Maison ancienne à vendre en Hauts-de-Seine (92)

Colombes

Située à Colombes (92700), à deux pas de la gare de Colombes Centre (ligne J) et à proximité immédiate des commerces. Notre agence KW PARTNERS est enchantée de vous proposer cette superbe maison de 5 pièces, d’une surface habitable de 95 m², sur une parcelle de 116 m². Cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec un charmant jardin et un accès voiture. Disposition Intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour double lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle WC indépendant 1er étage : Palier desservant 3 chambres confortables Bureau/chambre d’enfant Salle d’eau moderne 2e étage : Palier avec une chambre et des espaces de rangement Sous-sol : Sous-sol total offrant un espace de rangement supplémentaire. Stationnement : La maison dispose d’une place de parking. Proximité : Éducation : Établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) et trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Transports : Excellente desserte avec 11 lignes de bus et deux gares (Colombes et Le Stade) à proximité, plaçant Paris à seulement 10 minutes en transilien. Loisirs : Deux cinémas, un théâtre, un court de tennis, une bibliothèque. Commodités : Restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, une poissonnerie et trois supérettes. Deux marchés animent également le quartier. Caractéristiques Techniques : Pompe à chaleur (air et eau) installée Circuit des radiateurs récemment changé Fenêtres partiellement en double vitrage Informations Complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière KW PARTNERS : Emilie WANG (Numéro supprimé), RSAC: 899 224 596 EI Paris

Bois-Colombes

Votre future maison à Bois-Colombes — Calme, charme et potentiel réunisÀ la recherche d’une maison familiale à Bois-Colombes alliant confort, potentiel et tranquillité ? Venez découvrir ce bien rare niché dans une rue paisible, à proximité des commodités et des transports.Sur une parcelle de 150m2, cette maison 4 pièces de 88,98m² sur 3 niveaux avec sous-sol aménagé et emplacement de stationnement privatif vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d’évolution après travaux.Un espace jardin en pelouse et une terrasse (le tout d’environ 70m2) vous permettra de profiter des beaux jours et de votre extérieur.Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille chaleureusement et mène vers une salle à manger/séjour lumineux donnant sur cuisine semi ouverte et un salon parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un WC séparé.Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d’une buanderie et d’un studio indépendant, idéal pour accueillir ou envisager une activité complémentaire.À l’étage, deux chambres confortables, un dressing/bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille.Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une chambre supplémentaire. Avec une hauteur d’environ 1,80 mètre au centre, cet espace représente un beau potentiel d’agrandissement.Parmi les nombreux atouts de cette maison : un environnement calme, une bonne exposition, un stationnement privatif et un fort potentiel de surélévation pour accompagner vos projets d’évolution.Ce bien est une opportunité idéale pour une famille ou un projet de vie à personnaliser, dans un cadre de vie recherché à Bois-Colombes.Chauffage :individuel au gaz.Taxe foncière : 903 eurosContactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.Honoraires d’agence à la charge acquéreur : 25 960 € (4% + 3000 euros) inclus dans le prix de vente de 599 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023: 2 152 € ~ 2 912 € – RCS 78989753500025 – Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR – Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaville

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chaville, cette maison indépendante de 158 m² habitables avec son jardin arboré d’environ 500 m² et sa dépendance de 39 m² représente une opportunité rare sur le secteur.Offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et de multiples possibilités d’aménagement, elle saura séduire les familles en quête d’espace, de calme et de proximité avec les commodités.Cette maison à rénover, profite d’un jardin clos et arboré, véritable havre de paix idéal pour les moments en famille ou avec les amis, et les repas en terrasse.La maison principale se compose ainsi:Rez-de-chaussée :-entrée accueillante distribuant les différentes pièces,-vaste séjour lumineux avec cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin,-cuisine indépendante, ouverte sur l’extérieur-bureau-chambre-wc séparés-accès direct à un grand garage.À l’étage :-3 chambres spacieuses (possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins),-L’une d’elles bénéficie d’une grande terrasse surplombant le jardin,-2 salles d’eau offrant confort et praticité,-wc séparésAu sous-sol :-plusieurs espaces pour le rangement,-chaufferie équipée d’une pompe à chaleur,-accès direct au jardin, pratique pour le quotidien.Dépendance (39 m² habitables) avec :-3 chambres,-salle d’eau-wc séparésCette dépendance représente une réelle valeur ajoutée. Elle peut accueillir des amis, ou être transformée en bureaux indépendants, atelier d’artiste, ou encore en location saisonnière ou étudiante.L’emplacement stratégique de la maison permet de concilier qualité de vie et praticité :Gare de Chaville-Vélizy (RER C) à moins de 5 minutes à piedGare de Chaville Rive Gauche (ligne N) accessible en 10 minutes à pied,Proximité immédiate du marché Verdun, des commerces de quartier et des écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.