Maison ancienne à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose cette villa familiale avec piscine au grand potentiel, idéalement située dans la commune de prisée de CASTELNAU-LE-LEZ, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier – Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche d’une villa individuelle (4faces) à rénover pour lui donner un style plus contemporain avec des volumes généreux et d’un cadre de vie agréable à Castelnau-le-Lez ?Cette maison de 170 m², à proximité du collège, du tramway, et commerces, comprenant 7 pièces avec un potentiel de 6 chambres , offre des espaces lumineux et fonctionnels, un extérieur minimaliste mais au calme avec piscine.Dès l’entrée, vous aurez le plaisir de découvrir une entrée qui dessert deux espaces distinct soit au rez de chaussée un dégagement avec placards qui donne accès à un double séjour avec cuisine ouverte aménagée de plus de 50m², une salle de bains, un grand garage et une cave en sous sol.Cet espace au rez-de-chaussée , peut totalement être aménagé en un appartement T2 indépendant pour un jeune adulte en quête d’indépendance ou pour une famille qui souhaite réaliser un projet immobilier intergénérationnel.L’étage, quant à lui, présente en l’état un séjour lumineux donnant sur une véranda de 30m² qui peut être transformé en chambre parentale, une cuisine à réaménager ou chambres d’ados avec possibilité d’y installer une douche avec balcon, une salle de bains, un WC indépendant, et trois chambres dont deux avec un dressing.Pour finir de vous séduire, les espaces vous propose également un vaste garage de 25m².Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique pour une meilleure isolation thermique et phonique., la villa est équipée de la climatisation gainable, le terrain est piscinable et bien exposé (Parcelle de 500m²)Pour maximiser votre espace de stockage/rangement, la villa dispose d’une cave et d’un garage. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, une climatisation gainable.Surface habitable : 170 m² | Pièces : 6 | Chambres : 4 | SDB : 2 | WC : 2 | Jardin : 505 m² | Terrasse : 1 | Veranda : 30 m² | Piscine : Oui | Garage : 1 | Cave : 1 | Chauffage : individuel gaz | Cuisine : ouverte | DPE : D | GES : C |Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Castelnau-le-Lez

L’agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette somptueuse villa d’architecte de 7 pièces située sur la commune prisée de Castelnau-le-lez. N’attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – (Numéro supprimé)CASTELNAU-LE-LEZ – BIEN RARE – Au coeur d’un quartier résidentiel et prisé, venez découvrir cette somptueuse villa de caractère au charme unique.Propriété issue d’une réhabilitation complète d’une villa d’architecte des années 80, édifiée par un architecte de renom de la région Montpelliéraine.Proposant 300 m² habitables, sur un terrain à la végétalisation luxuriante à l’abri des regards de 1500 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 120m² avec cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme.La vie est possible en plain-pied avec ses 4 chambres, dont 2 suites, et une chambre d’ami avec sa salle d’eau privative à l’étage.Les + : double garage avec porte motorisée, domotique, climatisation gainable, piscine exposée sud-ouest, et biens d’autres surprises qui finiront de vous séduire.Les finitions, les choix des matériaux soulignent la modernité et l’exigence de ce projet rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr