Maison 3 chambre(s) à vendre

Longwy

RE/MAX Immo Group vous propose à la vente cette maison d’une superficie habitable de 128 m², agrémentée d’un garage de 38 m².Cette maison offre des espaces confortables et fonctionnels, répartis sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger et un salon, une salle d’eau, un WC séparé, un hall d’entrée ainsi qu’un débarras.À l’étage, le bien dispose de trois chambres de 18 m², 18,5 m² et 12,5 m², d’un dressing ainsi que d’une salle de bain.La maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables, notamment un chauffage au sol électrique, une isolation extérieure, des fenêtres en triple vitrage avec moustiquaires ainsi que des volets électriques.Le bien est actuellement loué au prix de 1 450 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en juin 2028. Cette situation offre ainsi un investissement locatif avec un revenu locatif annuel de 17 400 €.Un bien intéressant pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec locataires en place et offrant un revenu locatif immédiat.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez RE/MAX Immo Group.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Herserange

Maison à HERSERANGE – 120 m² habitables – 3 chambres – Sous-sol complet – Garage – Jardin – 185.000 €Julien SERRIERE, agent commercial RE/MAX, vous propose à la vente à HERSERANGE, cette maison d’environ 120 m² habitables, avec 3 chambres, un sous-sol complet avec véranda,un jardin, et un garage.Elle se compose comme ceci :Rez-de-chaussée :- Cuisine indépendante avec un petit balcon- Salon/séjour lumineux d’environ 30 m²- Garage1er étage :- 2 chambres de 13 m²- 1 chambre de 14m²- Wc séparéSous-sol (rez de jardin) :- Véranda de 25m²- Salle de bain/douche et Wc de +/- 15m²- Chaufferie- Débarras de 9m²- Accès direct au jardin Points forts :- Maison de 120 m² habitables, entièrement aménagée- 3 grandes chambres- Cuisine équipée avec petit balcon- Garage privatif- Fenêtres double vitrage- Toiture en bon état- Tout à l’égout- Quartier calme, proche des écoles et des grands axes Taxe foncière : 764 € DPE : GExclusivité RE/MAX – À visiter rapidement ! (Numéro supprimé) (Email supprimé)(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial Re/Max – SIRET : 899 956 262 00013)  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Longwy

Maison 4 chambres à vendre – 369 000 € Longwy – Secteur Vieux-ChâteauJulien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2019, située dans un secteur résidentiel calme de Longwy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) – un atout rare sur le secteur. Un bien fonctionnel offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Espace de vie :- Pièce de vie d’environ 54 m² (salon / salle à manger / cuisine ouverte)- Belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres- Espace lumineux et bien agencéEspace nuit :- 4 grandes chambres, dont trois avec accès vers l’extérieur- Possibilité bureau ou dressing selon les besoinsSalle d’eau / sanitaires :- 1 salle de bain avec toilette- 1 salle d’eau avec toilettePrestations :- Maison de plain-pied adaptée PMR- 2 garages raccordés- Système d’alarme avec vidéo- Chauffage et équipements récents (rénovation 2019)Annexes :- Combles d’environ 120 m²- Cave sur toute la surface de la maison- Terrain d’environ 19 ares- Jardin avec vue dégagée- Terrasse de 17m² + Terrasse de 75m² sans vis-à-vis direct Surface habitable : environ 160 m² Secteur recherché – Vieux-Château à Longwy Prix : 369.000 € (Numéro supprimé) (Email supprimé)( Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013 ) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saulnes

Saulnes Maison 3 chambre(s) à vendre – 369 000 €Remax Immogroup vous présente en exclusivité sur la commune de SAULNES un joli pavillon individuel de 275 m2 de surface utile dont 146 m2 habitables sur une parcelle de terrain de 509 m2.Située à proximité du centre ville de SAULNES et dans une impasse tranquille, cette maison vous offrira un agréable cadre de vie au quotidien. Vous disposerez de nombreuses commodités ( écoles, superette, coiffeur, boulangerie, tabac-presse,poste…). A moins de 10 minuites des frontières belge et luxembourgeoise, vous aurez accès facilement aux axes routiers principaux et transports en commun réguliers.Ce bien rénové avec goût et matériaux de qualité vous charmera dès votre arrivée parle calme environnant et sa vue panoramique sur le bas du village depuis une terrasse d’environ 15m2. A l’arrière, un beau jardin clos et arboré ou il est possible de créer un espace cosy.Dés votre arrivée dans cette maison plain pied surélevé sur sous-sol, vous arriverez sur un spacieux hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée séparée, un grand salon séjour lumineux avec double accès jardin et terrasse, un wc avec lave main, une prmière grande chambre, un bureau et une salle de bain de superficie très confortable avec grande douche à l’italienne, grande baignoire , meuble double vasque et meuble de rangement.A l’étage se trouve deux chambres, un petit open space et une pièce de stockage. Toutes ces pèces sont revétues d’un parquet en chêne clair massif.Au sous-sol, ce pavillon se compose d’une cuisine d’été faisant également office de buanderie, d’une salle de douche à rafraichir, d’un local technique d’un garage deux voitures avec porte de garage sectionnelle motorisée et de deux grandes pièces avec fenêtres pouvant être aménagées en partie habitable.La toiture est en très bon état, chaudière au gaz récente, adoucisseur d’eau, toutes les menuiseries sont en PVC doble vitrage récentes; alarme.Maison avec un gros potentiel sans travaux à prévoir.Visite virtuelle sur demande.Pour plus d’informations, contactez-nous.  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Saulnes

 SAULNES Maison 4 chambre(s) à vendre RE/MAX IMMOGROUP vous présente en exclusivité cette maison julmelée dans une rue calme sur la commune de Saulnes.A 5 minutes des frontières belges et luxembourgeoises cette joile maison situé au coeur de la commune vous offrira de nombreuses commodités ( écoles, pharmacie, commerces, boulangerie, médecins et transports en commun)A votre arrivée vous découvrirez un salon séjour d’ environ 30m2 desservant une belle cuisine spacieuse et sur une chambre avec salle de douche indépendante.la cuisine dessert la chaufferie/buanderie ainsi q’une arrière cuinie donnant accés à la terrasse, les jardin ainsi que belles annexes d’environ 25m2.A l’étage vous ariverez sur un palier desservant deux très grandes chambres un bureau et un très grand dressing ainsi qu’une salle de bain reafite à neuf.La partie comble isolée peut encore être aménagée.Electricité refait à neuf, fenêtre neuves, toiture neuve, chauffage au gazVisite virtuelle disponible d=sur demandePour plus d’informations, contactez-nous! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cosnes-et-Romain

Maison 3 chambre(s) à vendre – 450 000 €Remax Immogroup Longwy vous propose à la vente cette maison sur la commune prisée de Cosnes-et-Romain de 155m2 habitables et de 270m2 de surface utile sur une parcelle de 7 ares de terrain.Cette construction bois de 2007 vous séduira de par ses espaces, son agencement, sa luminosité, sa fonctionnalité et ses équipements.Ce bien se compose d’un rdc autonome avec bureau, chambre avec dressing et accès terrasse, d’une grande salle de bain, un wc, un hall d’entrée spacieux, d’une cuisiné équipée avec arrière cuisine et un grand salon séjour avec accès terrasse.A l’étage un dressing avec possibilité de transformation en salle de bain et deux chambres avec ses dressings.Au rdc vous y trouverez un accés à un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi qu’à un atelier et une cave à vin voutée.A l’extérieur vous pourrez profiter d’un grande terrasse avec store et d’un jardin cloturé et arboré sans vis-à-vis.Cette maison est équipée d’un système de chauffage par géothermie, d’une cuve de récupération de pluie et d’une centrale d’aspirationBien atypique à venir découvrir sans aucun travaux à prévoir et performance énergétique excellente.Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Longwy

Exclusivité : Maison individuelle à LONGWY – Env. 210 m² – 428.000 €Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose cette vaste maison individuelle d’environ 210 m² habitables, implantée sur une parcelle généreuse de 9 ares.Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses volumes exceptionnels, ses 5 chambres et ses nombreuses rénovations récentes (toiture, fenêtres, électricité, peintures).L’agencement intérieur :Espace de vie (Niveau 1) :- Salon / Salle à manger de 37 m², lumineux et traversant- Cuisine neuve et équipée- Bureau spacieux de 15 m²- Entrée avec toilette séparé et accès balconPremier étage (Niveau 2) :- 3 chambres confortables (15, 16 et 20m²)- Salle de bains moderne, rénovée il y a 3 ans- Toilette séparéDeuxième étage (Niveau 3) :- 2 chambres supplémentaires ( 14 et 15m²)- Pièce de service (actuellement configurée en petit atelier)- Grenier brut avec charpente apparente, idéal pour le stockageSous-sol complet (Niveau 0) :Vaste sous-sol d’environ 80 m² comprenant :- Garage avec porte motorisée- Chaufferie (gaz), buanderie et pièces de stockage Performance & Équipements :- Rénovations majeures : Toiture neuve, fenêtres neuves, cuisine et salle de bain récentes, installation électrique entièrement rénovée, peintures entièrement refaites.- Confort : Volets électriques- Énergie : Chauffage central au gaz- Extérieur : Grand jardin arboré d’environ 900 m² (9 ares) au calme- État : Aucun gros travaux à prévoir, maison prête à emménager Informations clés :- Prix : 428.000 €- Surface habitables : Env. 210 m²- Terrain : Env. 9 ares- Localisation : Longwy, secteur calme et porches des écoles et transports en commun.Une opportunité rare offrant des surfaces généreuses (210 m² habitables + 80 m² de sous-sol) dans un état irréprochablePour organiser une visite : (Numéro supprimé) (Email supprimé)(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Herserange

HERSERANGE – Maison familiale de 120 m² avec double terrasse et garage 2 véhiculesSituée sur la commune de Herserange, découvrez cette maison mitoyenne développant environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution sur plusieurs niveaux, idéale pour accueillir une famille.Une maison fonctionnelle et chaleureuseDès le premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une double terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours.Deux cheminées fonctionnelles viennent compléter cet espace et apporter une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.Une distribution sur quatre niveaux- Rez-de-chaussée : un spacieux garage d’environ 30 m², permettant de stationner deux véhicules en enfilade.- 1er étage : salon, cuisine ouverte, accès à la double terrasse et deux cheminées fonctionnelles.- 2e étage : deux chambres et une salle de bains.- 3e étage : une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant également convenir à un bureau ou une chambre d’amis.Les atouts du bien- Environ 120 m² habitables.- 3 chambres.- Double terrasse accessible depuis la pièce de vie.- Garage d’environ 30 m² pour deux véhicules.- Deux cheminées fonctionnelles.- Chaudière récente.- Classe énergétique D (DPE).Une maison offrant un équilibre intéressant entre espace de vie, extérieur et stationnement, à découvrir sur le secteur d’Herserange, à proximité du bassin de Longwy et du Luxembourg.Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Rédange

Vincent DE VREESE, de RE/MAX IMMO GROUP, vous propose en exclusivité ce projet de contruction sur la commune de Rédange, à 2 minutes en voiture de Belval et Esch sur AlzetteSitué en coeur de la commune de Rédange, rue de la Tour, vous béneficerez du calme et d’un emplacement idéal pour des frontaliers. PERMIS EN COURS D’INSTRUCTIONCette construction fait partie d’un projet de deux maisons mitoyennes ( fondations et murs indépendants, chaque contruction est également séparée par une membrane pour une isolation phonique idéale), la construction sera donc libre de trois cotés, avec un jardin faisant le tour de l’habitation. Le dernier lot disponible est celui de gauche, le lot 1Le projet proposé est composé en RDC d’un grand salon séjour donnant sur une cuisine ouverte et le jardin, un WC, et un cellier donnant accès au garage motorisé. L’étage se compose de 4 chambres, une salle de bain avec WC, et un troisième WC séparé. Le prix affiché correspond à une prestation en prêt à décorer ( reste habillage du sol, peintures et cuisine charge client)Vous bénéficierez de toutes les garanties nécessaires et des nouvelles normes en vigueur:- Fondations en béton armé- Construction sur vide sanitaire- Construction de la maison en briques rouges isolantes BIOBRIC- Tuiles en terre cuite EDILIANS- Ecran de sous-toiture- Menuiseries PVC double vitrage- Coffres de volets roulants intégrés à la maçonnerie au RDC- Motorisation centralisés des volets roulants – Isolation thermique périphérique par panneaux ACTIS HYBRIS- Isolation sous comble R=10 en laine minérale- Isolant sous chape polyuréthane RAUPUR- Cloisons intérieures en carreaux de plâtre, 1er rang et salle de bain hydrofugés- Portes intérieures MOSEL TUREN avec chambranle contre chambranle- Electricité répondant à la norme NFC 15/100- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Gestionnaire d’énergie- Salle de bain avec douche/baignoire- Appareils sanitaires VILLEROY & BOCH, et robinetterie GROHE- Travaux de raccordement aux divers réseaux publics- Remblai au pourtour de la maison- Crépi gratté bi couleur- Label RE 2020 Il restera à la charge client les peintures intérieures et l’aménagement de la cuisine. Frais de Notaires réduits ( +/- 4000€) / Construction basse consomation Contactez moi au (Numéro supprimé) pour plus de renseignement ou réserver un lot!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011)   Prix 280400 € honoraires exclus.Honoraires de 15.000 € TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Réhon

Maison jumelée de +/- 80 m² – 3 chambres – RÉHONJulien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose cette agréable maison jumelée de +/- 80 m², située dans un quartier très calme à Réhon, offrant un cadre de vie agréable. Elle offre :- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour et un WC séparé.- Au 1er étage : 3 chambres et une salle de douche.- Combles : accessibles par une trappe et offrant un espace de rangement supplémentaire.- Au sous-sol, au niveau du jardin : une chaufferie, un débarras et un garage. Les atouts :- Toiture en excellent état, rénovée en 2014- Chauffage au gaz- Fenêtres en double vitrage en bon état- Sous-sol complet avec garage, chaufferie et débarras- Jardin privatif de +/- 3 ares- Quartier très calme Informations clés :- Prix : 169.000 €- Surface habitable : +/- 80 m²- 3 chambres- Jardin : +/- 3 ares- Garage- Toiture : 2014- Environnement très calme- RéhonPour organiser une visite : (Numéro supprimé) (Email supprimé)(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien SERRIERE – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013)  Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .