**RARE VILLA de LUXE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGES Proche commodités**

Rueil-Malmaison

**RARE VILLA de LUXE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGES Proche commodités***LIVRAISON 2028*Maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l’excellence de l’habitat du XXIᵉ siècle tout en s’inscrivant harmonieusement dans l’histoire de Rueil-Malmaison. Venez profiter du TOUT A PIED en centre-ville.Cette grande villa 6 pièces de 215 m² entièrement NEUVE se compose d’un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 500m², 5 chambres dont 2 suites parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants.GARAGE + PLACES Extérieures.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D’ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Rueil-Malmaison

**RARE VILLA de LUXE avec TERRASSE + JARDIN + GARAGES Proche commodités***LIVRAISON 2028*Maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l’excellence de l’habitat du XXIᵉ siècle tout en s’inscrivant harmonieusement dans l’histoire de Rueil-Malmaison. Venez profiter du TOUT A PIED en centre-ville.Cette grande villa 6 pièces de 200 m² entièrement NEUVE se compose d’un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 450m², 5 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants.GARAGE + PLACES Extérieures.Nombreux PLACARDS.PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D’ESPACE.PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Rueil-Malmaison

Au sein d’une résidence BBC de haut standing intimiste, pavillonnaire au calme et verdoyant, emplacement idéal, dans un esprit village mais proximité vie urbaine. Architecture Belle Epoque.Proche des commerces, du marché et d’activités sportives, à 1 min à pied de l’école primaire et à 9 min d’un collège.Bus et RER A pour rejoindre Paris.Maison d’exception 7 pièces d’environ 198m2. Sur le premier niveau, un grand séjour/cuisine donnant sur terrasse et jardin de 314m2, un bureau, une buanderie et des WC.La maison comprend également 6 chambres, un dressing, deux salles d’eau avec WC, et une salle de bains avec WC.Un garage est attenant à ce bien.Aucune perte d’espace et de beaux matériaux vous attendent dans cette charmante maison.Suggestion d’aménagement possibleLogement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ.Plans , RDV d’information et réservation sur demande.Joignable au (Numéro supprimé)

Rueil-Malmaison

Les maisons neuves avec jardin à Rueil-Malmaison sont peu nombreuses. Cette configuration se distingue immédiatement.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison 4 pièces propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en conservant une vraie tranquillité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², mis en valeur par une double hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. L’espace s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin privatif de plus de 320 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.Les niveaux supérieurs offrent une suite parentale, deux chambres, un bureau, des dressings et plusieurs espaces d’eau, assurant un confort fluide et fonctionnel au quotidien.Maison neuve aux prestations soignées, avec garage et plusieurs terrasses.Ce type de maison avec volume et extérieur reste peu fréquent sur le secteur.Plans, renseignements et disponibilité par téléphone.Joignable 7j/7.Visuels non contractuels à caractère d’ambiance.

Colombes

À Distance piétonne du Tramway T2 et du futur T1 et à proximité immédiate des Commerces, des établissements scolaires et de toutes commoditésCette Maison de 4 pièces de 95,83m2 se compose au Rez e Chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière naturelle par ses larges baies vitrées se prolongeant sur une Terrasse et un jardin privé, d’1 buanderie, d’1 salle d’eau avec WCAu 1 er étage, de 2 autres chambres donnant sur un balcon , d’1 mezzanine, d’1 salle de bain avec WCAu 2ème étage, d’1 chambre offrant une terrasse , d’1 bureau , d’1 salle d’eau avec WC et d’1 dégagementLe tout sans aucune perte d’espace.2 parkings sont inclus dans le prix du bien.Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d’énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZFaibles charges et Frais de Notaire réduitsD’autres biens sont disponibles sur demandeSuggestions d’aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande
Joignable 7/7Valérie (Numéro supprimé)

Montesson

Car il est rare de trouver des maisons neuves proches de Paris, ne ratez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cet espace de 140m2 et de son superbe jardin de 150m2Découvrez le calme absolu d’un environnement verdoyant tout en étant à deux pas des commerces. Cette maison propose confort et haute performance écologique. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que ses points d’eau, elle garantit une installation optimal à toute la famille. Un garage privatif complète ce bien.Photos non contractuelles.Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMRPlans, rendez-vous d’information et réservations sur demande 7j/7 au (Numéro supprimé).

Rueil-Malmaison

À RUEIL-MALMAISON, découvrez cette SUPERBE MAISON 5 PIÈCES de 113,26 m² HABITABLES offrant un CONFORT FAMILIAL REMARQUABLE, sublimée par des COMBLES DÉJÀ AMÉNAGÉS EN SUITE PARENTALE, créant un ESPACE NUIT PRIVILÉGIÉ et INTIMISTE ; le rez-de-chaussée accueille un SÉJOUR / CUISINE LUMINEUX DE 30 m² ouvert sur une TERRASSE DE 12 m² et un JARDIN PRIVATIF DE 73 m², parfait pour prolonger la vie en intérieur vers l’extérieur, complété par une BUANDERIE, un WC et un ACCÈS DIRECT au GARAGE DE 20 m² ; l’étage propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES de 11 m², 12 m² et 10,5 m², une SALLE DE BAIN, une SALLE D’EAU, un WC INDÉPENDANT ainsi qu’un DÉGAGEMENT DE 5,50 m², tandis qu’une TERRASSE PRIVATIVE DE 13,5 m² complète agréablement l’espace nuit ; enfin, les COMBLES AMÉNAGÉS en VÉRITABLE SUITE PARENTALE offrent un ESPACE RARE et PRESTIGIEUX mélangeant CALME, VOLUME et CONFORT ; une MAISON D’EXCEPTION alliant MODERNITÉ, LUMINOSITÉ et ESPACES EXTÉRIEURS dans un QUARTIER PRIVILÉGIÉ aux portes de PARIS.Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d’aménagement possible.Faibles Charges – PTZ – Frais de Notaire Réduits.Photos non contractuelles, à caractère d’ambiance.Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

Viroflay

Idéalement située à moins de 10 minutes à pied des deux gares de Viroflay (Rive Gauche et Rive Droite), cette superbe maison neuve de 126 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme résidentiel, excellente desserte et proximité immédiate des commodités.De nombreux commerces sont accessibles à pied (supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants) et la forêt se trouve à moins de 10 minutes, idéale pour les promenades et activités de plein air.La maison :Maison neuve de 126 m²Grand séjour avec cuisine ouverte de 36 m², lumineux et convivialQuatre chambres, dontUne grande chambre de 16 m²Deux autres chambres de belle tailleSalle de bainsDeux salles d’eauBureauBuanderieDeux WC séparés110 m² de jardin et de terrasse privatifs, idéal pour la vie familialePrestations & avantages :Double parking inclusFaibles chargesFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSMaison basse consommationIsolation thermique et phonique aux dernières normesAccessible PMR (selon configuration)Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)Maison neuve – photos non contractuelles, à caractère d’ambiance.D’autres logements sont disponibles sur demande. Plus d’informations au (Numéro supprimé)

Rueil-Malmaison

Maison neuve aux volumes spectaculairesPrestations premium aux dernières normes RE 2020Immense jardin privatif et double terrasseIdéalement située dans un cadre urbain d’une qualité rare, entre l’Hippodrome de Saint-Cloud et la forêt de Malmaison, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel prisé et verdoyant.Vous profiterez également de la proximité du centre commercial, du marché de Buzenval à 5 minutes à pied, ainsi que de nombreuses écoles de qualité, de la maternelle au lycée.Découvrez une maison neuve véritablement hors norme, répondant aux dernières normes RE 2020. Ses espaces généreux débutent par un superbe séjour de plus de 40 m², prolongé par de grandes baies vitrées, baignant la pièce de lumière. Les cinq chambres, aux surfaces spectaculaires (14 à 25 m²), se prêtent aussi bien au télétravail qu’à la vie familiale. Vous apprécierez également la présence d’un bureau, d’une buanderie, d’un grand dressing, de deux salles de bains, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.À l’extérieur, la maison offre un véritable havre de quiétude : une double terrasse idéale pour vos instants de détente et un immense jardin privatif de 300 m², pensé comme un écrin de nature à modeler selon vos envies — jardin zen, potager, terrasse lounge ou espace de jeux pour les enfants.Le bien dispose également d’un garage privé, complété par des prestations premium : matériaux nobles (parquet en chêne, grès cérame), menuiseries bois-aluminium, double vitrage isolant, volets motorisés, plafond chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur, domotique avancée, accès sécurisé Vigik et visiophone couleur.

Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est reconnue pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel verdoyant, ses écoles recherchées et sa proximité immédiate de Paris grâce au RER A et aux grands axes. Une ville idéale pour une vie de famille sereine.Cette maison de 115 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre sur le jardin et permet de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est pensée pour le quotidien comme pour recevoir.L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, adaptées à une famille ou à un projet avec bureau à domicile.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 90 m², parfait pour les repas en plein air ou un espace détente.Un garage complète ce bien, un vrai atout en cœur de ville. Prix : 970 000 € Rendez-vous par téléphone pour plus d’informations. Photos non contractuelles