Maison

Vienne

A VIENNE CENTRE HISTORIQUE MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC MEZZANINECENTURY 21 Hestia LDI vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d’environ 83 m², idéalement située au cœur du centre historique de Vienne, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités.Derrière sa façade ancienne, cette habitation dévoile un intérieur chaleureux où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec des aménagements contemporains. Son agencement sur plusieurs niveaux, ses poutres apparentes et ses volumes singuliers lui confèrent une véritable personnalité.Dès l’entrée, vous découvrirez une configuration originale qui permet de distinguer les différents espaces de vie tout en préservant une atmosphère conviviale.La maison se compose notamment de :- Une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon accueillant, sublimé par de belles poutres apparentes et une hauteur sous plafond appréciable.- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux lignes actuelles, disposant de nombreux rangements et prolongée par un espace repas convivial.- Deux chambres offrant des espaces nuit confortables et facilement aménageables selon vos besoins.- Une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque.- Une mezzanine pleine de caractère, bénéficiant de la lumière naturelle apportée par les fenêtres de toit, pouvant accueillir un espace bureau, une bibliothèque, un coin détente ou une salle de loisirs.- Des espaces de circulation répartis sur plusieurs niveaux, permettant une organisation agréable et une certaine indépendance entre les pièces.Le véritable atout de cette maison réside dans son architecture intérieure atypique. Le séjour profite d’une belle sensation de volume grâce à sa hauteur sous plafond, tandis que les poutres apparentes apportent authenticité et caractère. L’association des matériaux, des teintes sobres et des éléments anciens crée une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.La mezzanine constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre mode de vie.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE VIENNESituée dans le centre historique, cette maison permet de profiter pleinement de la vie viennoise et de ses nombreux avantages.Vous bénéficierez de la proximité des commerces de quartier, des restaurants, du marché, des établissements scolaires et des différents services du quotidien.La gare de Vienne, accessible depuis le centre-ville, facilite les déplacements en direction de Lyon et des communes environnantes, un avantage pour les actifs souhaitant conjuguer vie citadine et mobilité.La ville de Vienne séduit également par son riche patrimoine historique, ses équipements culturels, ses animations et son cadre de vie dynamique.UNE MAISON IDÉALE POUR DIFFÉRENTS PROJETSQue vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’une résidence principale au cœur de la ville ou d’un bien atypique offrant une véritable identité, cette maison présente de nombreux atouts.Son organisation sur plusieurs niveaux, ses espaces lumineux et son caractère architectural en font une habitation qui se distingue des logements traditionnels.Une opportunité à découvrir pour les amateurs de biens de caractère souhaitant profiter d’un mode de vie citadin, avec toutes les commodités à portée de main.Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Hestia LDI à Vienne.Pour visiter, contactez Cédric PITOLET votre conseiller en immobilier sur Vienne! (Numéro supprimé)Un projet immobilier ? De vente, d’achat ou de location ? Nous estimons votre bien en 48h ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1863.0 € et 2521.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric PITOLET EI, agent commercial (RSAC 819246042)

Givors

À vendre Maison mitoyenne avec jardin à Givors, secteur Cité du GaronSituée dans le secteur de la Cité du Garon à Givors, à proximité du stade, cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 294 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement rénovée. Cet agencement permet de profiter d’une pièce conviviale et agréable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement permet ainsi de disposer d’un espace adapté à une vie de famille, avec la possibilité d’aménager les chambres selon les besoins de chacun.À l’extérieur, le jardin constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou créer un espace de détente.La maison bénéficie également d’équipements appréciables, avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce principale.Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son agencement et son potentiel.Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d’estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d’affiner votre projet de vie à l’aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélanie SIEMIANOWSKI EI, agent commercial (RSAC 943832345)

Givors

GIVORS Secteur Bans, proche de Loire-sur-RhôneUne maison à fort potentiel à réinventer selon vos envies !Située rue de la Tour de Bans à Givors, à proximité de Loire-sur-Rhône, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement, avec une surface pouvant atteindre 138 m².Elle se compose actuellement de 6 pièces sur 2 niveaux. Chaque niveau ayant son entrée indépendante.Au premier étage : une entrée, une cuisine séparée, une lumineuse pièce de vie donnant sur un grand balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.Le rez de chaussée a été aménagé avec une cuisine, un salon, une chambre, salle d’eau et toilettes.Les fenêtres ont été changées et sont en double vitrage aluminium avec un chauffage central au gaz et une chaudière de 2008. Des travaux de remise aux normes de l’installation électrique ont été réalisés par un professionnel en 2014.La maison est implantée sur une belle parcelle de 870 m², plate et arborée, avec plusieurs dépendances et espaces, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un lieu de vie à votre image.Autre atout : un grand garage de 50 m2.Un emplacement pratique au quotidien : les commerces et commodités sont à proximité, les écoles se trouvent à quelques pas et les axes autoroutiers sont accessibles à moins d’un kilomètre.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien en fait une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un projet personnalisé, valoriser les volumes existants et révéler tout le charme de cette maison. Idéal aussi pour les familles ou investisseurs en recherche d’un projet de valorisation immobilière avec la possibilité de créer 2 logements.Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette maison !Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d’estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d’affiner votre projet de vie à l’aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4230.0 € et 5770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Ternay

TERNAY COUP DE CŒUR ASSURÉ !Découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, offrant environ 72m² habitables, avec une agréable véranda de 8 m², le tout implanté sur un terrain de 393 m² .Vous serez séduit par son extérieur convivial, agrémenté d’une mini-piscine de 1,50 x 2,50 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. annexe en bois avec eau et électricité .La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse et agréable, comprenant un salon-séjour avec espace repas et cuisine américaine ouverte.L’espace nuit dispose de deux chambres, dont une belle chambre spacieuse bénéficiant d’une jolie hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.Les prestations :Menuiseries en double vitrageVolets roulants électriquesClimatisationChauffage par fluides caloporteursVérandaTerrain de 393 m²Mini-piscineUne maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, qui saura séduire aussi bien un couple qu’une petite famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et sans travaux majeurs.DPE D 213 B 6Estimation des coûts annuels d’énergie entre 940 euros et 1340 eurosÀ découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.0 € et 1340.0 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Karine COMMISSAIRE EI, agent commercial (RSAC 383161981)

Millery

Maison de village 2019- 3 chambresA 25 minutes de Lyon, au calme et dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette belle maison de village de 81m2, entièrement rénovée en 2019.Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec un espace salon, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte et son espace repas.A l’étage, la partie nuit présente 3 chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées.Pour votre confort, chauffage électrique et isolation performante, climatisation au niveau des chambres.Avec une rénovation alliant le charme de l’ancien à des matériaux modernes, cette maison fonctionnelle et agréable sera idéale pour une famille.Une place de stationnement non privative complète ce bienA 10 minutes à pied de l’ensemble des commerces (« petit Casino », boulangeries, restaurants, pharmacie, tabac, presse) et des écoles (maternelles et primaires),À proximité des transports en commun et en particulier de la ligne TCL 15E permettant de relier Millery à la place Bellecour en 40 minutes.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre verdoyant et traditionnel, au cœur d’un village convoité et plein de charme, entres sentiers de randonnées et domaines viticoles sans oublier le château de la Gallée.Ne tardez pas à nous joindre au (Numéro supprimé)Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé) Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Grigny

GRIGNY Maison de ville d’environ 142m², jardin et sous-solSituée en plein centre de Grigny, cette maison de ville construite en 1904 offre environ 142 m² habitables et de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Son caractère ancien, souligné par la présence de poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond, s’accompagne d’équipements actuels apportant confort et fonctionnalité.La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Elle dispose également de 5 chambres, dont une située dans les combles aménagés, permettant d’accueillir une grande famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis. Elle comprend également une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, dont un séparé.Les différents espaces bénéficient d’une distribution agréable et de plusieurs rangements grâce à la présence de placards. Les menuiseries en double vitrage participent au confort de l’habitation et la connexion fibre répond parfaitement aux besoins liés au télétravail et aux usages numériques.Un sous-sol semi-enterré d’environ 80 m² complète le bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, rangement ou espace annexe selon les besoins.À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. Son orientation Sud-Est offre une exposition agréable. Le jardin est également complété par une piscine hors-sol en bois.Implantée au cœur de Grigny, la maison profite d’un emplacement pratique permettant d’accéder facilement aux commerces, services et transports en commun. Plusieurs lignes de bus ainsi que la gare située à proximité facilitent les déplacements quotidiens et permettent de rejoindre le centre ville de Lyon en 15 minutes.Mitoyenne des deux côtés, elle conserve néanmoins un extérieur privatif appréciable. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage individuel.Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une grande surface habitable, cinq chambres, un extérieur et des espaces complémentaires, tout en souhaitant profiter d’une situation centrale et pratique.Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir pour apprécier pleinement son organisation, son cachet et son potentiel.Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d’estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d’affiner votre projet de vie à l’aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

Grigny

GRIGNY-SUR-RHÔNE Maison familiale de caractère de 180 m² en plein cœur du centre-ville, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un extérieur intimiste et un garage.Située au centre de Grigny-sur-Rhône, cette maison de 7 pièces développe environ 180 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle séduira les familles à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un bien au charme authentique. La maison propose une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes confortables, complétées par 2 salles d’eau et 3 WC.Les poutres apparentes et plusieurs éléments anciens apportent du cachet à l’ensemble et rappellent le caractère de cette maison de ville. De nombreux placards et espaces de rangement viennent faciliter l’organisation du quotidien.Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, d’une production d’eau chaude individuelle, du double vitrage, de la fibre ainsi que d’un interphone. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment sur les huisseries, l’électricité et la pompe à chaleur. Un rafraîchissement général reste toutefois à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs envies.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace privatif en cœur de ville. La cour/terrasse, entourée de végétation, offre un cadre intimiste et agréable pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Un garage complète le bien, ainsi qu’un sous-sol partiellement enterré offrant des possibilités supplémentaires de stockage, de rangement ou d’aménagement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d’un extérieur, d’un garage et d’une vie quotidienne pratique, tout en restant au cœur de Grigny-sur-Rhône.Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d’estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d’affiner votre projet de vie à l’aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

Grigny

Et si vous profitiez du charme d’une maison avec jardin tout en restant à seulement 25 minutes de Lyon ?Située au cœur du village de Grigny, découvrez cette agréable maison de 86 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique, convivial et particulièrement agréable au quotidien.D’une superficie idéale pour une famille, la maison propose 5 pièces dont 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Chambres d’enfants, bureau pour le télétravail, chambre d’amis… chacun pourra facilement adapter les pièces à ses besoins et à son mode de vie.L’un des véritables atouts de cette maison est sans aucun doute son joli petit jardin. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, installer quelques plantations, partager un repas en famille ou simplement profiter d’un moment au calme. Un petit coin de verdure qui apporte une vraie qualité de vie et qui se fait particulièrement apprécier au quotidien.Son emplacement est également un véritable point fort. Installée au centre du village, la maison permet de profiter facilement des commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d’un environnement à taille humaine et d’une atmosphère conviviale.Et pour ceux qui travaillent ou souhaitent régulièrement rejoindre Lyon, la gare de Grigny constitue un atout majeur : Lyon est accessible en environ 25 minutes en train, offrant ainsi une alternative pratique à la voiture et permettant de concilier vie au calme et proximité de la métropole.Avec ses 4 chambres, ses 86 m², son jardin et son emplacement au cœur de Grigny, cette maison offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec l’avantage de rester facilement connectée à Lyon.Une maison pleine de potentiel, où l’on peut profiter d’un véritable extérieur tout en gardant Lyon à portée de train. À découvrir sans tarder !DPE classe D : 157 kWh/m2/an en énergie primaire.Honoraires charge vendeur.Un bien en exclusivité présenté par votre abeille BUSSAT, Jean-Luc Voisin ( RSAC 850 785 387 )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Givors

MAISON T4 AVEC VUE SUR LE RHONE + TERRASSE, JARDIN ET STATIONNEMENTSSituée à Givors Bans, à la limite de Loire sur Rhône, belle maison de 110 m² sur une parcelle de 390 m².Construite en 2010, elle est composée d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une lumineuse pièce à vivre de presque 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée équipée, donnant sur une terrasse et sur le jardin, orientés à l’est, idéale pour partager de bons moments en famille. Un cellier et une buanderie apporteront praticité au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.A l’étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec dressing une autre équipée d’une prise WI Fi et d’une salle d’eau moderne avec WC.Pour votre confort, chauffage électrique au sol avec climatisation réversible, convecteurs électriques dans les chambres, fibre optique, fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques.Coté extérieur, vous serez séduit par la vue plongeante sur le Rhône, sans vis à vis, atout indéniable de ce bien. Vous profiterez ainsi d’une double terrasse, d’ un jardin arboré avec des arbres fruitiers (pruniers, pommier, figuier…) et d’un abri de jardin pour le rangement du matériel extérieur.Deux places de parking privatives dont une est adaptée pour les personnes handicapées, complètent ce bien, idéales pour un stationnement sans contrainte.L’environnement est facilitant : des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Du coté des transports en commun, vous aurez les lignes de bus 81, 80, 78 et 134 ainsi que la gare de Givors dans un rayon de 1 km. L’autoroute A47 accessible à environ 1 km. De nombreux commerces sont aussi disponibles rapidement.Habitable sans travaux, cette maison alliant confort moderne et proximité des commodités est idéale pour une famille.A visiter sans attendre !Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d’estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d’affiner votre projet de vie à l’aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Saint-Cyr-sur-le-Rhône

SAINT-CYR-SUR-LE-RHÔNE MAISON 3 CHAMBRES SOUS-SOL COMPLET TERRAIN 778 M²À Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec Vienne, découvrez cette maison de 96 m² habitables pour une superficie totale de 198 m² offrant un beau potentiel après travaux.L’habitation propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, une véranda, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage, les équipements de la maison ou différents projets d’aménagement.À l’extérieur, la parcelle d’environ 778 m² offre un jardin à aménager selon vos envies ainsi qu’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.Parmi les équipements existants :fenêtres en double vitrage ; volets électriques ;chauffage électrique ;cheminée ;véranda ;sous-toiture refaite.Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser la décoration et certains aménagements afin de créer un intérieur adapté à leurs besoins.Un système d’assainissement individuel devra également être installé, avec mise en place d’une mini-station d’épuration à prévoir.La vente intervient dans le cadre d’une division parcellaire. Les informations relatives au bornage, aux limites de propriété et au découpage seront communiquées dans le cadre de la vente.Sa situation permet de bénéficier d’un environnement résidentiel tout en conservant un accès pratique à Vienne et à ses commerces, établissements scolaires, services, transports et gare.Cette maison constitue une opportunité intéressante pour des acquéreurs recherchant un bien familial avec 3 chambres, jardin, sous-sol complet et possibilités de stationnement, tout en souhaitant réaliser des travaux pour créer un lieu de vie à leur image.Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cathy ROUSSEL, votre conseillère en immobilier sur Vienne, au (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine ROUSSEL EI, agent commercial (RSAC 844533463)