Maison de 6 pièces (environ 137 m²) à vendre à COURTISOLS

Saint-Memmie

A VENDRE Maison rénovée 139 m² – 4 chambres + grand garage – Quartier recherché à Saint-Memmie (Châlons-en-Champagne)Le cadre idéal pour une vie de famille ou un premier achat réussi !Nichée dans un quartier calme et prisé de Saint-Memmie, cette maison rénovée avec goût allie confort, espace et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille.À l’étage, 4 chambres spacieuses vous offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau, dressing ou espace invité. Une salle de bains moderne complète cet étage dédié au confort.Bonus appréciables :Une dépendance couverteUn immense garage de plus de 70 m² pour voiture, atelier ou stockageUn jardin sur une parcelle de 388 m²Maison économe (DPE : D) , prête à vous accueillir.Que vous soyez une jeune famille en quête de stabilité ou un couple souhaitant investir dans un bien spacieux et évolutif, cette maison coche toutes les cases !Une belle opportunité dans un secteur recherché – à visiter sans attendre !

Courtisols

À vendre : Maison d’Architecte sans vis-à-vis à Courtisols – Cadre exceptionnel !Située dans une rue très calme du village, cette maison d’architecte d’environ 137 m² vous séduira par son environnement préservé, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1000 m², bordé par la rivière La Vesle.À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse en bois exotique (Ipé) avec piscine chauffée (9×4 m) et barbecue en dur – un véritable espace de vie en plein air, idéal pour les beaux jours.À l’intérieur, les volumes se déclinent en demi niveaux, offrant une belle dynamique architecturale. Le salon, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées exposées ouest, bénéficie d’un plafond cathédrale pour une atmosphère chaleureuse et ouverte.Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon avec insert bois.Étage : palier modulable en salon ou bureau, 4 chambres, salle d’eau, WC indépendant, deux greniers.Sous-sol complet : double garage, cave, vide sanitaire, WC.Prestations de qualité :Volets roulants électriques et programmablesMoustiquairesAlarme et interphoneClimatisation réversible dans chaque chambreChauffage par plafond rayonnant au RDCClasse énergie : D (réalisé en juin 2023)Réf. : 2110-12554Un bien rare et lumineux, à découvrir sans tarder. Les atouts de cette maison ne s’apprécient pleinement qu’en la visitant !Proche écoles, restaurants, tennis, bibliothèques, commerces, boulangeries, supermarché et épicerie. Accès autoroute A4 à 9 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison de 6 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière REDOUTE IMMOBILIER.Agent commercial, Axel LECLAIRE, n°RSAC 943050229 au (Numéro supprimé)