Maison ancienne à vendre à Toulouse (31100)

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MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN Ayez le coup de cœur pour cette maison de 7 pièces de 155 m² à vendre à TOULOUSE (31000). Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux salles de bains. De l’espace additionnel est fourni par une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 233 m². Côté stationnement, cette maison dispose d’un garage. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme le Toulouse Business School, l’Université Toulouse Capitole et l’Institut d’études politiques de Toulouse pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro B (CANAL DU MIDI) à proximité. L’aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Le cinéma A B C Salle A vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

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L’agence Booster Minimes vous propose cette magnifique demeure familiale de 230 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2019, située dans le quartier recherché des minimes à proximité des commerces, écoles et transports.Dès le premier niveau, l’entrée s’organise autour d’un espace de rangements généreux menant vers une superbe cuisine semi-indépendante, entièrement équipée, dotée d’une grande luminosité grâce aux vitrages de caractère. Cet espace communique harmonieusement avec un vaste séjour traversant, offrant une belle perspective sur le jardin et une pièce conviviale réchauffée par un poêle. Le même niveau comprend également une buanderie, une chambre d’ami disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, la partie nuit dévoile quatre grandes chambres équipées de placards, une salle d’eau indépendante, une salle de bain familiale avec double vasque, et un WC séparé. La suite parentale bénéficie d’un bel espace privatif. L’ensemble propose des volumes généreux et une distribution idéale pour le confort de toute la famille.Les combles, entièrement aménagés et isolés, offrent une pièce supplémentaire polyvalente, parfaitement adaptée à un usage de salle de jeux, de home cinéma ou d’espace détente. Le rez-de-chaussée abrite un très grand garage avec de nombreux espaces de rangement, complétant l’aspect fonctionnel du bien.L’extérieur propose un jardin indépendant, clos et arboré, idéal pour recevoir, et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sur la parcelle. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir cette charmante maison familiale de 116 m² habitables, idéalement située au cœur du secteur prisé de la Roseraie à Toulouse, à proximité du métroet de toutes les commodités, et des écoles.Érigée sur un beau terrain arboré de 168 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. L’espace de vie convivial se compose d’un séjour traversant ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et d’une cuisine indépendante lumineuse disposant elle aussi d’un accès extérieur.La partie nuit propose quatre vraies chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi que deux toilettes, parfaitement adaptées à la vie familiale. Deux greniers viennent compléter le confort de cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz, d’une climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d’un garage spacieux pour stationner votre véhicule et bricoler en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin et la cour invitent à la détente ou aux moments en famille.Vous apprécierez la quiétude d’un quartier résidentiel tout en restant proche du centre-ville de Toulouse, et bénéficierez de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports.A remmettre au gout du jour mais pas de travaux urgents à prévoir, maison habitable de suite qui a toujours été entretenue. Idéale pour une famille en quête d’un foyer confortable avec un potentiel à valoriser !À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement et organiser une visite, contactez Booster Bonnefoy au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé).Référence annonce : CFQS6315. Honoraires à la charge du vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Superbe maison familiale de 7 pièces de 5 chambres de 178m² idéalement située en plein cœur du quartier Côte Pavée. A 10 minutes à pied de la Place de l’Ormeau et de son futur métro, centre-ville et écoles privées accessibles en 10 minutes grâce la ligne de bus L8 à proximité immédiate de la maison. Profitez d’un garage de 16m² et d’un beau jardin piscinable potentiel sur l’arrière de la maison. Maison constituée au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec une magnifique cage d’escalier, un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier. A l’étage, vous retrouverez 5 grandes chambres avec 4 pièces d’eau et un WC séparé. Maison idéale pour une famille !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Toulouse (31500), découvrez cette maison familiale de 160 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ! Idéalement située aux Argoulets , à proximité immédiate des écoles, commodités et des accès transports, cette maison indépendante s’étend sur deux niveaux et combine espace, luminosité et fonctionnalité.Le vaste séjour traversant et chaleureux, avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée, vous séduira par son ambiance authentique et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un coin repas très agréable pour les petits-déjeuners en famille. Le séjour et la cuisine donnent directement sur une superbe terrasse carrelée de 20 m² exposée sud, complétée par un jardin arboré et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un balcon de 9 m² prolonge encore ces espaces extérieurs.La maison propose 6 pièces, dont 4 chambres de très belle superficie, réparties pour garantir confort et intimité à chacun des membres de la famille. La suite parentale, en rez-de-chaussée, propose un accès direct à un espace extérieur. À l’étage, les chambres bénéficient d’un charme unique, avec leurs poutres, placards intégrés et volumes généreux. Deux salles d’eau (salle de bains et salle d’eau) ainsi que deux WC indépendants complètent l’ensemble.Parfaitement fonctionnelle, la maison intègre tout le confort moderne : double vitrage, climatisation, chauffage et eau chaude électriques et chauffage au sol , accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Un garage et deux places de parking privatives viennent parfaire l’offre, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules à l’abri.Construite en 1980 et rénovée en partie en 2015, cette maison offre un excellent DPE (énergie D, GES B – validité mars 2026). travaux à prévoir sur les points d’eau , intérieur et extérieur très bien entretenue !N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’ agence Booster au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé).Booster Bonnefoy, 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse.Honoraires charge vendeur. Réf : GXIC2712.Votre nouvelle vie commence ici !Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

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Située au cœur du quartier résidentiel et recherché de Croix Daurade, à moins de 11 minutes à pieds des commerces et du métro, cette ravissante maison familiale de 160 m² se dévoile à l’abri des regards, offrant un cadre de vie idyllique à ses futurs propriétaires.Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée révèle une superbe pièce de vie traversante de plus de 42 m². Ce grand séjour chaleureux s’articule autour d’une authentique cheminée.Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin.Ce niveau dispose également d’une première chambre confortable, idéale pour accueillir des invités ou y installer un bureau de télétravail au calme, une salle d’eau moderne , des toilettes et une buanderie.Un escalier mène à l’étage dédié à l’espace nuit. Un couloir dessert trois belles chambres , toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains familiale et des toilettes indépendantes.L’extérieur se vit comme une véritable extension de la maison. Le jardin clos et arboré, est un écrin de verdure qui entoure une magnifique piscine au sel de 8 mètres par 4 mètres, bénéficiant d’un liner entièrement neuf.Attenant au bassin, un pool house aménagé invite à la détente et aux réceptions estivales.Une terrasse complète le jardin.Enfin, un grand double garage vient parfaire les prestations de cette maison rare sur le marché.Idéalement connectée, la maison se trouve à proximité immédiate des transports, des commerces de quartier et des axes routiers, offrant ainsi le parfait équilibre entre la sérénité d’une vie de quartier et l’effervescence toulousaine. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESSurface habitable : 160 m²Nombre de pièces : 5 (dont 4 chambres)Énergie : Chauffage GazDPE : Classe C / GES : Classe CAvoir sans hésitations !

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L’agence Booster Saint-Agne vous propose cette maison de ville à fort potentiel, idéalement située entre les quartiers recherchés du Busca et de Saouzelong. Rare sur le secteur, ce bien de 141 m² réunit volume, lumière et charme de l’ancien sur deux niveaux.Une atmosphère chaleureuse se dévoile dès l’entrée, avec un vaste séjour parqueté baigné de lumière naturelle, ouvert sur une terrasse en bois donnant sur un jardin intime, véritable cocon de verdure en cœur de ville. La cuisine conviviale, ouverte et fonctionnelle, invite à la vie de famille et aux moments partagés.L’étage dessert deux grandes chambres, dont une mansardée sous poutres apparentes, chacune offrant un espace personnel à réinventer. Une salle d’eau moderne sous velux prolonge cette ambiance lumineuse et aérienne. La troisième chambre est bien isolée en demi sous-sol, offrant un espace idéal pour un adolescent qui rêve d’indépendance !Au quotidien, vous bénéficiez d’un chauffage individuel au gaz et d’une climatisation réversible, de double vitrage sur l’ensemble et d’une cheminée apportant une note authentique. La maison dispose également d’une grande cave et de nombreux rangements. Une connexion à la fibre optique est déjà en place.Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la façonner selon vos envies.Le secteur permet de rejoindre commerces, écoles, transports et espaces verts à pied. La vie de quartier et son esprit village séduiront les amateurs d’authenticité désirant un accès rapide au centre-ville de Toulouse.DPE : Classe C. Chauffage individuel au gaz.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéalement située au calme dans le secteur recherché de Louis Plana, découvrez cette maison T3 pleine de charme et prête à accueillir votre famille. Elle séduit par sa grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine américaine moderne, idéale pour partager de beaux moments conviviaux.Vous apprécierez particulièrement ses volumes optimisés, ses deux confortables chambres et sa salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Les nombreux rangements simplifient le quotidien, tandis que la climatisation réversible ajoute au confort en toute saison. Une buanderie cellier est à disposition pour plus de praticité, Les WC sont indépendants.À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix : terrasse bois sans vis-à-vis, jardin arboré, espace repas ombragé pour recevoir amis et famille, et, cerise sur le gâteau, un spa pour une détente absolue. Un abri de jardin complète l’ensemble, parfait pour stocker outils ou vélos. Vous disposerez d’un garage privatif.Emplacement idéal proche des transports, écoles, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville de Toulouse.Une visite s’impose, coup de cœur assuré !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :600 €. Pas de procédure en cours.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir, au cœur du quartier prisé de la côte pavé à proximité à pieds des écoles et de commerces , cette spacieuse maison familiale de 166 m², pleine de charme et de potentiel.Édifiée sur deux niveaux, cette maison ancienne des années 1950 séduit dès l’entrée par ses beaux volumes. Elle offre un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante permettant de préserver l’authenticité du lieu tout en laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Les cinq pièces principales, dont quatre grandes chambres, garantissent espace et confort à toute la famille. Vous apprécierez également la salle d’eau pratique et les WC indépendants.Chauffée individuellement au gaz, la maison reste économe grâce à son système de chauffage autonome, tandis que ses ouvertures avec simple vitrage vous offrent l’opportunité de personnaliser encore davantage cette demeure selon vos besoins ou vos critères de performance énergétique (DPE : E). L’ensemble bénéficie également d’une belle exposition et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours ainsi que pour organiser des moments conviviaux en extérieur.Nichée dans un secteur résidentiel calme, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien et le cadre de vie. Un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en restant au plus proche des commodités toulousaines. Travaux à prévoir ….Son prix de vente s’élève à 789 000 € (honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 29 000 €), une belle opportunité à saisir dans le secteur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulouse, au cœur du Bas Côte Pavée, cette authentique maison toulousaine de caractère de 86 m² séduira les amoureux des biens de charme à la recherche d’un emplacement privilégié.À quelques pas des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires réputés, et notamment de l’établissement Le Caousou, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et particulièrement apprécié des familles.Derrière sa façade typiquement toulousaine se cache une maison pleine d’authenticité. Une opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé tout en conservant le cachet de l’ancien.La maison comprend une agréable pièce de vie ouverte sur l’extérieur, plusieurs chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que des volumes facilement adaptables selon votre projet de vie.Son véritable atout est sans conteste son espace extérieur, particulièrement rare dans ce secteur : une belle terrasse prolongée par un jardin intimiste, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis, en toute tranquillité.Les atouts de cette maison :Maison toulousaine de caractère, habitable en l´état.Quartier Bas Côte Pavée, l’un des plus recherchés de Toulouse.86 m² habitables.Terrasse et jardin privatif.Fort potentiel de rénovation.Environnement calme et résidentiel.Proximité immédiate des commerces, transports et services.À quelques minutes du centre-ville.Proche de l’établissement scolaire Le Caousou.Bien rare sur le secteur.Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de caractère à rénover ou un investissement patrimonial dans un quartier où la demande reste très forte, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle.Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre futur projet de vie dans l’un des quartiers les plus prisés

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Idéalement située dans le quartier prisé de la Patte d’Oie, à proximité immédiate du métro et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante maison toulousaine rénovée saura vous séduire dès la première visite.Lumineuse et bien agencée, elle offre une belle pièce de vie conviviale ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort de toute la famille. On y apprécie le mariage réussi entre cachet de l’ancien et touches contemporaines, qui lui confère une atmosphère chaleureuse et unique. A l’étage, vous profiterez d’un coin nuit avec quatre chambres dont une suite parentale et sa terrasse privative. À l’extérieur, un espace intimiste invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.Véritable maison de famille, rare sur le secteur, elle mérite le coup d’œil ! Organisons une visite !Prix TTC – Honoraires charge vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette charmante maison ancienne de 1918, entièrement rénovée en 2020, située dans le quartier très prisé des 7 Deniers à Toulouse. Offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses magnifiques extérieurs, cette demeure est idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de verdure.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 50 m², traversant et ouvert sur les deux grandes terrasses (106 m² au total), parfaites pour recevoir ou profiter d’agréables moments en plein air. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose d’un accès direct à l’extérieur, facilitant la convivialité au quotidien. Le charme de l’ancien combiné à une rénovation contemporaine apporte une atmosphère chaleureuse grâce notamment à sa cheminée d’époque.À l’étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, idéales pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche.Nichée sur un terrain de 353 m², la propriété bénéficie d’un joli jardin arboré de 247 m² : un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Deux spacieuses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. L’agencement intérieur comme extérieur est particulièrement optimisé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Côté prestations, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, la fibre optique pour le télétravail, ainsi qu’une faible consommation énergétique (DPE C). Stationnement facile et toutes les commodités (transports, commerces, écoles) sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.Une adresse rare dans un secteur recherché de Toulouse, offrant à la fois charme, modernité et espaces extérieurs privilégiés. N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre unique de cette maison familiale.Référence annonce : WDIV6708(honoraires à la charge du vendeur)Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Derrière sa façade toulousaine pleine de charme, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Dès les premiers instants, la lumière s’invite dans chaque espace, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir une maison agréable à vivre au quotidien, à la fois fonctionnelle et pleine de caractère.À l’extérieur, le coup de cœur se prolonge avec un vaste jardin intimiste, au calme absolu. Un véritable écrin de verdure en pleine ville, où le temps semble suspendu. La piscine vient parfaire cet espace, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Idéalement située, la maison permet de rejoindre facilement les commerces du quotidien ainsi que le centre-ville toulousain en quelques minutes seulement.Un lieu de vie rare, qui offre le privilège de vivre comme à la campagne, tout en restant au cœur de la ville.Prix TTC – Honoraires charge vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans le quartier recherché de Guilhemery à Toulouse, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que par ses 4 grandes chambres à l’étage, rares sur le secteur.La maison bénéficie d’un beau jardin et d’un garage, avec la possibilité de stationner également devant celui-ci. Bien distribuée, elle offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour.Une belle opportunité dans un environnement privilégié.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence Booster Minimes vous propose en exclusivité cette maison des années 1930 idéalement située au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Le bien s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie, baignée de lumière, bénéficiant de beaux volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine indépendante, aux dimensions confortables, permet de profiter d’un espace fonctionnel, avec un accès direct à la grande terrasse, propice à la convivialité et aux moments partagés en extérieur.La maison dispose actuellement de 4 pièces supplémentaire, de deux salles d’eau et deux toilettes séparés répartis sur deux niveaux, garantissant confort et intimité à chaque occupant. L’agencement existant offre diverses options de réorganisation, adaptées aussi bien à un usage de résidence principale qu’à une activité professionnelle (cabinet, co-working ,professions libérales, investissement locatif ), grâce à sa distribution modulable et la qualité de ses prestations d’origine.Au rdc diverses possibilités s’offrent à vous en terme d’aménagement avec de nombreux espaces et un grand cellier idéal pour du stockage ou atelier avec entrée indépendante.À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse intimiste à l’arrière, permettant de créer un véritable espace de détente, à l’abri des regards. Le double garage attenant est un atout recherché, offrant deux places de stationnement en cœur de ville.Le bien bénéficie d’un excellent entretien général, du triple vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’une climatisation assurant un confort optimal été comme hiver.Proximité immédiate du métro Minimes, des lignes de bus et de toutes les commodités du quartier, facilitant vos déplacements et le quotidien.Maison rare sur le secteur offrant un potentiel évolutif exceptionnel, à quelques minutes seulement de l’hyper-centre de Toulouse.Honoraires à la charge du vendeurConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nichée à la croisée des quartiers Saint-Agne et Saouzelong, cette maison familiale dégage un charme rare. Derrière sa façade discrète se cache une ambiance chaleureuse, où chaque détail a été soigné pour offrir un quotidien agréable et pratique.Vous y découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée qui structure l’espace avec élégance. La cuisine ouverte prolonge naturellement la salle à manger vers une véranda accueillante, idéale pour profiter des intersaisons. À l’étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, garantissent confort et intimité.Le jardin, sans vis-à-vis, devient un véritable lieu de vie dès les beaux jours grâce à sa piscine, sa terrasse et son pool house. Le double garage, la cave, les équipements haut de gamme (climatisation, volets roulants électriques, alarme, aspiration centralisée…) viennent parfaire l’ensemble.Cette maison vous séduira par son équilibre entre cachet de l’ancien, prestations contemporaines et environnement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles.Un bien rare sur ce secteur très recherché. Venez la découvrir.Honoraires à la charge vendeur.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER !!! Au coeur du quartier Saint-Cyprien, nous vous invitons à venir découvrir cette superbe maison contemporaine de 4 pièces, aux prestations haut de gamme, un bien rare qui séduira dès les premières secondes. Vous serez charmé par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse et un grand jardin sans vis-à-vis et au calme. Vous bénéficierez de trois chambres confortables, pensées pour offrir calme et fonctionnalité. Chaque espace a été intelligemment conçu et optimisé, alliant esthétisme moderne et praticité au quotidien, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.Idéalement située au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, à quelques pas du marché couvert et du métro, elle bénéficie également de stationnement privatif et sécurisé.Un véritable coup de cœur alliant élégance et confort, rare sur le secteur ! N’attendez-pas plus longtemps et organisons une visite !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 160. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1267,31€. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale développée sur deux niveaux, idéalement située dans une rue calme du secteur résidentiel de Toulouse 31500, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités.Avec une surface habitable d’environ 130 m², le bien offre un agencement fonctionnel et volumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, 3 chambres, un wc indépendnat et l accès direct a un grand garage.L’étage accueille , un séjour, une salle à manger s’ouvrant sur un balcon filant , 2 chambres , une cuisine avec l accès terrasse , une salle de bains et Wc.. Des espaces extérieurs supplémentaires. Des rangements intégrés et une distribution des pièces optimisée renforcent la praticité de la maison.Le bien dispose d’un système de chauffage individuel au gaz et d’une production d’eau chaude également au gaz. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent l’ensemble pour plus de facilité au quotidien.La maison bénéficie d’un environnement sécurisé et d’un accès rapide aux principales lignes de bus. Le quartier résidentiel se distingue par son calme tout en restant proche des commerces et services du centre-ville toulousain.Classe énergétique E.Taxe foncière : 1 631 €.Référence annonce : ONYV4660.Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrançoise LOPESAgent commercial SIREN 751363516

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L’agence Booster Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 167 m², idéalement située à Toulouse, au cœur d’un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.Construite en 2000, cette maison développe ses volumes sur deux niveaux et offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l’espace de vie. La cuisine indépendante attenante est fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.L’espace nuit s’organise autour de cinq chambres spacieuses, réparties harmonieusement entre les deux niveaux, permettant d’accueillir famille et invités dans de très bonnes conditions. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.À l’étage, un balcon de 5 m² vient compléter les espaces extérieurs, offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Ce dernier, d’une superficie rare de 1000 m², constitue un véritable atout, idéal pour profiter d’un cadre bucolique en pleine ville, organiser des moments conviviaux ou permettre aux enfants de s’épanouir en plein air. La maison est également pourvue d’une cave et d’une place de stationnement privative, répondant aux besoins de rangement et de stationnement en secteur urbain. Le quartier est bien desservi par les lignes de bus et se situe à courte distance des principaux axes et commodités de la rive gauche de Toulouse.Honoraires à la charge de l’acquéreur (22 000 € TTC inclus dans le prix affiché).Conformément à l’Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu’une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr