Maison de village rénovée, 3 chambres, belle vue

Vandœuvre-lès-Nancy

BAISSE DE PRIXPartenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un espace de vie moderne et confortable dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située dans le vieux village de Vandoeuvre, au calme, à proximité de la nature et de la forêt.Mieux qu.’un appartement, elle offre :• Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie de 35m2 environ, lumineuse avec cuisine équipée moderne et cheminée fonctionnelle, une salle de bain, un toilette séparé.• À l’étage, deux chambres (11 et 18m2) avec une belle hauteur sous plafond.• Sous combles, une grande chambre (19m2).Pas de garage , Pas d’extérieur!!La forêt et un parcours de santé à proximité.Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville ( chaudière à condensation), la toiture vient d’être changée: tuiles, pare-pluie, chaineaux et descentes d’eau.Fenêtres en PVC double vitrage.Idéale pour investisseurs car la demande est présente avec la proximité du CHRU.Les : Les atouts de cette maison ne manquent pas, avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un espace polyvalent idéal pour une famille. Son emplacement dans un secteur calme, proche de la nature et de la forêt, garantit une qualité de vie paisible et sereine, loin de l’agitation urbaine.Venez admirer la vue sur Nancy!!!!Libre de toute occupation, Peut se louer 800€/mois HC• Taxe foncière : 717 € / an.• DPE : E 312.• Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l’acquéreur.Vous souhaitez visiter ? Contactez Benjamin Cognard au (Numéro supprimé).Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Maxéville

MAXÉVILLE – MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE ET 2 200 M² DE JARDINEt si votre prochaine maison vous offrait **une vue exceptionnelle sur Nancy, de beaux volumes et un véritable écrin de verdure** ?Homeloop vous propose cette maison individuelle de **170 m² habitables (220 m² de surface utile)**, située dans un environnement calme et verdoyant à Maxéville.Son véritable atout : **une vue panoramique remarquable sur Nancy et les environs**, notamment depuis le grand balcon accessible depuis la cuisine.La propriété bénéficie également de **2 200 m² de jardin**, un espace rare offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, jeux pour les enfants, potager, espace détente ou tout simplement profiter pleinement de la nature à quelques minutes de Nancy.**Au rez-de-chaussée :**• Salon-séjour lumineux avec cheminée• Cuisine avec accès au grand balcon et sa vue dégagée• 2 chambres• Salle de bains• WC indépendant• Garage**Au niveau inférieur :**• 3 chambres supplémentaires• Salle d’eau et WC indépendant• Grande salle de jeux• Chaufferie et cave• Accès direct au jardin**Jusqu’à 5 chambres**, avec la possibilité d’aménager un bureau ou différents espaces selon vos besoins. La configuration permet également une **vie de plain-pied**.Une dépendance d’environ **20 m²** complète la propriété.La maison offre un **beau potentiel de personnalisation**. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture, façade, isolation des combles, chaudière gaz de ville et fenêtres aluminium double vitrage.**Les + :** Vue panoramique exceptionnelle 2 200 m² de jardin 5 chambres possibles Beaux volumes et belle luminosité Vie de plain-pied Environnement calme et verdoyant Dépendance de 20 m² Travaux importants déjà réalisés**Une maison qui mérite d’être découverte sur place : la vue et le cadre sont encore plus séduisants en réalité.** **Contactez Margaux Castelli au (Numéro supprimé) pour organiser votre visite.**Taxe foncière : 1 870 €/anDPE : D (206) – GES : D (43)Margaux Castelli (EI) – Agent Commercial – RSAC 910 567 445 – NANCYRéférence : 7494758