**RETOUR À LA VENTE: MAISON LUMINEUSE 5 PIÈCES AVEC JARDIN**

Arcueil

*A VISITER – MAISON 4 PIÈCES + JARDIN Privatif AU CALME – Proche Métro L4 et RER BLivraison RAPIDE – Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison NEUVE de 4 pièces séduit par la qualité de son agencement et son jardin privatif, véritable prolongement du séjour.Elle accueille un SEJOUR lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un charmant JARDIN privatif. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes indépendants ainsi que d’une buanderie, garantissant un confort de vie optimal.Un stationnement privatif complète ce bien.Plan parfaitement optimisé, sans perte d’espace.Résidence neuve aux charges maîtrisées.Prix affiché en TVA 5,5 %Prix en TVA 20 % : 715 000 €Photos non contractuelles.Plans et informations sur demande – Disponibilité 7j/7. (Numéro supprimé)

Arcueil

*Livraison rapide – MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN – Proche Métro et RER BIDEALEMENT SITUE – À proximité immédiate de la Gare RER B Laplace, de la station de Métro Barbara (ligne 4) et du centre commercial de la Vache Noire, venez découvrir cette Maison au CALME.Elle se compose d’un Séjour avec Cuisine ouverte donnant sur un Jardin privatif, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.La Maison propose Trois chambres, un Bureau, une Salle de Bain, Deux WC indépendants et une Buanderie, assurant un confort optimal.Un parking est inclus.Prix affiché en TVA 5,5% – Prix en TVA 20% : 648 000 eurosPlan optimisé, sans perte d’espace.Résidence neuve – faibles charges.Photos non contractuelles.Plans et renseignements 7j/7 par mail ou téléphone : (Numéro supprimé)

Antony

Maison neuve 5 pièces – grand jardin – quartier pavillonnaire à AntonySituée dans un quartier résidentiel très recherché d’Antony, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour une famille : rues calmes, environnement verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports.La maison se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant directement sur une terrasse et un très beau jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et WC séparé.Au dernier niveau : une 4ème chambre avec salle d’eau + WC et rangements, idéale pour une suite parentale.Les + :- Terrasse + grand jardin privatif- Allée / parking privatif- Maison neuve, confort moderne, plan optimiséN’hésitez pas à me contacter pour que nous discutions de votre projet.Joanna – (Numéro supprimé)Photos non contractuelles – Frais de notaire réduits – Norme RE2020

Bièvres

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison 6 pièces de 145m2 offre de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille, à seulement 10 minutes à pied du RER C.Elle se compose de :un grand séjour traversant ouvert sur la terrasse et le jardin,une cuisine attenante (aménagée ou à aménager selon ton cas),cinq chambres réparties sur les étages, dont une suite possible selon aménagement,plusieurs salles d’eau, une salle de bains et deux WC,des rangements et dégagements bien optimisés à chaque niveau.À l’extérieur :un grand jardin privatif,une terrasse parfaite pour les repas en extérieur,un garage privatif,un local technique avec PAC (pompe à chaleur), assurant un chauffage moderne et performant.AtoutsMaison spacieuse adaptée aux familles nombreuses,Quartier calme et verdoyant,Proximité commerces, écoles et services,RER C accessible à pied,Photos non contractuelles,Faibles Charges, Frais de Notaires réduits.Dernières normes de règlement thermique et acoustiques, BBC–Pour rappel, Avantages dans le Neuf :Frais de Notaire réduits: 1,5 à 2 %

Clamart

Dans un écrin confidentiel, découvrez une propriété rare, alliant design contemporain, volumes spectaculaires et prestations d’exception. Élégance absolue & art de vivreDerrière son architecture audacieuse et ses lignes sculpturales, cette villa développe près de 187 m² habitables, pensés comme une véritable œuvre d’architecture.Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose, sublimant les espaces et révélant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Réception de plus de 30 m², baignée de lumière, ouverte sur le jardin Cuisine élégante et conviviale, parfaite pour recevoir 5 suites / chambres, dont une en rez-de-chaussée 4 salles de bains aux finitions raffinées Espaces fonctionnels discrets (buanderie, rangements intégrés) Un extérieur pensé comme une parenthèse privéeJardin paysager d’environ 196 m², véritable havre de paixTerrasses et espaces de détente prolongent naturellement les pièces de vieIntimité préservée, cadre résidentiel recherché Prestations raresSous-sol complet avec garage de 87 m² (plusieurs véhicules)Volumes généreux et circulation fluideArchitecture signature, lignes contemporaines et matériaux nobles L’excellence du neufConception aux dernières normes énergétiquesConfort thermique et acoustique optimalGaranties constructeurFrais de notaire réduits Une adresse confidentielleUn emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant calme et discrétion.Photos non contractuelles,Faibles Charges, Frais de Notaires réduits.Dernières normes de règlement thermique et acoustiques, BBC–Pour rappel, Avantages dans le Neuf :Frais de Notaire réduits: 1,5 à 2 %Garanties Biennales et Décennales

Issy-les-Moulineaux

Située dans un quartier calme et recherché d’Issy Les Moulineaux, À proximité immédiate de l’Hôpital Percy, des commerces et des transports (ligne N) et de toutes les commoditésCette maison neuve affiche des lignes contemporaines et des prestations soignées. Conforme à la réglementation environnementale 2020 (RE2020), elle offre des matériaux de qualité et un agencement optimisé pour un confort absolu au quotidien.Cette Maison Spacieuse et Lumineuse de 5 pièces de 156, 25m2 se compose d’un Grand séjour traversant, d’1 cuisine ouverte, de 4 chambres réparties sur deux niveaux, de plusieurs salles de bains, terrasses, balcons et un sous-sol complet aménageable (salle de jeux, buanderie, etc.).Le tout sans aucune perte d’espace.1 Garage fermé privatif complète ce bien ( inclus dans le prix).FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSLogement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d’énergieNouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.D’autres biens sont disponibles sur demande
Suggestions d’aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande
Joignable 7/7Valérie

Antony

Idéalement situé proche des commerces, nous vous proposons cette extraordinaire maison composée de 5 pièces sur 3 niveaux.Le très grand séjour donne sur un magnifique jardin/ terrasse de 125m2 exposé Sud Est.Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres 1 Salle de bain et 2 salles d’eau et 3 WCs dont 1 séparé.Maison très bien exposée gorgée de lumière!1 parking est attenant à la maison.Produit rare!! N’hésitez pas à m’appeler pour plus d’informations.Photos non contractuelles, suggestions d’aménagementLogement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d’information et réservations sur demande.Joignable 7/7(Numéro supprimé)

Issy-les-Moulineaux

À ISSY-LES-MOULINEAUX proches des TRANSPORT (10 min), de toutes les COMMODITES et des ECOLES , découvrez cette MAGNIFIQUE VILLA 5 PIÈCES de 166,05 m² HABITABLES offrant un ART DE VIVRE RARE,Parfaitement agencé sur trois niveaux, elle se compose d’un SÉJOUR/CUISINE de 35,82 m² baigné de LUMIÈRE ouvrant sur une TERRASSE et un JARDIN PRIVATIF de 57 m²,L’ESPACE NUIT se compose de QUATRE CHAMBRES dont une SUITE avec SALLE D’EAU et de DEUX SALLES DE BAIN,La maison bénéficie également d’une SALLE DE JEUX en SOUS-SOL de 25 m², d’un GARAGE COUVERT, d’un BALCON, d’une DEUXIÈME TERRASSE au dernier étage et d’un PLAN OPTIMISÉ mêlant ESPACE, CONFORT et MODERNITÉ.Un BIEN D’EXCEPTION où LUMIÈRE, VOLUMES, EXTÉRIEURS et PRESTATIONS HAUT DE GAMME se conjuguent pour offrir une QUALITÉ DE VIE UNIQUE aux portes de PARISLogement BBC (Bâtiment Basse Consommation)suggestion d’aménagement possible.Faibles Charges – Frais de Notaire Réduits.Photos non contractuelles, à caractère d’ambiance.Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande.Michael joignable 7j/7 (Numéro supprimé)

Arcueil

Emplacement PREMIUM | Métro & RER à deux pas | Prestations HAUT DE GAMMEDans un SECTEUR extrêmement recherché, découvrez cette MAISON rare à la vente, idéalement située à proximité immédiate du METRO et du RER, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Prestations ultra modernes et haut de gamme, pensées pour un confort optimal au quotidien.La MAISON se compose de 3 CHAMBRES,À l’extérieur, un espace EXTERIEUR PRIVATIF vous permettra de profiter pleinement de moments de détente ou de convivialité, un véritable atout en milieu urbain.Côté praticité, vous bénéficiez d’un PARKING, un luxe rare dans le secteur.Les + qui font la différence :Localisation exceptionnelleMétro et RER accessibles à piedMaison rare sur le marchéPrestations modernes et haut de gammeEspace extérieurParking3 chambresUn bien COUP DE COEUR, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d’un produit unique.Je reste à votre disposition pour plus d’infos.Photos non contractuelles.

Vélizy-Villacoublay

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception.Découvrez cette maison individuelle de 164 m², située dans un secteur recherché de Vélizy-Villacoublay, parfaitement optimisée pour le rendement locatif.La maison s’ouvre sur une vaste cour pavée à l’avant. En toile de fond, un jardin intime sans vis-à-vis vous invite à la détente, prolongé par l’orée de la forêt de Meudon pour un cadre de vie paisible et privilégié.Au rez-de-chaussée et premier étage, vous trouverez 7 studios, chacun bénéficiant d’une kitchenette et d’une salle d’eau privative avec WC (à l’exception d’un lot disposant de ses sanitaires privatifs dans le couloir). Quatre studios profitent directement d’un balcon ensoleillé.Au sous-sol, un 8ème studio et une buanderie commune complète l’ensemble, offrant un confort de vie optimal aux locataires. L’arrière de la maison donne sur un espace verdoyant sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter du calme, en bordure directe de la forêt.Côté commodités, la propriété est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les infrastructures urbaines. L’accès rapide à la N118, l’A86 et à la ligne T6 du tramway garantit une excellente desserte vers Paris et les pôles d’emploi du secteur.Les + du bien :- 8 studios indépendants, faciles à louer, rentabilité optimisée- Cadre verdoyant en lisière de forêt, sans vis-à-vis- 4 balcons, cour avant et petit jardin privatif- Buanderie commune, parfait pour la gestion locativeÀ noter :- Taxe foncière : 5 566 € / an (2025)- Coût annuel du chauffage : à la consommation (chauffage individuel gaz)- État du bien : des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir- Le bien n’est pas soumis au statut de copropriété- Tout à l’égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 151 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 18 (C)Année de référence des prix : 2026Prix de vente : 678 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth PHILIPPON, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Versailles sous le n° 995 324 779, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr