Imax Immo Neuf

Montereau-Fault-Yonne

Commercialisation assurée par Habit’iciPorte ouverte le mercredi 9 septembre 2026 de 16h à 19h.Confluence Habitat vous ouvre les portes d’une opportunité rare : devenir propriétaire de votre pavillon 3 pièces de 65,60 m² avec jardin, idéalement situé dans un lotissement sécurisé.Ce pavillon traversant a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l’entrée de 8,9 m², les volumes s’expriment naturellement :- Un séjour de 20,45 m² baigné de lumière donnant sur un jardin.- Une cuisine fermée de 4,9 m² afin de préserver les espaces de vie,- Une salle de bains de 4 m² + WC séparé,- Deux chambres mansardés de 11,25 et 10,8 m² en étage,- Chauffage/eau chaude : individuel pour une meilleure gestion.Parce que le confort ne s’arrête pas à l’intérieur un garage fermée privatif de 16 m² complète le bien.Les avantages qui font la différence aujourd’hui :- Frais de notaire réduits,- Jusqu’à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu’à 30 000 euros à 1 %**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2025 : 1029 euros- Charges de copropriété 2026 estimatives : en coursModalités de visite et de remise des offres :- Porte-ouverte le 09/09/2026 de 16h à 19h ou visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d’achat devront être déposées auprès de Maître GUET ? 3 avenue du Général-de-Gaulle, 77130 Montereau-Fault-Yonne ? au plus tard le 4 octobre 2026.Les offres d’achat seront examinées et classées conformément aux dispositions des articles L.443-11 et D.443-12-1 du Code de la construction et de l’habitation.Pour être recevable, toute offre devra être accompagnée d’un dossier de candidature complet, dont la liste des pièces sera communiquée par le commercial.Conformément à l’article D.443-12-1 du CCH, le logement pourra être vendu avant l’expiration du délai de remise des offres au premier acquéreur appartenant à la catégorie des personnes physiques prioritaires prévue au deuxième alinéa du III de l’article L.443-11, dès lors que son offre d’achat est égale ou supérieure au prix évalué.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).Copropriété de 25 lots.

Montereau-Fault-Yonne

Commercialisation assurée par Habit’ici.Porte ouverte prévue mercredi 9 septembre 2026 de 16h à 19h.Confluence Habitat vous ouvre les portes d’une opportunité rare : devenir propriétaire de votre pavillon 3 pièces de 65,5 m² avec jardin, idéalement situé dans un lotissement sécurisé.Ce pavillon traversant a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l’entrée de 8,9 m², les volumes s’expriment naturellement :- Un séjour de 20,35 m² baigné de lumière donnant sur un jardin.- Une cuisine fermée de 4,95 m² afin de préserver les espaces de vie,- Une salle de bains de 4 m² + WC séparé,- Deux chambres mansardés de 11,3 et 10,75 m² en étage,- Chauffage/eau chaude : individuel pour une meilleure gestion.Parce que le confort ne s’arrête pas à l’intérieur un garage fermée privatif de 16 m² complète le bien.Les avantages qui font la différence aujourd’hui :- Frais de notaire réduits,- Jusqu’à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu’à 30 000 euros à 1 %**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2025 : 1029 euros- Charges de copropriété 2026 estimatives : en coursModalités de visite et de remise des offres :- Porte-ouverte le 09/09/2026 de 16h à 19h ou visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d’achat devront être déposées auprès de Maître GUET ? 3 avenue du Général-de-Gaulle, 77130 Montereau-Fault-Yonne ? au plus tard le 4 octobre 2026.Les offres d’achat seront examinées et classées conformément aux dispositions des articles L.443-11 et D.443-12-1 du Code de la construction et de l’habitation.Pour être recevable, toute offre devra être accompagnée d’un dossier de candidature complet, dont la liste des pièces sera communiquée par le commercial.Conformément à l’article D.443-12-1 du CCH, le logement pourra être vendu avant l’expiration du délai de remise des offres au premier acquéreur appartenant à la catégorie des personnes physiques prioritaires prévue au deuxième alinéa du III de l’article L.443-11, dès lors que son offre d’achat est égale ou supérieure au prix évalué.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).Copropriété de 25 lots.

Moissy-Cramayel

Seqens (réf. 121612) vous ouvre les portes d’une opportunité rare : devenir propriétaire de votre maison (résidence principale uniquement) 5 pièces de 93 m² idéalement située dans un environnement recherché et verdoyant, bien desservi à 5 min en voiture de la gare RER D Lieusaint-Moissy.Cette maison a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l’entrée, les volumes s’expriment naturellement :- Un grand séjour baigné de lumière donnant sur le jardin- Une grande cuisine séparée avec un cellier permettant de préserver les espaces de vie,- 4 belles chambres dont une au RDC,- Une salle de bain avec baignoire,- 2 WC séparés (RDC et 1er étage),- Chauffage/eau chaude : chaudière individuelle pour une meilleure gestion de sa consommationParce que le confort ne s’arrête pas à l’intérieur un garage privatif et un jardin complètent ce bien.Les avantages qui font la différence aujourd’hui :- Frais de notaire réduits- Jusqu’à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu’à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Charges de copropriété 2025 : 152 euros soit 13 euros/mois- Taxe foncière 2025 : 1 196 eurosModalités de visite et de remise des offres :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d’achat doivent être remises par e-mail/lien sécurisé reçu dans un délai d’1 mois à compter du 05/09/2026.Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent êtreaccompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).Copropriété de 31 lots.

Courbevoie

Dans une impasse au calme, maison de ville en bon état général composée de 5/6 pièces principales. Elle comprend un espace de vie traversant avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin exposé plein sud à l’abri des regards. A l’étage, 3 chambres, une salle de bains (douche, baignoire et WC), ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Au dernier étage, des combles pouvant faire office de chambre d’appoint ou salle de jeux. Le sous-sol aménagé comprend un espace bureau/salon, une salle d’eau avec WC, une buanderie et de nombreux rangements. DPE : D. Transports, commerces et écoles à proximité. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Colombes

Colombes Petite Garenne – Maison entièrement rénovée ? Le charme de l’ancien, le confort du neufDécouvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, et une extension offrant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété bénéficie d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant confort, performance énergétique et sérénité pour de nombreuses années.Pensée pour répondre aux attentes d’une vie de famille, elle propose de beaux volumes lumineux, des espaces de vie conviviaux et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel.Les atouts :Maison entièrement rénovée, prête à vivreCharme de l’ancien préservéPrestations contemporaines et finitions soignéesExcellente performance énergétiqueVaste séjour de presque 40m²4 chambres dont 2 suitesSous-sol total de plus de 30m²Jardin privatif en UParking à proximitéUne opportunité rare pour profiter du cachet d’une maison traditionnelle tout en bénéficiant des standards de confort d’une construction moderne.Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette adresse confidentielle et obtenir les plansPrix de Vente 910 000 euros parking inclusHonoraires 35 000 euros HT charge vendeur

Limeil-Brévannes

Visite possible sur rendez vous à partir du 26/8/2026Seqens (réf. 360112) vous ouvre les portes d’une opportunité rare : devenir propriétaire de votre maison 4 pièces récente (résidence principale uniquement) de 87 m² avec jardin privatif idéalement situé dans un quartier pavillonnaire à 5 minutes en voiture de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger.Cette maison a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l’entrée, les volumes s’expriment naturellement :- Un séjour et une cuisine ouverte baigné de lumière donnant sur une terrasse et un jardin,- 3 belles chambres avec placards,- Une salle de bain avec baignoire,- Une salle d’eau avec douche- Chauffage électrique et eau chaude individuel avec ballonParce que le confort ne s’arrête pas à l’intérieur un garage accessible depuis la maison et une cabane de jardin complètent le bien.Les avantages qui font la différence aujourd’hui :- Jusqu’à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu’à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.- Taxe Foncière 2025 : 1 767 euros- Charges estimative d’ASL : 612 euros/anModalités de visite et de remise des offres d’achat :- Visites uniquement sur rendez-vous- Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter- Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation.

Courbevoie

Entre la gare de Bécon, la future gare du Grand Paris (L15) et le métro pont de Levallois (L3), à proximité des écoles (école Armand Silvestre et collège les Bruyères) et des commerces, charmante maison ancienne composée de 4 pièces principales, comprenant :Au rez-de-chaussée : un séjour traversant de 25 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 12 m², une cuisine aménagée, et un wc.Au 1er étage : deux chambres, et une salle de bains avec wc.Au dernier étage : une chambre parentale avec douche et rangements.Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité.DPE : E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Colombes

Dans le quartier recherché du Plateau à Colombes, sur une parcelle de 230 m², découvrez un bien rare composé de deux maisons indépendantes. L’ensemble offre une cour d’accueil d’environ 40 m², un jardin central de 44 m² et une seconde cour/terrasse de 38 m², ainsi qu’un garage couvert. La maison principale (87 m²) comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, avec mezzanine climatisée et sous-sol total. Bon état général (DPE D). La seconde maison (35 m²), en fond de parcelle, propose un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un grenier (DPE D). Situation idéale, proche des gares, tramway T2, bus, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Gujan-Mestras

Maison coup de coeur – Gujan-Mestras -Piscine – à 450 m du BassinRare sur le secteur !Idéalement située au calme, à seulement 450 m du Bassin et proche de toutes commodités, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût est un véritable coup de coeur.Les atouts :Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à mangerCuisine moderne entièrement équipée et aménagée2 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau2ème salle d’eau + WC séparéNombreux rangementsMezzanine (3ème couchage ou bureau)Extérieur :Exposition SUD/OUESTJardin intimisteTerrasse avec salon de jardinPiscineMaison clé en main, idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Emplacement recherché à Gujan-MestrasA visiter sans tarder ! (2.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Andernos-les-Bains

Andernos-les-Bains ? Emplacement d’exception à 700 m du Port OstréicoleVotre futur cocon au coeur d’un quartier prisé !A deux pas du centre-ville et du port ostréicole, découvrez cette maison neuve à terminer, offrant un potentiel rare pour créer une résidence principale chaleureuse, moderne et parfaitement adaptée à vos envies.Actuellement répartie en trois volumes distincts, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant :Créer leur maison familiale sur-mesure,disposer d’un espace indépendant pour accueillir proches ou amis,ou encore aménager un atelier, un bureau ou une suite parentale complémentaire.Configuration actuelle : un potentiel modulable selon vos besoinsAu rez-de-chaussée :Un T2 de 60 m², entièrement aménagé, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif – parfait comme espace de vie principal, avec cuisine et wc séparé.Un studio de 24 m², idéal à réunir au T2 pour agrandir l’espace ou à conserver comme pièce annexe (bureau, chambre d’amis, atelier?).A l’étage :Grand plateau de 50 m², hors d’eau / hors d’air, avec terrasse couverte : l’opportunité rêvée pour concevoir une suite parentale, un espace nuit de 2/3 chambres et salle de bains ou un appartement d’amis, selon vos projets.Les travaux déjà réalisésRéseaux d’eau (SDB, cuisine, WC) posés et raccordésGaines électriques installéesBallon d’eau chaude thermodynamique poséVous n’avez plus qu’à vous concentrer sur la décoration, l’ambiance et les finitions pour en faire votre chez-vous, à votre image.Terrain et ExtérieursParcelle de 321 m², rare dans le secteurTerrasse(s) et jardin et parkings, parfaits pour profiter des beaux jours à AndernosTravaux restantsIsolation et aménagement intérieur du studio et du plateau de l’étage (budget estimatif ? 50 000 euros).L’occasion idéale de personnaliser totalement votre future maison.

Champagne-sur-Oise

Située à Champagne sur Oise, avec une architecture classique, sobre et élégante nous vous proposons une maison de 4 pièces d’une surface de + de 83m² vous offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin de 52m², 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc.Un garage.

Andernos-les-Bains

Andernos-les-Bains ! Maison familiale avec un grand jardin arboré. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied avec garage située dans une petite impasse calme et ensoleillée. La maison se compose d’une petite entrée avec rangements, d’un grand séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing, 1 salle de bains avec toilette. Au sol, parquet massif en bois exotique dans toutes les pièces.Situé au fond du jardin, grand atelier d’environ 30m2 ainsi qu’un cabanon de rangements.Petits travaux à prévoir. Maison coup de coeur !

Saint-Germain-en-Laye

Nous vous proposons cette maison neuve avec jardin privatif et garage attenant aux prestations de qualité, : Parquet massif, carrelage en grès cérame.Elle se compose d’une grande entrée, pièce à vivre d’une surface de 36,70m2 ouvrant sur un jardin de + de 180m2 , 4 belles chambres, 4 wc, 4 salles d’eau, buanderie, dégagements.- Aucun travaux à prévoir- Matériaux haut de gamme- Chauffage individuel- Volets roulants électriqueL’aménagement des pièces peut être entièrement adapté à vos préférences.

Saint-Germain-en-Laye

Une opportunité exceptionnelle : cette maison neuve avec jardin privatif et garage attenant aux prestations de qualité, : Parquet massif, carrelage en grès cérame.Elle se compose d’une grande entrée, pièce à vivre d’une surface de 36,70m2 ouvrant sur un jardin de + de 280 m2 , 4 belles chambres, 4 wc, 4 salles d’eau, buanderie, dégagements.- Aucun travaux à prévoir- Matériaux haut de gamme- Chauffage individuel- Volets roulants électriqueL’aménagement des pièces peut être entièrement adapté à vos préférences.

Champagne-sur-Oise

Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, 99 m² à l’architecture classique et raffinée, signée sous le regard des Architectes des Bâtiments de France. Un lieu où chaque détail respire l’harmonie entre authenticité et modernité.Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 51m² , un véritable havre de paix pour vos moments en extérieur.A l’étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bains offrent un espace de vie fonctionnel et agréable.Le dernier niveau révèle une chambre supplémentaire et une suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour préserver votre intimité.Une adresse rare, alliant cachet architectural, espaces généreux et confort moderne ? un cadre de vie où l’on se sent bien dès la première visite.

Nérigean

Jolie maison 3 pièces évolutive. Un cadre de vie unique au coeur du centre-bourg de Nérigean ! A seulement 20min de Bordeaux ! Très jolie maison en parements de pierresOptez pour le confort moderne dans un cadre paisible ! Située dans le tout nouveau centre-bourg de Nérigean, cette maison neuve de type T4 de 92m² vous offre un espace de vie contemporain, idéalement conçu pour répondre à toutes vos attentes.Profitez de la proximité immédiate en voiture des commerces, écoles et services. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 3 chambres, d’un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine.Le jardin paysagé, l’intimité d’une terrasse ainsi que le garage attenant, vous offrent un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.En choisissant cette maison, vous bénéficiez également de l’emplacement stratégique d’une zone en développement, idéale pour les familles et les professionnels à la recherche de tranquillité tout en restant proches de Bordeaux.

Bornel

Découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, située dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 400 m².Aucun travaux à prévoir, tout a été refait à neuf pour un confort immédiat, isolation faite, ravalement neuf.Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² idéale pour vos repas d’été, ainsi qu’un WC indépendant avec lavabo.A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond (11 m², 12 m² et 11 m²), d’un palier et d’une salle d’eau moderne de 4,5 m².Maison tout électrique, fonctionnelle et bien agencée, offrant la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle.Un bien rare à Bornel : refait à neuf, sans travaux, prêt à emménager !Classe énergie : D (1.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)