Maison 4 chambre(s) à vendre

Ottange

À vendre : Maison coup de cœur à Ottange, à deux pas de la frontière luxembourgeoiseBarbara Ballesta vous présente une charmante maison atypique d’une surface totale de 110 m² sur une parcelle de 2 ares 03, parfaitement rénovée avec goût, nichée dans une rue paisible d’Ottange. Idéalement située à seulement deux minutes du Grand-Duché, cette propriété offre un cadre de vie à la fois calme et pratique.Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon convivial, ouvrant directement sur un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, cette maison dispose également de deux places de stationnement juste devant.À l’étage, découvrez deux chambres, une salle de douche, ainsi qu’un second toilette séparé.En bonus, un escalier vous conduit aux combles aménagés où vous trouverez un espace bureau lumineux, une salle de douche supplémentaire, de nombreux rangements astucieusement intégrés et un troisième toilette.Une cave vient également complétée ce bien.Cette maison allie charme, calme et confort dans un cadre idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta agent commercial n(Numéro supprimé)  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Herserange

Maison à HERSERANGE – 120 m² habitables – 3 chambres – Sous-sol complet – Garage – Jardin – 185.000 €Julien SERRIERE, agent commercial RE/MAX, vous propose à la vente à HERSERANGE, cette maison d’environ 120 m² habitables, avec 3 chambres, un sous-sol complet avec véranda,un jardin, et un garage.Elle se compose comme ceci :Rez-de-chaussée :- Cuisine indépendante avec un petit balcon- Salon/séjour lumineux d’environ 30 m²- Garage1er étage :- 2 chambres de 13 m²- 1 chambre de 14m²- Wc séparéSous-sol (rez de jardin) :- Véranda de 25m²- Salle de bain/douche et Wc de +/- 15m²- Chaufferie- Débarras de 9m²- Accès direct au jardin Points forts :- Maison de 120 m² habitables, entièrement aménagée- 3 grandes chambres- Cuisine équipée avec petit balcon- Garage privatif- Fenêtres double vitrage- Toiture en bon état- Tout à l’égout- Quartier calme, proche des écoles et des grands axes Taxe foncière : 764 € DPE : GExclusivité RE/MAX – À visiter rapidement ! (Numéro supprimé) (Email supprimé)(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial Re/Max – SIRET : 899 956 262 00013)  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saulnes

Saulnes Maison 3 chambre(s) à vendre – 369 000 €Remax Immogroup vous présente en exclusivité sur la commune de SAULNES un joli pavillon individuel de 275 m2 de surface utile dont 146 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 509 m2.Située à proximité du centre ville de SAULNES et dans une impasse tranquille, cette maison vous offrira un agréable cadre de vie au quotidien. Vous disposerez de nombreuses commodités ( écoles, superette, coiffeur, boulangerie, tabac-presse,poste…). A moins de 10 minuites des frontières belge et luxembourgeoise, vous aurez accès facilement aux axes routiers principaux et transports en commun réguliers.Ce bien rénové avec goût et matériaux de qualité vous charmera dès votre arrivée parle calme environnant et sa vue panoramique sur le bas du village depuis une terrasse d’environ 15m2. A l’arrière, un beau jardin clos et arboré ou il est possible de créer un espace cosy.Dés votre arrivée dans cette maison plain pied surélevé sur sous-sol, vous arriverez sur un spacieux hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée séparée, un grand salon séjour lumineux avec double accès jardin et terrasse, un wc avec lave main, une prmière grande chambre, un bureau et une salle de bain de superficie très confortable avec grande douche à l’italienne, grande baignoire , meuble double vasque et meuble de rangement.A l’étage se trouve deux chambres, un petit open space et une pièce de stockage. Toutes ces pèces sont revétues d’un parquet en chêne clair massif.Au sous-sol, ce pavillon se compose d’une cuisine d’été faisant également office de buanderie, d’une salle de douche à rafraichir, d’un local technique d’un garage deux voitures avec porte de garage sectionnelle motorisée et de deux grandes pièces avec fenêtres pouvant être aménagées en partie habitable.La toiture est en très bon état, chaudière au gaz récente, adoucisseur d’eau, toutes les menuiseries sont en PVC doble vitrage récentes; alarme.Maison avec un gros potentiel sans travaux à prévoir.Visite virtuelle sur demande.Pour plus d’informations, contactez-nous.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saulnes

 SAULNES Maison 4 chambre(s) à vendre RE/MAX IMMOGROUP vous présente en exclusivité cette maison julmelée dans une rue calme sur la commune de Saulnes.A 5 minutes des frontières belges et luxembourgeoises cette joile maison situé au coeur de la commune vous offrira de nombreuses commodités ( écoles, pharmacie, commerces, boulangerie, médecins et transports en commun)A votre arrivée vous découvrirez un salon séjour d’ environ 30m2 desservant une belle cuisine spacieuse et sur une chambre avec salle de douche indépendante.la cuisine dessert la chaufferie/buanderie ainsi q’une arrière cuinie donnant accés à la terrasse, les jardin ainsi que belles annexes d’environ 25m2.A l’étage vous ariverez sur un palier desservant deux très grandes chambres un bureau et un très grand dressing ainsi qu’une salle de bain reafite à neuf.La partie comble isolée peut encore être aménagée.Electricité refait à neuf, fenêtre neuves, toiture neuve, chauffage au gazVisite virtuelle disponible d=sur demandePour plus d’informations, contactez-nous! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Audun-le-Tiche

Maison 3 chambre(s) à vendreRemax Immogroup vous présente à la vente cette jolie maison mitoyenne située sur la commune d’Audun-le-Tiche à proximité immédiate de la frontière sud Luxembourg.Maison 3 chambre(s) à vendre, ce bien entretenu de 95 m2 habitables sur une parcelle de 348m2 se compose de trois chambres chacune équipée de grands dressing, une salle de bains spacieuse avec wc.Au niveau plein-pied vous trouverez un wc séparé, un hall d’entrée, une grande cuisine équipéé ainsi qu’un grand salon séjour.Au sous sol se trouve un grand garage deux vèhicules avec rangements, un atelier ainsi qu’une buanderie.Chauffage au gaz et fenêtres double vitrage.Pour plus d’informations, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Errouville

CONTACT : QUENTIN HABIGAND (Numéro supprimé)Le château D’Errouville – Une demeure historique unique à découvrirAujourd’hui, laissez-vous séduire par une maison pas comme les autres…Ancienne demeure du Colonel Chottin, ce bien d’exception renferme une part d’histoire rare : un accès secret à la célèbre Ligne Maginot.Les atouts de cette batisse :- Surface généreuse : 450 m² habitables- Terrain spacieux : 5 000 m² avec vue imprenable sur la forêt- 5 chambres disponibles- Garage & stationnement extérieur pour plusieurs véhicules- Situation idéale : à proximité directe de la frontière luxembourgeoiseConfort & prestations modernes :- DPE actuel : C/A (bonnes performances énergétiques)- Isolation renforcée à venir : devis déjà signé pour l’isolation extérieure, le crépis neuf et la remise en état des murets (amélioration thermique significative)- Menuiseries récentes (fenêtres 2020)- Isolation grenier réalisée- Deux pompes à chaleur & deux ballons thermodynamiques- Monte-escalier installé, garantissant un accès confortable à tous, quel que soit l’âge ou la mobilitéEspace bien-être digne d’un domaine privé :- Spa avec jacuzzi- Piscine intérieure avec spa de nage intégré- Sauna- Le tout installé dans une pièce spécialement conçue pour une ventilation optimale et un confort absoluUn bien rare pour les amoureux d’histoire & d’architectureAvec son caractère authentique, son charme historique et son ancrage militaire unique, le Château d’Errouville est bien plus qu’une maison :C’est une véritable expérience de vie, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque détail moderne assure un confort exceptionnel.Un bien aux multiples possibilités :- Résidence principale : un cadre de vie hors du commun, au calme, entouré de nature- Retraite bien méritée : sérénité, confort et authenticité- Investissement : idéal pour créer un gîte de charme, un Airbnb haut de gamme, ou un lieu d’accueil touristiqueà deux pas du Luxembourg Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Herserange

HERSERANGE – Maison familiale de 120 m² avec double terrasse et garage 2 véhiculesSituée sur la commune de Herserange, découvrez cette maison mitoyenne développant environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution sur plusieurs niveaux, idéale pour accueillir une famille.Une maison fonctionnelle et chaleureuseDès le premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une double terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours.Deux cheminées fonctionnelles viennent compléter cet espace et apporter une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.Une distribution sur quatre niveaux- Rez-de-chaussée : un spacieux garage d’environ 30 m², permettant de stationner deux véhicules en enfilade.- 1er étage : salon, cuisine ouverte, accès à la double terrasse et deux cheminées fonctionnelles.- 2e étage : deux chambres et une salle de bains.- 3e étage : une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant également convenir à un bureau ou une chambre d’amis.Les atouts du bien- Environ 120 m² habitables.- 3 chambres.- Double terrasse accessible depuis la pièce de vie.- Garage d’environ 30 m² pour deux véhicules.- Deux cheminées fonctionnelles.- Chaudière récente.- Classe énergétique D (DPE).Une maison offrant un équilibre intéressant entre espace de vie, extérieur et stationnement, à découvrir sur le secteur d’Herserange, à proximité du bassin de Longwy et du Luxembourg.Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Audun-le-Tiche

Maison individuelle 5 chambres à vendre – 599 000 € Audun-le-Tiche – Quartier calmeJulien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose cette maison individuelle de 210 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme d’Audun-le-Tiche.Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, tout en profitant d’un environnement calme. Espace de vie- Belle pièce de vie de +/- 42 m²- Cuisine entièrement équipée de +/- 18 m²- Salle de jeux pouvant également être aménagée en chambre- Bureau- Accès direct au balcon de 13,7 m² Espace nuit- 5 chambres- De très beaux volumes, avec notamment deux chambres de plus de 20 m²- Plusieurs espaces dressing- 2 salles de bains Annexes & prestations- Garage d’environ 33 m² avec ouverture électrique- Buanderie- Débarras- Chaufferie (chauffage gaz)- Nombreux espaces de rangement Extérieurs- Terrain de 683 m² (6,83 ares), entièrement clôturé- Portail électrique- Balcon- Terrasse- Quartier résidentiel calme Surface habitable : 210 m² Terrain : 683 m² entièrement clôturé 5 chambres Garage avec porte automatique Balcon + terrasse Audun-le-Tiche – quartier calme et résidentiel Prix : 599 000 € (Numéro supprimé) (Email supprimé)(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien SERRIERE – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Rédange

Vincent DE VREESE, de RE/MAX IMMO GROUP, vous propose en exclusivité ce projet de contruction sur la commune de Rédange, à 2 minutes en voiture de Belval et Esch sur AlzetteSitué en coeur de la commune de Rédange, rue de la Tour, vous béneficerez du calme et d’un emplacement idéal pour des frontaliers. PERMIS EN COURS D’INSTRUCTIONCette construction fait partie d’un projet de deux maisons mitoyennes ( fondations et murs indépendants, chaque contruction est également séparée par une membrane pour une isolation phonique idéale), la construction sera donc libre de trois cotés, avec un jardin faisant le tour de l’habitation. Le dernier lot disponible est celui de gauche, le lot 1Le projet proposé est composé en RDC d’un grand salon séjour donnant sur une cuisine ouverte et le jardin, un WC, et un cellier donnant accès au garage motorisé. L’étage se compose de 4 chambres, une salle de bain avec WC, et un troisième WC séparé. Le prix affiché correspond à une prestation en prêt à décorer ( reste habillage du sol, peintures et cuisine charge client)Vous bénéficierez de toutes les garanties nécessaires et des nouvelles normes en vigueur:- Fondations en béton armé- Construction sur vide sanitaire- Construction de la maison en briques rouges isolantes BIOBRIC- Tuiles en terre cuite EDILIANS- Ecran de sous-toiture- Menuiseries PVC double vitrage- Coffres de volets roulants intégrés à la maçonnerie au RDC- Motorisation centralisés des volets roulants – Isolation thermique périphérique par panneaux ACTIS HYBRIS- Isolation sous comble R=10 en laine minérale- Isolant sous chape polyuréthane RAUPUR- Cloisons intérieures en carreaux de plâtre, 1er rang et salle de bain hydrofugés- Portes intérieures MOSEL TUREN avec chambranle contre chambranle- Electricité répondant à la norme NFC 15/100- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Gestionnaire d’énergie- Salle de bain avec douche/baignoire- Appareils sanitaires VILLEROY & BOCH, et robinetterie GROHE- Travaux de raccordement aux divers réseaux publics- Remblai au pourtour de la maison- Crépi gratté bi couleur- Label RE 2020 Il restera à la charge client les peintures intérieures et l’aménagement de la cuisine. Frais de Notaires réduits ( +/- 4000€) / Construction basse consomation Contactez moi au (Numéro supprimé) pour plus de renseignement ou réserver un lot!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011)   Prix 280400 € honoraires exclus.Honoraires de 15.000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .