Maison d’exception – 197 m² – Jardin 510 m² – Entre Hippodrome et Forêt de Malmaison - Garage inclus

Courbevoie

Entre la gare de Bécon, la future gare du Grand Paris (L15) et le métro pont de Levallois (L3), à proximité des écoles (école Armand Silvestre et collège les Bruyères) et des commerces, charmante maison ancienne composée de 4 pièces principales, comprenant :Au rez-de-chaussée : un séjour traversant de 25 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 12 m², une cuisine aménagée, et un wc.Au 1er étage : deux chambres, et une salle de bains avec wc.Au dernier étage : une chambre parentale avec douche et rangements.Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking à proximité.DPE : E. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Courbevoie

Dans une impasse au calme, maison de ville en bon état général composée de 5/6 pièces principales. Elle comprend un espace de vie traversant avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin exposé plein sud à l’abri des regards. A l’étage, 3 chambres, une salle de bains (douche, baignoire et WC), ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Au dernier étage, des combles pouvant faire office de chambre d’appoint ou salle de jeux. Le sous-sol aménagé comprend un espace bureau/salon, une salle d’eau avec WC, une buanderie et de nombreux rangements. DPE : D. Transports, commerces et écoles à proximité. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meudon

Maison ancienne avec jardin – Avenue du Château, Meudon BellevueSituée avenue du Château, l’une des adresses les plus recherchées de Meudon Bellevue, cette charmante maison ancienne d’environ 102 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et verdure à proximité immédiate de Paris.Derrière sa façade discrète, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse, portée par une exposition plein Sud et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur.Le séjour et la salle à manger de près de 30 m², ouverts de plain-pied sur un agréable jardin de 80m2 clos de murs et préservé des regards, prolongent naturellement les espaces de vie et confèrent à l’ensemble un esprit de maison de campagne aux portes de la capitale.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation fluide et évolutive des espaces, permettant à chacun de bénéficier de son propre univers dans un environnement paisible et familial.Soigneusement entretenue au fil des années, elle conserve tout le charme de l’ancien et offre une qualité de vie particulièrement recherchée dans ce secteur résidentiel prisé.À seulement quelques minutes à pied de la place Stalingrad et de ses commerces, du parc de l’Observatoire et de la gare Meudon Bellevue reliant rapidement Paris-Montparnasse.La maison comprend :Au rez-de-chaussée :• Une réception avec salon et salle à manger de 30 m² ouverte sur le jardin• Une cuisine séparée aménagée• Une chambre de 12 m²• Une salle de douche avec toilettesAu premier étage :• Une chambre de 15 m²• Une salle de bains avec toilettesAu deuxième étage :• Une grande chambre de 18 m² bénéficiant de beaux volumesUn grenier complète le bien.Stationnement résidentiel aisé dans l’avenue.Une maison rare sur le secteur, offrant un équilibre particulièrement recherché entre esprit village, environnement verdoyant et accès rapide à Paris.Annonce publiée par Esther BARUCHEL inscrite au RSAC de Paris sous le numéro 453 277 295. Vous pouvez me contacter au (Numéro supprimé).

Montesson

Car il est rare de trouver des maisons proches de Paris, ne ratez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette GRANDE MAISON de 140m2 et de son superbe jardin de 146m2.Profitez du CALME d’un véritable village dans la ville avec un espace de verdure privilégié tout en ayant à proximité des écoles et un grand centre commercial. Construit aux normes environnementales dans de nobles matériaux, avoir une maison n’a jamais été aussi écologique. Dotée de 5 CHAMBRES dont une suite parentale réparties entre les étages, cette maison offre également 1 SALLE DE BAIN et 2 SALLES D’EAU pour un confort de vie optimal. Cette maison dispose aussi d’un GARAGE.Photos non contractuelles.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMRPlans, rendez-vous d’information et réservations sur demande 7j/7 au (Numéro supprimé).

Clamart

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et la proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale de 160 m² répartie sur trois niveaux, offrant volumes généreux et modularité totale.Un espace de vie flexible, pensé pour tous vos projetsÀ chaque niveau, une indépendance offerte grâce à une distribution intelligente :- Rez-de-chaussée : Un espace de plain-pied idéal avec chambre et dressing, salle d’eau avec WC aux normes PMR, cuisine d’été ouverte sur le jardin et accès au vaste garage de 38 m².- Premier étage : Cœur de la maison comprenant un double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante équipée, une chambre sur jardin, une salle de bains ainsi que des WC séparés.- Deuxième étage : Deux studios mansardés, chacun doté de sa propre salle d’eau avec WC (dont un avec kitchenette), idéaux pour adolescents, proches, télétravail ou rendement locatif grâce aux accès privatifs.Extérieurs & annexes attractifsProfitez d’un jardin intimiste de 86 m², parfait pour la détente en plein air. Une dépendance de 17 m² offre un espace supplémentaire aménageable en atelier, bureau de jardin ou zone de stockage. Un sous-sol complet avec cave vient compléter l’ensemble.Un quotidien facilité dans un environnement dynamique- Éducation : Écoles, collèges et crèches accessibles à pied.- Transports : Accès rapide aux tramways T6 et T10, nombreuses lignes de bus (189, 190, 290, 390).- Commodités : Commerces de proximité, pharmacies et services à quelques pas.Les + du bien :– Distribution modulable et indépendante à chaque niveau– Vie de plain-pied possible– Tous commerces et écoles à proximité immédiate– Dépendance de 17 m² : abris de jardin, atelier, potentiel bureau…A noter :Taxes foncières : 1 648 €État du bien : Quelques travaux à prévoirCharges courantes annuelles : 3076 € / an (électricité, eau)Chauffage : électriqueEau chaude : cumulusAssainissement : Tout-à-l’égout.Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 398 (F)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 16 (C)Prix de vente : 840 000 € TTC (hors honoraires agence)Honoraires à la charge de l’acquéreur de 26000 € représentant un total de 866 000 € (honoraires d’agence inclus), soit 3,1 % du prix de vente.Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, n’hésitez pas à prendre contact avec nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frIsabelle FRANCISRSAC NANTERRE 903 553 295

Montesson

Car il est rare de trouver des maisons neuves proches de Paris, ne ratez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cet espace de 140m2 et de son superbe jardin de 150m2Découvrez le calme absolu d’un environnement verdoyant tout en étant à deux pas des commerces. Cette maison propose confort et haute performance écologique. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que ses points d’eau, elle garantit une installation optimal à toute la famille. Un garage privatif complète ce bien.Photos non contractuelles.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMRPlans, rendez-vous d’information et réservations sur demande 7j/7 au (Numéro supprimé).

Asnières-sur-Seine

Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, IMAX vous propose cette charmante maison, édifiée sur une parcelle de 192 m². Elle se compose de 6 pièces principales, comprenant : une entrée, un beau salon-salle à manger d’environ 36 m², une cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC, et un WC séparé.Sous-sol avec cave, chaufferie et cave à vin. Local vélo.Jardin ensoleillé d’environ 90 m². Accès véhicule.Possibilité d’acquérir un box à proximité.Maison très lumineuse et calme qui fera le bonheur d’une famille. A visiter sans tarder !DPE : E. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Rueil-Malmaison

Située à la lisière de l’Hippodrome de Saint-Cloud et de la Forêt de Malmaison, cette maison contemporaine de 197 m², édifiée sur 3 niveaux, offre un cadre de vie unique entre nature, prestige et accessibilité.Son jardin paysager de 510 m², complété par plusieurs terrasses et un balcon, constitue un véritable havre de détente, rare dans le secteur.Le séjour-cuisine de 56 m², baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, s’ouvre sur la terrasse principale, créant une continuité idéale intérieur-extérieur.La maison dispose d’une suite parentale, de trois chambres confortables, d’un bureau, d’un dressing de 7 m², de deux salles de bains + une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.Volumes généreux, finitions haut de gamme, luminosité omniprésente et ambiance verdoyante définissent ce bien d’exception.Un garage fermé vient compléter l’ensemble.La localisation est parfaite : accès rapide au centre-ville, aux écoles réputées, aux promenades forestières et aux axes permettant de rejoindre Paris facilement.Une maison rare, moderne, familiale et ouverte sur la nature, au cœur de l’un des environnements les plus recherchés de l’ouest parisien.Commerces, écoles et parc à proximitéLogement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQELabel NF, gage de qualité de constructionAccessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)Photos non contractuelles – suggestions d’aménagementPour plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au (Numéro supprimé) – disponible 7J/7.

Rueil-Malmaison

**RARE VILLA de LUXE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGES Proche commodités***LIVRAISON 2028*Maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l’excellence de l’habitat du XXIᵉ siècle tout en s’inscrivant harmonieusement dans l’histoire de Rueil-Malmaison. Venez profiter du TOUT A PIED en centre-ville.Cette grande villa 6 pièces de 200 m² entièrement NEUVE se compose d’un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 450m², 5 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants.GARAGE + PLACES Extérieures.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D’ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Rueil-Malmaison

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