VAUCRESSON : maison F9 (193 m²) à vendre

Clamart

KW Partners vous propose à Clamart centre-Ville cette charmante maison familiale en sous bassement meulière de 1935 d’une surface de 139m² habitable (167 m² au sol) sur une parcelle de 200m².Elle est située entre le centre et le bois de Clamart à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des collèges et offre tout le confort nécessaire pour une famille avec son cadre de vie agréable.L’entrée mène à un double séjour traversant de 30m² lumineux avec un accès à la terrasse pour profiter de moments de détente, et au jardin accessible par un escalier extérieur.La cuisine, aménagée et équipée, est actuellement indépendante avec une possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie convivial de plus de 40 m².Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités et d’un grand dressing.Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec une salle de bain et des toilettes indépendants.Le second niveau mansardé abrite une chambre parentale avec sa salle de bains ajoutant charme et luminosité. Un espace grenier isolé permet des rangements supplémentaires.Le sous-sol total entièrement aménagé en rez-de-jardin est un véritable atout et bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Il comprend deux pièces /bureaux, un cellier et dégagement, une cave, une buanderie avec une salle de d’eau.Idéal pour le télétravail, l’indépendance d’un jeune adulte, ou pour l’exercice d’une activité libérale. Un accès direct mène également au jardin.Le jardin paysagé à l’arrière permet de profiter des beaux jours, et un emplacement de parking privé est disponible devant la maison.Cette maison, bien entretenue et isolée, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Elle offre également la possibilité d’être personnalisée avec quelques rafraîchissements selon vos envies. Découvrez en images quelques suggestions d’aménagement.La localisation, la proximité immédiate des installations sportives haut de gamme, du Monoprix, ainsi que des rues piétonnes, sans oublier la sectorisation scolaire, sont de réels atouts pour une famille en recherche d’un nouveau cadre de vie proche de ParisCôté transport, trois arrêts de bus à proximité immédiate desservent directement les lignes 12 et 13 du métro ainsi que le RER C.Vous pourrez également rejoindre la gare de Clamart qui dessert Montparnasse en 7 minutes.Si vous souhaitez visiter ce bien contacter Virginie Hervochon (EI) au (Numéro supprimé) ou par email (Email supprimé)RSAC : n(Numéro supprimé) Nanterre

Vaucresson

KW Partners vous propose cette belle maison familiale indépendante située dans le secteur prisé et verdoyant du Parc Théry à Vaucresson. Un véritable havre de paix à deux pas de Paris ! Nichée sur un terrain arboré de 830 m² en pleine propriété, cette demeure de 193 m² habitables vous séduira par son charme, ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et toilettes invités ouvre sur un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée donnant sur une salle à manger conviviale et un vaste salon lumineux avec cheminée. Orienté sud-ouest, ce bel espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin paysager, parfait pour les déjeuners en famille ou les soirées d’été. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains (baignoire + double vasque), trois chambres lumineuses avec double exposition, placards intégrés et une salle d’eau. Au 2e étage, un palier dessert une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce de rangement (grenier) avec possibilité d’aménager une salle d’eau (arrivées déjà présentes). En entresol, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour un adolescent ou des invités, une buanderie fonctionnelle (chauffage gaz – chaudière Viessmann récente), un grand garage et une cave à vins complètent ce bien. Le jardin, aux expositions multiples, offre un cadre de vie verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des forêts, des transports vers Paris (Ligne L – La Défense / Saint-Lazare), et de nombreuses écoles privées et internationales à Vaucresson, Garches ou Boulogne. Un bien parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de golf, avec les plus beaux parcours des Hauts-de-Seine à portée de main : Stade Français, Saint-Cloud, Paris Country Club… Pour plus d’information contacter votre agent Keller Williams au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial – EI – RSAC : N(Numéro supprimé) EI Paris N’hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d’actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé).

Versailles

Maison de 11 pièces à vendre – À proximité du centre-ville de Versailles À seulement 700 mètres du centre de Versailles, découvrez cette élégante demeure de caractère, construite en 1900 en pierre meulière, sur un terrain de 907 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis. Avec une surface de 420 m² (320 m² habitable), cette propriété unique déploie ses espaces sur trois niveaux. En position dominante, elle offre des volumes généreux et lumineux, où le charme et les prestations authentiques ne manqueront pas de vous séduire : parquet en point de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, deux salons de réception donnant accès au jardin et une salle à manger, d’une cuisine dinatoire conviviale, ainsi que d’un bureau. À l’étage, vous trouverez sept chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée. La maison dispose également de trois salles de bains. Un atout supplémentaire : une cave semi-enterrée de 100 m² avec fenêtres, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Enfin, un garage et 2 dépendances de 18 m² permet de créer un atelier ou de stationner votre véhicule. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires, des crèches, de l’ISIPCA et des transports. En bon état général, cette maison représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant : Helena WU : (Numéro supprimé) E-mail : (Email supprimé) (RSAC 429 440 266 EI Paris)

Chatou

KW Partners présente une maison individuelle à usage mixte édifiée sur un terrain de 180m2. Elle est organisée de la manière suivante : – Au rez-de-chaussée, un local de 68m2 vendu loué avec escalier menant au 1e étage – Au premier niveau, un local de 74.85m2 vendu loué. Ce niveau dispose également d’une entrée indépendante. Chauffage avec pompe à chaleur et climatisation. Les 2 étages peuvent être séparés. Les lots du RDC et du R+1 sont loués pour un montant de 38 386 euros HCHT/an – Sous combles, un appartement vendu loué de 39.52m2 carrez (58.62m2 au sol). Ce bien est loué pour un montant de 7 582 euros HC / an. Chauffage gaz. – Un sous-sol de 23m2 Petite cour permettant de stationner 2 véhicules. Le terrain comprend une servitude de passage. Assurance PNO : 504 euros Annuel. Taxe foncière 2023: 2 234 euros Contactez-moi au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé)

Chaville

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chaville, cette maison indépendante de 158 m² habitables avec son jardin arboré d’environ 500 m² et sa dépendance de 39 m² représente une opportunité rare sur le secteur.Offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et de multiples possibilités d’aménagement, elle saura séduire les familles en quête d’espace, de calme et de proximité avec les commodités.Cette maison à rénover, profite d’un jardin clos et arboré, véritable havre de paix idéal pour les moments en famille ou avec les amis, et les repas en terrasse.La maison principale se compose ainsi:Rez-de-chaussée :-entrée accueillante distribuant les différentes pièces,-vaste séjour lumineux avec cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin,-cuisine indépendante, ouverte sur l’extérieur-bureau-chambre-wc séparés-accès direct à un grand garage.À l’étage :-3 chambres spacieuses (possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins),-L’une d’elles bénéficie d’une grande terrasse surplombant le jardin,-2 salles d’eau offrant confort et praticité,-wc séparésAu sous-sol :-plusieurs espaces pour le rangement,-chaufferie équipée d’une pompe à chaleur,-accès direct au jardin, pratique pour le quotidien.Dépendance (39 m² habitables) avec :-3 chambres,-salle d’eau-wc séparésCette dépendance représente une réelle valeur ajoutée. Elle peut accueillir des amis, ou être transformée en bureaux indépendants, atelier d’artiste, ou encore en location saisonnière ou étudiante.L’emplacement stratégique de la maison permet de concilier qualité de vie et praticité :Gare de Chaville-Vélizy (RER C) à moins de 5 minutes à piedGare de Chaville Rive Gauche (ligne N) accessible en 10 minutes à pied,Proximité immédiate du marché Verdun, des commerces de quartier et des écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Vésinet

Découvrez une opportunité rare au Vésinet (78110), aux portes de la capitale !L’agence KW PARTNERS a le privilège de vous présenter cette somptueuse villa de 12 pièces et 420 m², un véritable havre de paix pour votre famille.Cette propriété d’exception vous offre des volumes généreux avec un spacieux séjour, huit chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, et deux cuisines indépendantes, aménagées et entièrement équipées. Avec ses sept salles de bains, le confort et l’intimité sont garantis pour tous les occupants. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique terrasse et un vaste jardin, véritables invitations à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.Une configuration flexible et des possibilités infinies Cette demeure offre une configuration intérieure pensée pour le confort et la fonctionnalité, avec notamment : Au sous-sol : une chaufferie, une salle de jeux, et cinq caves, offrant de vastes espaces de rangement et de loisirs.Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux, une bibliothèque pour vos moments de lecture, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne, une lingerie pratique, des toilettes, un lavabo d’invités, ainsi qu’une chambre avec douche et toilettes, et un garage.À l’étage : huit chambres spacieuses, cinq salles de bain, quatre toilettes et une cuisine d’appoint, offrant un confort optimal et une grande flexibilité d’aménagement.Pour vos véhicules, deux places de parking et un garage sont inclus, assurant une commodité appréciable. Un cadre de vie idéal et des prestations haut de gammeNe manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception au Vésinet.Située au cœur du Vésinet, cette villa bénéficie d’un environnement privilégié. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles (École Élémentaire les Merlettes, École Maternelle les Charmettes, École Maternelle la Borde) et de deux crèches, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, cinq lignes de bus sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, trois courts de tennis sont à proximité. Vous trouverez également une multitude de commerces, restaurants, trois boulangeries et quatre épiceries pour faciliter votre quotidien.Pour plus d’information contacter votre agent Keller Williams au (Numéro supprimé) ou par mail au (Email supprimé) Agent commercial – EI – RSAC : N(Numéro supprimé) EI ParisN’hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d’actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW PartnersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meudon

KWPartners vous propose une maison de ville unique et pleine de charme, à l’architecture audacieuse et baignée de lumière.Située dans le quartier du Val à Meudon, cette maison d’architecte d’environ 195 m² habitables sur 4 niveaux allie esprit contemporain, confort familial et possibilités d’aménagements multiples. Un cadre de vie idéal et proche de Paris.Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et harmonieux, puits de lumière central sous verrière, matériaux de qualité et travaux récents assurent un trés bon état général.Cette maison est parfaite pour une famille, tout en permettant l’exercice d’une profession libérale grâce à un espace qui peut être facilement indépendant et modulable.Le rez de chaussée est aujourd’hui un espace fonctionnel avec un atelier/bureau avec chaufferie, une buanderie, un toilette et une cave.Vous montez quelques marches pour découvrir un niveau dédié à l’espace de vie avec un vaste séjour ouvrant sur une terrasse arborée côté rue de 23m².Une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu’un poêle à bois apportent une atmosphère chaleureuse.Les 2 autres niveaux sont dédiés à l’espace nuit et aux 5 chambres avec placards intégrés. Un espace parental avec dressing et une salle de bains complète, puis 4 chambres avec 3 salles de douche.Au dernier niveau, la terrasse avec un petit jardin sont à l’arrière dans un cadre de verdure et sans aucun vis à vis.Quelques atouts complémentaires : un très bon diagnostic énergétique, un chauffage au sol, une exposition Est-Ouest, des baies vitrées en double vitrage sécurit.Vous pouvez également acquérir en complément à proximité immédiate 1 box de garage et 1 cabanon avec terrasse (en co propriété).Côté transports : RER C (quai de Seine – rive gauche) et Train ligne N (Versailles / gare Montparnasse) Tramway T2 vers La Défense et Porte de Versailles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Si vous souhaitez de plus amples informations prendre contact avec Virginie HERVOCHON (EI) au (Numéro supprimé) ou par email (Email supprimé) RSAC : n(Numéro supprimé) Nanterre

Clamart

KW Partners vous propose cette maison familiale de 216 m² (175 m² de surface utile), située dans un secteur résidentiel privilégié à proximité immédiate de l’école des Rochers.Non mitoyenne, pas sur carrières, elle bénéficie d’un jardin arboré de 400 m² sur une parcelle de 569m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter d’un cadre de vie calme et ensoleillé.La terrasse récemment rénovée, dans le prolongement de l’espace de vie, constitue un véritable appel à la détente et aux moments de convivialité en plein air.Le séjour de 41 m², baigné de lumière, dispose d’une cheminée avec insert modulable (ouverte ou fermée selon vos envies), créant une atmosphère cosy pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, moderne , aménagée et entièrement équipée idéal pour les repas en famille.À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparés.Entièrement aménagé sur plus de 70 m², le rez de jardin comprend une chambre supplémentaire, une salle de jeux, et une buanderie, idéal pour recevoir en toute autonomie.De nombreux atouts complémentaires pour un quotidien serein ont été pensé pour cette maison : parquet massif dans les pièces de vie, double vitrage pour un confort thermique optimal, garage fermé avec une borne de recharge électrique, portail extérieur motorisé, façade jardin récemment refaite.Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort moderne.Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous souhaitez de plus amples informations contacter Virginie HERVOCHON (EI) au (Numéro supprimé) ou par email (Email supprimé) RSAC : n(Numéro supprimé) Nanterre

Le Pecq

Ensemble immobilier de 3 Maisons et un entrepôt- LE PECQ Quartier Mexique Keller Williams PARTNERS vous propose sur une parcelle de 780m² (soit deux lots), une maison principale de 2007, 5 pièces de 133 m², une maison de 41m² et un local commercial de 113 m² et un entrepôt de 100 m² à rénover. La maison principale a deux niveaux: En rez-de-jardin se compose d’une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et des rangements, une salle de bains et un w.c. séparé, ainsi qu’un double séjour. Au premier étage: deux chambres, une salle de jeux ou quatrième chambre, une salle d’eau et un w.c. séparé. Un sous-sol total complète ce bien, le jardin et la terrasse offrent à cette maison un supplément d’espace appréciable. DPE: E (256kWh/m²/an) GES: E (55kg CO2/m²/an) Une maison de deux pièces de 41 m², avec cuisine ouverte sur salon, salle de bains et chambre en mezzanine avec dressing pour accueillir un(e) jeun(e) au pair qui demande quelques travaux de rénovation. DPE: E (314kWh/m²/an) GES: E (68kg CO2/m²/an) Et une maison de 113 m², à usage de bureaux, dont le rez-de-jardin a été totalement rénové. DPE: F (417kWh/m²/an) GES: F (84KG CO2/m²/an) et un entrepôt de 100 m² à réhabiliter. Le tout sécurisé par un portail électrique, et deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Niveau transports, on trouve la station de RER Le Vésinet-Le Pecq (ligne A) ainsi que sept lignes de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez avoir plus d’informations: contactez moi au (Numéro supprimé), Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles