A VENDRE Belle Maison 139 m² à Saint-Memmie

Châlons-en-Champagne

À VENDRE – Charmante Maison de Ville avec Grand Jardin – Proche Centre-VilleDécouvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à proximité du centre-ville, sur une belle parcelle de 788 m². Avec une surface habitable de 122 m², elle allie le caractère de l’ancien au confort d’un intérieur fonctionnel. 3 chambres spacieuses Grande salle de bains lumineuse Grenier aménagé, parfait pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint Beau jardin arboré, rare en cœur de ville Classe énergétique : ELe cachet de l’ancien (parquets, hauteurs sous plafond…) et la proximité de toutes commodités font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.À visiter sans tarder !

Saint-Memmie

A VENDRE Maison rénovée 139 m² – 4 chambres + grand garage – Quartier recherché à Saint-Memmie (Châlons-en-Champagne)Le cadre idéal pour une vie de famille ou un premier achat réussi !Nichée dans un quartier calme et prisé de Saint-Memmie, cette maison rénovée avec goût allie confort, espace et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille.À l’étage, 4 chambres spacieuses vous offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau, dressing ou espace invité. Une salle de bains moderne complète cet étage dédié au confort.Bonus appréciables :Une dépendance couverteUn immense garage de plus de 70 m² pour voiture, atelier ou stockageUn jardin sur une parcelle de 388 m²Maison économe (DPE : D) , prête à vous accueillir.Que vous soyez une jeune famille en quête de stabilité ou un couple souhaitant investir dans un bien spacieux et évolutif, cette maison coche toutes les cases !Une belle opportunité dans un secteur recherché – à visiter sans attendre !

Courtisols

À vendre : Maison d’Architecte sans vis-à-vis à Courtisols – Cadre exceptionnel !Située dans une rue très calme du village, cette maison d’architecte d’environ 137 m² vous séduira par son environnement préservé, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1000 m², bordé par la rivière La Vesle.À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse en bois exotique (Ipé) avec piscine chauffée (9×4 m) et barbecue en dur – un véritable espace de vie en plein air, idéal pour les beaux jours.À l’intérieur, les volumes se déclinent en demi niveaux, offrant une belle dynamique architecturale. Le salon, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées exposées ouest, bénéficie d’un plafond cathédrale pour une atmosphère chaleureuse et ouverte.Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon avec insert bois.Étage : palier modulable en salon ou bureau, 4 chambres, salle d’eau, WC indépendant, deux greniers.Sous-sol complet : double garage, cave, vide sanitaire, WC.Prestations de qualité :Volets roulants électriques et programmablesMoustiquairesAlarme et interphoneClimatisation réversible dans chaque chambreChauffage par plafond rayonnant au RDCClasse énergie : D (réalisé en juin 2023)Réf. : 2110-12554Un bien rare et lumineux, à découvrir sans tarder. Les atouts de cette maison ne s’apprécient pleinement qu’en la visitant !Proche écoles, restaurants, tennis, bibliothèques, commerces, boulangeries, supermarché et épicerie. Accès autoroute A4 à 9 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière REDOUTE IMMOBILIER.Agent commercial, Axel LECLAIRE, n°RSAC 943050229 au (Numéro supprimé)

Fagnières

FAGNIERES – Située dans un secteur calme proche de toutes commodités,Coup de cœur pour cette maison familiale sur une parcelle de 450 m², 4 chambres, garage, stationnement intérieur2 voitures, cave.Elle se décompose comme suit :Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon – séjour avec insert et accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle d’eau, un toilette, des rangements, un garage.Au premier étage : une entrée, deux chambres , un dressing, une salle d’eau, un toilette, des combles aménageables.Les atouts de ce bien :DPE C,Secteur calme et recherché proche de toutes commodités,Belle pièce de vie,4 chambres dont 2 en rez de chaussée,Stationnement 3 véhicules,Chaudière à gaz et insert,Tranquillité assurée.A visiter sans tarder, contactez moi.Karine DARDENNE(Numéro supprimé)Rsac 891736050 Reims EIQuatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Châlons-en-Champagne à proximité ainsi que les autoroutes A26 et A4 et la nationale N44. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.