VILLERS-LÈS-NANCY – RUE RENÉ PÊCHEUR | MAISON DE 150 M² AVEC JARDIN ET GARAGE

Villers-lès-Nancy

VILLERS-LÈS-NANCY – RUE RENÉ PÊCHEUR | MAISON DE 150 M² AVEC JARDIN ET GARAGE Une belle surface, un emplacement recherché et un extérieur à deux pas de Nancy !Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de la rue Félix Faure, à la limite entre Nancy et Villers-lès-Nancy, cette maison de 150 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités.Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image.Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies.À l’étage, la maison propose 4 chambres et des pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux.Une salle d’eau, une salle de bains et un garage complètent ce bien. LES ATOUTS DU BIEN- 150 m² habitables- 4 chambres et des espaces complémentaires- Terrasse et jardin- Garage- Cuisine à aménager selon vos envies- Quartier résidentiel recherché- Commerces à proximité immédiate- À la limite de Nancy et Villers-lès-Nancy- Maison construite avant 1948Une opportunité rare pour profiter d’une belle surface dans un secteur recherché, tout en aménageant la maison selon vos goûts et vos besoins. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Margaux Castelli au (Numéro supprimé).Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC 910 567 445 – NANCY

Vandœuvre-lès-Nancy

BAISSE DE PRIXPartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un espace de vie moderne et confortable dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située dans le vieux village de Vandoeuvre, au calme, à proximité de la nature et de la forêt.Mieux qu.’un appartement, elle offre :• Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie de 35m2 environ, lumineuse avec cuisine équipée moderne et cheminée fonctionnelle, une salle de bain, un toilette séparé.• À l’étage, deux chambres (11 et 18m2) avec une belle hauteur sous plafond.• Sous combles, une grande chambre (19m2).Pas de garage , Pas d’extérieur!!La forêt et un parcours de santé à proximité.Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville ( chaudière à condensation), la toiture vient d’être changée: tuiles, pare-pluie, chaineaux et descentes d’eau.Fenêtres en PVC double vitrage.Idéale pour investisseurs car la demande est présente avec la proximité du CHRU.Les : Les atouts de cette maison ne manquent pas, avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un espace polyvalent idéal pour une famille. Son emplacement dans un secteur calme, proche de la nature et de la forêt, garantit une qualité de vie paisible et sereine, loin de l’agitation urbaine.Venez admirer la vue sur Nancy!!!!Libre de toute occupation, Peut se louer 800€/mois HC• Taxe foncière : 717 € / an.• DPE : E 312.• Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l’acquéreur.Vous souhaitez visiter ? Contactez Benjamin Cognard au (Numéro supprimé).Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Maxéville

MAXÉVILLE – MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE ET 2 200 M² DE JARDINEt si votre prochaine maison vous offrait **une vue exceptionnelle sur Nancy, de beaux volumes et un véritable écrin de verdure** ?Homeloop vous propose cette maison individuelle de **170 m² habitables (220 m² de surface utile)**, située dans un environnement calme et verdoyant à Maxéville.Son véritable atout : **une vue panoramique remarquable sur Nancy et les environs**, notamment depuis le grand balcon accessible depuis la cuisine.La propriété bénéficie également de **2 200 m² de jardin**, un espace rare offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, jeux pour les enfants, potager, espace détente ou tout simplement profiter pleinement de la nature à quelques minutes de Nancy.**Au rez-de-chaussée :**• Salon-séjour lumineux avec cheminée• Cuisine avec accès au grand balcon et sa vue dégagée• 2 chambres• Salle de bains• WC indépendant• Garage**Au niveau inférieur :**• 3 chambres supplémentaires• Salle d’eau et WC indépendant• Grande salle de jeux• Chaufferie et cave• Accès direct au jardin**Jusqu’à 5 chambres**, avec la possibilité d’aménager un bureau ou différents espaces selon vos besoins. La configuration permet également une **vie de plain-pied**.Une dépendance d’environ **20 m²** complète la propriété.La maison offre un **beau potentiel de personnalisation**. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture, façade, isolation des combles, chaudière gaz de ville et fenêtres aluminium double vitrage.**Les + :** Vue panoramique exceptionnelle 2 200 m² de jardin 5 chambres possibles Beaux volumes et belle luminosité Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Dépendance de 20 m² Travaux importants déjà réalisés**Une maison qui mérite d’être découverte sur place : la vue et le cadre sont encore plus séduisants en réalité.** **Contactez Margaux Castelli au (Numéro supprimé) pour organiser votre visite.**Taxe foncière : 1 870 €/anDPE : D (206) – GES : D (43)Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC 910 567 445 – NANCYRéférence : 7494758