MAISON T5 AVEC PISCINE –IDÉALE FAMILLE OU PROJET INDÉPENDANT

Frouzins

À vendre : Maison/Duplex T4 récent avec jardin – FrouzinsÀ découvrir à Frouzins, dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce superbe T4 en duplex de 83 m² à l’esprit « maison ». Le logement est en très bon état général, extrêmement lumineux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée :Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, s’ouvrant directement sur un jardin privatif sans vis-à-vis direct, idéal pour les barbecues et les enfants. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau pratique.À l’étage :Le coin nuit se compose de 3 belles chambres confortables avec rangements et d’une salle de bains principale.Les + :Un garage fermé.Aucun travaux à prévoir, tout est impeccable.Résidence récente aux normes actuelles (bonne isolation).Parfait pour une famille ou un premier achat.Surface : 83 m²N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour réaliser une visite !

Villeneuve-Tolosane

MAISON T5 AVEC PISCINE – IDÉALE FAMILLE OU PROJET INDÉPENDANTVilleneuve-Tolosane – Quartier calme et très recherchéVous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, espace et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison T5 de 126 m², lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une belle parcelle arborée de 525 m² avec piscine.Son énorme point fort ? Une configuration unique offrant de magnifiques volumes et une vraie indépendance au quotidien.Les points clés de votre futur chez-vous :Le Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) :Un salon-séjour cathédrale/lumineux de 37 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille.Une véritable suite parentale XXL de 22 m² avec sa salle d’eau privative.L’Étage (L’espace enfants ou invités) :3 chambres confortables et chaleureuses.Un grand dressing dédié au rangement.Une seconde salle d’eau moderne.Le + : Une deuxième cuisine équipée, parfaite pour un adolescent, recevoir des proches, ou créer un espace télétravail/libéral indépendant.Les Extérieurs :Un jardin intime de 525 m² entièrement clos.Une piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir tout l’été et profiter des beaux jours.L’emplacement idéalSituée dans un environnement résidentiel très paisible, vous faites tout à pied ! Les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre avis : Une maison rare sur le secteur de Villeneuve-Tolosane grâce à son agencement modulable à fort potentiel. Ne tardez pas !Contact & VisitesLe coup de cœur est garanti. Pour obtenir plus d’informations, des photos supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au [Votre Numéro de Téléphone] ou par message.Disponibilité garantie pour les visites, y compris le week-end.

Seysses

Description : Située à Seysses dans une copropriété calme construite en 2009, découvrez cette maison de 4 pièces d’une surface habitable de 88,77 m² (Loi Carrez). Ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 35,66 m². Cet espace comprend un séjour équipé d’un poêle, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée. Grâce à de grandes baies vitrées, le salon bénéficie d’une belle luminosité naturelle et donne un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin privatif clos. Un espace de rangement optimisé a également été aménagé sous l’escalier.À l’étage, l’espace nuit distribue trois chambres confortables équipées de rangements (respectivement 12,78 m², 12,32 m² et 10,52 m²) ainsi qu’une salle de bain. Une grande terrasse à l’étage complète ce niveau, offrant un second espace extérieur privatif.Côté prestations pratiques, la maison dispose d’un garage attenant de 18,73 m² et d’une place de parking extérieure. Elle bénéficie par ailleurs d’un très bon classement énergétique (Classe C).Situation et commodités : Le bien bénéficie d’un emplacement à la fois calme et pratique sur la commune de Seysses. Les commodités du quotidien sont rapidement accessibles : supermarché (Intermarché), commerces du centre-ville (boulangerie, tabac, restaurants) et professionnels de santé. Les familles apprécieront également la proximité des infrastructures scolaires (écoles maternelles et élémentaires de la commune). Pour les déplacements, le secteur est desservi par le réseau de transports en commun Tisséo, notamment la ligne de bus 58 (qui relie directement le métro A – Basso Cambo à Toulouse) et la ligne 315 (vers la gare SNCF de Muret).

Tournefeuille

Dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et au calme, découvrez cette maison familiale de 1989 de 174 m² habitables sur une parcelle de 701 m², idéale pour une vie confortable et sereine.- Les atouts qui font la différence :Séjour lumineux de 43 m² avec cheminée (ambiance cosy garantie)Cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et conviviale, pouvant être ouverte sur le séjourBureau / bibliothèque de 15 m² (télétravail ou 5e chambre)- À l’étage :3 grandes chambres avec rangementsSalle de bains familialeSuite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et WC privatif- Extérieurs :Terrain de 701 m² piscinable, sans vis-à-visJardin agréable pour vos projets d’aménagementPrise extérieure pour recharge véhicule électrique- Annexes :Garage de 22 m²Buanderie- Confort & équipements :Chauffage gazClimatisation réversibleCheminée ouvertePanneaux solaires avec batteries** Factures énergétiques maîtrisées (~1 700 €/an) **- Localisation pratique :Bus ligne 67 à 300 m (métro Arènes en 25 min)Écoles et commerces à proximitéAccès rapide au bassin d’emploi AirbusUne maison spacieuse, fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille en quête de calme et d’espace.À visiter sans tarder… le coup de cœur n’attend pas !

Portet-sur-Garonne

COUP DE CŒUR À PORTET-SUR-GARONNE Découvrez cette magnifique maison T3 de plain-pied de 97 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur une belle parcelle de 689 m². Vous allez aimer :• Une superbe pièce de vie lumineuse de 52 m²• Parquet en chêne massif et cuisine haut de gamme avec marbre Barocco• 2 chambres confortables avec dressing• Salle de bain moderne avec douche et baignoire• Jardin arrière calme et intimiste, idéal pour se détendre• Patio plein de charme à l’avant de la maisonUn bien chaleureux et élégant où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Portet-sur-Garonne Contactez-moi (Numéro supprimé) pour organiser une visite !#MaisonAVendre #PortetSurGaronne #Immobilier #CoupDeCoeur #MaisonDeCharme #plain pied

Cugnaux

Maison Plain-Pied 80m² Cugnaux Centre – Garage & Extérieur – Idéal Projet de Vie ou InvestissementEmplacement N°1 ultra-recherché en plein cœur de Cugnaux (31270). Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m², nichée dans une rue calme et résidentielle. Offrant une structure parfaitement saine, ce bien rare combine le calme absolu et le mode de vie « 100% à pied ». Un véritable havre de paix pour y vivre ou pour investir.LES POINTS FORTS DU BIEN• Espace jour chaleureux : Un grand séjour traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.• Potentiel Cuisine US : La cuisine indépendante (à moderniser) offre la possibilité d’ouvrir le mur sur la partie jour pour créer une immense pièce à vivre contemporaine et conviviale.• Côté Extérieur : La cuisine ouvre directement sur une seconde terrasse intime, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas d’été.• Espace nuit : 2 très grandes chambres spacieuses, offrant un calme absolu pour toute la famille.• Les annexes (rares en centre-ville) : Une cour d’accueil à l’avant, un cellier/buanderie pratique et un vrai garage fermé.LE PROJET : HABITABLE DE SUITE & PERSONNALISABLELa maison est saine, propre et entièrement repeinte. Vous pouvez vous y installer immédiatement ! Un rafraîchissement global (cuisine ouverte, salle d’eau) vous permettra de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel pour en faire un véritable cocon moderne.(Consultez nos visuels de projection 3D pour découvrir le potentiel après modernisation !)POUR QUI EST FAITE CETTE MAISON ?• Pour y vivre : Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied sans l’entretien d’un trop grand terrain, avec tous les commerces accessibles à pied.• Pour investir : Une opportunité rare et sécurisée pour de la location longue durée (forte tension locative) ou de la location courte durée (proximité des zones d’activités et de Toulouse).TOUT À PIED : LE MODE DE VIE « 100% CENTRE-VILLE »• 3 min : Boulangerie, presse et commerces de bouche.• 6 min : Place de l’Église et son marché dynamique.• 10 min : Écoles, collèges et services publics.• En voiture / Transports : Accès rocade et zones d’activités à seulement 5 minutes. Proche des lignes de bus connectées au métro toulousain.CONTACTEZ-NOUS VITE !Que ce soit pour votre futur chez-vous ou pour un placement locatif patrimonial, ce bien saura vous séduire. Coup de cœur assuré !

Plaisance-du-Touch

A Plaisance du Touch, aux portes de Toulouse sur un beau terrain de 500m² verdoyant, CONSTRUCTION HORIZONTALE constructeur de maison individuelle vous proposes cette belle opportunité de construction, dans un environnement paisible et recherché, école et commerces à proximité.Maison moderne de 100m² fonctionnelle et lumineuse, 3 chambres et une salle de bain, WC séparé.Notre modèle GOJI, doté de sa pompe à chaleur réversible vous permettra un confort de vie tout au long de l’année ainsi que de grande économie d’énergie.Projet 100% personnalisable selon vos envies et votre budget ! (Domotique, garage, finition intérieur et extérieur haut de gamme)Maison conforme aux dernières normes RE2020.Accompagnement personnalisé jusqu’à la livraison de votre projet.Pour une étude personnalisé, contactez Clément Sénécot dès aujourd’hui et donnez vie à votre future maison.Exemple d’enveloppe budgétaire pour un projet CONSTRUCTION HORIZONTALE, hors frais annexe. (voir détails en agence)Téléphone : (Numéro supprimé) / (Numéro supprimé) «  »

Pinsaguel

À Pinsaguel, dans un environnement prisé et résidentiel, découvrez cette magnifique maison familiale de 188 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 550 m².Un bien rare qui conjugue volumes généreux, confort de vie et prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une élégante cuisine sur mesure, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L’espace de vie se prolonge harmonieusement par une véranda offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. Vous profiterez également d’une belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour savourer chaque saison en toute sérénité.L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, de deux salles de bains, d’un dressing ainsi que d’un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pool house, sauna et vaste jardin paysager. Une dépendance offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage ou projet complémentaire.Cette propriété séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et qualité de prestations, à seulement quelques minutes des commodités.À découvrir sans tarder.

Vieille-Toulouse

Maison contemporaine PISCINE vue Nature – Pièce de vie CATHÉDRALE & Galandage – 4 Ch dont 2 SuitesBienvenue chez vous ! Si vous êtes à la recherche d’une maison contemporaine de 170 m², lumineuse, chaleureuse et entourée de verdure, vous allez tomber sous le charme. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 200 m², cette villa moderne avec piscine offre des volumes d’exception et un cadre de vie privilégié. Une opportunité sur le marché, prête à vivre.Une pièce de vie magique, connectée à la nature :À l’étage supérieur, c’est l’effet « waouh » assuré. On découvre un immense espace de vie baigné de soleil, sublimé par un magnifique plafond cathédrale et une superbe poutre en bois qui apporte un cachet fou.• La cuisine américaine et son îlot central n’attendent plus que vos apéros entre amis et vos repas en famille.• Le vrai bonheur ? La baie vitrée à galandage. Elle s’efface complètement dans le mur pour ouvrir le salon sur l’extérieur. La frontière entre le dedans et le dehors disparaît, vous offrant une vue totalement dégagée sur la nature et l’espace piscine.• Le côté pratique pensé dans les moindres détails : Cet étage dispose également d’une buanderie / cellier attenante très fonctionnelle pour le rangement et les machines, ainsi que d’un WC indépendant idéal pour vos invités.• En prime, le confort douillet d’un chauffage au sol pour les douces soirées d’hiver.On descend d’un niveau pour l’espace nuit…Une configuration idéale pour préserver le calme de chacun et garder une agréable fraîcheur naturelle tout l’été :• Le grand luxe : deux véritables suites parentales ! Oui, vous avez bien lu. Chacune dispose de son propre dressing et de sa propre salle d’eau privée. Le confort absolu.• La touche déco : Une superbe chambre agrémentée d’une élégante verrière. C’est la pièce coup de cœur, ultra-tendance, parfaite pour une chambre d’enfant, une salle de jeux ou un espace bureau/télétravail inspirant.• Le réveil en douceur : Trois des quatre chambres s’ouvrent directement sur le jardin. Quoi de mieux que de voir la verdure dès le matin ?• Une salle de bain principale moderne et un WC séparé complètent ce niveau.Un jardin pensé pour les moments de bonheurÀ l’extérieur, le temps s’arrête. Le jardin, à l’abri des regards, accueille une superbe piscine de 7,5 x 3,5 mètres à fond plat – la taille idéale pour les jeux des enfants et la détente des grands. Autour, la vaste terrasse en bois et en béton imprimé prolonge l’espace de vie pour vos déjeuners d’été.Côté pratique : La maison dispose d’un grand garage fermé et d’une large cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules (voitures, camping-car) en toute tranquillité.Le mieux reste encore de venir ressentir l’ambiance unique de cette maison. Installez-vous sur la terrasse, imaginez vos soirées d’été au bord de la piscine… Vous êtes déjà chez vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite exclusive. À très vite !

Tournefeuille

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Tournefeuille, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif pérenne.D’une surface habitable de 74 m², cette maison de 3 pièces construite dans les années 2000 a bénéficié d’une rénovation en 2014 et se trouve parfaitement entretenue.L’agencement se compose d’une entrée menant à un séjour chaleureux avec un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour le confort quotidien, le bien dispose également d’un cellier/buanderie pratique avec un accès au garage.Côté prestations, l’ensemble des pièces est entièrement climatisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 454 m² sans vis-à-vis. Un garage fermé équipé d’une mezzanine et complété par une pièce supplémentaire en arrière-garage offre de nombreux rangements. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.L’environnement est un atout majeur : les transports (lignes de bus 21 et 121), les commerces et les structures scolaires (notamment le collège Léonard de Vinci) sont accessibles rapidement.Atouts du bien- Calme : environnement paisible et sans vis-à-vis- Extérieur : terrain de 454 m² avec jardin- Transports et commerces : commodités et bus à proximité directe- Écoles : secteur recherché (collège Léonard de Vinci)- Stationnement : garage fermé avec mezzanine et portail électrique- Climatisation : confort thermique dans toutes les pièces- Travaux : maison très bien entretenue et rénovée en 2014Informations financièresPrix FAI : 290 000 €.Taxe foncière : 1.565 €Cette maison fonctionnelle et idéalement située saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.