes les commodités : écoles, commerces, centres médicaux, administrations et services. Pourquoi visiter ?Parce que cette propriété offre bien plus qu’une maison : elle propose un véritable art de vivre, entre confort moderne, nature préservée et sérénité.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !  Contact :Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votreConseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au (Numéro supprimé)ou par email à (Email supprimé)    Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Imphy

Une jolie maison à personnaliser selon vos envies ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison sur sous-sol de 73 m² offre un cadre de vie idéal pour un projet immobilier à votre image. Vous apprécierez particulièrement son terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison :• Une surface habitable de 73 m²• Chambres avec placards• Un sous-sol avec garage• Un terrain clos et arboré• Une chaudière fioul récente Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût. Un emplacement agréable, un environnement paisible et un beau potentiel : une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !Julie MAYEUR et Mélanie DEHAME| RE/MAX Platinium(Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Imphy

Maison de 105 m² avec garage, dépendances et terrain – ImphyUn bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif !Située à Imphy, cette maison d’environ 105 m² habitables dispose de trois chambres, de plusieurs espaces de vie et de nombreux espaces annexes.Elle offre également une possibilité intéressante pour un investisseur : envisager la création de deux logements distincts, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.Au rez-de-chaussée :Une cuisine séparéeUne salle à mangerUn salonUne salle d’eauUn WCÀ l’étage :Trois chambres, dont une avec un point d’eauUn accès possible depuis l’extérieur grâce à un escalier indépendantÀ l’extérieur et en annexes :Un terrain de 527 m²Un garageDeux cavesDe petites dépendances offrant des espaces de rangement supplémentairesLes informations complémentaires :Surface habitable : environ 105 m²Chauffage au gaz, avec une installation datant de 2008Menuiseries en PVC double vitrage et menuiseries en bois simple vitrageDPE : FMaison mitoyenneQue vous recherchiez une maison à aménager selon vos envies ou un bien offrant un potentiel de division pour un projet locatif, cette propriété mérite votre attention. Imphy Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Stéphanie Farkas – RE/MAX PlatiniumAgent commercial EI – RSAC : 919 998 468 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Imphy

J’ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied sur la commune d’IMPHY.Ce bien est composé de 3 belles chambres, d’une grande cuisine aménagée et lumineuse, d’un salon et d’une salle à manger, d’une salle de bain et WC indépendant. Maison d’une superficie de 86 m2, d’un terrain cloturé de 320 m2, de chauffage au gaz ettout à l’égoût. Les dépendances vous apporteront une possibilité de rangements suplémentaires ainsi qu’une cuisine d’été. Je vous attends pour une visite :RIGAT GERALDINE (EI)AGENCE RE MAXRSAC DE NEVERS N(Numéro supprimé) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Beaumont-Sardolles

A vendre – Pavillon sur sous-sol de 89m2 – Beaumont Sardolles – Grand terrain de 4000m2Situé dans un lieu-dit paisible de Beaumont-Sardolles, ce charmant pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie calme, avec une vue dégagée sur son grand terrain de 4000m2 et la campagne.D’une superficie habitable de 89m2, la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 46m2, lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis.Vous y trouverez également une cuisine séparée spacieuse de 13m2, puis du côté de l’espace nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant.La maison repose sur un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement, un atelier, un garage ou la possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.Ce pavillon est parfait por ceux qui recherchent la tranquilité, de l’espace extérieur et un potentiel d’évolution.N’attendez plus, contactez-moi pour plus d’informations et orgnaiser une visite !! Vanessa PETITAgent Remax Platinium(Numéro supprimé)(Email supprimé)RSAC : 987462668 Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .