Maison 4 pièces 52 m2

Saint-Aignan-Grandlieu

Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_2CH_52_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d’une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l’accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Les Sorinières

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Aux Sorinières, à deux pas du bourg et de ses commerces , au calme de son impasse , Très belle maison familiale sur 2 niveaux , entièrement rénovée , sur un beau terrain clos avec une grande terrasse .Au rdc, une belle entrée avec dressing , un wc avec lave main, une grande pièce de vie, avec cheminée et bibliothèque intégrée , donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi ouverte sur le séjour , entièrement équipée et aménagée , une suite parentale avec SDD, wc, dressing et bureau , et une buanderie/SDD.A l’étage, une belle mezzanine /salle de jeux, 3 grandes chambres avec dressing, une grande SDD avec double vasques et un WC .Un garage de 20 m2 et au moins 2 places de stationnements sur le devant de la maison.Le terrain de 537 m2 est clos et arboré côté terrasse , il comporte un jacuzzi, un barbecue et un abri de jardin .Aucun gros travaux à prévoir, toiture et ravalement récent , chauffage électrique , bons radiateurs , VMC double flux;Possibilité d’extension pour un appartement indépendant ( locatif ou profession libérale )A deux pas du bourg, des écoles et commerces.Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 193 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (D)Prix de vente : 438 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bouaye

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard… un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ?Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d’adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au (Numéro supprimé).

Pont-Saint-Martin

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez aux portes de Nantes, à Pont st Martin , cette nantaise de 148 m2, bien rénovée, sur un terrain clos et arboré de 950 m2.La maison sur 2 étages , propose au rdc un bel espace de vie, pouvant permettre soit un logement indépendant, soit une extension d’espace de vie , avec une grande pièce de 34 m2, une grande SDB avec wc, une chambre et une pièce buanderie ou cuisine, donnant sur l’extérieur par plusieurs accès indépendants. ;A l’étage, une entrée, deux chambres, une SDD avec wc, un bureau et une belle pièce de vie, salon -salle à manger avec poele , ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée . .Les + du bien :- Maison traversante très lumineuse- vue dégagée-bien rénovée avec un fort potentiel d’agencementÀ noter :- Taxe foncière : 800 / an- Coût annuel du chauffage : 2500/ an- Assainissement autonome.Grand garage en plus .A 6 mn en voiture du bourg de Pont st Martin, de ses commerces et services ( Super U , pharmacie, boulangerie, cabinet médical,…)Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) D(222)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : B (8)Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 282 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M./Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bouguenais

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.A Bouguenais, au calme de son impasse, une maison de plain pied de 2006 , comprenant 3 Chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un wc, un large séjour, une cuisine semi ouverte aménagée, une buanderie et un grand garage . Possibilités d’agrandir la maison .Sur un terrain de 557 m2 , offrant un un jardin clos et une terrasse .Tout électrique, bons radiateurs et eau chaude individuelle par ballon .Vmc, doubles vitrages, toiture en très bon état .Au sein d’une petite copropriété, qui permet de bénéficier d’espaces verts et d’un parking visiteurs quand on reçoit .Pas très loin de la zone commerciale d’Atout sud, de Trentemoult, direct par le bus 36 , secteur rue de la Paix .Un très bon compromis entre ville et campagneConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 173 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (C)Prix de vente : 265 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bouguenais

En plein cœur du bourg de Bouguenais, au calme d’une petite rue tranquille et à seulement 10km du centre de Nantes, superbe maison ancienne rénovée avec goût, au pied de toutes les commodités.Hors du plan d’exposition au bruit de l’aéroport.D’une superficie d’environ 220m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec de nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de 18m², une pièce de vie pleine de cachet avec cheminée et mur en pierre donnant sur une terrasse ombragée en bois, et un wc.Toujours au rdc, un séchoir/buanderie et un très grand garage (60m² environ) avec mezzanine de stockage.À l’étage, un palier dessert quatre chambres (23, 20, 17 et 10m²), un espace bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et wc et une seconde salle d’eau avec douche.À l’extérieur, un beau jardin clos de murs avec une grande piscine chauffée (10×5).Les + du bien :- L’emplacement: commerces, établissements scolaires, bus (ligne 36), parcs, bords de Loire au pied de la maison- Une maison ancienne au charme préservé: très beaux volumes, façade en pierres, parquet massif dans les chambres, cheminée, poutres apparentes…- Excellent état général- Joli jardin, grande piscine et deux confortables terrasses (une plein soleil et une ombragée)- Facilité de stationnement: 3 couverts et 3 extérieurs- Possibilité d’aménager les combles pour créer un éventuel troisième niveauÀ noter :- Chauffage et production d’eau chaude au gaz (chaudière individuelle)- Taxe foncière : 2.664€- Raccordé au réseau général du tout à l’égout- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 150 (D)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (D)- Coût de l’énergie max/min : 2.130€/2.920€- Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 575.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l’acquéreur de 20.125 €, représentant un total de 595.125 € (Honoraires Agence Inclus) soit 3,5 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Indre

Sur les bords de Loire, à proximité de toutes les commodités et du bac de Basse-Indre, jolie maison ancienne d’environ 110m².Exposée Sud/Sud-Est, elle se compose d’une entrée sur la pièce de vie, cuisine séparée, première chambre avec salle d’eau privative et un premier wc séparé.À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de bain et un second wc séparé.Au sous-sol, un dégagement dessert une 4e/5e chambre avec accès direct par l’extérieur, un wc, une buanderie et une lingerie.À l’extérieur, une lumineuse cour pavée permet de profiter de bons moments au soleil.Possibilité d’acquérir un grand garage double en sus.Les + du bien:- Emplacement idéal à Basse-Indre, proche de toutes les commodités- Maison ancienne avec cachet- Superficie confortable et possibilité de 5 chambresInformations pratiques:- Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation)- Taxe foncière: 1.403€/anPerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 273 kWhEP/m².an (Classe E)- Estimation des émissions : 60 kg CO₂/m².an (Classe E)- Coût de l’énergie : entre 2.630 € et 3.610 € par an (référence 2021, 2022, 2023)Prix de vente : 330.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l’acquéreur de 14.850 €, représentant un total de 344.850 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,5 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bouaye

Maison 2 chambresAchetez votre maison neuve RUE DE LA GARE à BOUAYE. A disposition dans ce bien de 63 m² édifié sur deux étages (RE2020) : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur l’extérieur, deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un toilette. L’ensemble projeté propose une architecture épurée, utilise des matériaux pérennes qui viennent renforcer l’intégration du projet dans son environnement. Les cheminements en liaisons douces maillent le cœur d’ilot, privilégiant ainsi la conception d’espaces apaisés dédiés aux piétons et aux résidents, favorisant ainsi la place du végétal. Les stationnements sécurisés dédiés aux maisons individuelles et aux appartements sont accessibles par ascenseurs et par escaliers aménagés.Contactez Quentin CAHOREAU par téléphone au (Numéro supprimé) ou via ses réseaux sociaux pour organiser une visite dès maintenant :Instagram – quentincahoreau_immobilierFacebook – Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires charge vendeur.DPE non requis.Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).RSAC : 882456940.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé). Sur ce site seront également consultables une fiche d’information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Le Bignon

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET ((Numéro supprimé) (Email supprimé)) vous présente cette maison chaleureuse et moderne, mise en vente INTERACTIVE (explication en bas de l annonce) sur LE BIGNONCette maison est de celles qu’on ne voit pas tous les jours sur secteur. Tout juste sortie de terre (construction fin 2023), elle se distingue par son élégance, la qualité de ses matériaux… et surtout par ses volumes impressionnants.Dès l’entrée, on est frappé par la hauteur sous plafond exceptionnelle : une sensation d’espace rare, qui donne à la pièce de vie un caractère presque majestueux. La lumière y circule librement, et l’ensemble respire le confort haut de gamme.Marbre au sol, granit dans la cuisine et sur les escaliers, finitions soignées : tout a été pensé dans le détail. La maison propose un vrai confort de vie au quotidien, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une buanderie, un garage, et à l’étage, quatre belles chambres spacieuses.Le terrain de 700 m2, orienté vers la campagne, vous offre le calme et la vue dégagée que beaucoup recherchent, sans aucun vis-à-vis. Et avec une performance énergétique en A, cette maison combine esthétique, confort et efficacité.C’est un bien rare, conçu avec soin, dans lequel on se projette immédiatement. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur : (Site supprimé) et mes avis clients sur : ‘Sébastien Comet Immodvisor’. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP . Prix de départ : 515.000 EUR honoraires inclus. Palier d’enchère : 10 000 EUR. Honoraires : 15000 EUR TTC (soit 3 % du prix), à la charge de l’acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n’est pas une offre ferme au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Plus d’infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D’abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l’offre qui lui convient. C’est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé). Et si cette maison vous plaît… je vous accompagne jusqu’au bout de votre offre.Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST – – NoRSAC: , Enregistré à de – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –